造价员工程造价基础理论大纲(2013)

1、建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总总体设计体设计或初步设计范围内，进行施工的或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和各个项目总和又称为又称为工程项目工程项目。指一个建设项目中，具有。指一个建设项目中，具有独立设计独立设计文件文件，竣工后可，竣工后可独立独立发挥生产能力或效益的工程发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件独立设计文件，可以，可以独立组织施工，但竣工后独立组织施工，但竣工后不能独立不能独立发挥生产

2、能力或效发挥生产能力或效益的工程。益的工程。指在一个单位工程中，指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用按照工程部位、工种以及使用的材料的材料进一步划分的工程。进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材不同的施工方法、不同材料和规格料和规格对分部工程进一步划分的工程。对分部工程进一步划分的工程。(又叫建安成本)工程造价的构成工程造价的构成每工产量每工产量1= =小组小组每天产量每天产量小组成员数总和小组成员数总和= =(班组班组)产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数时间定额时间定额(个人个人)公式：公式：单位：单位：工日工日/ m、m

3、3、10m2、 t、块、块1工日工日X小组小组成员数成员数时间/产量1工日工日单位产品的时间定额单位产品的时间定额1= =小组小组单位产品的时间定额单位产品的时间定额小组成员数总和小组成员数总和= =(班组班组)产品数量产品数量消耗的总工日数消耗的总工日数 产量定额产量定额（或每工产量）（或每工产量）(个人个人)公式：公式：单位：单位：m、m3、10m2、 t、块、块/工日工日 1产产量量时间定额时间定额= =小组小组成员工日数总成员工日数总和和/ /小组台班产小组台班产量量产量/时间1产量产量X小小组成员数组成员数产量定额产量定额时间定额时间定额1= =时间定额和产量定额互为倒数时间定额和产

4、量定额互为倒数直接构成工直接构成工程实体（图程实体（图示尺寸）示尺寸）施工工艺不施工工艺不可避免的废可避免的废料和损耗料和损耗由由材料净用量、材料损耗量材料净用量、材料损耗量两部分组成。两部分组成。n材料消耗量材料消耗量=材料净耗量材料净耗量+材料损耗量材料损耗量材料消耗量材料消耗量材料损耗量材料损耗量n材料损耗率材料损耗率= 100%= = 材料净用量材料净用量/（1-材料损耗率）材料损耗率）材料消耗量材料消耗量 1m3砌体砂浆净用量砌体砂浆净用量=1m3 0.0014628 砖净用量砖净用量（砖长（砖长+灰缝）灰缝） （砖厚砖厚+灰缝灰缝） 砌体厚砌体厚1 1( (m m3 3) )2 2

5、 砌体厚度的砖数砌体厚度的砖数1m3砌体标准砖净用量砌体标准砖净用量= =解：解： 1m3砌体砂浆净用量砌体砂浆净用量=1m3 0.0014628 砖净用量砖净用量（砖长（砖长+灰缝）灰缝） （砖厚砖厚+灰缝灰缝） 砌体厚砌体厚1 2 砌体厚度的砖数砌体厚度的砖数由由1m3一砖墙砖数一砖墙砖数 = =砂浆砂浆 =1-0.24=1-0.240.1150.1150.0530.053530=0.225 530=0.225 （m m3 3）（0.24+0.010.24+0.01）（0.053+0.010.053+0.01）0.240.241 2 1则净用量：砖数则净用量：砖数 = =530=530（块

6、）（块）则消耗量：砖数则消耗量：砖数=530 =530 /(1-1%)=536(1-1%)=536（块）（块） 砂浆砂浆=0.225 =0.225 /(1-1%) =0.227 (1-1%) =0.227 （m m3 3）瓷砖净用量瓷砖净用量100（0.152+0.002） （0.152+0.002）4216.6块块 取取4217块块瓷砖消耗量瓷砖消耗量4217/（1-1.5）4281.2块块 取取4282块块11 损耗率）（周转次数周转次数一次使用量周转使用量=周转次数损耗率）（一次使用量回收量=1一次使用量一次使用量960.705/10/（1-5）7.124m 3周转使用量周转使用量7.1

7、241+（8-1）10/81.514m 3周转回收量周转回收量7.124（1-10）/80.801m 3摊销量摊销量1.514-0.8010.713m 3公式：公式：单位：单位：台班产量定额台班产量定额1= =小组台班产量小组台班产量小组成员数总和小组成员数总和= =产品数量产品数量消耗的总台班数消耗的总台班数机械台班时间定额机械台班时间定额台班台班/ m、m3、10m2、 t、块、块1台班台班1工日工日X成员成员数数(机械机械)(班组班组)时间/产量单位产品的时间定额单位产品的时间定额1= =小组单位产品的时间定额小组单位产品的时间定额小组成员数总和小组成员数总和= =(班组班组)产品数量产品数量消耗的总台班数消耗的总台班数 机械台班产量定额机械台班产量定额(机械机械)公式：公式：单位：单位：m、m3、10m2、 t、块、块/台班台班 1产产量量时间定额时间定额= =小组小组成员工日数总成员工日数总和和/ /小组台班产小组台班产量量产量/时间1产量产量X小组成员数小组成员数比重主要材料起扣时已完工程价值已完成工程价值累计的第一次抵扣额“起扣点”当月比重主要材料预付备料款施工合同总值已完工程价值“起扣点”/-主要材料比重价值本月（期）完成工程抵扣额以后每次【解】【解】(1)由公式知： 该工程的预