总结--专衔本《建筑工程管理与法规》近年真题

1、一. 工程建设程序2.经批准建设项目需要使用国有建设用地的，必须由（）A.本级人民政府批准 B.本级人民法院批准C.本级土地行政主管部门批准 D.本级建设行政主管部门批准1. 国际上将项目的机会研究、可行性研究、评估、决策、立项等阶段叫做（）A.概念阶段 B.实施阶段C.执行阶段 D.投产阶段24.城乡规划二.招投标2.B.1999年3.C.100万元以上的合同4.A.公开招标5.B.要约6.D.5天知识点补充：工程建设项目施工招投标办法第十五条规定：“招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少

2、于五个工作日。”7.B.3家8. C.澄清9.C.技术型评审10.C.不平衡报价法4.A.公开招标和邀请招标5.B.7天内6.D.57.C.技术性评8.D.35%50%知识点补充： （1）国际竞争性招标国际竞争性招标（International Competitive Bidding ICB），是指邀请世界银行成员国的承包商参加投标，从而确定最低评价的投标人为中标人，并与之签订合同的整个程序和过程。（二）有限国标（LIB） 有限国标招标是采用不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的一种采购方式。 利用世界银行贷款是我国与世界银行合作的核心内容。世界银行贷款并不支付项目的全部投资，一

3、般只支付项目所需的外汇资金或项目总投资的35%到50%，其余投资由国内配套资金承担。9.A.国际竞争性投标10.C.不平衡报价法4.A.国务院计划主管部门知识点补充： 国家重点建设项目的邀请招标，应当经国家国务院发展计划部门批准; 地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府部门批准5.C.15天前6.A.招标代理机构7.B.5人8.B.35%50%9.A.有限国际招标10.B.多方报价法案3.A.国务院计划主管部门知识点补充： 国家重点建设项目需由人民政府计划主管部门和国务院有关主管部门提出，由国务院计划主管部门批准，有些还需要报国务院批准； 国家试行的特许权试点项目，由所

4、在省（区、市）的计划部门会同行业主管部门提出项目预可性研究报告，经行业主管部门初审后由国家计委批准，必要时由国家计委初审后报国务院审批； 地方重点建设项目根据其重要性和规模分别由省级人民政府和省级人民政府的计划主管部门审批。18.A.公正性 C.适应性 D.科学性19.A.承包市场情况 B.承包者自身情况C.项目情况 D.竞争形势E.业主状况20.C.招标发包 D.直接发包22.招投标的标的包括（ ）A.货物 B.人工C.技术 D.工程E,服务23.A.具有招标要求的资质证书 B.具有良好的工作业绩和履约记录C.财产状况良好 D.三年内没有严重违法行为记录知识点补充：（1） 具有招标条件要求的

5、资质证书，并为独立的法人实体；（2） 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；（3） 财产状况良好，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态；（4） 在最近三年没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违反行为；（5） 近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量、特大安全事故。23. 招标与拍卖的具体区别体现在（ ）A. 性质不同 B标的不同C.使用的程序不同 D管理结构不同E交易金额上限不同25.招标人：在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。26.有限国际招标：采用不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的一

6、种采购方式。31.论述招标与拍卖的区别体现在那些方面？ 答案：(1）拍卖的最大特点是价高者得，即将物品或财产权利卖给出价最高的人，而招标最大的特点却是购买满足招标文件要求的投标人中要价最低（但不低于成本价）的人的货物或服务。 （2）拍卖时，竞买人一般可以多次出价（采用密封递价方式拍卖时，只可出一次价，但这种拍卖方式很少用）而招标时投标人却只能报一次价。（3）拍卖时出价是公开的，在拍卖会场上的所有人都能当场知道每个竞买人得出价（密封递价方式拍卖时除外）。而招标时，每个投标人得出价都是保密的，只有在开标才知道。（4）招投标法规定，当招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。而拍

7、卖不同，拍卖法规定，非拍卖企业不得从事拍卖活动，拍卖人不得在其组织的拍卖活动中拍卖自己的物品和财产权利。（5）招标可分为邀请投标和公开招标，而拍卖只能是公开拍卖。（6）拍卖是以价格为最大约束的，只要长出的价格是最高的，就买个他，而不考虑其他的因素。招标除了价格的因素外，还要满足招标文件的其它条件，否则出价再合招标人的意，也可能落标。（7）从合同订立的角度来讲，拍卖人的叫价和竞买人的叫价或应价，均为要约引诱，不是要约本身。但投标人的报价，除另有约定外，其均视为要约，不能随便撤销或更换。（8）招标要有五个以上（单数）成员组成的评标委员会根据招标文件确定的评标标准进行评审，确定中标人或推荐中标候选人

8、交由招标人确定中标人，而拍卖时，一位拍卖师就可以根据 最高叫价或应价当场宣布成交，确定买受人。招标是根据于2000年1月1日正式实施的中华人民共和国招标投标法而进行的，拍卖是根据1997年7月1日开始实施的中华人民共和国拍卖法而进行的。34. 在中华人民共和国招标投标法中规定，那些工程建设项目需要进行招标？30. 招标投标活动的基本原则体现在那些方面？答案：（1）公开、公平、公正、诚实信用 （2）强制和自愿相结合 （3）合法原则 （4）开发性原则 （5）行政监督原则32.投标人通常应当具备的基本条件是什么？答案：（1）与招标文件相适应的人力、物力、财力（2） 招标文件要求的资质证书、工作经验、

9、业绩证明（3） 法律、法规规定的其他条件3 合同2.按照我国合同法规定，对违约责任的处理原则采取（）A.严格责任原则 B.全面履行原则C.过错责任原则 D.公平合理原则11. 工程监理合同约定的正常工作的三大控制不包括（）11.D. 社保12.B.20年知识点补充：合同法第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。3.D.不要式合同知识点补充： 根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。11.D. 合同文本14.B.质押15.A.和解1

10、1.B.单价合同 知识点补充： 总价合同（Lump Sum Contract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额不发生变化。 单价合同是承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算，而在合同签订时不能确定一个具体的合同

11、价格，只能确定酬金的比例。其中酬金由管费、利润及奖金组成。11.D.合同、信息管理12.C.直接发包和招标发包17.A. 法律 B.行政管理C部门规章 D.地方性法规E.地方规章20.A平等原则 B.自愿原则C.公平原则 D.诚实信用原则知识点补充：1 平等原则2 诚实信用3 公共利益4 法律约束 21. 对因无效合同和被撤销合同而产生的财产后果应该依法（ ）A. 返还财产B. 赔偿损失C. 冻结财产D. 追缴财产E. 没收财产答案： 根据合同法的规定，合同被确认无效或者被撤销后可引起三种法律后果：（1）返还财产；(2)折价赔偿；（3）赔偿损失22. 合同履行中的同时抗辩权的适用条件是（ ）A

12、. 由同一双务合同产生互付的对价给负债方B. 合同中未约定履行的顺序C. 对方当事人没有履行或者没有正确履行债务D. 转移财产、抽逃资金，以逃避债务E. 对方的的对价给付是可能履行的义务答案：（1）当事人须同一双务合同互负债务；（2）须双方互负的债务没有先后顺序且均已届清偿期；（3）须对方当事人未履行的或为按约定履行债务；（4)须对方的对待给付是可能履行。23. 工程保证担保模式主要包括（ ）A. 无条件保函B. 传统的有条件保函C. 国际的有条件保函D. 高保额有条件保函E. 行政担保答案：保证的种类：保证担保 行为担保 质量担保 人格担保 人权担保24. 抵押合同中应当包括的内容（ ）A.

13、 被担保的主债权、数额B. 债务人履行债务的期限C. 抵押担保的范围D. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权属E. 当事人任务需要约定的其他事项答案：抵押合同的内容只要有以下几项：（1）被担保的主债权的数额；（2）债务人履行债务的期限；（3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权属;（4）抵押担保的范围；（5）当事人认为需要约定的其他事项。25. 对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权要求（ ）A. 建设行政主管部门撤销该合同B. 人民法院撤销合同C. 工商管理行政部门撤销该合同D. 当地政府撤销该合同答案：第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院

14、或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解定立的（2） 在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。名词解释26. 合同：又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。27. 缔约过失责任：指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则，致使合同无法订立或者订立的合同无效，为此而承担的责任。28. 合同终止：指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的

15、出现，使合同确立的权利义务关系消灭。29. 要约：是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表达。30. 合同履行：指的是合同规定义务的执行。31. 抵押：是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。32. 抗辩权：是指妨碍他人行使其权利的对抗权，自己与他人所行使的权利是否为请求权在所不问。问答题33. 合同管理的内涵主要体现在哪些方面？答案：（1）合同管理作为一种活动，在特定组织、特定时空环境下发生、发展直至结束；（2） 合同管理

16、是一种有目的的活动，与活动主体的目标相关；（3） 合同管理核心是协调，协调的对象是组织各种资源之间的关系；（4） 合同管理是一个动态过程。34. 在哪些情况下合同无效？答案：第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2） 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3） 以合法形式掩盖非法目的；（4） 损害社会公共利益；（5） 违反法律、行政法规的强制性规定。35. 订立施工合同应当具备哪些条件？答案：（1）初步设计已经批准；（2）工程项目已经列入年度建设计划；（3）有够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；（4）建设资金和主要建筑材料设备来

17、源已经落实；（5）招投标工程中通知书已经下达。36. 合同法的原则有哪些？37. 答案：（1）平等原则（2）自愿原则（3）公平原则（4）诚实信用原则（5）守法原则37. 合同履行中同时履行抗辩权的使用条件是什么？答案：（1）当事人须同一双务合同互负债务；（2）须双方互负的债务没有先后顺序且均已届清偿期；（3）须对方当事人未履行的或为按约定履行债务；（4)须对方的对待给付是可能履行。38. 导致建设工程合同无效的原因主要包括哪些方面？（1） 未取得资质、超越资质等级或者借用他人资质签订的建筑施工合同；（2）未依法进行招投标所签订的建筑工程合同；（3)违反国家计划的建设工程合同；（4）违法分包、转

18、包的建设工程合同；（5）未取得规划许可证而签订的建设工程合同；（6）未以书面形式订立的建设工程合同。39. 合同策划的依据是什么？答案：（1）工程项目特点 （2)业主信息 （3）承包商信息 （4） 项目所处环境4. 监理法律34. 建设监理合同中，监理人需要承担的权利与义务有哪些？1. 委托监理合同中赋予监理人的权利包括（1） 完成建立任务后获得酬金的权利。（2） 终止合同的权利。如果由于委托人违约严重拖欠应付监理人的酬金，或由于非监理人责任而使监理暂停的期限超过半年以上，监理人可按照终止合同规定程序，单方面提出终止合同，以保护自己的合法权益。2. 监理人执行监理业务可以行使的权利（1） 建设

19、工程有关事项和工程设计的建议权，建设工程有关事项包括规模、设计标准、规划设计，生产工艺设计和使用功能要求。设计标准和使用功能等方面，向委托人和设计单位的建议权，工程设计是指按照安全和优化方面的要求，就某些技术问题自主向设计单位提出建议。但如果由于提出的建议提高了工程造价，或延长工期，应事先征得委托人的同意，如果发现工程设计不符合建筑工程质量标准或约定的要求，应当报告委托人要求设计单位更改，并向委托人提出书面报告。（2） 对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权。主要表现为：对承包人报的工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本要求，自主进行审批和向承包人提出建议；征得委托人同意，

20、发布开工令、停工令、复工令；对工程商上使用的材料和施工质量进行检验；对施工进度进行检查、监督，未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工地上使用，施工单位不得进行下一道工序的施工；工程实施竣工工期提前或者延误期限的鉴定；在工程承包合同方定的工程范围内，工程款支付的审核和签字权，以及结算工程款的复核确认与否定权。未经监理人签字确认，委托人不知福工程款，不进行竣工验收。（3） 工程建设有关协作单位组织协调的主持权。（4） 在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托人。（5） 审核承包人索赔的权利。5.

21、 代理18. 无权代理包括（ ）A. 没有代理权而为代理行为B. 超越代理权限为代理行为C. 被代理人取消或代理人辞去为代理行为D. 代理人死亡或代理人上市民事行为能力为代理行为E. 代理终止为代理行为19. 代理权的产生依据不同，可以将代理分为（ ）A. 直接代理B. 间接代理C. 委托代理D. 法定代理E. 指定代理29. 代理的特征是什么？（1） 代理人应以被代理人的名义，并为被代理人的利益实施代理行为。以本人名义进行民事活动是代理区别于行纪或信托、居间等行为的重要特征。（2） 代理人须在代理权限内实施代理行为。（3） 代理的行为的民事法律行为。（4） 代理行为的法律后果由被代理人承担。

22、6. 竣工验收保修13. 工程师不能到场验收，事后发现材料设备不符合设计或者标准要求时，材料设备的修复、拆除或者重新采购所发生的的费用由（ ）A. 承包人承担B. 发包人承担C. 工程师承担D. 监理人承担答案：承包人采购材料设备的责任:（1）承包人采购材料设备与设计或者标准要求不符时，由承包人按照工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（2）工程是不能按时到场清点，事后发现材料设备不符合设计或者标准要求时，仍由承包人负责修复、拆除或者重新采购，并承担发生的费用，由此造成工期延误可以相应顺延。（3）承包人采购的材料设备在使用前，承包人

23、应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验费或试验费由承包人承担。14. 土建工程的质量保证期一般为（ ）A.3个月 B.6个月 C.12个月 D.36个月答案：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。15. 承包人将竣工工程交付给发包人，是承包人收到竣工结算价款后( )A.90天内 B.60天内 C.28天内 D.14天内答案：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28d内无

24、正当理由不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。12. 根据建设工程质量管理条例规定，电气管线、排水管道、安装设备的最低保修期为（ ）A.1年 B.2年 C.年 D.4年答案：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年线； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。13.承包商从现在撤走剩余的承包商设备、多于材料等，应在收到履约证书后（）A.7天内 B.14天内 C.21天内 D.28天内答案：在收到履约证书

25、时，承包商应从现场撤走任何剩余的承包商设备、多余材料、残余物、垃圾和临时工程等。如果所有这些物品，在雇主收到履约证书副本后28天内，尚未被运走，雇主可以出售或另行处理任何这些剩余物品；14.B.建设单位组织建设单位、建设单位、质监站等单位进行验收15.C.1年答案：第四十一条建设工程保修期限是指从竣工验收交付使用日期起到以下规定的期限：（一） 民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年，其中屋面防水工程为3年；（二） 建筑物的电器管线、上下水管线安装工程为6个月；（三） 建筑物的供热及供冷为1个采暖期及供冷期；（四） 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年；（五） 其他特殊要求的

26、工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。建筑工程方面应当按照该规定执行；而不是房屋质量的验收规定。16.发包人向承包人支付工程竣工结算价款，是发包人收到竣工结算报告及计算资料后（）A.45天 B.28天内 C.14天内 D.7天内答案：发包人应在收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后，28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后应该在14天内将竣工工程交付发包人。七物权1.C.担保权19.A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.处分权28.物权：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利

27、，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。29.财产所有权的权能主要体现在哪些方面？答案：（1）占有权：是指权利主体对物实际掌握和控制的权利。（2）使用权：是指权利主体依照物的性能和用途对物加以利用，以实现其利益的权利。（3）收益权：是指权利主体基于物而获取经济利益的权利。（4）处分权：指权利主体对物在事实上和法律上进行最终处置的权利。八其它1.建设法律关系主体不包括（ ）A.国家机关 B.社会组织C.公民个人 D.专利成果17.建设法律关系主体包括（ ）A国家机关 B.社会组织C.公民个人 D建筑设备E.专利成果17.法人应当具备的条件（ ）A.依法成立 B.有必要的财产和经费C.具有相应

28、资质 D.能够独立承担民事责任E.具有自己的名称、组织结构和场所20.保险公司的组织机构形式，适用公司法的规定，且只能是（）有限责任公司股份有限公司合资公司国有独资企业私营企业20.在市场经济环境中，索赔意识主要体现在（ ）A.自我意识 B.法律意识C.技术意识 D.工程管理意识E.市场经济意识19.房地产法调整对象包括（ ）A.房地产行政管理关系 B.房地产所有权关系C.房地产使用权关系 D.与房地产所有权有关的其他财产关系E.房地产流转关系23.地域管辖主要包括（ ）A.一般地域管辖 B.专属地域管辖C.争议地域管辖 D.专属管辖E.协议管辖24.法人25.建筑工程承包26.项目经理：控制

29、活动中做好领导工作，从而实现项目目标。16.在民事诉讼案件中，全国范围内哟重大影响或人为应当由自己审判的案件应交由（）A.基层人民法院管辖 B.中级人民法院管辖C.高级人民法院管辖 D.最高人民法院管辖23.地域管辖主要包括（）A.一级地域管辖 B.专属地域管辖C.争议地域管辖 D.专属管辖E.协议管辖30.债产生的依据有哪些？32.哪些情况下债权不可以转让？30.城乡规划的内容包括哪些？答案：引起债发生的主要根据有：（1）合同之债：(2)侵权行为之债：(3)不当得利之债；(4)无因管理之债；（5）单方民事法律行为之债。34.（论述）征收土地的补偿一般应遵循怎样的原则？37.房地产法调整的对象

30、包括哪些？答案：调整对象的具体内容包括以下几项：（1）土地、房屋财产关系。（2）土地利用和管理关系。（3）城市房地产开发经营关系。（4）城市房产管理关系。（5）城市物业管理关系。38.在哪些情形下，可以由有关人民政府土地行政主管部门报经有批准权的人民政府批准后，收回国有土地使用权？答案：（1）为公共利益需要使用土地的； （2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （3）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （4）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （5）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。39.依法行政的基本要

31、求是哪些？答案：（1）合法行政 （2）合理行政 （3）程序正当 （4）高效便民 （5）诚实守信 （6）权责统一27一.工程建设程序2.经批准建设项目需要使用国有建设用地的必须由（ ）A. 本级人民政府批准B. 本级人民法院批准C.本级土地行政主管部门批准D.本级建设行政主管部门批准1.国际上将项目的机会研究，可行性研究、评估、决策、（ ）A.概念阶段B.实施阶段C.执行阶段D.投资阶段24.城乡规划：是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局，保护生态环境和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性。二.招投标2.我国第九届人民代表大会第十一次会议通过，中华人

32、民共和国招投标法是在（ ）A.1998年B.1999年C.2000年D. 2001年3.在依法必须招标的工程范围内，重要设备,材料等货物的采购，对单项合同估算价必须进行招标的事是（ ）A.三十万元以上的合同B.五十万元以上的合同C.一百万元以上的合同D.三百万元以上的合同4.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标方式属于（ ）A.公开招标B.邀请招标C. 议标 D.竞争性招标5.投标行为的法律性质为（ ）A.承诺B.要约C.要约邀请D.邀约撤回6.我国招投标流程中，招标文件的发售持续时间是自发售招标之日起，至停止出售截止，不少于（ ）A.20天 B.15天C.10天D.5

33、天7.按照惯例，若要带来有效竞争一般招标活动的投标人需要达到（ ）A.2家B.3家C.4家D.5家8.招标人在编制招标文件过程中，若一些条款表达不清楚和容易产生误解，可在法定时间内对招标文件进行（ ）A.撤回B.否认C.澄清D.作废9.评标过程中，对于招标文件中方案的可行性和关键工序评估，以及质量措施、工程污染保护措施评估等，属于（ ）A.商务性评审B.符合性评审C.技术型评审D.综合性评审10.投标策略中，通过调整内部各个项目的报价，以期在不提高总报价，不影响中标的前提下，在结算时能得到更理想的经济效益的报价方法属于（ ）A.多方案报价法B.灵活报价法C.不平衡报价法D.增加建设法4.按照招

34、投标法的规定，招标方式分为（ ）A.公开招标和邀请招标B.公开招标和议标C.全部招标和部分招标D.竞争性招标和非竞争性招标5.指定媒介发布依法必须招标醒目的招标公告，应当在收到公告文本之日起（ ）A.三天内 B.七天内 C.15天内 D.30天内6.某事业单位为办公楼进行公开招标，评标委员会由七人组成，根据招投标法的规定，其技术、经济等方面的专家应为（ ）A.2 B.3 C.4 D.57.对于投标文件中方案的可行性和关键工序评估，以及质量控制措施、环境污染保护措施评估等，属于（ ）A.商务性评审B.符合性评审C.技术性评审D.匹配性评审8.世界银行贷款一般只支付项目所需外汇资金和项目总投资的（

35、 ）A.15%30% B.35%50% C.55%60% D.60%75%9.邀请世界银行成员国的承包商参加投标，从而确定最低评估价的投标人为中标人，并与之签定合同的采购方式属于（ ）A.国际竞争性招标B.有限国际招标C.国内竞争招标D.国际和国内询价采购10.招标策略中，一个工程项目的投标报价在总价基本确定后，调整内部各个项目的报价，使其既不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益属于（ ）A.多方案报价法 B.先亏后盈法C.不平衡报价法 D.增加建设法4.一般来说国家重点建设项目招标的审批部门应该是（ ）A.国务院计划主管部门 B.省级人民政府计划主管部门C.行业主管部门 D.国家计委5

36、.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）A.60天内 B.30天内 C.15天内 D.7天内6.主持开标的应该是招标代理人，或者是（ ）A.招标代理机构B.建设行政主管部C.当地招投标管理办公室D.投标人7.评标委员会专家组成员应不少于（ ）人A.3 B.5 C.7 D.98.世界银行贷款一般只支付项目所需外汇资金和项目总投资的（ ）A.15%30% B.35%50% C.55%60% D.60%75%9.不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的采购方式属于（ ）A.有限国际招标 B.国内竞争招标C.国际和国内询价采购 D.

37、直接采购10.招标策略中，如果发现工程范围很不明确，条款不清楚或很不公平，或技术上规范要求过于苛刻时，可以在充分评估投标风险基础上，按照原招标文件报一个价，然后提出“如某条款（如某条款规定）作为某些变动，报价可”属于（ ）A.不平衡报价法B.多方案报价C.先亏后赢法 D.突然降价法3.一般来说，国家试行的特许权试点项目招标的审批部门应该是（）A.国务院计划主管部门 B.省级人民政府计划主管部门C.行业主管部门 D.国家计委18.评标方法一般要求是（ ）A.公正性B.灵活性C.适应性D.科学性E.经济性19.影响承包者做出投标方向选择的战略依据是（ ）A.承包市场情况B.承包者自身情况C.项目情

38、况D.竞争形势E.业主状况20.建设工程发包形式包括（ ）A.代理发包B.邀请发包C.招标发包 D.直接发包 E.间接发包22.招投标的标包括（ ）A.货物B.人工C.技术D.工程E.服务23.在建设项目投标中，对于参加建设项目设计、建筑安装、监理等投标的单位必须具备的条件是（ ）A.具有招标要求的资格证书B.具有良好的工作业绩和履约记录C.财产状况良好D.三年内没有严重违法行为记录E.投标当年内没有发生重大质量和安全事故23.招标与拍卖的具体区别体现在（ ）A.性质不同B.标得不同C.使用程序不同D.管理结构不同E.交易金额上限不同25.招标人：26.有限国际招标：31.论述招标与拍卖的区别

39、体现在哪些方面？34.在中华人民共和国招投标法中规定哪些工程建设项目需要进行招标？30.招标投标活动的基本原则体现在哪些方面？32.投标人通常应当具备的基本条件是什么？三.合同2.按照我国合同法规定，对违约责任处理原则采取（ ）A.严格责任原则B.全面履行原则C.过错责任原则D.公平合理原则11.工程监理合同约定的正常工作的三大控制不包括（ ）A.投资B.质量C.工期D.社保12.租赁合同的租赁期限，不得超过（ ）A.10年B.20年C.30年D.50年3.在合同分类中，不需要以特定方式而成立的合同属于（ ）A.有名合同B.无名合同C.要式和同D.不要式合同11.已载明合同协议、合同条件及协议

40、所列其他文件的全套文书叫（ ）A.合同文件B.合同条件C.合同协议D.合同文本14.债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，该动产作为债权的一种担保方式是（ ）A.抵押B.质押C.留置D.定金15.处理合同纠纷中，合同当事人在自愿互谅的基础上，依照法律、法规的规定和合同的约定，自行协商解决合同争议的方式是（ ）A.和解B.调解C.仲裁D.诉讼11.建设工程合同按付款方式分类，承包单位在投标时按招标文件，就分部分项工程所列出的工程量表确定分部分项工程费用的合同属于（ ）A.总价合同B.单价合同C.成本合同D.成本加酬金合同12.工程监理中正常工作合同约定的管理是指（ ）A.附加工作管理B.施

41、工人员管理C.滞纳金管理D.合同、信息管理13.建设工程施工合同的订立方式属于（ ）A.总包和分包B.承揽发包和租赁发包C.直接发包和招标发包 D.直接发包和代理发包17.根据中华人民共和国立法法有关立法限权限规定，我国工程建设合同法律法规体系的组成层次包括（ ）A.法律B.行政法规C.部门规章D.地方性法规E.地方规章20.合同法的原则包括（ ）A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则E.公序良俗原则21.对因无效合同和被撤销合同而产生的财产后果应该依法（ ）A.返还财产B.赔偿损失C.冻结财产D.追缴财产E.没收财产21.和同履行中的同时抗辩权的适用条件是（ ）A.有同一双务合

42、同产生互付的对价给付债方B.合同中未约定履行的顺序C.对方当事人没有履行或者没有正确履行债务D.转移财产、抽逃资金，以逃避债务E.双方的对价给付是可能履行的义务22.抵押合同中应当包括的内容（ ）A.被担保的主债权、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押担保的范围 D.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权权属E.当事人任务需要约定的其它事项16.对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（ ）A.建设行政主管部门撤销该合同B.人民法院撤销该合同C.工商管理行政部门撤销该合同D.当地政府撤销该合同24.合同26.缔约过失责任28.合同终止26. 要约27.合同履行28.抵押27

43、.抗辩权29.合同管理的内涵主要体现在哪些地方？31.在哪些情况下合同无效？33.订立施工合同应当具备哪些条件？33.合同法的原则有哪些？34.合同履行中同时履行抗辩权的适用条件是什么？35.导致建设工程合同无效的原因主要包括哪些方面？36.合同策划的依据是什么？29.合同管理的内涵主要体现在哪些方面？四监理法律35.建设监理合同中，监理人需要承担的权利与义务有哪些？五代理18.无权代理包括（）A没有代理权而为代理行为 B.超越代理权限为代理行为C.被代理人取消或代理人辞去委托为代理行为D.代理人死亡或代理人丧失民事行为能力为代理行为E.代理终止为代理行为18.代理权的产生依据不同，可以将代理分为（）A.直接代理 B.间接代理C.