最新养老院建筑设计标准

1、养老院设计规范要求一、用房及面积标准1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助 用房以及其他用房所组成。2、 老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空 间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间，宜设置心理 咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫

2、室等空间。4、 老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%;二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%;三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值，但单人卧室的净面积不得低于7.06.05.0m'o 注：每床位净面积指标(rf ) 一级 二级 三级6、 老年公寓的起居室净面积不应小于10 rf,厨房不应小于5 rf,卫生间不应小于

3、 4 rfo7、除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生 间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于 30%,应配置卫生洁具。8、卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。 储藏面积(rf) 一级 > 0.6 二级 > 05三级> 0.49、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定：(1) 厨房：50床按0.80 rf /床计；50床以上，超过部分，甲类按 0.300.40 rf/床计，乙类 按0.400.50 rf /床计；(2) 餐厅：50床及50床以内，按0.80 rf/

4、床计；50床以上，超过部分，甲类按 0.500.60 rf/床计，乙类按 0.600.70 rf/床计；(3) 公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8 rf；40 rf,乙类不小于 20 rf;50 rf,乙类不小于 30 rfo盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。(4) 洗衣房：甲类不小于(5) 晒衣场：甲类不小于10、公用厕所间、淋浴室、 每件设备使用人数男洗脸盆坐便器设备小便斗 淋浴器女洗脸盆坐便器 淋浴器< 15< 18（槽）< 18< 20< 12< 15< 15< 12< 15< 15< 1

5、8< 10< 12< 15乙类不应小于15 rf；观察室应按总25 rf,甲类乙类11、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于床位数的12%设置，但不应少于两张床位。12、 健身活动用房总使用面积不宜小于1.0 rf /床。其中康健室(房)，甲类不宜小于40 rf,乙 类不宜小于30 rf。13、 行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0.50 rf /床，乙类不应小于0.60 rf/床。二、性能标准1、养老设施的耐火等级不应低于二级，当耐火等级为三级时，其层数不应超过二层，老年 护理院不应设在四层或四层以上。2、楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时，单元入口

6、处应设乙级 防火门。电梯间应设前室，前室应设自然采光窗。公共走道通向前室的门应设乙级防火门。15m。康复室应有良好的自然通风和采光，其洞口采光面积与该房间 1/4，起居室、卧室、康复室不应小于1/6。西、北外墙的传热系数不应大于2.00W/ rf ?K，屋面的传热系数3、位于两个安全出口(直通室外地平面的门或疏散楼梯 )之间的卧室房门至最近出口的距离不 应大于20m。位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于4、卧室、起居室、活动室、 面积之比，活动室不应小于5、养老设施主体建筑的东、不应大于1.50W/ rf ?K。6、 主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB，

7、楼板的计权标准化撞击声压 级不应大于75dB。7、养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。三、使用标准1、主要出入口(1) 养老设施出入口不应少于二处，人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。(2) 主要出入口应明亮、宽敞，其内外应留有不小于1.50mX1.50m的轮椅回旋余地。(3) 主要出入口室内外高差不宜过大，除设台阶外，还应设轮椅推行坡道。台阶踏步宽宜 为380400mm，高宜为100120mm ;坡道坡度不应大于 1/12，坡道宽度不应小于 900mm，台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。(4) 主要出入口顶部应设雨篷，其覆盖宽度应超过平台宽度，雨篷挑出长度宜超过台阶

8、首 级踏步0.50m以上。(5) 平台、踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。2、过厅、走道(1) 公共过厅及走道应注意采光、通风，宜以单面走道为主。过厅应具备可供轮椅、担架回旋的条件，走道净宽不应小于1.8m。(2) 老年人出入的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不应有台阶。当地面必须有高差 时，应设置坡道，其坡度应符合规定，并应有明显的标志。(3) 走道两侧应设扶手，扶手距地面高度0.800.90m，扶手形状应方便把握并注意坚固。(4) 室外的连通走道应设防风避雨设施。3、楼梯、坡道、电梯(1) 楼梯应设在便于老年人出入的地点，并应有良好的自然采光和通风。(2) 楼梯梯段净宽不应小于

9、1.50m，踏步宽宜为320340mm，踏步高宜为130140mm，每一梯段踏步数不宜大于 14步。不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。同一楼梯间的 踏步高度必须一致。平台净宽应确保担架通行。（3）三层以下建筑宜兼设坡道，室外坡道长度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12,室内坡道长度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道设计应按方便残疾人使用的城市道路和建 筑物设计规范（JGJ50-88）的规定设计。（ 4）楼梯、坡道两侧均应设扶手。（5）楼梯、坡道地面应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。（6）养老设施二层宜设置电梯，三层及三层以上应设置电梯。电梯井不应与卧室、起居室 贴邻布置。（7）电梯

10、应选用速度较慢、稳定性高的医用电梯。电梯设置应方便老年人使用，如使用触 模式专用按钮、延长闭门时间、安装电视监控系统等。4、交通标识（1）（ 2）（ 3）入口大厅宜设置平面展示图，标注各主要场所的位置。 楼、电梯间应有明显的楼层数标识。 各类用房应编号并标注房间的名称。 应明显标注安全出入口方向、防火门的开启方向。 在台阶、坡道、转弯等处应设置明显标志提示。5、卧室（ 1 ）卧室、起居室、活动室净高不应小于 （2）卧室内的布置应方便老人上下床及一些特殊情况的使用，室内净宽不宜小于（ 3）卧室内床位布置应符合以下规定： 当需要护理时，床位长边离采光外墙的墙面间距不应小于 床位长边的间距不应小于

11、0.85m； 靠通道的床位端部与墙面间距不应小于6、卫生间（1）卫生间地面与相邻房间地面不应有高差，地面应采用防滑材料。（2） 卫生间墙面应设安全扶手。与坐便器相邻墙应设0.70m高的“L型安全扶手或 门”型落地式安全扶手；贴墙浴盆的墙面应设0.60m高的“L型安全扶手，入盆一侧紧邻盆缘处应设落地式立杆安全扶手。浴盆底应有防滑措施。（3） 坐便器高宜为0.40m,浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端应设不小于 0.40m宽的坐台。7、阳台、平台（1）居室宜附设直接对外的阳台，阳台净宽不宜小于1.50m,阳台与居室之间的地面高差应做缓坡。（ 2） 望。（ 3）（ 4） （ 5）2.6m。3.30m。

12、1.05m。0.60m；阳台栏杆高度不应低于 1.10m。栏杆、护板的设计应方便老年人以坐、立两种高度观顶层阳台上部应设雨篷，雨篷净深不宜小于阳台净深。 供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园，其女儿墙护栏高度不应低于 阳台或平台应附设方便老年人使用的晒衣架。1.20m。（ 4 ） （ 5）8、门窗（1） 公共外门净宽不应小于 1.20m,卧室、走道、卫生间门净宽不应小于1.0m。应便于轮 椅或担架进出。（2）卧室木门可配有方便观察的玻璃。（3）外窗离地高度不应低于 1.00m。（4）窗扇宜镶用无色透明玻璃，双层窗不宜设固定窗。9、室内装修（1）不应用化纤、易碎、散发有害有毒气味的装饰材料。（2）卧

13、室地面宜用硬质木材或富弹性的塑胶材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保 温、不结露材料。（3）室内装修除固定家具外，顶棚的装修材料应为不燃烧材料，其他部位的装修应为不燃 或难燃材料。四、设备标准给排水设备选型和系统的确定，应以便于老年人自己使用为原则。 给水用水定额及小时变化系数可按用水定额及小时变化系数确定。1、给水排水（1）（2）用水定额及小时变化系数标准最高日用水量（升/日、床）小时变化系数序号设施1集中厕所、盥洗50 1002.5 22集中浴室、厕所、盥洗1001502.5 23集中浴室、房间设盥洗、厕所1502002.5 24房间内设浴室、盥洗、厕所2002502（3） 养老设施应设

14、室外消火栓，室外消防用水量不应小于15L/S，体积超过5000m3的养老设施应设室内消火栓系统，室内消火栓用水量，当体积小于10000m3时，为10L/S，大于10000m3J寸为 15L/S。（4）设有集中空气调节系统的养老设施应设自动喷淋灭火系统。（5） 老年公寓每套应设水表计量。水表宜采用口径不小于20mm的干式水表，并用导线引 出室外，集中计量。给水管流速宜小于 1m/s。热水管流速宜小于 0.8m/s。 应选用低噪声、节水型的给水配件、水泵及加热设备。水泵房、加热设备宜与主体建筑分开设置。水泵及加热设备应采取消声和减振措施。 卫生间、公用小厨房的水龙头把手宜采用杠杆式。（6）（7）（

15、8）（9）（10）给排水的主管不应靠近卧室内墙，当受条件限制不能避免时，应采取防噪措施。（11）卫生间设有洗面盆、浴盆和洗衣机时，宜设置两用或多用地漏。（12）公共卫生间的小便器应采用高位水箱自动冲洗或光电控制自动冲洗。洗面盆宜采用光 电控制的自动水龙头或限流自闭式水龙头。（13）公共卫生间的污、废水管宜放大一档，水平横管流速应满足自净流速。（14）坐便器宜选用节水型旋涡虹吸坐便器。自理能力差、操作困难的老人居住用房的卫生 间的坐便器安装温水净身风干式坐便盖。（15）老年居住用房应设有集中或分散的热水供应系统。（16）热水水温应符合热水水温的规定。热水水温 名称水温C）淋浴器3740浴盆40洗

16、面盆35热水炉和水加热器 6065（17）淋浴器、浴盆、洗面盆应设冷热水杠杆式混合龙头。热水龙头宜采用色标，以与冷水 龙头区别。（18）热水管立管顶端应设自动排气阀，以确保管路畅通。（19）给水管、热水管、污水管、废水管均宜暗敷。2、燃气（1）燃气使用部位，应安装燃气泄漏自动报警和安全保护装置。4m3h 的TN-S（2）老年公寓每套应设燃气表，并用导线引出室外集中计量。燃气表应采用不小于 表具。燃气管必须明敷。3 、暖通 （1）老年居住用房、健身活动用房、医疗用房等应设有采暖及降温措施。一级养老设施宜 设集中空调系统。（2）设有空调降温设备的老年居住建筑，应避免冷风吹向人体。（ 3 ）老年人的

17、居住单元，室内每小时换气次数不应少于 1.5次。（4）公用浴室内应有供暖保温设施，室内每小时换气次数不应少于6次。4、电气（1）养老设施的电气设计应充分考虑老年人使用的方便，做到安全、可靠。（2）甲类养老设施宜设置变配电所，重要负荷应考虑备用电源。低压接地系统宜采用 系统。（ 3 ）乙类养老设施、老年公寓宜采用低压供电，电源由城市低压电网直接引入。低压接地 故障保护系统应采用 TT 系统。医疗用房应满足医疗机构的要求，医疗用房和卫生间应作局部等电位联结。除老年公寓外，养老设施每层宜设总配电箱。 照明回路和插座回路应分开，插座回路的保护开关应有漏电保护功能。 建筑内的电源线路应采用铜导线穿硬质阻

18、燃塑料管暗敷，电话、电视线路宜穿硬质阻（4）养老设施应作为一个计量单位进行用电计量，老年公寓每套可设置电表，作为内部计 费之用。（5）（6）（7）（8） 燃塑料管暗敷。（9）卧室内应设置顶灯、床头灯 （或台灯 ）、床脚灯等照明设备，光源宜采用暖和型。（10）阳台、走道、楼梯等公共部位应设照明，光源宜采用节能型。（11）卧室和起居室内应设置不少于两组的安全型二、三极电源插座，卫生间应设置不少于 一组的防溅型三极电源插座，健身活动室应设置不少于三组安全型二、三极电源插座。（12）养老设施应考虑空调设备用电。（13 ）卧室、起居室、活动室应设置电视终端盒。（14）卧室的床头柜旁、卫生间、公共浴室的更衣室等场所应设置呼叫系统，并将信号直接 送到护理室或值班室