恒大户内设计标准学习(下)

1、 恒大集团 户内设计标准（下）PPT模板下载： 行业PPT模板： 节日PPT模板： PPT素材下载： PPT图表下载： 优秀PPT下载： PPT教程： Word教程： Excel教程： 表格下载： PPT课件下载： 范文下载： 阳台设计5空调机及飘窗设计总体原则6铝合金门、窗7其他8第一PPT模板网：目目 录录5 阳台设计5.15.1两房及以上套型原则上设双阳台两房及以上套型原则上设双阳台： 5.1.15.1.1豪华户型景观阳台进深应豪华户型景观阳台进深应1.5m1.5m；超豪华户型景观阳台进深；超豪华户型景观阳台进深2.0m2.0m；生活阳台进深应；生活阳台进深应1.2m1.2m。5.1.2

2、景观阳台：非采暖地区布置洗衣机位，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏； 北方严寒及寒冷地区不设洗衣机位，不预留洗衣机插座；绿化给水管根据当地使用习惯确定；只预留排水地漏。5.1.3生活阳台：布置洗衣机位，预留插座、给水管、排水地漏、燃气热水器位置，并考虑设燃气表(当地对燃气热水器位置有不同要求时,按当地要求)。洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，做法具体如下：（1）洗衣机位附近设DN75洗衣机地漏；（2）距地面高度1.2m处(相对建筑完成面)设DN15给水管一条，接洗衣机龙头；（3）设专用带开关单相三极防溅插座一个，距地高度.4m(相对建筑完成面)。第一PPT模板网：5.25.2空中花园及大露台

3、空中花园及大露台5.2.15.2.1须做防水处理及给、排水设计。须做防水处理及给、排水设计。5.2.25.2.2给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置，给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置，5.2.35.2.3考虑结构沉箱排水，沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要。沉箱内上反的主梁面标高不得高考虑结构沉箱排水，沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要。沉箱内上反的主梁面标高不得高于于H-0.15mH-0.15m，次梁面标高不得高于，次梁面标高不得高于H-0.3mH-0.3m反梁应预留套管排水。反梁应预留套管排水。5.2.45.2.4空中花园阳台不封闭。空中花园阳台不封闭。5.35.3阳台及露台采用建筑找

4、坡。阳台及露台采用建筑找坡。6 空调机及飘窗设计总体原则说明：（1）所有空调机室外机均需放入设计预留机位，并用百页或金属栏杆围蔽。（2）采用小型中央空调和分体式空调两大类： 集团年度选定的战略合作伙伴为“三菱重工”、“大金”、“三星。大金23匹机外观尺寸高735 mm，三菱、三星同类机型高度650mm，远小于大金，所以建议18层以上户型不宜选用大金23匹机。三星23匹机没有壁挂机品种，选购客厅用空调机时须注意。小型中央空调及配送的分体式空调机配置方案需报集团审批。（3）本节附图尺寸均为完成面净尺寸。6.16.1小型中央空调系统小型中央空调系统: :第一PPT模板网：6.1.16.1.1适用范围

5、：适用范围：(1)(1)户内部分：别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房、复式花园洋房及情景洋房；户内部分：别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房、复式花园洋房及情景洋房；(2)(2)首层大堂：超豪华户型及夏热冬暖、夏热冬冷地区的豪华户型。首层大堂：超豪华户型及夏热冬暖、夏热冬冷地区的豪华户型。6.1.26.1.2空调室外机位的技术要求：空调室外机位的技术要求：(1)(1)附表一中附表一中“空调适用面积空调适用面积”为：不包括公摊面积、卫生间、阳台、空中花园等为：不包括公摊面积、卫生间、阳台、空中花园等的户内面积。该项数据以夏热冬暖、夏热冬冷地区为参照，其余气候区根据具体情的户内面积。该项数据以夏热冬暖、

6、夏热冬冷地区为参照，其余气候区根据具体情况由暖通专业技术人员核算为准。况由暖通专业技术人员核算为准。(2)(2)室外机需预留人员检修通道室外机需预留人员检修通道300mm300mm宽，检修位不小于宽，检修位不小于400mm400mm宽，并应预留安装通宽，并应预留安装通道（道（见附图一见附图一）。）。(3)(3)小型中央空调室外机的机位布置方式举例（见附图一）：小型中央空调室外机的机位布置方式举例（见附图一）：(4)(4)附图一中第附图一中第2 2种两侧封闭的布置方式因上方采光有限制，不宜设排风管（见附图种两侧封闭的布置方式因上方采光有限制，不宜设排风管（见附图二）。二）。(5)(5)正面进风口

7、有阻挡的，反起高度不应大于正面进风口有阻挡的，反起高度不应大于900mm900mm，并由暖通专业技术人员核算。，并由暖通专业技术人员核算。（见附图二（见附图二.2B.2B）附图图一：附图图二二：机位两侧两侧封闭闭布置方式剖面示意图图附表一：小型中央空调调机制冷量及外观观尺寸、机位尺寸一览览表(15为为布置方式) 续表续表6.1.3设计设计原则则(1)空调室外机位置应考虑必要的维修及进、出风空间。（参见附图一）(2)配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设；局部位置梁高尺寸较小时，难以满足预留穿梁套管的要求，在不影响装修高度时，可在梁下铺设。(3)不配有冷凝水泵的空调室内机冷凝水管在梁下

8、铺设。冷凝水管的走向应配合装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙。(4)空调冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm。(5)冷媒管、冷凝水管均应定位，穿梁、墙和剪力墙的套管均应标注标高。(6)空调室内机出风型式宜采用侧出风。餐厅、客厅的空调室内机应避开中间天花凹池位置布置；卧室空调室内机宜布置在入门口处，回风口注意避开衣柜；如有两层通高的客厅（如别墅、复式住宅），空调室内机宜布置在下层。(7)应考虑冷凝水的排放。6.2分体式空调调（含柜柜机和壁挂机）6.2.1适用范围：分体式空调系统主要用于除采用小型中央空调以外的住宅。分体式空调机制冷量、适用面积及室内、外机外观尺寸

9、见附表二：注：(1)以上尺寸为部分常用分体机产品系列尺寸，供设计及订货参考，具体以厂家最新资料为准。(2)极个别超出机位净尺寸设计范围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列（888长x348厚x840高）等。(3) 22.5匹必须采用壁挂机（三星系列暂无该匹数壁挂机产品），3匹及以上选用柜机。6.2.2 空调调室外机位的技术术要求(1)空调室外机位净尺寸：注：机位净尺寸：能放下上述三个空调品牌外观尺寸偏大的机型，并预留不小于100mm的安装空间（兼作进风通道）以及约50mm施工误差的机位完成面尺寸。极个别超出机位净尺寸设计范围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列（888长x348厚x

10、840高）等。其他空调内外机位净尺寸：(2)空调室外机位土建尺寸：注:（1）地区分类为大概划分，具体尺寸应根据当地气候及建筑构造习惯做法在设计条件图中明确。（2）当机位长向两端为开放式时，土建长度为1100mm。（3）表中的“窗台高”为窗台结构面至楼板砼层的高度，非完成面尺寸。土建结构尺寸：应注意须在空调机位净尺寸上加找坡层、保温层、挂网抹灰厚度、铝合金百叶厚度等构造尺寸（见附图六、七）。飘窗顶机位土建尺寸计算公式为：飘板结构长度=机位净长度L+两端构造面层厚度（两端开放式的机位为0mm）飘板结构宽度=机位净厚度B+外墙构造面层厚度+铝合金百叶厚度60mm飘板结构高度=机位净高度H +上下窗板

11、构造面层厚度空调室外机的平面布置形式：A、飘窗顶布置、 B、窗侧布置、C、阳台挑板放置、D、梁下或平层挑板放置等方式，根据立面效果决定。优选飘窗顶布置方式(见附图六、七)。6.2.3设计设计原则则(1)分体式空调预留孔的规定：A.墙面预留80 PVC套管，向外倾斜，内外高差20mm以利于冷媒回流及冷凝水的排放。B.室内挂机套管的孔心标高为梁底以上200 mm（无保温层）/250mm（有保温层）穿梁预埋布置（见附图六、七），平面位置为窗边150mm。（见附图八）C.客厅面积40时只考虑挂机，仅预留一个高位套管。装修无天花吊顶的厅套管高度同上第B点；有天花吊顶的套管高度为梁下100mm,室内机安装

12、于吊顶下50mm处。电源插座底盒顶距梁底200mm。（见附图九）D.客厅面积40时仅预留一个低位套管；首层4.45m层高的厅、房应同时考虑预留柜机和挂机的安装位置，上下各预留一个套管。其中柜机套管孔中距建筑完成面200mm，电源插座底距建筑完成面300mm。挂机套管高度同上第B点。(2)同一位置垂直上下安装两台空调室外机时，在平面相同位置不同标高处分别挑板上下安装，各自预留套管；中间隔板处宜预留100预留孔，以便于下方机位拉管至上方穿预留孔洞接入室内。（见附图十）(3)室外机位应设置于邻近窗洞口，并靠近窗的开启一侧，严禁设于无窗的山墙上，以便于安装和维修。距离过近而对吹的两室外机应相互错位以免

13、热风互扰；高层内天井、凹位等不易散热的位置不宜布置多台空调机位。(4)空调室外机位不应设于封闭阳台内。(5)客厅出阳台的推拉门应留不小于400mm宽的门垛以便于梁下100mm穿砖墙垛安装套管；如该处为异型柱的短肢则在浇筑前预埋套管，严禁空调管穿玻璃。（见附图九）(6)空调机位底板面层向外找坡，内外高差20mm，并在百叶横框上预留10小孔，确保能顺利排出雨水。(9)室内机安装高度应能使冷凝水从预留套管畅顺排出，并接入室外的PVC冷凝水竖管流下，接入口高度约为窗板下200mm。空调室外冷凝水管应为米黄色，与墙体主色协调。（见附图七的立面示意图）(10)空调管应尽量直接出外，忌穿别的房间，尽量减少拐

14、弯。冷媒管、冷凝水管、连接电线应合为一束，集中从一个预留套管接外。(11)一般挂机电源插座顶紧贴梁底，有墙垛的插座边离转角墙边水平净距150mm。无墙垛的飘窗平面电源插座安装在窗旁距离150mm处。电源线应为白色，与室内装修墙身色协调。附图八：空调机位平面布置示意图7铝合金门、窗7.1铝合金门：7.1.1厅出景观阳台铝合金推拉门尽可能做大，400mm门垛600mm。7.1.2出阳台铝合金推拉门：豪华楼盘标准层时均不做亮子，门扇通高。7.1.3厅侧出阳台的: 宽1600以下的门为平开门。7.2 铝合金窗：7.2.1 所有的窗原则上居中，两边墙垛对称；飘窗应三面做玻璃（有窗旁空调位除外）；飘窗板出

15、外墙550mm（不包括外墙保温层厚度）；两边出洞口100mm。详见飘窗做法平面示意图。7.2.2 在满足节能要求与消防要求前提下，外开窗要尽可能大。 7.2.3拼接单元变形缝边房间的外窗在满足消防要求前提下，优先保证窗体尽可能大，窗垛200mm，可不要求窗居中设计。7.2.4 转角窗窗垛700mm(见转角窗做法平面示意图)。7.2.5 在连排的单元式端部户型，有条件应尽量在主要房间开转角窗，充分利用景观。7.2.6 H+0.90m（H为建筑完成面）高度内均为固定安全玻璃。7.2.7 固定扇玻璃宽度原则上以不大于3000mm为控制标准 (单块玻璃面积4.5)。 7.2.8 开启扇宽度为550-6

16、50mm，宜600mm。开窗尺寸要求(mm)：7.3铝合金门窗立面要求：7.3.1门窗亮子高度400mm，否则取消亮子。7.3.2门窗上的亮子严禁正中间出现竖杆（见右图）。7.3.3窗扇的开启方向应考虑夏季兜风及冬季避风。7.3.4落地窗底标高度宜为H+0.200，18层及以下与飘窗台通高。7.3.5飘窗与落地窗中间扇应为固定扇，尽量为不遮挡视线的整块大玻璃，严禁出现中间竖杆以及平人视线（1.51.8米高度）的横杆。7.3.6拱窗立面分格应左右对称，拱的最低点不宜低于2.2m。 7.3.7顶层复式户型的高拱窗分格: (1)小于4.5米的高拱窗，起拱处不分格。（见图高拱窗1）(2)大于等于4.5

17、m的高拱窗，分两种情况： A.窗后功能空间为分开的上下两层时，起拱处不分格。（见图高拱窗2） B.窗后功能空间为通高两层时（通常为客厅），起拱处为斜向分格，且通高窗中部不得设梁，以免影响外立面。（见图高拱窗3）8其他第一PPT模板网：8.1 配电箱、弱电箱:示例8.1.1 住户内均设配电箱、弱电箱,配电箱、弱电箱应分开设置；示例8.1.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上；示例8.1.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于120mm，墙体厚度小于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡；示例8.1.4 住户内配电箱设置顺序为: 示例（1）豪华户型：入户门后

18、、储物间门后、工人房、厨房门后；示例（2）超豪华户型：住户内配电箱不应在厅内设置，设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。 示例8.1.5 住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。示例8.1.6 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。 8.2 可视对讲户内机：示例（1）避免设在剪力墙或电梯井道墙上；示例（2）尽量靠近入户门。8.3 外露立管:示例8.3.1 超豪华户型的外露立管，均要进行隐藏装饰处理，具体原则如下：示例（1）所有外露立管（包括设置在空中花园及阳台内的立管，燃气管道除外），都要安排在阴角位置，砌砖外包，面贴同色外墙材料；示例（2）燃气管道由于不能封闭，应考虑设

19、置在阴角位置或建筑外立面不易察觉的位置，以免影响外观效果。示例8.3.2 豪华户型的外露立管不得放于外侧立面，但可放于凹位处或其它隐蔽位置。8.4 两栋楼变形缝拼接处：如变形缝两侧有开窗，必须满足窗间墙2000mm的防火要求。示例8.4.1 当窗间墙水平距离可满足2000mm时，做法详示意图A。示例8.4.2当窗间墙水平距离不能满足2000mm时，防火墙应从变形缝处做出墙厚为200mm,长为700mm的短墙（当缝宽度为200mm时），做法详示意图B。如缝宽及墙厚有不同时，相应调整短墙伸出长度。8.5 主灯具定位要求：示例8.5.1入口玄关：主灯设在中心位置。 示例8.5.2厅：客厅主灯设在中心位置；餐厅主灯设于除走道外的餐厅中心位置；当餐厅与客厅划分不明显时，客厅主灯设于除餐厅外的客厅范围中心，餐厅范围按正方形考虑。示例8.5.3房：房