东盟商务区服务中心施工组织设计

1、目 录一、施工组织设计编制依据8二、工程概况92.1、建设用途及生产流程、工艺特点及地址92.2、建筑概况102.3、给排水工程概况132.4、电气工程概况142.5、暖通工程概况15三、施工条件16四、施工部署164.1、施工目标164.1.1、质量目标174.1.2、进度目标174.1.3、安全目标174.1.4、文明施工目标174.1.5、环保卫生目标1742、组织机构和人员配备及项目经理部主要管理人员岗位职责1743、进入本工程施工机械设备及周转材料2344、施工准备工作234.4.1、技术准备234.4.2、物资组织准备244.4.3、劳动力准备244.4.4、专业分包准备244.4

2、.5、施工检验及试验准备24五、施工进度计划及保证工期措施2551、施工进度安排原则2552、施工进度计划2553、劳动力安排2554、保证进度计划的措施255.4.1、组织措施255.4.2、管理措施25六、主要分部分项工程施工方案及施工方法266.1、施工流水段划分2662、工程总体施工顺序和主要工序工艺流程266.2.1、工程总体施工顺序266.2.2、基础工程施工顺序及主要工序流程296.2.32、主体结构工程296.2.43、室内装饰296.2.54、 室外装饰2963、测量控制方案306.3.1、基础放线306.3.2、引桩（轴线控制桩）的测设306.3.3、桩基定位要求306.3

3、.4、标高传递306.3.5、轴线测设和细部放线326.3.6、沉降观测346.3.7、测量精度控制3464、支护桩施工方案356.4.1、桩基概况356.4.2、支护桩施工顺序356.4.2.3、旋挖桩施工工艺流程为：测量放样场地平整及钻机就位钢护筒制作及埋设（有回填土场地采用）钻进成孔清孔下钢筋笼砼浇筑。366.4.3、旋挖桩施工方法366.4.3.2、场地平整及钻机就位366.4.3.5放桩基钢筋笼366.4.4、桩施工质量、环境、职业健康安全措施376.4.5、临时用电措施3865、土方工程施工方案386.5.1、地下室基坑土方开挖方案386.5.2、基坑支护及放坡396.5.3、土方

4、堆放及外运416.5.4、土方施工中的清洁卫生及污水排放416.5.5、现场及基坑排水方案426.5.6、土方回填4266、地下室基坑周壁支护及观测方案426.6.1、护壁桩（旋挖孔桩）施工42测量放样场地平整及钻机就位钢护筒制作及埋设（有回填土场地采用）钻进成孔清孔下钢筋笼砼浇筑。426.6.2、基坑监测446.6.3、土方回填4567、地下室及主体工程模板工程支模拆除方案466.7.1、模板支模方案466.7.2、模板方案计算复核496.7.3、模板工程要求496.7.4、现浇结构拆模时所需混凝土强度5068、地下室及主体工程钢筋施工方案506.8.1、钢筋原材料质量控制506.8.2、钢

5、筋的加工和运输516.8.3、钢筋的绑扎516.8.4、钢筋的保护层控制546.8.5、钢筋接头5569、地下室及主体工程混凝土施工方案566.9.1、砼的供料方式及工艺56610、垂直运输方案60611、外架计算设计、搭设及拆除方案606.11.1、外架、平台总体搭设方案606.11.2、落地式双排钢管脚手架搭设方案616.11.3、一至六落地式钢管扣件支撑卸料平台架施工方案626.11.4、悬挑钢卸料平台搭设636.11.5、上人斜道、防护棚、防护栏杆、电梯井防护搭设方案646.11.6、钢管双排外脚手架及其它设施拆除方案656.11.7、钢管双排外脚手架搭设技术措施656.11.8、安全

6、保证措施666.11.9、外脚手架使用检查与验收67612、围护结构施工方案686.12.1、砌体施工方法686.12.2、轻质隔墙工程69613、装饰工程施工方案706.13.1、内墙面抹灰706.13.2、天棚面抹灰726.13.3、墙面内保温施工726.13.4、外墙抹灰73614、楼地面工程施工方案746.14.1、水泥砂浆楼地面施工746.14.2、细石砼地面施工75615、门窗工程施工方案766.15.1、木门安装766.15.2、塑钢门窗安装776.15.3、防火门安装776.15.4、铝合金门窗安装786.15.5、隐框玻璃幕墙安装80616、屋面工程施工方案81617、给排水

7、及消防工程安装施工方案82618、电气工程安装施工方案100防雷接地装置焊接示意103619、空调、通风工程方案125620、冬季、夏季、雷雨季节施工方案132621、在施工过程中和移交前对工程保护方案134七、保证工程质量措施1347.1、测量定位质量保证措施1347.2、土方工程质量保证措施1357.3、基础工程质量保证措施1377.4、模板工程质量保证措施1397.5、钢筋工程质量保证措施1447.6、砼工程质量保证措施1477.7、砌筑工程质量保证措施1507.8、屋面及防水工程质量保证措施1527.9、装饰工程质量保证措施1547.10、门窗工程质量保证措施1587.11、给水工程质

8、量保证措施1617.12、排水工程质量保证措施1627.13、电气工程质量保证措施1637.14、暖通工程质量保证措施1647.15、水管道安装质量控制点的控制166八、设备、机具、劳动力需用量计划1678.1、拟投入本工程的主要施工设备表(详见附表)1678.2、拟投入本工程的试验和检测仪器设备表(详见附表)1678.3、劳动力安排计划(详见附表)167九、 施工平面布置16891、生产设施布置16892、施工临时用电计算及施工临时用电布置1689.2.1、现场勘察情况及确定用电方案1689.2.2、确定电源进线（总线）、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向1689.2.3、负荷计算（见后附表

9、）1699.2.4、接地装置及防雷装置1699.2.5、用电防护及安全用电措施1699.2.6、电气防火措施16993、施工临时用水方案17094、临时施工道路布置174十、保证安全措施17410.1、安全施工目标17410.2、施工现场远程视频监控系统17510.3、安全保证体系17510.4、安全管理机构17710.5、安全管理制度17910.6、安全教育培训制度18010.7、特殊作业人员管理及制度18110.8、特殊作业施工报批、监督、登记制度及班组安全活动制度18210.9、安全隐患整改制度18210.10、工伤事故报告制度18310.11、消防管理制度18310.12、安全检查18

10、410.13、安全防护措施18410.14、建立施工现场安全防护管理制度18510.15、临时洞口、交叉高处作业防护措施18510.16、土方工程19410.17、旋挖钻孔灌注桩工程19410.18、模板工程19510.19、钢筋工程19610.20、混凝土工程19610.21、脚手架工程安全施工措施19610.22、现场防火措施19810.23、施工现场临时用电安全措施20110.24、机械设备安全管理措施202十一、环境、职业健康安全、文明施工措施206十二、附图表20912.1、拟投入本工程的主要施工设备表20912.2、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表20912.3、劳动力计划表20

11、912.4、施工计划网络图20912.5、施工总平面布置图20912.6、临时用地表209一、施工组织设计编制依据1.1、本工程设计施工图纸及其标准图（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等设计文件）、工程地质报告。1.2、建造地点特征（工程地形及地质水文条件、气象条件、施工环境条件、建造地点及空间状况等）。1.3、公司制定的Q/GXWJ/QEO-SC-2005质量、环境、职业健康安全三标一体化管理体系文件、企业标准、以及公司制定的质量、环境、职业健康安全、技术管理等各种规章制度。1.4、类似工程施工经验及新技术、新工艺、新材料、新设备应用成果。 1.5、本工程施工相关文件、合同；1.6、招标

12、答疑文件，现场踏勘。1.7、ISO9001:2000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业健康安全管理标准，我项目质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。1.8、建设部推荐重点推广的新材料、新技术、新工艺。1.9、广西壮族自治区和南宁市有关建设和环境、安全方面的法律、法规。1.10、现行国家和有关主管部门、当地政府制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额、建筑施工手册。序号标 准 名 称标准代号1建设工程项目管理规范GB/T50326-20012建设工程施工文件归档整理规范GB/T50328-20013工程测量

13、规范GB50026-20074建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028屋面工程施工质量验收规范GB50207-20029地下防水工程质量验收规范GB50208-200210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200112建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214建筑电气工程

14、施工质量验收规范GB50303-200215建筑边坡工程技术规程GB50330-200216地下工程防水技术规范GB50108-200117混凝土强度检验评定标准GBJ107-8718混凝土质量控制标准GB50164-9219混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200320混凝土外加剂匀质性能试验方法GB/T8077-200021普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200222普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-200223钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199824硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-199925砌体工程现场检测技术标准GB/T503

15、15-200026土工试验方法标准GBJ50123-199927电气装置安装工程、电气设备交接试验标准GB50150-200628电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200629建筑地基处理技术规范JGJ79-200230建筑基坑支护技术规程JGJ120-9931砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200032贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ136-200133混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9534钢筋焊接施工及验收规程JGJ18-200335钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200136钢筋机械连接技术规程JGJ107-200337镦粗直螺纹钢筋接头JG

16、171-200538回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200139超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21:200040建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200141建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200142施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200543建筑施工安全检查标准JGJ59-9944建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9145建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200446人防工程施工及验收规范GB50212-8147人民防空工程施工及验收规范GB50134-200448给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200849建筑节

17、能工程施工质量验收规范GB50411-200750医院相关要求及施工验收规范二、工程概况2.1、建设用途及生产流程、工艺特点及地址本工程为东盟商务区服务中心，地点位于南宁市东盟商务区内，处于中泰路西面，中柬路南面。1)、工程结构类型层数：地下3层，地上20层，现浇钢筋砼框架剪力墙结构。2)、建筑平面：地下室形状为不规则长方形，主楼为正方形，建筑物长37.20m，宽27.7m，高为79.29m。3)、建筑面积：23483.6m2。4)、结构设计特点及抗震要求：地下负三层层高为4.550m，地下室负二层层高为4.550m，地下室负一层层高为4.500m，建筑物地上一层，层高为4.800m，建筑物地

18、上二层，层高为5.09m，建筑物地上三五层，层高为4.800m，建筑物地上六层，层高为5.000m，建筑物地上七层，层高为5.000m，建筑物地上八二十层，层高为3.600m。抗震类别为丙类，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年；5)、基础本工程采用筏板基础,纯地下室部分筏板基础厚度h=500mm，框架柱设下柱墩，厚度h=900mm，主楼下筏板基础厚度h=1800mm；地基基础的设计等级为甲级; 纯地下室部分基础持力层为中风化粉砂质泥岩，承载力特征值分别为 550kpa, 主楼下筏板基础持力层为中风化粉砂质泥岩，承载力特征值分别为550、600kpa ；6)、砼强度等级构件部位砼强度等级备

19、注基础垫层C15筏板基础C40框架柱C50C30剪力墙C50C30地下室外墙C30抗渗等级P8地下室底板C30楼层梁板C30其它C257)、钢筋主要采用HPB235、HRB335钢筋。8)、框架填充墙外墙：砌体采用200厚烧结页岩砖，砂浆采用Ma5.0（顶层为Ma7.5）。内墙：砌体采用 120厚砼小型砌块砌筑，砂浆采用Mb5.0。2.2、建筑概况本建筑地下3层，地上20层，建筑高度79.29米。建筑构造做法见下表：项目使用部位名称用料作法地下室防水地下室底板防水结构自防水和卷材防水.20厚1:2水泥砂浆粉地面.钢筋砼结构自防水，抗渗等级p8.50厚C20细石砼保护层.点粘纸胎油毡一层.1.5

20、厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材.刷基层处理剂一遍.100厚C15砼.20厚1:3水泥砂浆找平.非膨胀性黏土夯实地下室墙身防水结构自防水和卷材防水.钢筋砼结构自防水，抗渗等级P8.20厚1:3水泥砂浆找平.刷基层处理剂一遍.1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材.30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层.三七灰土，分层夯实地下室顶板绿地处种植屋面.0.8厚聚脂土工布过滤层，四周上翻100.12厚蜂窝型塑料排水保水隔片.70厚C20细石混凝土保护层，表面压光，砼内配6钢筋双向中距200.0.8聚酯土工布隔离层.1.5厚高密度聚乙烯（HDPE）土工膜耐根穿刺层.1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水

21、卷材.刷基层处理剂一遍.20厚1:3水泥砂浆找平层.现浇钢筋砼结构自防水层，抗渗等级P8地下室顶板路面处砼路面.70厚C20细石混凝土保护层，随捣随抹光，砼内配6钢筋双向中距200.点粘纸胎油毡一层.1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材.刷基层处理剂一遍.20厚1:3水泥砂浆找平层.现浇钢筋砼结构自防水层，抗渗等级P8屋面平屋面细石砼防水和合成高分子卷材防水屋面.810厚防滑地砖面层铺平拍实.25厚干水泥砂浆.40厚细石混凝土，砼内配4钢筋双向中距150.干铺无纺聚酯纤维布一层.40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板.两层3.0mm厚高聚物改性沥青防水卷材.1.5厚合成高分子防水涂料. 刷基层处理剂一遍.2

22、0厚1:2.5水泥砂浆找平层.20厚最薄处1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡.钢筋砼屋面板，表面清扫干净雨蓬、阳台雨罩涂膜防水层.20厚1:2.5防水砂浆找坡.素水泥砂浆结合层一道.钢筋砼屋面板，表面清扫干净屋面楼电梯屋面合成高分子卷材防水屋面.20厚1:2.5水泥砂浆保护层.满铺0.3聚乙烯薄膜.两层3.0厚自粘聚脂胎改性沥青防水卷材.1.5厚合成高分子防水卷材.20厚1:2.5水泥砂浆找平层.40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板.钢筋砼屋面板，表面清扫干净种植土屋面细石砼防水和合成高分子卷材防水屋面.种植土层厚度大于等于600mm.土工布过滤层.20厚塑料板或橡胶板排水层，凸点向上.40厚细石混凝土细

23、石混凝土保护层.干铺无纺聚酯纤维布一层.厚高聚物改性沥青防水卷材.厚合成高分子防水涂料.刷基层处理剂一遍.20厚1:3水泥砂浆找平层.30厚（最薄处）加气混凝土找2%坡.厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板.钢筋混凝土屋面板，随捣随抹光外墙详立面图涂料墙面. 厚烧结页岩砖.水泥砂浆找平兼防水层，内掺抗裂防水剂，此层砂浆宜比墙体高一个强度等级或等于墙体强度. 无机保温砂浆（厚度详节能设计说明）.5厚抗裂砂浆（压入一层加强型网格布），内掺抗裂防水剂. 面层为氟碳漆外墙涂料干挂铝塑板.二次设计2.3、给排水工程概况2.3.1、生活给水系统（1）系统分区低区地下三层至地面三层，由室外市政管网直接供水；中区四层十三层

24、，由变频加压泵供水；高区十四层二十层，由变频加压泵供水。（2）管材与接口 室内冷水管和热水管采用钢塑复合压力管（PSP），卡压式铜管件连接（仅用于Dn20管 径）、内胀式（G型）连接（用于Dn25Dn110管径）、扩口连接（用于Dn63Dn200管 径），其公称压力应不小于1.0MPa。暗敷且口径32mm时采用PP-R给水管，热熔连接，其 公称压力应不小于1.0MPa。连2.3.2、热水系统本工程住宅按80L/p·d，最高日热水（60）用水量为42m³，最大小时热水用水量为7m³，设计小时耗热量为110kW。住宅楼6F16F设置太阳能集中热水供水系统。采用全日集中

25、热水供水系统，辅热采用空气源热泵热水机组。太阳能集热板、热水箱、热水机组、热水加压泵及循环泵等设于屋面。热水系统采用机械干管循环系统，循环泵的启停由电接点温度计自动控制，启泵温度为50，停泵温度为55。2.3.3、消火栓系统消防水源来自市政自来水和消防水池存水，市政自来水经室外给水环网供水。室内消火栓用水量为40L/s，室外消防用水量为30/s，火灾延续时间为2h。在一期地下室设置有效容积为540m³（其中消火栓水量288m³，自动喷水水量108m³）消防水池一座，在屋顶设置有效容积为36m³消防水箱一座。 2.3.4、自动喷水灭火系统全部设自动喷水灭火

26、系统，按中危险级级设计，设计用水量为30L/s，火灾延续时间为1h。地下室水泵房内设自喷加压水泵两台（一用一备，互为备用）2.3.7、灭火器配置灭火器采用磷酸胺盐干粉灭火器MF/ABC5型，在每个消火栓箱旁设一个灭火器箱，内置2具MF/ABC5型灭火器。2.3.8、排水系统建筑排水采用污水、雨水分流制。雨、污水管道的管材：dn200mm采用PVC-U实壁排水管，橡胶圈承插连接，dn 200mm采用FRPP双壁加筋排水管，环向刚度SN8kN/m²，橡胶圈承插连接。2.4、电气工程概况2.4.1、供电电源供电电源拟采用1路10kV电源接入。备用电源：为保证一级负荷的供电，本工程拟设置一台

27、自起动应急柴油发电机组作为应急备用电源。对于一级负荷中允许中断供电时间小于15秒的负荷，采用就地设置集中蓄电池组（EPS或UPS）作为第三电源（此部分由机房设备自带），以保证这些负荷的供电连续性。2.4.3、配电系统工程配电系统设置1个变配电间，采用2台1000kVA干式变压器供公共设备及消防负荷用电。变压器的负载率取值为7085之间。2.4.4、防雷及接地本工程年预计雷击次数约为0.48次a，按二类防雷建筑物设计设防，屋面设避雷带，在屋顶形成不大于10*10或12*8的网格，利用结构柱内主筋（16，若其主筋<16时，采用四条主筋，上下焊通）作为引下线，利用建筑物基础底板（或基础地梁）内

28、两条主钢筋(16，基础梁埋深>0.5米)通长焊接连成闭合的钢筋网作为自然接地体，要求接地体与引下线及屋面避雷带连结成电气通路。将双数层的结构外围圈梁或楼板内两条主筋通长焊接成闭合的钢筋网作为均压环，均压环纵横相交处应焊接，并与引下线焊接。所有突出屋面的金属管道、设备及构筑物均应就近与避雷带可靠焊接。为防侧击雷,建筑物外墙上的金属门、窗、阳台金属栏杆、空调室外机及支座以及面积较大的金属物等就近与防雷装置焊接，超过45米部位各表面的尖物、墙角、边缘、设备及突出物体应按屋面保护措施处理。为改进电磁环境，竖直敷设的PE干线、金属管道、电梯导轨等金属物的顶端、底端及每两层(PE干线每层)处与防雷装

29、置连接。低压系统的接地型式为TN-S系统，变电所及强、弱电采用联合接地型式，要求接地电阻小于1欧姆。所有电气装置正常不带电的金属部分（配电箱外壳、各插座接地孔及金属灯具外壳）等均与PE线可靠焊（连）接。2.4.5、消防电气系统本工程属于一类高层建筑，火灾自动报警系统采用控制中心报警系统控制形式。2.5、暖通工程概况2.5.1、空调系统本工程15层均采用多联式空调（热泵）系统，多联空调系统冷媒为R410A。空调室外机设于各层空调机房内。各系统的室外机通过冷媒管与各房间的室内机连接。各房间的室内机可根据需要随意启停，与之相应系统的室外机可根据室内负荷的需求情况，进行"按需供冷"

30、。室内外机之间的控制线和系统冷媒管同路敷设。多联空调系统各房间的室内机采用顶出风嵌入式机组，通过冷媒管与室外机相连,室内机气流组织形式为顶送顶回。2.5.2、通风系统地下室车库设全面机械排风系统，自然进风与机械进风相结合。地下室变配电房、发电机房、水泵房设机械排风系统，自然进风。2.5.3、防排烟系统地下1层地下3层车库设置机械排烟兼排风系统。平时车辆出入频率不高时可低速排风，火灾时风机高速排烟，排烟量按6次/h计。发生火灾时，着火的防火分区中相应的排烟风机高速运行进行排烟，地下1层利用车道自然补风，地下2、3层采用机械补风系统进行补风。1层社区综合服务中心、25层室内体育活动场地不满足自然排

31、烟条件采用机械排烟系统，排烟量按不小于60m /（m ·h）计算。620层走道不满足自然排烟条件采用机械排烟系统，系统排烟量按最大防烟分区不小于120m /（m ·h）计算,分区排烟量不小于60m /（m ·h）计算。行2.5.4、管材及保温空调风管采用难燃B级铝箔贴面（工厂做好)橡塑保温材料保温，厚度为30mm，导热系数0.034W/m.K。设在吊顶内的排烟风管采用密度64kg/m 、厚30mm铝箔贴面（工厂做好）离心玻璃棉(0.032W/m.K)进行隔热。三、施工条件3.1、建设地点：该工程位于南宁市东盟商务区中柬路南侧。3.2、建设地点特征：本工程位于南宁市

32、东盟商务区内，中柬路与中泰路交叉口附近，交通十分便利。3.3、施工现场条件：本工程施工现场有道路出入，车辆行驶方便。高程及水准点由业主指定，定位及基准点以现有建筑物为准并经业主核准。工地污水通过化粪池消化后才能排到市政排水沟内。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。3.4、材料、机具及劳动力条件：建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道已落实。施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已有保证。3.5、 气候条件：南宁市气候夏季炎热多雨，需做防雷设置，雨季在五至九月之间，十月至十二月雨量较少，全年基本无霜冻。基本风压为0.30KN/m2，地震烈度6级。四、施工部署4.1、施工

33、目标根据工程设计图纸、工程合同要求和现场施工条件，确定本项目责任目标如下：4.1.1、质量目标 本工程质量要求合格。4.1.2、进度目标本工程按施工合同工期要求工期为560日历天，全面完成合同文件规定的全部工程项目，安排总工期为560日历天。4.1.3、安全目标 杜绝死亡和重伤事故，年度轻伤频率控制在2以内，安全达标。4.1.4、文明施工目标严格按照ISO14000环境管理标准和OHSAS18000职业安全健康管理标准及广西壮族自治区建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理细则（桂建质200622号文）和南宁市建设工程文明施工标准的规定组织文明施工，确保达到南宁市安全文明工地要求。严格按文明

34、工地要求及施工平面布置图进行施工管理，确保达到市级文明工地。4.1.5、环保卫生目标确保在施工期间环境卫生符合有关规定，不污染、不扰民，美化工地。42、组织机构和人员配备及项目经理部主要管理人员岗位职责工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，工程以总承包形式管理项目，项目经理部在公司的领导下，充分发挥企业总体优势。执行各项国家规范、规程、标准以及公司各项规章制度、标准管理模式建立质量保证体系进行运作，由项目经理负责该工程的指挥与管理，项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、总工长、施工员、质量员、安全员、资料员、成本员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗，通过对

35、技术、质量、安全、文明施工、成本、进度、合同等的全面管理，严格履行合同，实现对建设单位的承诺，确保公司的质量目标和方针在本项目中贯彻落实。本工程为总承包项目施工，在施工中，工程总承包项目经理部将组建专业施工作业队承担标书中规定由总承包人自行组织实施的项目。以确保本工程各阶段、各环节都能受控有序，有条不紊。总承包项目经理部对各施工作业队和特殊专业分包根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从工程总承包项目经理部统一安排；在施工程序上执行总体施工组织设计的统一约定；在施工场地占用和临时设施、机械、架子的使用上服从总承包工程管理的统一规划和调度。负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及

36、公司各项规章制度，保质保量按时完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、成本员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫、消防、文明施工和成本核算的管理工作，公司将定期或不定期检查本工程的施工情况和现场管理情况，督促项目经理部按期、保质、安全地完成本工程。4.2.1、项目经理：1)、贯彻执行党和国家的方针、政策、法令、法规和公司有关管理规定。2)、在三层机构的领导下，代表公司履行与业主签订的建设工程施工合同，执行公司的质量方针，实现本项目的质量目标，认真贯彻实施ISO9002质量标准。3

37、)、项目经理是过程安全生产管理的第一负责人，对工程安全生产过程从始至终负有安全管理领导责任。执行本公司制定的各项安全生产规章制度。4)、项目经理是工程项目施工管理的总负责人，应带领项目全体员工，严格执行本公司各项各项规章制度，使施工生产达到优质、快速、安全、文明、高效的管理目标。5)、组织有关人员编制本项目的质量计划和施工组织设计，并负责质量计划和其他质量体系文件在本项目的实施、改进和完善。6)、建立和完善本项目的组织机构、明确人员职责，建立适合的激励机制，充分发挥参与建设所有员工的积极性。组织对员工进行质量、安全文明的教育。7)、代表单位、协调业主和社会各监管单位的关系，对重大事务逐级上报。

38、8)、负责重点管理组织实施合同评审，内外质量审核要求地基、基础、主体、防水四大验收，工程交付。9)、项目副经理在项目正经理领导下工作，对分配的工作全权负责，并协助项目经理完成项目各项管理目标。4.2.2、技术负责人：在三层机构负责人的领导下，现场技术负责人对本项目（车间）的质量管理和技术工作全面具体负责。1)、组织本机构人员贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、规程标准，贯彻执行各项技术管理制度和安全生产管理制度，并在生产中负责督促、检查。2)、对编制项目质量计划、施工组织设计、施工方案负主要责任，协助本机构负责人实施并完善项目质量计划，施工组织设计3)、负责组织项目产品生产过程的检验和试验的

39、实施4)、负责组织对轻微不合格品的处置，对一般和重大不合格品报上级处理5)、负责对不合格品纠正和预防措施的实施6)、编写项目产品防护措施、并具体负责实施7)、协助本机构负责人做好项目产品、验收评定、交付工作8)、审查本项目的技术资料9)、负责统计技术在本机构的运用和正确实施10)、对本机构的安全生产技术负有主要责任11)、负责做好本单位科技开发应用工作积极推广生产中新技术、新工艺、新材料，努力提高生产过程的科技含量4.2.3、总工长：1)、在项目经理领导下，对整个工地的场容场貌、进度、质量、技术安全、文明施工、资料、成本、治安负责。2)、组织、协调各工长做好各分部分项工程的配合，及时解决各工长

40、提出的问题，组织有关人员进行工序交接验收，做好工序搭接工作，对工程各工序质量进行控制，对不合格品进行控制。3)、认真贯彻公司质量方针、企业精神和职业道德，贯彻落实IS09002质量标准。4)、根据工程特点、设计图纸、施工组织设计、施工规范和安全操作规程等规定和要求，对工程项目实施全过程进行组织管理和控制，保证工程项目承包合同目标的实现。5)、根据施工组织设计，结合施工现场具体情况，做好施工准备，提出劳动力、机械设备及材料的确切进退场日期和数量。6)、负责主持定位、放射线、抄平以及关键部位技术交底工作，正确处理施工过程中发生的各种技术或质量安全问题。7)、充分发挥参与工程建设所有员工的积极性，抓

41、好劳动纪律，施工前做好技术、安全交底，做好职工、民工的三级教育工作，发生重大安全事故时，应采取紧急措施抢救伤员，保护现场，并向上级报告8)、及时安排原材料及砼、砂浆试块、钢筋试件的送检工作，及时填好施工日记，督促各工长及时填写施工记录及隐蔽工程记录，组织分部分项工程的质量评定，填好评定表，及时输稚手续，及收集整理各类档案资料，组织绘制竣工图，保证交工验收资料齐全。9)、做好收尾工作，做好工程防护工作，准备工程竣工预检。10)、督促各工长及时做好工程任务单的签收工作。11)、密切同建设单位工地代表、监理工程师及配合单位现场管理人员联系，及时处理配合施工存在问题。4.2.4、工长（施工员）：1)、

42、在本机构负责人的领导下，按章指挥施工（生产），协助项目经理（车间主任）抓好全面的工作，做好本职工作2)、熟悉图纸和业务合同，参加图纸会审和编制项目质量计划，施工组织计划（生产计划）。3)、认真贯彻公司质量方针、质量目标、严格按照公司IS09002标准质量保证体系文件要求，促进项目质量目标的实现，调整优质高效安全的完成任务。4)、做好安全技术交底，严防安全事故，做好生产、质量安全、技术和文明施工交底，严防质量安全事故，做到文明有序生产。5)、按规定做好配合比和种类材料的检验试验工作。6)、月初开好施工任务单、材料核算单，月终按实际报量结算任务单和材料核算单。7)、做好施工日记，输好设计变更和各项

43、预算外稚，及时准确做好一号表签证工作。8)、协助项目经理（车间主任）按时做好人员材机具的进场计划。9)、认真及时填报各种技术资料。10)、认真组织或参加五验收，并做好记录，办理有关手续。11)、参加工程预验收和交工验收，及时整改所在问题。12)、及时送报当月完成量，为报量和收款提供依据。主持进场材料的验收和鉴定工作。4.2.5、质检员：1)、现场质量检查员在项目经理领导下行使工程施工（产品生产）全过程的质量管理工作，健全各项质量验收资料。2)、现场质量检查员必须工作责任心强，坚持原则，严格执行建筑安装工程质量检验评定标准及产品检验标准。3)、现场质量检查员必须参加制定施工方案及技术措施，并监督

44、施工方案的实施。4)、按质量检验评定标准，对各分项工程进行质量检验与评定。5)、配合建设单位（监理）与施工员做好隐蔽工程的检查与验收，并做好质量管理记录。6)、坚持衽“三检制”，做好工序作业评验，严格按图施工（生产），按程序施工（生产）。对不遵守规范、操作规程和存在质量问题的及时向项目经理（车间主任）提出纠正意见。7)、检查发现质量隐患、质量问题，及时要用局面形式发出整改通知或停工通知。8）、发生质量事故，协助项目经理写出事故调查报告，查明原因，提出处理意见。9）、负责审查、核实、签发工程（产品）任务单的质量等级。4.2.6、安全员：1）、工地安全员在项目经理领导下，行使工地全过程从始至终的安

45、全管理工作，做好工程的安全管理资料建档和现场安全生产达标、达优工作。2）、工地安全员必须持经区或市主管部门培训考核合格取证后方可上岗。3）、工地安全员必须带头模范执行各种安全规章制度。4）、工地安全检查员必须熟悉本工程技术施工环境特点和施工组织设计中的各项专项安全技术措施，并认真组织落实。5）、工地安全员必须做好对每一个进入工地的三级安全上岗教育和各项技术交底工作。6）、工地安全员必须做好对工程临时用电、井字架、龙门架、三宝四口、安全网、塔吊、施工机具外脚手架的搭设准备、验收工作，上报分公司或项目经理组织验收。7）、工地安全员必须坚持每天对工地各部位、施工作业面的安全巡视，发现问题或事故隐患，

46、及时通知整改并做好安全日记、记录和每周安全检查记录。8）、工地安全员必须负责安排各队组做好工地的三清五好，现场文明方式和消防工作，门卫值班工作。9）、工地安全员对工地“三违”行为有权予以制止或停工，对“三违”人员进行批评教育或处罚。10）、工地安全员对工地事故要负责调查写出事故调查报告，分析事故原因，提出整改措施和对事故有关责任人员的处理意见，经项目经理审批后，上报分公司并存档。4.2.7、材料员：1）、严格按照公司ISO9002标准质量保证体系文件的要求，做好本职工作。2）、建立健全各帐、表、单据、手册等内场资料，做到帐帐、帐单、帐表、帐物五相等。3）、严氢进场材料的数量、质量关，做到按实验

47、收，对进场材料做好原始记录，及时办理入库。4）、加强材料质量管理，杜绝不合格材料进入现场；注意索取有关材料的质保书，质保书与台帐做到对号入座并归档记录。5）、严格执行限额领料制度，按核算单进行计划供应，监督和控制队组节约使用材料。6）、坚持每月盘点，月度核算，按规定完成统计报表和核算报表。7）、进场材料布局合理，各材料按物资保管规程进行堆放、保管、标识、搬运。督促队组在施工中做到“边做边清、谁做谁清、工完场清”实现文明施工。8）、对不合格物资做好鉴别、标识、隔离、记录、处理工作。4.2.8、成本员：1）、按照国家、财经政策、规章执行。认真按公司项目法施工财务会计制度实施，做到遵纪守法，做好本职

48、工作，做到成本核算及时可靠。2）、项目主要费用指标应控制在规定范围内。3）、建立多栏式成本台帐，按各项费用指标控制成本。4）、审核各种开支的原始凭证，做到凭证真实、合法、有效，并妥善保管。5）、定期分析成本情况，发现问题，应逐级上报。6）、每月按时报送成本表。7）、每月按时报送用款计划表。8）、服从上级资金管理。9）、妥善保管好现金和有价证券，做好防火、防盗，保证安全不违章存放现金。4.2.9、资料员：1）、在本机构负责人的领导下，严格按照文件和资料控制工作程序和质量记录控制工作程序和本公司有关文件资料管理办法，做好各类技术文件、质量文件和质量记录的收发、整理各种交工所需要的资料和各类管理资料

49、，归档管理。2）、认真学习执行上级有关资料管理的规定。3）、坚持原则，对不合格的资料应要求记录人整理，做到资料收集准确、及时、全面。4）、各类资料集中管理做到分卷分册，有封面、有目录，便于查找，便于上级检查。5）、资料存放处应注意防潮、防盗、防火。43、进入本工程施工机械设备及周转材料本工程需用施工机械详主要施工机械设备及周转材料进退场计划表（详见附表）。44、施工准备工作4.4.1、技术准备 、熟悉和会审图纸。根据建设单位提供的设计图纸，组织有关人员熟悉图纸、领会设计意图和、掌握工程建筑和结构的形式和特点，项目抽专人对每一次来的施工图纸进行认真的审查，对图纸中可能存在的问题进行预审并汇总，然

50、后进行图纸会审提出问题，并在开工前进行图纸会审，经各方签字后与正式图纸具有同等效力，力求通过图纸会审把图纸中的问题基本解决做好图纸会审记录。组织专业分包技术人员参与图纸预审和会审，进行设计交流，使本工程的施工技术人员在施工前熟悉施工图纸，了解设计意图，对施工工艺流程、工艺条件、施工顺序做到心中有数。同时进行编制施工预算、材料计划、成品半成品加工和订货计划、施工机具计划，做好进场工人的技术培训以及特殊工种的培训工作，做好安全交底、施工安全教育。 、原始资料调查分析。工程开工前后及时收集与设计图纸相关的规范、标准、图集，并根据现场施工进度情况及时将资料发放给各部门，由技术部门检查落实情况，确保施工

51、过程的顺利进行。施工过程中派专人将设计变更、工程联系单等及时反馈到原有施工图上，作好标注与标记。每次发生变更由技术部门监督检查图纸标记情况，保证现有施工图纸都能够反映实际施工要求，以及通过对工程所在地区的气象、现场地形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查，为施工总平布置和施工组织设计提供依据。 、编制施工图预算和施工预算。根据施工图计算工程量，通过电脑操作，编制施工图预算，并列出各施工阶段劳动力，主要工程材料、周转材料和机械台班需用量，为编制施工总进度计划和施工平面布置提供依据，同时根据劳动定额和施工消耗定额编制施工预算，进行两算对比及成本控制。 、工程开工前后，根据本工程特点及

52、施工进度计划，逐步编制本工程主要分部分项工程施工方案，以指导本工程的施工。其中施工组织设计由项目经理和总工组织编制，主要施工方案由总工组织编制。施工组织设计及主要施工方案编制完后，由单位审批，然后报监理审批，审批合格后，方可实施。编制施工组织设计。根据设计图纸要求，结合工程特点和现场实际情况，优选先进的施工方案和施工机械，编制施工组织设计，做到文明施工。 、开工前做好工程技术交底和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。 、根据施工进度计划，按单位工程编制详细的试验计划，做到见证取样不丢项。现场设专职试验员。现场设标养室，专人管理提前向公司试验室申请砼和砂浆配合比，并及时向队组交底。4

53、.4.2、物资组织准备 4.4.2.1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析， 材料组织实施中做好材料的申请、订货采购工作，使所需全部材料从品种、规格、数量、质量和供应时间上都能按计划得到落实，不留缺口。在执行过程中积极检查，发现问题，找出薄弱环节，及时采取措施，保证计划的实现。并且加强日常的材料平衡工作。 4.4.2. 2、根据施工进度计划，安排好各种工程及周转材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。组织好材料货源，安排好运输计划。 4.4.2. 3、做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，水泥和钢筋要按规定取样做力学性能试验，防水材料必须做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不合格材料坚决不允许进场使用，严把材料进场关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺寸、过秤外还要查看质保书，质保书及复检报告不合格者严禁进场。4.4.2.4、施工机具准备：根据施工方案和施工进度计划要求，编制施工机具设备需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。4.4.3、劳动力准备4.4.3.1、根据工程规模、结构特点