四川省建设工程施工合同示范文本

1、文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持四川省建设工程施工合同（示范文本）（征求意见稿）二。一一年四月目录第一部分协议书第二部分通用条款1词语定义1.1 合同文件1.2 合同当事人和人员1.3 工程和设备1.4 日期1.5 合同价款1.6 其它2一般约定2.1 合同文件及解释顺序2.2 法律2.3 语言文字2.4 标准、规范2.5 图纸和文件2.6 保密2.7 联络2.8 现场查勘2.9 招标文件错失的修正2.10 投标文件的完备性和算术性错误的修正2.11 施工准备2.12 施工设备和临时设施2.13 交通运输2.14 专利技术及特殊工艺2.15 文物、化石和地下障碍物

2、2.16 联合承包2.17 员工2.18 工程档案2.19 严禁贿赂3合同当事人及相关人3.1 发包人3.2 承包人3.3 监理人3.4 工程造价咨询人3.5 现场管理人员的任命和更换3.6 现场管理人员的职权3.7 专业工程分包3.8 承包人劳务分包4工期4.1 开工4.2 施工进度计划4.3 工期延误4.4 暂停施工4.5 复工4.6 加快进度4.7 竣工日期4.8 提前竣工奖励4.9 误期赔偿5材料和设备供应5.1 发包人供应材料和工程设备5.2 承包人采购材料和工程设备5.3 材料和工程设备检验5.4 样品5.5 材料代换5.6 进口材料和工程设备5.7 禁止使用不合格的材料和工程设备

3、6安全文明施工与环境保护6.1 安全施工6.2 安全防护6.3 事故处理6.4 工程保护与照管6.5 治安保卫6.6 文明施工6.7 环境保护7工程质量7.1 工程质量要求7.2 测量放线7.3 质量检查7.4 隐蔽工程验收7.5 重新验收和额外检验7.6 缺陷修复7.7 工程试车8工程变更8.1 工程变更的条件8.2 工程变更的范围8.3 工程变更的权限8.4 承包人的合理化建议9工程造价1.1 资金使用计划和安排1.2 工程计量1.3 暂列金额1.4 暂估价1.5 计日工1.6 合同价款调整1.7 法律法规变化1.8 工程变更1.9 项目特征描述不符1.10 工程量清单漏项、缺项1.11

4、工程量偏差1.12 物价变化1.13 现场签证1.14 工程款支付事项1.15 预付款支付1.16 安全文明施工费1.17 进度款支付1.18 竣工结算1.19 结算款支付1.20 质量保证金1.21 最终结清10工程验收3 文档收集于互联网，如有不妥请联系删除10.1工程竣工1.22 中间验收1.23 竣工验收1.24 接收与部分工程的接收1.25 竣工清场1.26 施工队伍撤离1.27 质量保修11 .索赔11.1 承包人索赔11.2 发包人索赔12 .工程担保、保险与风险12.1 承包人履约担保12.2 承包人预付款担保12.3 发包人支付担保12.4 保险12.5 发包人风险12.6

5、承包人风险12.7 不可抗力13违约责任与合同的解除和终止13.1 发包人违约13.2 承包人违约13.3 第三人造成的违约13.4 合同解除13.5 合同解除后的价款结算与支付13.6 合同终止14合同争议的解决14.1 监理或造价工程师暂定14.2 友好协商14.3 管理机构的解释或认定14.4 争议调解14.5 仲裁14.6 诉讼14.7 继续履约15合同补充与备案文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国担保法及其他有关法律、行政法规

6、，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及履约担保事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：2、合同工期合同工期总日历天数天,从发包人发出开工通知或批准承包人开工报告的次日算起。3、质量标准工程质量标准：4、合同价款合同总价金额（大写）：元（人民币）¥:元（人民币）项目单价：口详见承包人的投标报价书（适用于招标工程）口详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）5、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）本合同履行过程中双方以书

7、面形式签署的补充协议（含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和工程价款调整报告等修正文件）（3）中标通知书（适用于招标工程）（4）投标书及其附录（包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单。适用于招标工程）发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）（5）本合同专用条款和补充条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）担保资料及其他6、词语含义5文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同7、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约

8、定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。除不可抗力外，承包人由于非发包人的原因而不履行合同约定的义务时,由其保证人按“承包人履约保函”的约定，向发包人履行保证责任。8、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。发包人不按合同约定履行工程款支付义务，由其保证人按照“发包人支付保函”的约定向承包人履行保证责任。9、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：#文档收集于互联网，如有不妥请联系删除本合同双方约定担保后生效。发包人：（公章）地址：法定代表人（签字或盖章）委托代理人（签字或盖章）电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子信箱：合同备

9、案机构（备案专用章）且双方按专用条款的约定提供履约承包人：（公章）地址：法定代表人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子信箱：经办人：年月日文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持合同合同协议书中标通知书投标书投标书附录通用条款专用条款履约担保技术标准和要求1词 语 定 义在本 合同包括 专用条款 和通用条 款中，下合同当事人发包人发包人代表 发包人之保 证人第二部分通用条款列词语和措辞应具有以下所述的含义。1.1 合同文件，由承包人按发包人招标文件要求，向发包人填写的投标函及其提交的所有其他文件。，称为“投标函附录”的文件。

10、并构成合同文件组成部分。，通用于建设工程施工的合同条款。，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。，根据法律、法规规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的法律行为。在本合同中指承包人向发包人提供的履约担保、预付款担保，发包人向承包人提供的支付担保。，以及在技术规范中引用的国家、行业和地方规范、规程、标准以及按照合同约定，图纸已标价工程量清单发包人所做或由承包人提交发包人批准的对其所作的任何补充和修改。，以及由发包人（或其代表）按照合同发出的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。，包括各项说明和表格。项

11、目经理承包人之保证人分包人1.2 合同当事人和人员7 文档收集于互联网，如有不妥请联系删除承包人文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.， 具有 工程发包 主体资格 和支付工 程价款能 力的当事 人，以及 取得该当 事人资格 的合法继 承人。， 由发 包人任命 并书面通 知承包 人，其具 体身份和 职权在专 用条款中 明确。， 具有 工程建设 合同担保 资格，能 工程永久工程 临时工程 单位工程为承包人所接受的，具有工程款支付能力的在中华人民共和国境内注册的银行等金融机构、专业担保公司。，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。，

12、或有时根据第，由承包人任命并书面通知发包人的其他人员。其具体身份和职权在专用条款中明确。，具有工程建设合同担保资格，能为发包人所接受的，在中华人民共和国境内注册的银行等金融机构、专业担保公司。，具有分包该工程资格设计人监理人监理工程师工程造价咨询人造价工程师调解人工程造价管理机构的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。在本合同中指专业工程分包人和劳务分包人。，以及取得该当事人资格的合法继承人。，以及取得该当事人资格的合法继承人。，以及取得该当事人资格的合法继承人。，其具体身份和职权在专用条款中明确。，由发包人、承包人聘请的就本工程合同争议进行调解的人员。分包工程工程设备1.3 工程和工程设

13、备，包括工程设备。,不包用功能的永久工程的组成部分。括施工设，由承包人依法分包的承包工程中非主体结构的专业工程或劳务作备。业。,能单施工设备独组织施施工场地工并能形结构设备、仪器装置及其他各类设备和装置。成独立使，不包括临时工程和材料。合同工期（包括法定节假日）计算的施工天数。开工日期，发包人通知承包人开始施工的日期。竣工日期，承包人提出交工申请的日期。交工日期，签发给承包人的工程接收证书。实际工期，非招标工程合同签订前28天的日期。接收证书，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其基准日期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合保修期同）约定的期限止。

14、小时或天，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，1.4 日开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法期定节假日的，以节假日,按总次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为日历天数当日24时。计价规范签约合同价合同价格费用工程量清单暂列金额暂估价计日工分部分项工程项目费1.5 合同价款综合单价， 以下 简称计 价规范 。， 包括了暂列金 额、暂估 价的合同 总金额。， 发包人应付给 承包人的 金额，包 括在履行 合同过程 中按合同 约定进行 的工程变 更和价款 调整。， 包括 管理费和 应分摊的 其他费 用，但不 书面形式违约责任

15、国家包括利润。，表现本合同工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和规费、税金项目的名称和相应数量的明细清单。，以及一定范围内的风险费用。，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同约定计价付款的一种计价方式。，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和约措施项目费现场签证索赔追加（减）合同价款质量保证金定范围内的风险费用。，机械台班签证，零星工程签证以及材料价格变动签证等。，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的

16、实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续的，作为办理价款支付和（或）工期顺延的依据。，经发包人、承包人确认后按计算合同价款的方法增（减）的合同价款。，用于保证承包人在保修期内对合同工程出现的应由承包人负责的质量问题进行维修的资金。不可抗力1.6 其他合同文件组 成及解释顺 序合同解释2.一般约士 7E2.1 合同文件及 解释顺序，互为 说明。除 专用条款 另有约定 外，组成 本合同的 文件及优 先解释顺 序如下：适用法律和 法规2.2 法律使用语言文字少数民族语适用标准及规范(1)本合同协议书(2)本合同履行过程中合同双方当事人以书面形式签署的补充协议(

17、含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件)(3)中标通知书(适用于招标工程)(4)投标书及其附录(包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单。适用于招标工程)发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)(5)本合同专用条款(6)本合同通用条款(7)标准、规范及有关技术文件(8)施工图纸(9)担保资料及其他,在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。或由总监理工程师、造价工程师分别按照本合同第，按第14条(合同争议的解决)中约定的方式处理。旁注和其他标题在本合同的解释中不应考虑。本合同适用的法律包括国家的法律、行政法规、部门规章，以

18、及工程所在地的地方法规和地方政府规章。2.3语言文字,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同国内没有相应标准规范费用承担13文档收集于互联网，如有不妥请联系删除2.4 标准、规范，合同 双方当事 人及其相 关人必须 图纸提供图纸使用 承包人对图 纸进行复核 图纸提供延 误补充图纸技 术资料 承包人文件 图纸文件 现场保管2.5 图纸和文件,向承 包人提供 图纸和文保密要求发包人图纸文件保密承包人文件保密2.6 保密文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持遵守。,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承

19、包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供汉语文译本。标准内容以汉语文文本为准。,由发包人承担。件。承包人需要增加图纸套数的，可自费复制。,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。,有责任对图纸或其他文件资料进行复核。如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在有关工程开工前及时书面通知总监理工程师，总监理工程师在接到承包人的通知后，应立即就此做出决定。,承包人应向发包人代表发出通知，提出所需的图纸，需要的时间和理由，说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失。因发包人未能按约定提供图纸

20、，致使调整工程施工进度计划，给承包人造成费用增加和（或）导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。,承包人应予执行。,包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按合同约定数量和期限递送发包人，需要答复的，承包人应在专用条款约定的期限内答复。,应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人要在约定保密期限内履行保密义务。,未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。,未经承包人同意，发包人和监理人、工程造价咨询人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。15文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为 :从网络收集

21、整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持书面通知书面通知传 达要求 联络地点变 动2.7联络，或 表示同 意、 否定， 或做出决 定、 任命， 或提出要 求和意见 等，均应 采用书面 形式，由 当事人一 方面交对 方并应取 得对方收参考资料的 责任 现场考察2.8 现 场查勘， 承包人则应对 他自己就据，通过邮寄应采用挂号传送，或发包人、承包人商定的电子传输方式发送。交付、传送或传输至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址时，随后通信信息应按新地址发送。，均应将其复印件发送给总监理工程师和（或）造价工程师，复印件应加盖合同当事人合同工程管理机构印章证明与原件同样。总监理工程师或造价工程师向

22、承包所发任何书面通知或文件，亦应将其复印件发送给发包人或另一方。复印件应加盖其合同工程管理机构印章、证明与原件同样。，除专用条款另有约定外，发包人、总监理工程师、造价工程师、承包人施工场地管理机构的办公地点即为其指定的接收地点。任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知其他方。各自指定的接收人应在法定的和（或）符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，及时签拒收的责任拒收证明的责任收来往信函。，拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或者公证方式送达，所造成的费用增加（包括补迫采用特殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工期由拒绝签收一

23、方承担。，当事人一方能够提供证据证明另一方拒绝签收或已送达的，视为对方已签收并承担相应责任。上述资料的理解、判断和应用负责。，应被认为已进行了现场考察，对现场和其周围环境以及可得到的有关资料进行了察看和核查。投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：（ 1）现场的地形地貌和特征；（ 2）水文和气候条件；（ 3）实施和完成本合同工程所需用的材料采购和加工；（ 4）实施和完成本合同工程所需的临时设施和施工措施；（5）进场道路 合同条款完备性和义务工程量清单准确性和修正2.9 招标文件错失的修正， 应被认为是正确的和公平的，并已包括了投标文件完备性和义务 承包人报价 的

24、限制2.10投标文件 的完备性 和算术性 错误的修 正， 应被认为是正确的和完备的，并和水、电、气、通讯、食宿供应条件；（ 6）当地的乡规民约和风俗习惯。发包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：（ 1）支付工程款及其他应付款项的义务；（ 2）完成本合同第；（ 3）修正不正确合同条款及格式的义务；（ 4）澄清并改正被认定有失公平的合同条款的义务；（ 5）协助承包人实施、完成并保修合同工程的义务。，应被认为是准确的和完整的。当出现下列情形之一的，发包人应及时予以修正，并相应调整合同价款：（ 1）施工设计图纸发生变化的；（ 2）出现工程量清单缺项漏项和（或）工程量偏差的；（ 3）出现第9.

25、6款规定调整合同价款事项的；（ 4）未按照国家有关计价规定编制的其它情形。已包括了承包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：（ 1）提供材料和工程设备、服务的义务及处理意外事件的义务；（ 2）实施和完成合同工程的义务；（ 3）工程质量保修的义务。，应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中，承包人必须完成该项目，但发包人将不另行支付。算术性错误的修正，导致其实际汇总的造价与报价总金额不一致时，按以下原则进行修正：（ 1）汇总的造价高于以文字表示的报价总金额时，以文字表示的报价总金额为准，修改单价和合价。（ 2）汇总的造价低于以文字表示的报价总金额时，以汇总的造价为准，修

26、改人员准备设备准备材料准备资金准备2.11施工准备， 发包人、承包承包人自备施工设备和临时设施2.12施工设备 和临时设 施， 及时配置施工设备和修建临时设施。除专用条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用。以文字表示的报价总金额。人均应当做好相应的施工人员和设备安排与调遣，确保工程开工时所需人员全部到位，工程现场的施工管理、技术人员应具备相应的执业资格，保证人员的职业技能到位。，对于出现问题的设备，要及时修理、替换，不得影响施工的进行。，应当足量保质，及时进货，保证满足工程进度的要求。对于施工中需要的新材料、新技术，承包人应当及时联系材料供应单位和技术支持单位，保证用料的供应和技术

27、的应用。，不得在资金未落实或者落实不足的情况下擅自施工。需要临时占地的，发包人应办理其申请手续并承担相应费用。进入施工场地的承包人施工设备，需经总监理工程师核查后才能投入使用。承包人更换合同约定施工设备的，应经总监理工程师同意并由发包人提供施工设备和临时设施承包人增加或更换施工设备施工设备和临时设施的使用要求其报发包人批准后方可实施。，合同双方当事人应在专用条款中约定施工设备或临时设施的品种、规格、型号和提供的时间、地点、费用承担及违约责任等内容。，总监理工程师有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。，均应视为专用用于实施合同工程

28、。除经总监理工程师同意并由其报发包人批准，承包人可根据合同工程进度计划撤走闲置的施工设备外，承包人不得将上述施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪23文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.作他用。道路通行权和场外设施场内施工道 路 场外交通超大件和超重件的运输2.13交通运输， 发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设专利技术和特殊工艺侵犯他人专利权的责任2.14专利技术所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人可协助发包人办理上述手续。，承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理

29、发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人和监理人、工程造价咨询人使用。，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通管理部门的检查和监督。，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人应给予协助。运输超大件或超重件所需道路和桥梁的损坏责任水路和航空运输的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用条款另有约定的除外。，除合同另有约定外，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。，其中“道路”一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”一词的涵义包括船舶和飞机等。及特

30、殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得总监理工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。，责任者依法承担相应责任。依据专利法规定的原则，约定本条各款的相关内容。文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持发现文物及 时报告发现障碍物 及时处理2.15文物、化石和地下障碍物,承包人应立即 共同的和各 自的责任 联合体主办 人2.16联合承包 员工招收员工设施劳动法规工作时间工资标准拖欠工程款2.17员工,承包人应为承包人员工 提供和保保护好现场并于4小时内以书面形式通知总监理工程师，总监理工程师应于收到书面

31、通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。,承包人应于8小时内以书面形式通知总监理工程师，同时提出处置方案，总监理工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发生的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。,则组成该联合体的成员应共同与发包人签订联合体施工协议书，作本合同的附件，该联合体各方都应在合同履行上共同地并分别地对发包人负责。,并应由该主办人指派的代表负责，有关文件应由该被

32、授权的代表签署。未经发包人事先同意，联合体的组成与结构不得变动。持一切必要的食宿和劳动条件。劳动条件应不低于国家或当地的标准。承包人还应按合同约定为发包人员工提供设施。承包人不应允许承包人员工中的任何人，在构成永久工程一部分的建筑物内，保留任何临时或永久的居住场所。,保证他们享有所有合法权利。承包人应要求其员工遵守所有适用的法律，包括有关工作安全的法律。,承包人不应在现场进行工作，除非出现下列情况：(1)合同中另有约定；(2)总监理工程师同意；(3)为保护生命或财产、或为工程安全或为工程质量所不可避免或必需的工作，在此情况下，承包人应立即通知总监理工程师。,应不低于从事该工作的当地行业现行的标

33、准。并应按时足额向员工支付。，造成的任何处连带责任承包人员工 防止无序行为罚，发包人承担连带责任。承包人档案管理 工程文件收集归档档案应当真 实档案工作检 查2.18工程档案，及承包人廉政发包人廉洁自律2.19严禁贿赂， 承包人如果用，具有相应资格、技能和经验的人员。总监理工程师可要求承包人撤换（或促使撤换）受雇于现场或工程的、有下列行为的任何人员，适当时也包括项目经理：（ 1）经常行为不当，或工作漫不经心；（ 2）无能力履行义务或玩忽职守；（ 3）不遵守合同的任何规定；（ 4）坚持有损安全、健康，或有损环境保护的行为。如果适宜，承包人随后应指派（或促使指派）合适的替代人员。，防止承包人员工或

34、其内部发生任何非法的或无序的行为，以保持安定，保护现场及邻近人员和财产的安全。时、准确、完整地完成档案管理工作。，承包人承担连带责任。，若有证据证明承包人存在补做、伪造施工档案的，发包人应要求承包人改正，并承担相应责任。施工档案应由管理人签字，不得由他人代签。，对于检查中存在的问题，要及时通知承包人改正并将问题及改正情况存档。档案移交，承包人应在7天内向发包人移交工程档案，发包人未办理完毕竣工结算，承包人可以不移交工程档案和工程。行贿、送礼或其他不正当手段企图影响或已经影响了发包人或监理人、程造价咨询人员工的行为和（或）欲获得或已获得超出合同规定以外的额外费用，则发包人除应按有关规定严肃处理当

35、事人（含发包人和监理人、工程造价咨询人员工）外，因承包人的上述行为造成的工程损害、发包人的经济损失等，承包人应负一切责任，并予赔偿。情节严重者，发包人有权解除承包人在本合同项下的承包，因而本合同条款第，发包人或监理人、工程造价咨询人应廉洁自律，禁止索贿、收礼，承包人发 现发包人遵守法律发包人工作发包人委托提供施工场 地3 合同当 事人及 相关人3.1 发 包人， 并保 证承包人 免于因发 包人违反 法律、法 规而引起 的任何责 任。（1） 办理土地 征用、拆 迁补偿、 平整施工 场地等工 作，使施或监理人、工程造价咨询人员工有上述行为，应向发包人纪检部门和（或）有关部门举报。工场地具备施工条件

36、，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（ 2）将施工所需水、电、气、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（ 3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的临时道路和交通设施，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通，承担施工场地内专用条款约定的临时道路和交通设施修建的有关费用；（ 4）向承包人提供施工场地及其工程地质资料，以及施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整；（ 5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临

37、时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续；（ 6）确定水准点与座标控制点，组织现场交验并以以书面形式移交给承包人；（ 7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（ 8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；（ 9）发包人、承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担，并向承包人支付合理利润。，并在确保承包人按照计划进度顺利开工的时间内，给予承包人进入和使用施工场地的权利。支付合同价款组织竣工验收发包人未尽27文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收

38、集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.义务的责任， 按照第 10.3 款的规定组织承包遵守法律承包人工作3.2承包人，并 保证发包 人免于因 承包人违 反法律、 法规而引 起的任何 责任。（1） 按照合同 约定范围 及总监理 工程师的 指示，实 施和完成 工程，并 修补工程 中的任何 缺陷。人、设计人、监理人、工程造价咨询人等进行竣工验收。，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，承包人应向总监理工程师发出通知，根据第11.1款（承包人索赔）的规定，有权要求：根据第，对延误给予延长期，第9.14款（费用索赔）的规定此类费用应计入合同价格，给予支付。（ 2）向总监理工程师提供专用条款约定工程

39、进度计划及相应进度统计报表；（ 3）承担施工场地安全保卫工作，提供和维修施工使用的照明、围栏设施及安全标志；（ 4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人、监理人、工程造价咨询人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（ 5）遵守有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生产、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（ 6）工程或本工程某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完施工方法价款申请避免施工损害他人承包人未尽义务的责任工程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用；发包人要求承包人采

40、取特殊保护措施的，发包人应承担相应费用；（ 7）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（ 8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理施工现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。,不应 承担责 任。，工程 价款支付监理人权力 监理人指示 的效力 监理人批准 的限制3.3监理人，享有申请（包括工程价款调整、签证、索赔等）。,不得侵害发包人与第三人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。,导致费用的增加和（或）延误的工期，由承包人承担；给发包人造

41、成损失的，承包人应赔偿发包人的损失。合同约定的权力。监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用条款没有指明的，应在专用条款中明确。，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。,不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和工程设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。工程造价咨 询人权力 工程造价咨 询人指示的 效力工程造价咨 询人批准的 限制3.4发包人现场 管理人员的 任命发包人现场 管理人员的 范围发包人现场 管理人员的 更换工程造价咨询人,享有合同约定的权力，工程造价咨询人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用条款没有指

42、明的，应在专用条款中明确。，但工程造价咨询人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。，不因工程造价咨询人对承包人提交文件的审查或批准或为实施造价咨询作出的指示等行为而减轻或解除。承包人现场管理人员任命3.5现场管理人员的任命和更换,并以书面形式通知承包人。,发包人因而没有任命总监理工程师和（或）造价工程师的、本合同规定的总监理工程师和（或）造价工程师及其代表的工作，均由发包人代表担任并在专用条款中明确。29文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持，应 至少提前 7天以书 面形式通 知承包 人，否则 该项更换 无效。承

43、 包人应在 收到通知 后 7 天内 予以回发包人对其代表授权发包人代表 职权 发包人代表 职权交叉的 明确发包人对总 监理工程师授权总监理工程 师职权3.6现场管理 人员的职 权，授予其代表复，否则视为已收到通知。后任现场管理人员应继续行使合同规定的前任现场管理人员的职权和履行相应的义务。，该代表人选应具有相应注册建造师执业资格，由承包人在本合同签订前向发包人提出，经发包人同意后在专用条款中写明。建设行政主管部门对项目经理任命有规项目经理的更换定的，应遵守其规定；招标工程的项目经理，应为投标文件所载明的人选。，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定，并至少提前7天以书面形式通知发包人，

44、否则该项更换无效。发包人应在收到通知后的7天内予以答复，否则视为同意。后任项目经理应继续行使合同规定的前任项目经理的职权和履行相应的义务。发包人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定外，发包人不应对发包人代表的权力另有限制。，对发包人负责。发包人代表在发包人授权范围内的工作，发包人应予认可。，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。，发包人应将委托监理人的名称、监理内容及监理权限以及总监理工程师的姓名、职务、职权在专用条款内写明，授予其代表发包人履行合同约定职责所需的权力。，代表发包人负责监督、检查合同工程的进度、质量和安全，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的材料、工程设备、

45、施工设备和施工工艺，及时向承包人提供工作所需的批准、确认和通知等指令。总监理工程师无权免除或变总监理工程师职权限制紧急情况时总监理工程师的权利总监理工程 师的授权或 撤销更合同规 定的合同 任何一方 当事人在 合同履行 期间的权 力、义务 和责任。， 总监理工程师 在职权范 围内的工 作，发包 人应予认 可，但下 列事件应 事先取得 发包人的 专项批 准：（1）根据第；（2）根据第；（3）根据第4.2条（施工进度计划）规定批准承包人的施工进度计划和施工方案；（ 4）根据第；（ 5）根据第4.4（暂停施工）规定发出暂停施工令；（ 6）根据第4.5（复工）规定发出复工令；（ 7）根据第；（ 8）根

46、据第5.5款（材料和工程设备代换）规定使用代换材料和工程设备；（ 9）根据第；（ 10）根据第9.5款（计日工）规定发出使用计日工的工作指令；（ 11）根据第9.12款（现场签证）规定确认的现场签证；（ 12）根据第11条（索赔）批准的索赔事项；（ 13）专用条款约定需要发包人批准的其他事项。，且不可能在事前把情况报告给发包人时，在不免除合同约定的承包人的任何职责和义务的情况下，总监理工程师可先行行使第，但应在事后24小时内向发包人做出书面报告。，与总监理工程师发出的指示具有同等效总监理工程师指令承包人执行监理工程师指令对监理工程师指令的疑问总监理工程未尽义务的责任总监理工程师商定或确土定力。

47、总监 理工程师 撤销某项 授权时， 应将撤销 授权的决 定及时通 知发包人 和承包 人。任何 此类授权 或撤销， 均应提前 7天以书 面形式通 知承包 人，未将 该文件送 交承包人 之前，任 何此类授 权或撤销 均为无 效。， 指令 应盖有监 理人授权 的合同工程管理机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第在紧急情况下，总监理工程师或其授权的监理工程师可以当场签发临时书面指令，承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指令后24小时内，向总监理工程师或其授权的监理工程师发出书面确认函。总监理工程师或其授权的监理工程师在收到书面确认函后24小时内未予答复的，该书面确认函应被视为总监理工程师或

48、其授权的监理工程师的正式指令。，应按专用条款约定的工程变更处理。，可向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指令予以确认、更改或撤销，在确认更改或撤销前，不影响其执行。，由发包人承担赔偿责任。，总监理工程师应与合同双方当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应认真研究后审慎确定。总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同双方当事人，并附详细依据。对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照第14条（合同争议的解决）的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照第14条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改发包人对造价工程师授权造价工程师职权

49、造价工程师职权限制后的结果执行。，发包人应在专用条款中写明负责合同工程工程造价专业技术的工程造价咨询人名称和造价工程师具体人选，并在开工前将造价工程师任命书以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。，代表发包人负责工程计量和计价，预付款支付，工程进度款的调整和核实， 结算价款 的编制、 调整和复 核，签发 支付证 书，及时 向承包人 提供合同 价款的核 实、调整 和通知等 指令。造 价工程师 无权免除 或变更合 同规定的 合同任何 一方当事 人在合同 履行期间 的权力、 义务和责 任。， 造价 工程师在 职权范围 内的工作，发包人应予认可，但下列事件应事先取得发包人的专

50、项批准：（1）根据第9.2款规定核实的工程量；（2）根据第9.3条规定使用暂列金额；（3）根据第9.4条规定确定暂估价；（4）根据第9.5条规定确定的计日工费用；（5）根据第4.8条规定确定的提前竣工奖；（6）根据第4.9条规定确定的误期赔偿费；（7）根据第9.12款确定的对材料、工程设备价格的签认；（8）根据第9.6款规定调整的合同价款；（9）根据第9.13款规定计算的现场签证费用；（10）根据第11条规定计算确定的索赔费用；（11）根据第9.18款规定确定的竣工结算；（12）根据第9.15款规定支付的工程预付款；（13）根据第9.16款规定使用安全文明施工费；（14）根据第9.17款规定支

51、付工程进度款；（15）根据第9.19款规定支付工程结算款；（16）专用条款约定需要发包人批准的其他事项。造价工程师授权与撤销造价工程师指令承包人人执行造价工程师指令造价工程师未尽义务的责任承包人对项目经理授权项目经理职7 天以书面，亦可将其授权撤销，但任何此类授权或撤销，均应提前形式通知 发包人和 承包人， 未将该文 件送交承 包人之 前，任何 此类授权 或撤销均 为无效。造价工程 师代表行 使造价工 程师授权 的职权， 对造价工 程师负 责。造价 工程师代 表在造价 工程师授 权范围内 工作，造 价工程师 应予认 可，但造 价工程师 保留因造价工程师代表未曾对合同工程的工程计量和计价工作错误

52、加以反对的失误而否定该工作，并发出纠正指令的权力。，并由造价工程师或其授权的造价工程师代表签字。承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后效。在紧急情况下，造价工程师或其授权的造价工程师代表可以当场签署临时书面指令，承包人应予执行。承包人应在收到上述临时书面指令后24小时内，向造价工程师发出书面确认函。造价工程师在收到书面确认函后24小时内未予答复的，该书面确认函应被视为造价工程师的正式指令。，应在收到指令后24小时内向造价工程师提出书面异议，造价工程师应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包人。逾期不做出决定的，承包人可以不执行造价工程师的指令。，或工作出现失误，导致费用的增加和（或）延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。，同时在开工前将承包人项目经理任命书以书面形式通知发包人，并在约定的期限内到职，授予其代表承包人履行合同规定职责所需的一切权力。权项目经理更换项目经理授权承包人函件紧急情况下项目经理采取措施及双方责任定或必然隐含的权力，对承包人负责。项目经理在承包人授权范围内的工作，承包人应予认可。35文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.39文档收集于互联网，如有不妥请联系