49装修施工组织设计

1、施工组织设计鞍山市大德建筑装饰工程有限公司第一章第二章第三章工程概况工程总体施工力量部署及施工方案第一章编制说明主要分部分项工程施工技术和方法第五章确保工程质量的技术组织措施确保文明施工的保证措施第七章确保安全生产的技术组织措施确保工程工期的技术组织措施 成品保护措施 售后服务、编制原则：1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。3、在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变

2、更及人力不可抗拒等因素。4、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，编制本施工组织设计。二、编制依据：1、业主提供的工程设计图纸； 2、国家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程； 3、国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准； 4、国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定； 5、建筑工程质量管理条例 ；6、企业的现状和综合实力；7、工程施工现场状况；8、建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920029、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001)10

3、、建筑工程施工质量验收统一标准GB3002001)11、建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301 88) 12、建筑安装工人安全技术操作规程 13、鞍山市大德建筑装饰工程有限公司IS09001: 2008质量手册、程序文件 14、公司内部项目管理文件、管理制度等三、编制目的：根据中华人民共和国、 省、市现行的建筑工程的技术规范文件、 规定和建筑工程质量检验评定标准， 结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的 施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项 工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规 范标准，工程合同书等有关规定施工，使

4、工程质量达到国家规定合格标准。第二章 工程概况项目名称工程地点施工单位鞍山市大德建筑装饰工程有限公司结构类型框架结构现场情况具备室内装修施工条件质量要求符合工程施工质量验收规范标准工期要求安全目标无任何伤亡及火灾事故第三章工程总体施工力量部署及施工方案、工程项目管理组织机构网络：1、设立工程项目管理体系的原则工程全面质量管理是企业各方面的工作质量的集中反映， 企业各部门各岗位 所有人员的工作质量都对工程质量有所影响， 全面质量管理必须动员和组织企业 全体人员都来参加，从“从我做起” 、特别强调工作操作班组参加，成立质量管 理小组，坚持自检、互检和质量管理小组活动，坚持全过程管理，全员管理和动

5、态管理，使质量管理落实到基层落实到人。2、设立工程项目管理体系的依据根据工程的特点与建设方提出的工期要求， 结合施工现场的实际情况， 我们 组织成立以公司经理为总指挥，以项目经理负责的工程项目部逐级配备从管理-技术-施工-采购-概算-会计设计-资料等一整套管理网络，从而形成从上至下，从大到小齐备，完整的管理、控制指挥决策系统。实施该项目全过程管 理职能，对工程的施工前期准备到竣工验收进行全方位的管理。以质量、工期、 安全为中心， 以施工阶段为重点， 协调好外部及内部系统的工作， 以高度的责任 心去完成工程的各项工作。3、工程项目管理组织机构建立项目管理部， 制订合理的工程流程， 充分发挥我司在

6、施工生产中工艺技 术管理，质量监督，设备材料供应，后勤保障等方面优势、精心组织施工，确保 工程质量及工期。二、明确项目经理部的机构设置及相关管理职责：(1) 项目经理 1 人1) 认真贯彻国家有关方针、 政策、法规及公司制定的各项规章制度， 确保公司下 达的各项经济指标圆满完成。2) 根据公司及合同有关要求编制项目管理制度，策划项目管理模式。3) 负责项目的全面管理工作， 领导项目组完成公司下达的各项指标， 对项目工作 质量全面负责，主要对项目班子工作质量负责4) 严格执行项目承包合同中由队长负责履行的各项条款。5) 控制工程成本，合理管理项目资金运转。6) 定期向公司总经理报告工作。7) 做

7、好项目管理人员的人事管理工作。8) 参照工程总包单位生产计划， 组织编制项目工程进度计划与施工技术方案， 实 施落实施工质量和现场安全文明生产。9) 组织制定项目经理部各类管理人员的岗位职责权限和各项规章制度。10) 协调与业主、监理及施工人员等的工作联系。(2) 施工监理( 1 人) 工程监理是公司工程部派驻施工现场的直接管理者，既肩负着公司的委托，代表着公司， 同时也是客户利益的忠实维护者， 只有做到二者的兼顾， 才能算是 一名合格出色的监理。 工程监理的这一工作性质， 是出于这样一种认识前提， 即 一个工程项目， 同时连系着公司和客户的利益。 工程优，则公司形象立， 信誉起， 客户的利益

8、得到保障，双方均受益 ; 工程劣，则公司形象损，信誉毁，客户的利 益将受到侵害， 双方皆蒙损。 就是说， 在一个工程项目当中公司和客户的利益是 息息相关的。 鉴于此，做为一名现场直接管理者的工程监理人员， 就要协调好公 司和客户的利益关系， 切不可偏废。 要胜任如此重要的职位， 一方面工程监理要 有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验， 同时要有较高的道德修养和强 烈的责任感，在具体工作当中， 要严格遵照相关的管理制度和施工规范， 认真履 行自己对施工队的管理监督职责， 严把进度、质量、安全关，处处要为客户着想， 尽量为客户提供热诚、周到的服务。具体岗位责任如下：1）认真学习，深入领会相关

9、法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量 检验标准，在实际工作当中，要严格依法办事，依章办事。2）认真读图，熟悉图纸、现场情况及施工要点，协助施工队做好开工前的准备工作，协助办理进场开工手续。3）根据工程情况做出施工进度计划， 交由工程主管审批后， 贴于施工现场， 以便督促、检查施工进度。4）对进场材料严格按合同约定的标准检验，交由业主签收。发现不合格材料，立即责令退换，并予以警告，如不服从，即向工程主管汇报处理。5）严把质量关，严格要求施工队按施工规范及操作规程施工。质量必须达到鞍山市建筑装饰协会制定的家庭装饰工程质量验收规定。6）用户提出设计变更， ，需请设计师重新设计，客户签字，再将变更

10、后的 图纸交由施工队组织施工，并将洽图纸复印一式五份，分别交给业主、公司、工 程部、施工队长各一份，自留一份。7）组织并配合质量检查工作，做好分项工程验收，对隐、预检工作做细、做好，记录在案。隐、预检项目的质量和工程量经业主认定后，方可进入下一工 序，同时填写评定表、隐、预检表。8）做好施工日志，要详细记录每天的工程进度情况，天气给施工带来的影响以及突然发生的停水、 停电等事项， 及时汇报工程主管， 有出现需业主出面解 决的问题，通知业主与物业联系解决。9）协调好公司与施工队与业主的关系，主动听取业主的意见，及时纠正施工中的偏差，配合公司做好各阶段检查、验收以及收取中期款和尾款的工作。10）利

11、用一切条件做好公司宣传工作， （ 热情接待前来参观的顾客 ） ，并及时 向公司反馈信息。11）如发现违犯施工现场劳动纪律的现象，要立即制止并向工程主管汇报，同时给予当事人以经济至开除出场的处罚。12）施工结束后，将工程施工日记、变更洽商、竣工验收单及相关材料，整理交工程部归档封存。13）按公司规定做好保修及回访工作，认真填写保修单和回访单。14）要认真完成公司和部门领导交给的临时工作任务。（3） 按施工工序配置施工人员根据本装修项目规模，各工种配置人员：力工： 1人；电工： 2 人，瓦工： 2 人， 配管： 1人；木工： 2 人；大白： 2人；保洁： 1人，各工种人员应严格按施工进度及相关岗位

12、说明书、施工标准进行施工。三、施工准备1、临时设施安排布置施工前，项目部对项目地址场地及进场道路进行勘测， 做好三通一平的准备。对业主所在小区的水电、消防等情况进行确认。根据项目特点， 本工程不需要设置库房， 施工前应做好各种标识牌工作， 让 业主对整体工程进度及施工人员有所了解。由于施工人员均属于本地，不需设置员工宿舍。为保证业主的权益，队长应在业主家设置临时小便器。2、施工技术准备在进场前， 设计师首先组织监理、 队长进行技术评审研究， 审查施工图和有 关的设计资料，列出存在问题、不详之处，工程施工特点、难点，并提出相应的 解决措施， 按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。 上

13、述工作完 成后组织考察施工现场并提出整改方案， 为确保技术力量， 同时编制施工总体方 案及技术难点交底并定期去现场指导工程施工，解决技术难点。3、材料加工定货准备根据本工程的特点， 应满足合同所规定的施工工期， 因此材料的及时供给显 得尤其重要。 设计师、监理联系主材商对可能影响施工或装饰效果的产品将提 出建设性意见，供业主及设计参考，及时提出加工定货计划、供货时间，做到保 质保量，按期供应，以利施工正常进行。4、材料的存放和运输准备根据合同规定，此工程为部分包工包料，原材料数量、品种不多，在合同签 订时，已在合同中对材料的品牌及样式已通过合同确认， 所以原材料随着工程进 度的顺序进厂， 不设

14、周转库，所用的装饰材料等物资材料的进场验收由保管员点 验并在送货单上签字， 保管员必须根据产品特点验收货物外表、 产品合格证、 检 验报告等。 任何材料的使用都必须进行材料的领用手续， 保管员不得在无领料手 续情况下发放材料（特殊情况领取少量材料除外，但过后必须补办相关手续）。在进场材料的管理上， 对于易碎或贵重材料， 在施工现场单独存放， 尽量减 少人为的搬运次数。 对于现场发现的不合格材料， 则单独放置并在明显位置标注 不合格品字样， 这样能够防止错发错拿现象。 现场所剩边角余料如不能使用， 则 及时退回公司材料供应部门，以便其它工程使用。5、各种劳动力组织工作准备本工程专业技术要求高，

15、工程质量标准高，公司工程部应根据计划进展情况， 公司项目部根据以前的装饰工程质量、 安全、 工期等方面的计划进行考评， 选用 合格的劳动力。 提前组织储备各工种劳动力及计划进场时间， 同时做好进场前的 安全与技术交底工作。四、施工顺序在合理划分施工流水段的基础上、采取平行流水、立体交叉的施工的顺序。合理的施工穿插和流向能够使时间和空间得到充分利用， 同时合理的施工穿插及 施工及流向也是施工安全和工程质量的保证。在施工中针对具体情况及时调整施工顺序， 上道工序的完成要为下道工序创 造施工条件， 下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏， 以减少不必要返 工浪费，确保工程质量。五、组织流水施工本

16、次工程施工因工期安排短，故采用全场分期段平行工序流水施工法施工, 在开工前将做好一切施工准备工作：前期工作的各项准备、设计交底、图纸及材 料供应等项工作。第四章主要分部分项工程施工技术和方法2. 家装施工工序1、进场，拆扒，砌墙。2、卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。3、凿线沟线槽，水电改造施工并验收。4、抹线沟线槽，开始做防水工程并验收。5、水电，防水隐蔽工程完成，单项验收。6贴卫生间、厨房墙，地瓷砖。7. 窗台大理石台面找平铺设。8. 瓦制作完成，单项验收。9. 木工进场：吊天花、石膏角线。10、包门套、窗套。制作木柜框架。11、同步制作各种木门，造型门及平压。12、木制面板刷防尘漆（清

17、水）。13、粘贴饰面板，线条制作并精细安装。14、木工完成，单项验收。15、墙面基层处理、打磨、找平。16、家具、门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。17、墙面批腻最少三遍。18、油漆进场：补钉眼、油漆。19、处理边角：铺设地砖，安装地板，安装坎条、踢脚线。20、灯具、洁具、拉手、门锁安装调试。21、清理卫生，地砖补缝，撤场。22、装修公司内部初步验收。23、双方预约时间正式验收，交付业主。3. 质量标准3.1 细木工制做细木工制做包括门、衣柜、木墙裙的制做，龙骨、衬板面板等。细木工制做用木材，含水量不得大于 10%，其外表用料，不得有死结，虫眼和裂缝。细木工制做于基层的镶钉必须牢固， 无松动，

18、衬板与面板要粘结牢固， 要认 准材料的品牌和质量，达到合同认可的标准。制做所有的木制结构，必须做到棱角方正，线条流畅、颜色一致，无胶痕。3.2 油漆涂料3.2.1 涂料、油漆的品种、颜色、性能，均要符合设计、施工要求。3.2.2 墙面基层的处理，要做到牢固，不起皮，不分化，无裂痕，不空鼓， 为下一步工作做好准备。3.2.3 刷喷乳胶漆，要做到不漏刷，不透底，大面无流痕，表面光滑，颜色 一致，无灰尘污染。3.2.4 油漆喷刷，必须遍遍打磨，以达到上乘的手感度。3.2.5 瓦工铺贴3.2.5.1 石料和墙地砖的品种、 规格、颜色和图案均要符合设计的要求， 同 时花纹朝向及铺设方向要取得客户的认可，

19、表面不得有划痕及缺楞掉角。3.2.5.2 地墙面砖的铺贴，要做到平整牢固，接缝均匀，表面纹路泽一致， 砖面无裂纹，局部空鼓不得超过总数量的 3%。3.2.5.3 厨房、卫生间的防水地面与墙面四周接触处应向上翻起， 高出地面 不少于 250 毫米，地面层流水坡要斜向地漏，不倒泛水，不积水为标准。验收时 做 24 小时蓄水实验，如无渗漏即为合格。3.3 电路、水路331布线采用暗管敷设，电线在管内不得有结头和扭结。3.3.2 插座离地300mm开关离地1300mm线盒内导线留有余量150mm同一墙面的开关、插座应保持同一水平面。3.3.3空调用线为4m/m2插座用线为2.5 m/m2开关用线为1.

20、5m/m2，地线用1.5 m/m2双色线。3.3.4面向电源插座，相线和零线位置为右相左零，有接地的插座，地线插 孔为上方位置。3.3.5洁具安装前要达到防水处理的标准，要做到平整、牢固，保证外表光洁无损坏。3.3.6管道安装应做到横平竖直，水管连接处要严密，无缝隙，如无渗漏,即可。3.3.7水、电路工程完成后，应进行水、电试验，然后向业主提供明确的水、并标明导线规格。电路简图，4.质监操作程序工程施工前，设计师对监理及队长要做工作交底。进行施工拆改基础处理，布置排列水路电路，设制木制品的底衬骨架和龙骨结构，均经验收合格后，进行下一道工序。墙面处理后，要对底衬面板，镶木线条，进行一次细木表面验

21、收。地砖、墙砖粘贴前的验收及粘贴后验收。墙面涂料及木制漆面等验收。交工验收，先由工程部验收，再由工程部通知业主及工长到现场验收，综合验收要作AA评定。工程验收，收清尾款和业主签订保修合同。油漆工施工质量标准清漆1、施工前选择好油漆材料品种、颜色，做好基层处理，严格按操作程序和 遍数ZZZ要求施工，保护好成品，完全干燥后进行验收。2、木纹清晰、棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑。3、裹楞流坠皱皮大面无，小面明显处无。4、颜色基本一致，无刷纹。5、无漏刷、脱皮、斑纹。6、不得污染其它表面。ZZZ涂料干实后手感及距被检验面 1.5m处目测全数检验均应符合要求。二、混色漆1、透底，流坠、皱皮、大面无，

22、小面明显处无。2、表面平整、光滑、均匀一致。3、不得污染其它表面。4、颜色均匀一致，刷纹通顺。5、不得有脱皮、漏刷泛绣。6装饰线分色线偏差w 2mm钢直尺）干实后手感及距被检面 1.5m 处目测，全数检验均应符合要求。三、水乳性涂料1、涂料和半成品均应在其有效期内使用。2、涂料工程新用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求 , 干燥后应牢固。3、基层缺楞掉角处用 1：3 水泥砂浆修补 ;表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。4、基层表面上的灰尘，污垢，原墙上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。5、腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。6、表面平整，无掉粉、起皮、漏刷现象。7、无明显色差

23、，泛碱、返色、刷纹。8、无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干实后手感及距被检验面1。5m处目测，全数检验均应符合要求。瓦工施工质量标准抹灰1、抹灰表面应光滑，洁净、接槎平顺，线角顺直，粘接牢固，无爆灰、脱 层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷。2、质量要求，试验方法及判定。（1）表面应洁净、接槎平顺，线角顺直，粘接牢固、无脱层、裂纹、空鼓， 掉粉等缺陷。（目测，用小锤轻敲击） 表面平整度W 4 mm（2 m靠尺，楔形塞尺）（3）立面垂直度W 5mm（2r托线板，线锤） 阴阳角垂直度W 4mm（2r托线板）（5）阴阳角方正度W 4mm（200m阴阳角尺）（6）分格条（缝）平直W 3mm（5n拉线，直尺）每

24、个相对独立空间，每项抽查4处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要 求，或有1处大于等于质量要求的150%即为不合格。空鼓而不裂的面积大于 200cm2即为不合格。、镶贴1、基本要求。（1）面砖贴前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。（2）每块砖应镶贴密实，缝隙均匀，周边顺直。（3）卫生间，厨房与其它区域的交接处应有防水措施。2、墙面镶贴质量要求，试验方法及叛定。（1）镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖 面无裂纹，掉角，缺楞。（目测，分数检验，均应符合要求。）（2）无空鼓、脱落。（用小锤轻轻敲击，全数检验，空鼓面积大于总数的5%或有脱落即为不合格。单块空鼓面积

25、v10cm2可不计）（3）平面平整度石材W 2.0? L,墙面砖W 2.0? L（2m靠尺，塞尺）（4）垂直度，石材W 3.0? L,墙面砖W 2.0? L（2m托线板） 阳角方正，石材w 3.0? L,墙面砖W 2.0? L（200? L阴阳角尺） 接绝高低差，石材w 0.5? L,墙面砖w 0.5? L（游标长尺）（7）缝隙宽度，石材w 2.0? L,墙面砖w 1.0? L（钢直尺）（8）接缝平直，石材w 2.0? L,墙面砖w 2.0? L（用5米拉线小于5m拉通线 直尺）每一独立空间，每项抽检不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合 要求或有一处大于等于质量要求的 200%上即为

26、不合格。3、地面镶贴的质量要求试验方法及判定，（适用于天然石材，地砖等。）（1）镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀，周边顺直，无漏贴，错贴，无歪斜，砖面无裂缝，掉角，缺楞，相邻材料无明显色差（目测，全数检验均应符合要求。）（2）地面饰材镶贴不得空鼓（小锤轻轻敲击全数检验均应符合要求）（3）有排水要求的地面坡度应满足排水要求，无积水和渗水现象，与基宅构 件的结合处应严密。（泼水 后目测、全数检验均应符合要求） 表面平整度w 2.0? L（2m靠尺,楔形塞尺）（5）接缝高底差w 0.5mm（游标长尺） 接缝平直w 2.0mm用5m接线,小于5m拉通线,钢直尺）（7）接缝宽度w 2.0mm钢直尺）（

27、4）和（7）项每一独立空间,每一项抽检不少于5处,各项中若有2处以上（含 2处）不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%上即为不合格）木工施工质量标准制品基本要求1、含水率w 12%胶拼件材含水率8-10%）不得使用腐朽虫蚀的木材，外表用 料 不得有死节，虫眼和裂缝。2、木制品制成后宜刷防潮底油一遍。3、胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色生腐朽。）（ 包括防火成型板 ） ，牢无色差。4、造型结构，各龙骨间距、位置应符合设计要求和安全要求。5、框架应采用椎头结构， （ 细木工板及类似材除外6、表面光滑，无毛刺和明显钉痕，采用贴面应平服 固，不脱胶，边角不起翘。 防火成型板的表面无划痕，

28、7、贴面板应用粘合剂粘贴后再用钉子固定。二、及吊橱质量要求，试验方法及判定1 、表面应平整光滑，不得有毛刺，锤印，粘贴面平整牢固，不脱胶，无空 鼓， z 边角处不起翘，表面不得有钉帽外露。2、橱门安装应牢固，开关灵活，门下口与底位置平行，小五金安装齐全，位置正确，间隙一致。3、抽屉开关灵活，无卡阻现象。4、橱门缝塞度w 2.0mm游标长尺，楔形塞尺）垂直度w 2.0mm线垂、卷尺或其它宅量具）对角线长度差w 2.0mm线垂、卷尺或其它量具）相邻门高低差w 2.0mm（卷尺、钢直尺）木材含水率w 15%含水率测定仪）门板平整度w 2.0mm /m（1m靠尺、塞尺）用目测，手感及相应工具全数检验均

29、应符合要求。 （4 条中每抽检各项不 少于 2 处 ）三、护墙板质量要求，试验方法及判定1、表面应光洁、棱面光滑、无飞边毛刺、木纹朝向一致、缝口紧密、板面间间隙宽度均匀，表面不得有钉帽外露。2、安装牢固，位置正确。3、阴阳角垂直，阳角呈450连接。4、上口平直度w 3.0mm （5m拉线，不足5m拉通线，钢直尺）面板垂直度w 2.0mm （线锤、钢直尺）表面平整度w 1.50mm （1m靠尺，楔形塞尺） 面板间隙宽度w 2.0mm （钢直尺） 用目测，手感、全数检验均应符合要求。 （4 条中每面测量不少于 2处）四、木地板质量要求，试验方法及判定。1、地板与墙面间应留5-15 mm的伸缩缝，伸

30、缩缝应用踢脚线盖着。2、表面应洁净无沾污，应刨平磨光，无刨痕、刨茬、毛刺、开裂、明显凹 痕、钉眼及其它影响美观和使用的缺陷。3、木格栅应安装牢固、间距符合设计要求。4、地板铺设应牢固无松动、行走时地板无响声。5、地板表面平整度W 2.0mm （2 < 2m靠尺、楔形塞尺）缝隙宽度、长度不小于900mn的地板w 1.0mm其它地板w 0.5mm （塞尺）地板接缝高低差w 0.5mm （游标卡尺）地板接缝平直度w 3.0mm （5m拉线不足5m拉通线、钢直尺） 用目测及相应工具全数检验、均应符合要求。 5条中各独立空间每一项抽检不少于 5 处，若有 2 处以上含 2 处不符合要求或有一处大于

31、等于质量要求的 200%以上，即为不合格。五、其它木制品质量要求、检验方法及判定1、木质楼梯踏步与相邻立面应用榫槽连接。2、3、楼梯扶手应平直，弯头平顺、坡度适宜，栏杆与扶手踏步连接牢固，无楼梯长度、高度、宽度和造型应符合设计要求，高宽一致，结构稳固。摇动。4、木制品质量要求、检验方法及判定。 （ 适用于门、 门套、窗帘盒、 木扶手、木梯、木阴阳角线等项目（1）木材含水率W 15%含水率测度仪、全检、均应符合要求）（2）表面光滑、洁净、线条顺直、楞角方正、不露钉帽、表面无刨痕、毛刺、 锤印及其它影响美观的缺陷。 （目测合格 均应符合要求 ）（3）安装位置正确、割刀整齐、拉缝严密、与基体紧贴。（

32、目测、手感 ） 窗台板两端高低差W 2.0mm水平尺、塞尺）（5）踢脚线上沿口、顶角线下沿口平直度W 3.0mm拉线5m不足5m拉通线、 钢直尺）（6）门、窗套内侧平直度W 3.0mm （拉线5m不足5m拉通线，钢直尺） 用目测、手感及相应工具全数检验、均应符合要求。六、木门、窗质量要求、检验方法及判定1、品种、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。2、门窗安装应牢固、横平竖直、高低一致。3、4、外门窗安装时，其填充材料、嵌缝材料应符合设计要求并不得渗漏水。在木门、窗上安装铰链时，其开槽深度、尺寸应与铰链厚度、大小匹配。铰链安装应平服 ;螺钉面与铰链面平，不得用榔头将螺钉打入木门、窗框内。门

33、窗上冒头必须刷油漆。5、木门窗偏差项目质量要求检验办法及判定。 框的正侧面垂直度W 3.0mm （1m靠尺） 框的对角线长度差w 2mm钢卷尺）（3）框与扇、扇与扇接触处高低差w 2mm钢直尺）（4）扇与框留缝宽度 1.5-2.5mm（ 塞尺） 门扇与地面应有留缝，其宽度：内门宜为6-8mm卫生间厨房宜为 10-12mm（楔形塞尺） 以上各项全数检验、均应符合要求。七、花饰1、表面应洁净，图案清晰。2、安装应牢固，不得有裂纹、翘曲、缺楞、掉角 ; 接缝严密。3、条形花饰安装尺寸偏差每m不得大于1 mm;全长不大于3 mm。4、单独花饰安装尺寸偏差W 5mm目测、用钢卷尺、全数检验均应符合要求。

34、八、锦缎软包1、所用材料应符合设计要求。2、3、构造、做法应符合设计要求，压条严密、牢固。楞角方正、填充饱满平整、锦缎面松紧适度、手感舒适。尺寸正确、4、安装平顺、紧贴墙面、花纹一致、接缝严密、无翘边、褶皱。5、表面平整、清洁、无污染、拉缝处图案花纹吻合、无波纹起伏。目测、手感、全数检验、均应符合要求。九、吊顶1 、各种吊项骨架安装应牢固，其间距、焊接应符合设计要示，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。 采用木龙骨架和嵌装灯具等物体时， 应进行防火处理。2、吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧夹牢。3、吊项安装应牢固，表面平整，无污染，拆裂、缺棱掉角、凹痕等缺陷。4、粘贴固定的罩面板不应有

35、脱层，搁置的罩面板不应有漏透翘角现象。5、偏差尺寸项目及检测(1) 罩面板表面平整度W(2) 罩面板接缝平整度W2mm (2 m靠尺、3mm (5m拉 线,楔形塞尺 )不足5m拉通线、钢直尺)(3)罩面板压条平整度W3mm (5m拉 线,不足5m拉通线、钢直尺)(5) 罩面板压条间距W 2mm (钢直尺)(6) 吊顶水平度W 4mm 水平尺、塞尺)目测、手感、全数检验、均应符合要求。第5条中每独立空间每项抽检相互垂ZZZ直的方向不少于2处，均应符合要求。十、墙面镜子(玻璃)安装1、玻璃、玻璃砖及镜面玻璃的品种、规格、图案、朝向和颜色应符合设计要求。2、安装应牢固端正、边角处不得有尖口、毛刺、表

36、面应洁净，不得有污迹。 周ZZZ边打玻璃胶时，玻璃胶应均匀、美观、饱满。3、镜子安装基面应平整，其平整度应不大于3mm目测、手感及用平直尺、 塞尺全数检验均应符合要求。水电工施工质量标准、给排水管道基本要求1水表进水管前应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各种阀门安装应便于操作及维修，并符合设计及业主的要求。2地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封并低于排水表面。3、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层, 如遇防水层破坏，还必须重新做防水处理。4、各种管道不得改变原有性质。5、给排水管道质量要求、试验方法及判定:(1) 管外径在25mn以下的给水管道，在转角

37、、水表、水龙头、角阀、管道终 端lOOmn处及螺纹连接处应设管卡，管卡安装必须牢固。(2) 管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符 合设计要求。水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于 50mm 给水管道在隐蔽前，必须经压力试验，压力 0.6Mpa,保10分钟无渗漏。要全数检验，以目测、手感、通水、卷尺测量等方法检验，各项均应符合要求为合格。、卫浴设备安装卫生洁具安装质量要求，试验方法及判定(1) 外表面应清洁，无损坏。安装应牢固，不得松动，给排水畅通、不堵 各连接处不得渗漏，阀门开关灵活。(2) 给排水管不得有凹凸弯扁现象。(3) 排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡

38、度满足排水要求不倒泛水， 无渗漏。(4) 座便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得 用水泥砂浆固定，浴缸排水必须用硬管连接。要全数检验，用目测、手感、泼水、渗漏试验等方法检验各项均符合要求为合格。(渗漏试验，便器高低水箱应盛水至扳手孔以下 10 mm处;各种洗涤盆，面盆应盛至溢水口 ; 浴盆应盛至不少于缸深的三分之一，水盘应盛至不少于盘深的三 分之二。试验时间不少于 2 小时。三、电气安装1、基本要求(1) 每户应设置分路配电箱， 配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器， 并设置总开关和若干分开关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。 导线的敷设应满足

39、设计要求并符合 GB50258-96电气装置安装工程1KV 以下配线工程施工及验收规范的有关规定。(3) 不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。(4) 接地保护要可靠，接地线径应与相应零线同径。导线间和导线对地间的 绝缘电阻应大于 0.5 兆欧，用 500 伏兆欧表对各回路逐一测量。(5) 导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。(6) 闭路电视线按设计要求敷设到相应房间的终端，并在闭路电视进线端设 置分配器。(7) 灯具安装严禁用木楔固定，根据情况可采用支架，膨胀螺栓，塑料胀管 固定。(8) 工程竣工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。(9) 回路应保证负荷正常使用，电源

40、线截面积应能保证电气的安全使用，各 分线路的容量不允许超过进户线总容量。(10) 电源线除通过空气楼板外均应穿管敷设。 穿管敷设时， 管内电源线总截 面积不得超过管内径截面积的 40%，管内不得有接头、扭结。不得与电话线，闭 路电视线的通信线路安装在同一管道中。2、电气质量要求、试验方法及判定：(1) 吊平顶内的电话线按明配管的要求，不得将配管固定在吊架或龙骨上。 使用软管接到灯位的， 其软管长度不应超过 0.5m. 软管两端专用接头连线盒 , 灯 具连接牢固 . 金属软管本身应做接地保护 , 各种强弱电的导线均得在吊顶内出现裸露 .( 用卷尺及目测全数检验均应符合要求 )(2) 接地保护应可

41、靠 , 零钱与地线不得短接 ,导线间和导线对地面绝缘电阻值 应大于0.5MQ (用兆欧表抽查3处以上，均应符合要求)(3) 大功率用电器不得直接安装在可燃构件上 .( 目测全数检验均应符合要 求)(4) 开关插座等器件应安装牢固 , 端正与墙体间隙不得大于 1 mm (用目测、 手咸及塞尺合数检验，间隙不得有 2 处以上含 2 处大于 1m m)(5) 线盒内导线应当有余量长度宜为150 mm接线时相线进开关，零线进灯 头，螺口灯头相线不得接外壳 (目测、抽查五处以上，均应符合要求 )(6) 闭路电视线按设计要求敷设到相应房间的终端，并在闭路电视进线端设 置分配器。(7) 灯具安装严禁用木楔固

42、定，根据情况可采用支架，膨胀螺栓，塑料胀管 固定。(8) 工程竣工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。(9) 回路应保证负荷正常使用，电源线截面积应能保证电气的安全使用，各 分线路的容量不允许超过进户线总容量。(10) 电源线除通过空气楼板外均应穿管敷设。 穿管敷设时， 管内电源线总截 面积不得超过管内径截面积的 40%，管内不得有接头、扭结。不得与电话线，闭 路电视线的通信线路安装在同一管道中。2、电气质量要求、试验方法及判定：(1) 吊平顶内的电话线按明配管的要求，不得将配管固定在吊架或龙骨上。 使用软管接到灯位的， 其软管长度不应超过 0.5m. 软管两端专用接头连线盒 , 灯 具连接

43、牢固 . 金属软管本身应做接地保护 , 各种强弱电的导线均得在吊顶内出现裸露 .( 用卷尺及目测全数检验均应符合要求 )(2) 接地保护应可靠 , 零钱与地线不得短接 ,导线间和导线对地面绝缘电阻值 应大于0.5MQ (用兆欧表抽查3处以上，均应符合要求)(3) 大功率用电器不得直接安装在可燃构件上 .( 目测全数检验均应符合要 求)(4) 开关插座等器件应安装牢固 , 端正与墙体间隙不得大于 1 mm (用目测、 手咸及塞尺合数检验，间隙不得有 2处以上含 2处大于 1mm)零线进灯(5) 线盒内导线应当有余量长度宜为150 mm接线时相线进开关， 头，螺口灯头相线不得接外壳 (目测、抽查五

44、处以上，均应符合要求地线孔应接(6) 面对电源插座， 左孔接零线， 右孔接相线;有接地孔的插座， 在正上方 (用测电笔抽查五处以上，均应符合要求。 )(7) 用一设计高度的开关，插座其高度差不得大于 5 mm， (用卷尺抽查五处 以上均应符合要求 )(8) 开关插座灯具等电器连接在良好可靠，线路连接正右角，离地高度不应 小于200 mm落地插座应有牢固可靠的保护盖板。(开关、灯具全数检验，插座抽查五处，均应符合要求。 )(9) 导线与燃气管道间的间隔应不小于 50mm电气开关接头与燃气管间距离应不小于150 mm用卷尺全数检验，均应符合要求涂装。)三、施工细则：、确定点位1、点位确定的依据：根

45、据家庭布线设计图纸，结合墙上的点位示意图，用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。2、暗盒高度的确定：除特殊要求外，暗盒的高度与原强电插座一致，背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。 若有多个暗盒在一起， 暗盒之间的 距离至少为 10mm。二、开槽1、确定开槽路线：根据以下原则： 路线最短原则；不破坏原有强电原则；不破坏防水原则。2、确定开槽宽度：根据信号线的多少确定 PVCt的多少，进而确定槽的宽度。3、确定开槽深度：若选用16mm勺PVCt,则开槽深度为20mm若选用20mm勺PVCt,则开槽深度为25mm 4、线槽外观要求：横平竖直，大小均匀。5、线槽的测量：暗盒、槽独

46、立计算，所有线槽按开槽起点到线槽终点测量，线槽宽度如果放两根以上的管，应按两倍以上来计算长度。三、布线1 、确定线缆通畅： 网线、电话线的测试：分别做水晶头，用网络测试仪测试通断; 有线电视线、音视频线、音响线的测试：分别用万用表测试通断; 其他线缆：用相应专业仪表测试通断。2、确定各点位用线长度：测量出配线箱槽到各点位端的长度； 加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度：各点位出口处线的长度为200mm- 300mm。3、确定标签： 将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签， 并注明： 弱电种类房间序号。4、确定管内线数：管内线的横截面积不得超过管横截面积的80%。四、封槽1、暗盒：除厨房

47、、卫生间暗盒要凸出墙面 20mn外，其他暗盒 与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。2、固定PVC管: 地面PVC管要求每间隔一米必须固定; 槽PVC管要求每间隔两米必须固定； 墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。3、封槽:封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。4、清扫施工现场:封槽结束后，清运垃圾，打扫施工现场。第五章 确保工程质量的技术组织措施我公司各级领导及有关职能部门都非常重视产品质量，并根据IS09001质量 保证体系的要求， 采取了全过程的质量控制加事后检验的质量保证措施， 愿以优 质的产品， 良好的信誉和积极的态度来完成此项工程， 实现工程质量合格的质量 目标。我公司

48、取得了 IS09001的质量认证，产品符合IS09001的质量管理和质量保证标准及中华人民共和国建筑业行业标准一建筑装饰的规定。在本工程中， 我们将认真贯彻执行本公司 IS09001 质量体系文件，实施有效的质量保证措施。、质量保证体系的内容一）质量保证体系公司根据 IS09001 质量保证体系的要求，采取了全过程的质量控制加工后， 检验的质量保证体系。内容包括公司制定的程序文件 。质量标准不低于国家 相关标准规定。二）质量保证的阶段控制 应对各阶段执行质量控制，控制阶段包括:合同评审、初步设计控制（方案设计 控制）、材料采购控制、对甲供材料的控制、对可追溯性和标识性控制、施工过 程控制、施工

49、过程检验控制、隐蔽工程控制、竣工验收和交付使用控制、测量设 备的选择， 使用和校准控制、 试验控制、 不合格产品控制、 纠正，预防措施控制、 质量记录控制。、确保工程质量的施工措施1、在施工技术质量管理的基础上，明确各职能人员职责，分别对各自的工作负责，分工协作，共同确保工程质量。2、交底制度：各分部分项工程施工前，由工长统一向施工班组进行交底，质量员参加，并即时做好记录。3、进一步明确并严格执行“三检制”即：自检、互检及交接班验收。(1) 自检：由施工班组自行组织进行，并做好自检记录。(2) 互检：由工长组织施工班组进行，做好互检记录。(3) 交接班验收：由项目经理组织施工班组进行，工长、质

50、量员参加，做好交接 班验收记录。(4) 分部、分项复验评分：在“三检”的基础上，由质量员对各有关分部、分项 工程进行复检评分，工长参加，并及时做好检查评分记录。认真贯彻“严格 把关与积极预防相结合，以预防为主”的质量管理方针。(5) 隐蔽验收制度A、并认真B、C、D、1) 隐蔽验收分部、分项规定 工程标高的控制，由专业人员进行测定位、保证标高的准轴性， 做好轴线、标高、断面、预埋件等技术复核工作。重要部位及项目、除工地自检外，尚需经公司技术部复检员复检、隐蔽工程须事先做好隐蔽验收手续，方可进行下一道工序施工。对规定需进行隐蔽工 程验收的分部、分项工程，在“三检”及质量员复检的基础上，由项目经理

51、 组织进行。在组织验收 24 小时前，通知建设单位， 并由建设单位负责通知质监站和有关 单位参加。有关下道工序的施工必须在隐蔽工程验收合格并签证后进行。2) 半成品、成品验收制度A、半成品等进场后随即进行验收，由工程材料负责人会同质量员参加、必要时邀请建设单位共同参加，验收的同时检查构件质保书。B、钢结构等钢型材须提交质保书，有关性能复试证明、焊工合格证书。6)材料质量管理1)进货检验与试验a、仓库保管员和现场材料员、要严格按照物资验证细则，进行物资验证，并留有记录做证。b、根据材料、半成品到达工地，即时通知建设方代表和监理工程师到交货地点进行验收，需测试的材料，应封样测试。c、工程的验收包括

52、工厂原材料及成品的验收与工地材料及安装质量。d、材料的质量保证工作，由专职质量员负责，项目经理进行监督。2)质量资料档案管理a、b、c、所有质量资料都应统一编号，建立明细目录。各类质量资料应齐全， “二证一书”与材料报验单应相符合； 各类材料的“二证一书”和验验单应分类单独装订成册；d、e、工程有关的验收记录、质量评定表、质保书、设备变更、技术质量核定单等， 资料(工程竣工验收 16项资料)由专人负责收集、 整理，并分阶段整理成册， 整理成档应按档案的正规要求进行。工程竣工资料按有关规定进行，除送交建设单位外，须留交公司档案室一全套。三、工程质量控制的重点及防范措施1、石材铺贴质量控制重点及防

53、范措施(1) 地面石材空鼓脱落防治措施：1) 灌浆应饱满密实，切忌用稀砂浆。此外，最后清理石膏时， 剔凿不能用力过大， 否则使石材振动。2) 石材铺贴前，石材应浸湿、晾干，试铺后，浇水灰比为 0.45 的水泥素浆正式 铺镶。严禁撒干水泥面铺贴，定位后，将石材均匀轻击压实。(2) 墙面石材空鼓脱落防治措施1) 结合层水泥砂浆应满抹满刮、厚薄均匀，水泥砂浆中宜掺入水中水泥重量 5%的 107 胶，提高砂浆的粘结性；2) 灌浆应分层，插捣必须仔细，接合部位应留 50mn不灌，使上下密合。（3）地面石材接缝不平，高低差过大通病的预防措施1）基层彻底清除干净，用水冲洗后晾干。2）对石材质量严格挑选，剔除

54、不合格品。3）采用试铺方法，灌浆宜稍厚一些， 石材正式落位后， 用水平尺骑缝搁置在相邻 的石材上，边轻锤压实边检查接缝，直至石材面齐平为止。（4）墙面石材接缝不平、纹理不顺、色泽差异大防治措施1）每道工序，用靠尺检查调整，使表面平整；2）天然块材必须试拼，使板与板之间纹理结晶通顺，颜色协调并编号备用。（5）板材开裂1）板材选料时应剔除色纹、暗缝、隐伤等缺陷，加工孔洞、开槽应过细操作； 2）铺贴块料前， 应待结构沉降稳定后进行， 在顶部、底部安装块料时应留一定缝 隙，以防结构压缩变形，导致破坏列裂；3）块材接缝隙w 0.51 1mm4）安装前应先将有缺楞掉角翘曲板剔出，板块石材作套方检查； ，灌

55、浆应饱满， 嵌缝应严密，避免腐蚀性气体渗入锈蚀挂网损坏板面。（6）墙面碰损、污染1）石材较脆，搬运和推放过程中必须直立搬运，避免一角着地，棱角受损，大尺 寸块材应平运；2）浅色石材不宜用草绳捆扎， 避免板面被湿绳色素污染， 施工中板面应用塑料膜 遮盖，如沾上砂浆，应立即抹掉；3）贴面完成后，所有阳角部位，用2m高的木反保护；4）铜丝应绑扎牢固，依施工程序做石膏水泥饼或夹具固定灌浆。（7）石材产生白华及叶黄预防措施1）控制碱性的浓度，选用和采用低碱质水泥加以控制。2）控制含水量。3）石材背面以合成树脂 （环氧树脂） 背护处理，分隔碱性的水泥砂浆以石材的接触，防止白华和吐黄的产生。2、地砖地面质量控制重点及防范措施(1) 空鼓、起拱通病的防范措施1) 铺结合层水泥砂浆时,基层上水泥互浆应刷均,不漏刷,不积水,不干燥；随 刷随铺摊结合层。2) 结合层砂浆必须采用 425号普通水泥拌制的干硬