发展“休闲农业+乡村旅游”综合型新产业新业态项目计划书(1)

1、发展“休闲农业+乡村旅游”综合型新产业新业态项目计划书发展“休闲农业+乡村旅游”综合型新产业新业态项目计划书项目单位：陕西景盛新农基农业开发有限公司摘要：陕西景盛新农基农业开发有限公司将在已有基础上，按照三产融合的思路，以高峪村为核心，逐步整合土门镇及竹林关镇农业及生态资源，带领更多的农民发展特色产业脱贫致富，打造更加广阔的休闲旅游场所 项目总负责人：鄢小珍目录发展“休闲农业+乡村旅游”综合型新产业新业态项目计划书2一、项目背景2二、市场分析2三、项目概述2四、已有基础3五、未来发展4（一）产业扶贫4（二）休闲度假5（三）电商营销5六、机制创新6七、投资概算7投资预算表8八、总结9发展“休闲农

2、业+乡村旅游”综合型新产业新业态项目计划书项目单位：陕西景盛新农基农业开发有限公司项目总负责人：鄢小珍一、项目背景改革开放三十年来，我国经济快速发展，人民生活有了很大改善。但不容忽视的是，长期以来注重数量而忽视质量的生产观念及简单粗放的生产方式，致使我国农产品质量安全和食品安全问题日益突出，生态环境遭到一定程度的破坏。人们面对瘦肉精、三聚氢铵、毒豆芽等食品安全问题，纠结于不知道该吃什么好；长期蜗居在被雾霾笼罩的城市之中的市民，想呼吸一口清新的空气都成为一种奢望；在城市经历一段快节奏、高频率的工作与生活之后，人们想休闲放松却不知去往何处。2016年中央1号文件从推进农业供给侧结构性改革的角度，做

3、出了“实施一二三产业融合发展，让农业成为充满希望的朝阳产业”的重大决策，休闲农业和乡村旅游迎来了发展的春天。二、市场分析随着国民收入水平的不断提高，人们的消费观念正在发生重大转变。在饮食上，人们已由过去的吃饱、吃好，变为更加追求吃得安全、吃得健康；在生活上，人们已由过去向往城市的热闹、繁华，变为更加向往绿水青山与田园生活；在观念上，人们已由过去的注重钱财，变为更加注重休闲养生与健康。目前我国已经进入休闲时代，市民们的休闲需求正呈现井喷式增长的态势。2014年，我国休闲农业与乡村旅游接待人数9亿人次，2015年达到22亿人次，营业收入4400亿元，从业人员790万，其中农民630万，带动550万

4、农户受益。三、项目概述陕西景盛新农基农业开发有限公司将依托当地特色资源，以“绿色、生态、健康、融合、共享”为理念，以“为市民提供休闲养生之地、带农民发展特色产业致富”为宗旨，以“原汁原味原生态，土鸡土菜土食材”为追求，以“红色、乡土、生态”文化为主题，以电子商务为途径，按照三产融合的发展思路，大力发展绿色种养业，充分挖掘民间健康食材，精心包装山野景观，在丹凤县土门镇打造一个集农耕体验、美食品尝、休闲观光、养生养老为一体的“休闲农业+生态旅游”综合型农业新产业新形态。四、已有基础本项目负责人鄢小珍为丹凤县土门镇土门村村民，因家境贫寒她9岁上山放牛，17岁到西安打工，先后从事过做皮鞋、卖灯具、晒图

5、纸、端盘子、办网吧、开火锅店、销售农机具等工作。18年的打工生涯使她悟出了一个道理：知识才能改变命运，创业才能造就未来。打工期间，她坚持白天上班，晚上骑自行车去夜校学习计算机基础、会计技能和企业管理等课程，不断丰富自己的知识。2014年，鄢小珍怀着“为城市打造幸福厨房，为村民架起致富桥梁”的梦想，力排家庭及同学朋友的强烈反对，毅然回到家乡开始了她的二次创业。2014年6月，鄢小珍与本村青年李高峰、刘小艳以股份合作的方式，在丹凤县注册了陕西景盛新农基农业开发有限公司和“土门公社”商标，下设丹凤景盛种植养殖专业合作社与土门公社大食堂。合作社在一个三面环水的小岛上租赁当地农民土地200余亩，主要种植

6、玉米、小麦、花生及核桃、樱桃和山桐子等树，树下放养乌腿柴鸡10000多只，示范引领农户发展特色种养业。目前，合作社发展社员50余户，辐射带动周边农户120户，共饲养土鸡5万多只，关中黑猪1000多头，合作社提供种苗、养殖技术、回收、加工、销售等服务。近两年来，合作社共帮助农民销售土鸡5万余只，鸡蛋10万余枚，生猪1000多头。土门公社大食堂是一个集餐饮、住宿、休闲、度假为一体的生态农庄，坐落于丹凤县土门镇高峪沟，四周群山环绕、溪水潺潺，蓝天白云、奇花异草，加上20余间茅草屋，构成了一个原生态的“世外桃源” 。大食堂的饭菜，全部采用当地特色食材，如浆水豆腐、红薯粉条、手工挂面、秦川牛肉、关中黑猪

7、肉等，既帮助农民销售了农产品，又带动了农民就地就业增收。大食堂直接用工20多人，间接用工100多人。陕西景盛新农基农业开发有限公司在合作社产业发展和大食堂运营中，充分利用互联网等信息技术进行宣传、策划和销售。2015年11月在微店、有赞微商城平台开设网络店面，将合作社的农产品和土门公社大食堂的特色食材上架销售，并利用微信公众帐号、朋友圈、H5页面等网络途径宣传推广，半年多来，已发展固定客户上千名，“土门公社”品牌知名度日益提高，休闲项目、特色农产品及食材赢得消费者青睐，特别是土鸡蛋、挂面等产品已形成供不应求的局面。陕西景盛新农基农业开发有限公司特别注重挖掘农业的文化传承、采摘体验、休闲观光等多

8、项功能，着力推进合作社与农户、合作社与大食堂有机融合，不仅提高了当地农业效益、带动了农民增收，而且把一方小山沟打造成了一个市民休闲度假的新热点。两年来，共接待游客10余万人次，实现营业收入500余万元。五、未来发展“十三五”期间，陕西景盛新农基农业开发有限公司将在已有基础上，继续按照三产融合的思路，以高峪村为核心，逐步整合土门镇及竹林关镇农业及生态资源，带领更多的农民发展特色产业脱贫致富，打造更加广阔的休闲旅游场所。（一）产业扶贫1.土鸡养殖。合作社按照散养的方式每年示范养殖芦花鸡1万余只，带动贫困户通过养鸡脱贫致富。从2016年起，每年新增50户贫困户散养芦花鸡2万余只，到2020年带动25

9、0户贫困户散养土鸡10万余只。2.黑猪养殖。合作社按照传统养殖方式，每年示范养殖关中黑猪100头，带动贫困户通过养猪脱贫致富。从2016年起每年新增50户贫困户养殖关中黑猪300头，到2020年带动250户贫困户养殖黑猪3000头。3.农产品加工。以大食堂消费、节假日土特产礼品组合销售及网上营销，带动专业户不断扩大以挂面为主包括红薯粉条、豆腐、腊肉等农产品的加工量，延长农业产业链，提高农产品附加值。（二）休闲度假1.农耕体验。把小岛上的200亩地建造成土门公社农耕体验园，根据农时开展拣鸡蛋、摘樱桃、挖野菜、掰苞谷等亲子体验活动，传承农耕文化。2.美食品尝。继续挖掘当地特色食材，不断丰富食堂菜品

10、。动员并引领当地有条件的农户开办农家乐，作为土门公社大食堂的分店，实行统一品牌、统一管理，把高峪村打造成一个以土门公社大食堂为引领，品牌鲜明、具有特色的农家乐专业村。3.休闲观光。包装策划当地奇山异水怪石古树等山野奇观及人文景观，将暖水河、万年青、男人树、藤抱石、黑女潭及汉代悬关、娘娘庙、祖师庙等整理成故事，吸引市民猎奇欣赏、休闲观光、参观瞻仰。4.采风写生。依托当地自然风光，建设土门公社采风写生基地，每年于“五一劳动节”和“十一国庆节”各举办一次土门公社摄影、书画、诗歌大赛，对获奖者授予“土门公社荣誉社员”称号，并享受优惠待遇。5.户外运动。选择合适路线和地点，建设土门公社户外运动基地，组织

11、游客开展爬山、骑行、野营、穿越、攀岩等有氧运动。6.养生养老。在不断扩大土门公社客房规模的同时，采取租赁或众筹的方式购买当地农民闲置的房屋，建设土门公社养生养老基地，吸引城市中老年人来此避暑、疗养及养生养老。选择山顶、深谷等僻静之处的民房进行包装策划，使其成为特定人群辟谷、禅修、香道等修身养性之地。7. 基础设施。根据当地地形在土门公社大食堂和小岛附近分别建设两个各能容纳50辆车的停车场、两个厕所、两个垃圾台及一个污水处理系统； 在高峪沟口建造一座连接小岛的吊桥；在停车场、厕所、菜地及小岛上共安装 60个太阳能路灯；在小岛上修建2公里生产及观赏便道。（三）电商营销1.成立电商公司。在陕西景盛新

12、农基农业开发有限公司麾下新设立陕西睿意鸿飞电子商务有限公司，为三产融合、产业发展、休闲旅游等进行专业化的电商人才培训、项目推介策划、农产品及食材宣传营销。2.设立电商平台。在网上注册“秦农生态农业联盟”平台，并注册“秦农生态”品牌，以此整合陕西各地特色农产品，面向全国市场进行线上线下销售，带动各地特色产业发展和农民增收。3.建设社员之家。在微信平台上建立“土门公社社员之家”群，尽可能将合作社社员、食材专业户及热爱土门公社的游客拉入群中，适时策划新创意、新话题、新活动，引导社员发表自己的采风写真作品及感言，不断提高“群”的感染力和凝聚力，把“土门公社社员之家”群真正打造成大家在网上的一个“家”。

13、4.实施品牌战略。树立“品牌就是效益，品牌就是生命”的品牌意识，在全部经营活动中，始终不忘突出品牌、宣传品牌、打亮品牌，向爱护自己眼睛一样，用每一份产品，每一项服务，每一次交易来维护“土门公社”品牌的纯洁与高尚，把“土门公社”打造成一个最具生命力的百年品牌。六、机制创新按照“风险共担，企业担大头；利益共享，农民利益优先”的原则，探索建立并完善合作社与农户、土门公社大食堂与食材专业户、土门公社大食堂与农户农家乐之间的利益连接机制。1.合作社+农户。丹凤景盛种植养殖专业合作社在实施产业扶贫项目中，猪仔和鸡苗由合作社统一代购，按原价分售给贫困户，并争取政府对贫困户适当补助，免费指导农户按照传统方式和

14、绿色标准养殖，杜绝使用有害化学添加济，同时提供专业养殖技术服务，并按市价回收成品土鸡、鸡蛋和生猪，确保农民养殖收益，合作社在加工和销售环节赚取利润。2.土门公社大食堂+食材专业户。大食堂所用食材除采用公司生产基地农产品外，其它半加工的食材皆依托当地专业户生产，大食堂与专业户签订供销合同，食材按市价收购，大食堂赚取烹饪环节的利润。3.土门公社大食堂+农户农家乐。土门公社大食堂免费为农户农家乐设计统一的匾牌、制定农家乐接待标准，根据客流量分流游客，无偿通过培训与监管帮助农户农家乐规范健康发展。公社基地生产的农产品及相关食材任农户农家乐自愿购买。七、投资概算该项目预计总投资1955万元，其中企业自筹

15、696万元，农民投资910万元，争取政府项目支持349万元。详见下表。投资预算表项目名称项目类型单价数量投资额度备注产业扶贫养鸡15元/只（脱温鸡苗）10万只150万元农户投资政府补助养猪1200元/只（关中黑猪仔）3000头360万元基础设施建设停车场100万元2个200万元争取政府项目支持厕所20万元2个40万元垃圾台2万元2个4万元污水处理10万元1套10万元太阳能路灯2500元60个15万元吊桥50万元1座50万元小岛便道10万元2公里20万元门楼10万元1个10万元休闲养老农居改造25万元20户500万元企业众筹乡村旅游农家乐20万元/户20户400万元农户投资政府补助户外运动攀岩6万元1套6万元企业投资采风