建筑工程费用的组成

1、1 工业工程系建筑教研室23山东省建筑安装工程费用项目组成山东省建筑安装工程费用项目组成 直接费直接费 直接工程费直接工程费 措施费措施费 山东省建筑山东省建筑 间接费间接费 企业管理费企业管理费 安装工程费用安装工程费用 规费规费 利润利润 税金税金 45一、直 接 费 （一）、直接工程费（一）、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （二）、措施费（二）、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 6（一）、直接工程费1. 人工费人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用2材料

2、费材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 3施工机械使用费施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 71、人工费、人工费内容包括：内容包括： 基本工资基本工资 工资性补贴工资性补贴 生产工人辅助工资生产工人辅助工资 职工福利费职工福利费 生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费 82、材料费 n 材料原价（或供应价格）材料原价（或供应价格）n 材料运杂费材料运杂费n 运输损耗费运输损耗费n 采购及保管费采购及保管费n 包括包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。损耗。n 检验

3、试验费检验试验费 93、施工机械使用费 （1）折旧费）折旧费 （2）大修理费）大修理费 （3）经常修理费）经常修理费 （4）安拆费及场外运费）安拆费及场外运费 （5）人工费）人工费 （6）燃料动力费）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税）养路费及车船使用税 10n计算方法：n直接工程费=人工费+材料费+机械费11n为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。工过程中非工程实体项目的费用。 1 1. .环境保护费环境保护费 2.2.文明施工费文明施工费 3.3.临时设施临时设施4 4. .夜间施工夜间施工 5.5.二次搬运二次

4、搬运 6.6.大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆 7 7. .混凝土、钢筋砼模板及支架混凝土、钢筋砼模板及支架8.8.脚手架脚手架 9.9.已完工程及设备保护已完工程及设备保护1010. .施工排水、降水施工排水、降水 11.11.雨季施工增加雨季施工增加12.12.垂直运输机械及超高增加垂直运输机械及超高增加13.13.构件运输及安装构件运输及安装 1414总承包服务总承包服务 措措 施施 费费13 n1.环境保护费 指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 计算方法：环境保护费=直接工程费x环境保护费费率142.文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 计算方法：

5、文明施工费=直接工程费x文明施工费费率153.临时设施费 是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 计算方法：临时设施费=直接工程费x临时设施费费率16 n4夜间施工费夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。备摊销及照明用电等费用。n计算方法：计算方法：夜间施工费夜间施工费= =直接工程费x夜间施夜间施工费工费费率n5二次搬运费二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用情况而发

6、生的二次搬运费用。 n计算方法：二次搬运费计算方法：二次搬运费= =直接工程费x二次搬二次搬运费运费费率176大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费 指机械整体或分体自停放场地运至施工现指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。用。 如，如，塔式起重机、打桩机、施

7、工电梯、砼搅拌站、履带式起重机。计算方法：根据施工机械措施项目定额计算18 7混凝土、钢筋混凝土模板混凝土、钢筋混凝土模板及支架费及支架费：n是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。支架的摊销（或租赁）费用。n计算方法：根据施工机械措施项目定额计算n19 n8脚手架费脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。用。计算方法：根据施工机械措施项目定额计算

8、n 20 n9已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费，是指竣工验收前，是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。对已完工程及设备进行保护所需费用。计算方法：已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=直接工程费x已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费费率1010施工排水、降水费施工排水、降水费：是指为确保工程在正常：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用生的各种费用已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费计算方法：根据施工机械措施项目定额计算21 n11、冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费：指在冬、雨季：指在冬、雨季

9、施工期间，为保证工程质量，采取保温、施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。机械作业效率降低所增加的费用。n冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费= =直接工程费x冬雨季冬雨季施工增加费施工增加费费率22 n12、垂直运输机械及超高增加费垂直运输机械及超高增加费：指工程：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过高度超过20米时，人工、机械降效等所增米时，人工、机械降效等所增加的费用。加的费用。计算方法：根据施工机械措施项目定额计算23 n13、构件运输及安装费构

10、件运输及安装费：指混凝土、金属构件、：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的运输费用；以及混凝土、金属构件的吊装费用运输费用；以及混凝土、金属构件的吊装费用n计算方法：根据施工机械措施项目定额计算2414、总承包服务费、总承包服务费n指为配合、协调招标人进行的工程分包指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。和材料采购所需的费用。n总承包服务费总承包服务费= =直接工程费x总承包服务总承包服务费费费率252627282930313233n计算方法：企业管理费=（直接工程费+措施费）X企业管理费费率34n（二）规费（二）

11、规费n是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：n 1.工程排污费工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。n 2.工程定额测定费工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。35n3.社会保障费社会保障费n 养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。n 失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。n 医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。36n4. 住房公积金住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。n5. 危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险：指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建

12、筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。n6. 安全施工费安全施工费：指按建设工程安全生产管理条例规定，为保证施工现场安全施工所必需的各项费用。3738n利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展 , 承包人必须获 润。n费用定额费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类拟建单位工程类别别确定.n建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况 , 自行确定本企业的利润水平。 利润利润 = ( 直接工程费直接工程费 + 措施费措施费 ) 利润率利润率3940n税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加营业税、城市建设维护税

13、、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。 计算方法：n税金=税前造价X利润41山东省建筑安装工程费用项目组成山东省建筑安装工程费用项目组成 直接费直接费 直接工程费直接工程费 措施费措施费 山东省建筑山东省建筑 间接费间接费 企业管理费企业管理费 安装工程费用安装工程费用 规费规费 利润利润 税金税金 42 1.人工费人工费 直接工程费直接工程费 2.材料费材料费 3.施工机械使用费施工机械使用费 1.环境保护环境保护 2.文明施工文明施工 3. 临时设施临时设施 4. 夜间施工夜间施工 5. 二次搬运二次搬运 措施费措施费 6. 大型机械设备进出场及安拆大型机械

14、设备进出场及安拆 7. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架 8. 脚手架脚手架 9. 已完工程及设备保护已完工程及设备保护 10.施工排水、降水施工排水、降水 11.冬雨季施工增加冬雨季施工增加 12.垂直运输机械及超高增加垂直运输机械及超高增加 13.构件运输及安装构件运输及安装 14.总承包服务总承包服务 44 1.管理人员工资管理人员工资 2.办公费办公费 3.差旅交通费差旅交通费 4.固定资产使用费固定资产使用费 企业管理费企业管理费 5.工具用具使用费工具用具使用费 6.劳动保险费劳动保险费 7.工会经费工会经费 8.职工教育经费职工教育经费 9.财产保险费财产

15、保险费 10.财务费财务费 11.税金税金 12.其他其他 45 1.工程排污费工程排污费 2.工程定额测定费工程定额测定费 3.社会保障费社会保障费 （1）养老保障金）养老保障金 规费规费 （2）失业保险费）失业保险费 （3）医疗保险费）医疗保险费 4.住房公积金住房公积金 5.危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险 6.安全施工费安全施工费 464748工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工。工程类别划分标准是确定工

16、程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。业编制投标报价的参考。 建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。基础工程分列并分若干类别。 49n（一）类别划分（1）工业建筑工程：）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其储运）车间、实验车间、仓

17、库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。他生产用建筑物。（2）装饰工程：）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。达到建筑设计效果的装饰工程。50（3）民用建筑工程：）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别筑工程确定工程类别（4）

18、构筑物工程：）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。仓类、池类等。51（5）桩基础工程：）桩基础工程：指天然地基上的浅基础指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。浇和预制混凝土桩及其他桩基。 （6）单独土石方工程：）单独土石方工程：指建筑物、指建筑物、构筑

19、物、市政设施等基础土石方以外的，构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。土石方的挖、填、运等。52n（二）使用说明（1）工程类别的确定，以）工程类别的确定，以单位工程单位工程为划分对象。为划分对象。（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程外管沟架、按建筑工程类标准确定类

20、别。类标准确定类别。53（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规范的规定计算。建筑物的跨度，建筑面积计算规范的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。工程的钢结构工程确定工程类别。54（5）居住建筑的附墙）居住建筑的附墙轻型框架

21、结构轻型框架结构，按砖，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大混结构的工程类别套用；但设计层数大于于18层，或建筑面积大于层，或建筑面积大于12000m2时，时，按居住建筑其他结构的按居住建筑其他结构的类工程套用。类工程套用。55（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物，按构筑物类工程计算；类工程计算；单体砼体积单体砼体积大于大于600m3，按构筑物，按构筑物类工程计算；类工程计算；单体砼体单体砼体积小于积小于600m3，大于，大于50m3按构筑物按构筑物类工程计算；类工程计算；小于小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。的工程类别确定。56（