房地产开发从土地获取到研发设计精编版

1、最新资料推荐房地产开发从土地获取到研发设计、政府报建、工程施工，市场销售、入伙，每 一个环节环环紧扣。而在整个过程中报批报建一直贯穿于始终。万科报建指引极其详尽的介绍报建工作中 需要做哪些事情以及怎么做，为万科坚守不行贿的底线奠定了基础。希望通过这个指引让您的前期工作也更上一个台阶.万科报批报建涉及的部门1 万科内部涉及的专业部门1土证的获取.预售前必须姜办好jI发展部III成本部提供成本方面数据资料I提供资金证明鲁股权资料料章程等I|财务部|设计部f提供与设计相关的各种报批资料匕销部提供名称髦地址、预售毒确权等资料i工程采购一提供人防设备合同善白蚁合同I顶目部 f 配合顾进廈和验 加悟If

2、iCinf f if2 .万科 外部涉及的政府部门最新资料推荐I lB .! ， 专 ill 粤，.1 壬 国土局出让合同、国土证建设局资氐施工许可证、质安检、预售证、竣工备案、确权、小业圭房产证发改局 立项规划局. 概念、详规.单肛 规划许可证、放线、验收 椁案收集（日愛分析.交通评价.电子方案） 环保局“. 环瞬告评怙、环保验收人防办人防报建、人防验收消防局消昉设计及验收备案房管局合同备秦、确权、小业主房产证"Hr ' V M ! V W V 9» 11*2_ *, ''1.""3的精力在规划局；芒二 R3I隔力在工片t泠跻狰

3、曲IT"! '1 l"|=序保公司 人防设计院审凰公司消防公司直丈公司1 «： a!i- J!l S- - -8S- J!,i 3 .万科外部涉及的合作部门坏评报告-生态影响评估人防方案.施工图“全套施工图纸审查协助消防设计及验收资料的备案预售查丈.竣二实测V万科施工前报批报建流程 01.房地产开发企业资质审批51*需要斂的卿 营业执照副本； 企业章程复印件； 验资证明复印件； 企业法人代表、总经理任职证明和身份 证明复印件； 工程技术、财务负责人任职证明、资格 证书和劳动合同复印件；I专业技术人员的资格证书和劳动合同复 件；土地证明文件复印件；厂I涤受理

4、部门：建设局房管科来审批时限：15个工作虫_/ 旺事项:般刚成立的房lrX 地产公司营业执照和公章等 还没有及时办下来,对于加、 速项目j主意相关部门的配合' 和街接相当重要!系襦斑交的资料 建筑物命名审批表； 国土证（出让合同或成交确认书）; 命名申请； 总平图；来受理部门:市地名办，费用2000% 系审批时限：5个工作日”飞0林事顶：T标准地名办好后，往往营销 ;> 会在报建进行到一段时间时、一又会提出更名的需求叮号：dichunrfibo> 饰最新资料推荐I “松山湖1号”最早定的名称是“蓝桥圣I菲”，当时标准地名、选址意见书己经办好;I立项也已经在过程中，设计部所有

5、的图纸都Ii.I是写的血蓝桥圣菲”最后还是决定变更为I 松山湖1号"为此公司付岀了大量的人力物力和财力成本；运河东1号也在类似事件；应对措施；项目名称确定后，营销部如果提 出更名需求，报建依然采用标准名称不变，:营销可以用他们喜欢的名称进行推广和宣传, I销售合同上加一个补充说明即可。当然如果 项目定位完全颠覆性的调整，更名还是必须 的，如“万科.麓湖”从原来的高层调整为 别墅指标，显然“四季花城”名称就不合适 了，故在立项时需要重新更滾斛陰宴什卄需要提交的资料建设单位营业执照复印件1份；总投资等项目详细资料；项目总平面布置图；国土证或成交确认书或出让合同复印 件1份；y/I来受理部

6、门:市环保局（环评单位协変），费用 10万元左右!： !诫审批时限占60个工柞日-* 一 建筑物明细表；7/瞬事顶：'找本地和环保局建立良好r关系的环评公司来负责报告'i定的时间包通过，同时要求 y'、-申助验收；批复完成时j间不/'能影响立项开始时间孑卜二0".t.r' -；; 1心：. I-书，并在合同中约定在指最新资料推荐04.初步规报市府论证审批岸需要提交的资斜 总平面图3份（1:500或1:1000的蓝图. 设计单位盖出图章，配电子文件）； 规划设计方案2册（总平面效果图、沿 街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各1份; 配电子文件）：来受理

7、部门:市规划局规划科或村镇科VI*" A-/ W 片飞J 心J|*i*巧!. I町 7/一 7、，;宙注意事项：?9乂市府联协会开会时间的不确定性和方寨/有可能在会上被否决是影响项目的开发进度的关键因素，因此密切了臂会号丿 I 间和会前争取了关键人物对方案时忙可就是重中之重:L 一/r_«一 lX”05.选址意见书审批#最新资料推荐建设项目选址申请表1份（须按要求 填写并盖公章）：提交项目背景介绍材料或可行性报告1份；i 地界图1份（在1： 500或A 1000现状地形 图上划出用地界线并标注坐标，须加盖地属 单位及四邻单位公章，配电子文件）; 总平面图1份（1:500或1

8、:1000的蓝图配 电子文件）；T建设项目的规划方案1册（含总平面图、 专项规划图、单体建筑选型、设计说明"总 平面效果图、沿街立面图、街景透视图、夜 景效果图、慈体鸟瞰图等，配电亍文件）；（变更时需提供）原建设项目选址意见 书原件1份和选址红线图原件2份及氐鎂一 书两证廿变更、遗失补发申请审批表；>-用地批准书需宴提交的资料I建设用地规划许可申请表1份J'2地界图1份（在1： 500或1： 1000现状地 形图上划出用地界线并标注坐标，须加盖地 属单位及四邻单位公章，配电子文件：（3 （容积率2.5及以上地块需提供）地块的 规划方案1份（附电子文件）。（变更时需提供）

9、原韋设用地规划批准 书原件1份和批准书红线图原件3份及一书两证变更、遗夫补发申请审批: 主牝一!最新资料推荐X、卜、仙事项：厂7不同方式获取土地办理的证件不一样丿;f.-I 划拨方式：如学校；协议、转址方式：1 I、'7如万科麓湖；I>-出让方式：如松山湖1号丿人一、 A/ 一06.立项审批jB" ! ! ! I果需要H胶的删|区府办上报文；I申请立项报告；I项目申请报告；（项目概况、市场分析及I经营计划.建设规划及规模.投资估算及资I金来源） 环评报告批复； 项目选址意见书或批准书； 用地预审批复或国土证； 营业执照复印件、资质证书复印件； 资金证明（自有资金最少占总

10、投资普通住 宅20%,其它30%）；是否属于闲置地（如果属于闲置用地，需提 供处理证明）来受理部r h市发展和改革局来办理时限：7个工作日 乞微信号:dichanrnba/女事亂嚎豪即华润因占14. 7血嚅变成所谓的最大国 厂r有控股公司，整个万科集团仅现在东莞 出现这个问题，因此就成了一个典型的j 广j沟通和协调案例了。另外项目申请理骨 '、需要有资质的中介公司来完成，举贻来、=、新项貝时需要提誠关注/jF 竹 匠-：'''07.建设用地规划许可证审批最新资料推荐（1:建设用地规划许可申请表1份； 立项批复复印件1份； 土地使用证或国有土地使用权出让合同复 印

11、件1份； 建设项目选址意见书和选址红线图复 印件1份，或建设用地规划批准书原件1 份和批准书红线图原件3份；G地界图1份（在1： 500或I： 1000现状地形 图上划出用地界线并标注坐标，须加盖地属 单位及四邻单位公章.配电子文件）； 总平面图1份（1:500或1:1000的蓝图.设 廿单位盖出图章，配电子文件）； 建设项目的规划方案1册（含总平面图、 专项规划图、单体建筑设计方案、设计说明、 I总平面效果图r沿街立面图、街景透视图、夜景效果图.总体鸟瞰图等.配电子文件）： 提供经市地理信息与规划编制研究中心审 核合格的交通影响分析报告： 特定项目应视情况提供相关部门（建设、 消防"

12、;水利' 交通、文物、经贸等）意见或 规划选址报告、环境评估、交通评估等；:受理部门:市规划局规划料（市M项目）或村镇科（镇区项目）,费用20007E；交评f-鼻> 注意事质：在办理用地证之前要提前完成交评报告厂A从而保证用地证不被耽课。（通常在办1 %、f信号?j理用地许可证时可同时提交总平相芳资弋料，注意总平需要电予校核文一k08.规划总平面审批来需要提交的资料 规划方案送审表1份： 现状地形图1份（比例1; 300或1； 1000,配电子文件）；总平面图3份（1:500或1:1000的蓝图.设 计单位盖出图章，配电子文件）；规划设计方案2册（含修建性详细规划图 纸、说明、效

13、果图，配电子文件）；I 经批准的建设项目选址意见书或规划; 条件或建设用地规划许可证及附件的复 印件1份； 住宅房地产项目提交所在街道办事处的中 小学配套证明； 提交建设项目经济技术指标校核意见书1份；I 经市地理信息与规划编制研究中心校核后 的日照分析报告； （变更时需提供）原批准的总平面图原件2份;15睪受理部门:市规划局规划科（市区项目）妳喩划开备託需要提供电子文初與4,注意和设计部沟通提前准备，并扣/ - 留出校核的时间；I|核对经济指标（用地面积及性质、地面 地下停车位、容积率、绿地率、建筑執 度等）1 对经济指标的把握，是我们每个阶段的i 重点，一定要考虑后续阶段的壬作，如/ 广方

14、案阶段的经济指标，一定要考点施 I 图阶段的经济指标如何处理，工融t 的面积直接影响到预售证面积和减工验'l:收及确权；j/星例書运河东1号花园腺后上批验收 / '一时发现车位汶槪够！iCIrlf rf缸信号09.建筑单体方案审批最新资料推荐I犠需剧跤的资料I建筑设计方案申报表1份； 总平面图（含庭园管网图）2份；I 申报项目的技术指标及功能情况表1 I份；I 属重报项目，须提交前一次已审查方案及I批复文件；【! 属房地产项目，须提交房地产立项文件（复印件）； 建设用地规划许可证复印件1份；规: 划用地红线图原件1份；建设项目规划建筑： 设计要点复印件1份；国有土地使用证 或国

15、土局批复文件复印件1份； 建筑设计方案平、立剖面图纸2套（包括总平面图蓝图1份）； 电子报批的项目，提交建设项目经济技术指标校核意见书1份； 透视图1套；较大的建筑群须提供鸟瞰图；I在城市主干道或指定道路两侧的建筑方案须 I提供灯光夜景效果图G题电子文件）； |用地面积30000平方米以上，提供规划科i最新资料推荐id，丿电子报批要前置，以免影响方案批复；'另外注意和经办人保持良好畅通的沟痛 ”一将非正式的修改意见第一时间龙设対材 修改将大大节约时间提高效產 、 1/It、Xz 僧信弓”2110. 初步设计审查审批最新资料推荐峯需要斂99资料 建筑工程初步设计审查申请表； 两套拟建建设

16、场地的工程地质勘察报告； 两套初步设计图纸、结构原始数据电子版; 项目立项批准文件； 建设用地规划许可证和用地红线、建 筑 红线、道路红线的规划建筑“三线图”；I市规划局审定的总平面和单体方案图；I国有土地使用证；!拍卖用地需提交土地拍罢斷號I环评审批；嚓期芦已办理消防、安全星淀、卫生防疫等其它 行政主管部门批准文件的，应提供相关批准 文件（注：未办理的可在办理施工许可时提交）；12加盖建设局公章的该项工程勘察、设计承接业务记录表复印件。20来受理部门:市建设局技术科最新资料推荐”-、/ VI 丫r J 一入、z4目是否要做深基坑、高支模等问 （如果需要在审图前就需要跟进项目部进 1 ”1t/

17、行，因开专家评审会至少需要一个月时I / II1 间，以免耽误时间。、 J j案例:松山湖二期属于施工非常釁的驶 I 目，又存在深基坑问题，故很早疑莞彼 i孑深基坑专家评审'一点都没有廉误后IH"期的报建工碓二icirKTi傀丿胡F川11. 人防报建审批25辛需交的资料一、人防自建报建步骤：防空地下室设计要点（人防报建登记表、 建设用地批准书、建设用地许可证、规划设 计要点、已批单体方案本、已批总平图； 防空地下室方案初步审查防空地下室设 计人点、人防地下室设计图全套）f施工图审查（人防设计要点、人防方案审 查意见书、人防施工图全套、人防设计计算 书）；二、易地建设易地建设申

18、请书、用地批准书、地质勘察 报告等,1800/平米交易地建设费；*受理部门:市人防办,.胃地建设费:1800 元/平米丘；够"徹信号: J汜ricinrnba 来办理时憾:10个工作日洼意事项'i11*. 一-.t. ._. 亠 _._._. b提前确定自建还是易地建设；人防设计 厂院提前确定，设计院设计的图纸要经迎 区域专业人员会审，成本方面会有收获 j案例：/ 万科城三期人防和金域蓝湾二期诫备：/ 防从五级调整至六级为公司成本节'省几卒莎，这可是纯利润呀！ A-丿 / Ji一1"卩为二12. 工程规划许可证审批最新资料推荐峯需要提交的资料 报建表1份；

19、建设报建项目附表一或建设报建项目附表二i份.4；'建设礎规划许可证、规划用地红线图、建设工程规划设计要点复印件各1份;国有土地使用证或相关批复文件复印1 份；2建设工程建筑方案审查意见书、获 批准的设计方案图纸1套；建筑施工图纸2套、结构施工图纸1套；1）电子报批的项目，提交建设项目经济技术指标校核意见书1份； 人防地下室施工图设计审査意见书 或防空地下室易地建设申请审核意见书 或防空地下室易地建设缴费证明书复 印件1份； 使用标准地名许可证复印件1份； 经公安部门确认的楼盘（幢）地址24明细表;11提交住宅小区视频监控系统设置布局总最新资料推荐规划证的完成时间直接影响施工证和预 厂售

20、证的办理时间.故时间要求很高；电 r厂X子报批r人防的办理、楼盘明细表等工J,作要前置，其中人防前置是重中迄重；/ '另因需交纳大笔费用，需提前算出銅 务做好准备。/"w：金域华府因人防恸题耽涙筆证！X7 同I盲三F：匚：|匚口厂SCI13. 消防审批29_ - -爭需®»交的资料I 一、建筑施工图设计备案I»建筑消防设计防火备案表;|立项批复；工程规划许可证复印件；建设用地许可证r红线图;建筑方案本、消防设计专篇说明；二、自动消防设施备案T丐竽自动消防设施设计防火审核备案表；自动消防系统设计单位资质证明及设计人员合格证；八消防系统设轉鋳密歩受理

21、部门掃貓防局（消防施工单位协办）黑办理时限：5个工作日帚百| ,.、” 厂 7-X'V / r、f 注意事项:) 新消规岀台后，消防不需要报审只要途卜j案即可，这就对消防图纸的设计魂世更7高禺求和标准。人 丿負、/ '岚信号.匚I i匚心I:' Ki14. 工程放线审批样需要提交的资料 建设工程放线申请表；.用地红线图、建设工程规划许可证;复印件各一份； 已批复总平面團、首层平面图原件各一份； 总平面图电亍邃护T份；亲受理餉聲市範划局编研中心，费用：648元/点，4点/栋来办理时限:5个工作日信号最新资料推荐施工前的规划报建基本完成，这个阶段就I J /JTfTXt|是

22、协调经办人尽快完成放线，早日拿到规； j划证，如果有时间方面的压力建议在放线（前先协调打证.证上的日期就可以提前P,丿15. 施工图审查审批33来需®a交的资料 施工图审查备案表、节能备案表;:施工图审查合同；施工图审査报告及合格书； 审查合格的施工图； 三线图； 建设工程规划许可证； 初步设计审警慝峯受理部门'.髄设局技术科IfT峯办理时限:5个工作日|錄事顶：II属于正常手续备案，对于工期紧的项目，这iI里可以节省出时间，注意和经办人和科长保I持良好沟通，工程规划证出来后争取第一时 |间拿到备案批复。卄亍"16. 工程招标审批爭需Sffl交的资料 施工图审查备案

23、凭证； 施工图； 预算； 工程规划许可证； 用地规划许可证； 选址意见书或用地批准书； 立项批复； 监理进度牌»石绞年驴 监理合同； 开发商资金证明，按预算总价来计算开发不到一年50%,超过命M)%, 8k 来受理部fl輕嗚交易中心.招标代理费2元/平方米，预算费：0= 75元/平方米，场 地费：中标价的万分之五微信号:dlchonrnba汝办理时限：30个工作日最新资料推荐B _ BWM BIVI BEH « MB H BIB WK W m W qI魄帧：I尽可能争取立项批复时是自行招标，如果立IV项时采用邀请招标上运营在制定划将时需要ibI考虑施工证的办理时间将会滞后。

24、I制产f - 丁； |17. 质检&安监审批联需要提交的资料 质监、安监登记表; 工程规划许可证； 中标通知书； 建设单位营业执照、资质证书、公司章 程、立项批复；I施工企业营业执照、资质证书、项目经I理证、安全生产许可证；j施工总承包合同：iI监理合同、监理单位营业执照、资质证1书； 地质勘察报告； 社保证明； 施工单位；口施工图审查备案凭证、合格书、施工图纸；12建设工程施寤血理合同备案表来受鷗廿：各城镇区城建办微信号:dichcjnrnba7一一一.y K K _- I一 lta f 4*4 二*. = < 一 d N 4 .W dMN A, W dlKN .K. H 4

25、W _注歳事顶：fiII通常是由各项目部完成此项工作。注意提I醒施工单位备好相关资料，并提前做好施 工前期条件审查；另外一般和当地城建办 v建立的良好关系都能提前完成今.,18. 施工许可证审批爭需斑交的资料 市建筑工程施工证申请表； 建设工程规划许可证复印件； 建筑工程消防设计审核意见书； 施工、监理备案凭证复印件； 施工图设计审查备案凭证复印件；1 施工单位安全生产许可证；I 市建筑工程监督登记表；I 使用袋装水泥和现场搅拌混凝土申请I表;I 建设工程地质勘察报告复印件；I 建设、施工、监理单位盖章的场地示意j图；I!"5I11. 参保登记证明和地税部门工伤保险缴费 凭证；12.

26、 己审查的全套施工图纸和建施图各一份;13. 建筑施工安全管理人员联系表；14施工合同、监理合同、保函爸施工、 监理单位承接业务登常&密妙" 咗施工许可证及安憑吃猎施备案；最新资料推荐办理前需要做大量的资料准备工作，同时很 多工作需要前置和同时进行，另外施工单位、 :监理亦需准备很多资料和协作，任何一步岀 了问题，完成时间都会受到影响；故经验和I I _1良好的共公关系尤为重要；案例松山湖施工证的办理。背景：单体|批复4月150,工程证4月28B；初|Ij步设计审查从4月18.日非正式审核到j|到5月13日取到施工证，中间有很多 突发事情，还有6天的五一假期，需I要80天完成

27、的工作用了不到20天的 丁|时间完成了。再次证明了役有做不V ”到的事情,只有想不到话办法！心-丿_.万科施工后报批报建流程«!> ««»4*4*444VI Bl1! 叨 ； * * * * * 1 * 1 * *11消昉备案消防局5个工作日:.规划验收规划局15个工作日L La" _"打. 8 亠“环保验收 环保局20个工作日-飙蚩市质监站20粧作日预售许可证 建设局tB人腐糙作日媛工备秦证明书建设局15个工作日 ，权-房嘗局6。个工作日:»I房管局8。个工作日I：.；»施工后主要需完成9个的证件和批复f所

28、有证件和、v_批复环环相扣,缺一不可Q Z“ - *-=肯导"厂E19. 预售许可证审批41最新资料推荐潦需要提交的资料工程进度七层以下（含七层），己完成结 构工程并封顶；七层以上完成三分之二结 构工程；合理工期计算方式，30天（地基 基础工程）+30天/层（地下室工程）+5 天/层（主体工程）； 市商品房预售申报表（一式二份） 房地产开发资质证书和营业执照复印件 （提供原件核对）； 国有土地使用证（原件和复印件）； 建设工程规划许可证及其附件的复 印件（提供原件核对）； 建筑工程施工许可证复印件； 商品房预售款监管协议及预售款专用帐 户印鉴卡原件核对）； 经市房管局备案的房屋白蚁预

29、防合同 （提供原件核对）； 房屋买卖合同（示范文本）丿#獴供 原件核对厂 商品房预售方案.亲套应惫含以下内容:1）说明预售商品房的位置（附：经市规 划局审定、建设局备案的房地产项目规划38总平面图复印件，并用彩笔在图上标出申皓领隹离旦更悶佶罟. 込小井玄门石缶匸姑最新资料推荐11201X年5月1日实施交楼标准样板房制度,加大了办证难度和时间*过程中如何提前|各环节的工作准备，经办人不但要对每个|环节和流程熟悉以外还要灵活处理才能以|不变应万变，另外提前注意车位的合理办|Kirirn证时间。0 一案例: 万事俱备的条件下，如何配合营销在指定 日期快速办好预售证？高尔夫七期分四期 办理预售证心得分

30、享口20. 规划验收审批#最新资料推荐1来需S提交的资料I 一、规划局收建设工程规划验收申请表1份；-A跟踪表；建设用地红线图复印件1份；- 建设工程规划许可证；. 现状实测图1份（配电子文件）图纸须:测量单位盖章;已办报建的施工图纸1份（验收后退回） 二、城建档案馆收立项报批（项目申请、可行性研穽报告 及其审批文件）；征地文件（国土证）；选址意见书或用地批准书；建设用地规划许可证、建设项目规划建 筑设计要点；红线图、总平面布置图;建设工程规划许可证及附件嘉黑许; 工程地质勘察报告;'勘察设计承包合同j豊號妥装工程发承 包合同书聲协议、监最新资料推荐注倉事頑：IIII事前了解项目现状和

31、施工图的差异，是否III属于硬伤？能否沟通解决？如何技巧性的BII僻开？验收线路，时间按排等；仁;！ = -ZT-i案例2!p丨运河东四期进行规划验收时，由于幼儿IIzErzTrj园、会所外立面色调和构架现场实体与ISII I报建图不符但经过经办人灵活安排.宿 巧妙妥善处理.顺利过关二微信号21. 消防备案审批49*襦曲交的资料 验收备案表； 建设、设计、施工和监理单位消防安全质量验收合格报告; 设计、施工、监理单位资质证书； 施工单位出具的建筑工程消防消防设施系 I统调试报告、隐蔽工程记录、自动消防设施 I联动测试报告、工程开通记录和操作维护管 I理手册、施式质量保修书等竣工资料；I建筑防火

32、材料、构造和消防产品、设备的 法定检测机构的检验报告；消防产品、设备的生产单位对其产品的数 量、型号、使用场所的确认报告；I建筑施工图设计审核意见书等有关审核、审批文件及建筑工程施工检查记录表复印件；工程竣工图（土建、*消防、*装修）；来受理部门:市消防局（消防施工单位协办»办理时限：入二隹也” 3®事I頁:新消规出台后，消防部门将不再每次来现场 验收，竣工后只要将相关资料提交备案，消| 防部门再根据情况抽查。这种先松后紧、先I 易后难的政策不知会不会催生出消防审图公I 司的呢？公司需要有应对把毒岀會肮y： |122. 环保验收审批最新资料推荐i峯需要提交的资料 建设项目竣

33、工环境保护验收申请报告（表）（一式四份）： 环保竣工验收报告（一式四份）； 第三方编制的建设项目竣工环境保护验 收申请报告； 水质监测报告： 规划用地许可证； 国有土地涵症；"1 用地总平图、红线图； 下水道管网图复印件： 本期建设内容说翌智肃井受理部I时环保局（环评单位协办）、费用：1200元来办理时限：25个工作日 微信号:dichcrrirnbci#最新资料推荐注矗事膜：I环评单位协办完成鼻注意找在环保局有一I定关系的单位做环评，在环评环节就要加!上协办完成环保验收，另外有发电机的项II目要充分调动该施工单位参与关系维护t.一_ _ _ _ _ "亠“C2.案例：高尔

34、夫六期三标验收/让施工单位提前做 好发电机噪音检测工作，同时让其岀费用 保证发电机验收一次通过。23. 现场验收审批57蠶需要提交的资料 规划用地许可证;建设项目竣工环境保护验收申请报告I（表）（一式四份）：环保竣工验收报告（一式四份）； 第三方编制的建设项目竣工环境保护 验收申请报告；水质监测报告； 国有土地使用证；用地总平图、红线图；下水道管网图复印件；本期建设内容说明；来受理部门:市环保局（环评单位鞋I 费用500元佔養彩" 峯办理时限:25个工作承dichonrn!I环评单位协办完成，注意找在环保局有一 IIi定关系的单位做环评在环评环节就要加 I i.上协办完成环保验收，另

35、外有发电机的项 II目要充分调动该施工望位参与关系维护。IWIivl案例熔”I高尔夫六期三标验收，让施工单位提前I I做好发电机噪音检测工作，同时让其出I 费用保证发电机验收一次通过。. I24. 人防验收审批黑需要提交的资料 递交的资料基本上是由施工单位准备; 跟进施工单位确保资料尽快通过审核;现场验收主要是出具质量监督报告 和安全评价书，故備护年位的 关系维护很重翔毎滲莎"亲受理部门:市质监逑扣"来办理时眼:20个工作日做信号:dichanrrjb(0一_ X3BJKM MLHIM H-M M- KMMJH JM * KMIU *= SM KMMKM - iTM!注慧事If:二级监督需要市质检