既有建筑检查细则

1、深圳市恒义建筑技术有限公司文件编号 HY-3-QJC-005既有建筑检查细则 第7页 共7页第E版 第0次修订颁布日期 2013年2月20日1.目的和适用范围1.1 为了保证建筑工程和既有建筑检测检查工作的质量，加强全过程控制，提高检测检查工作的水平，制订本规定。1.2 本规定以公司质量手册的规定为依据，是程序文件重要项目的强调与补充。1.3 本规定对建筑工程和既有建筑检测检查的项目管理、现场检测与检查、检测检查记录、检测检查报告做出的规定。1.4 建筑工程与既有建筑的结构检测与检查工作应遵守本规定。2.项目管理2.1建筑工程与既有建筑的检测检查项目均应签订合同。2.2 项目负责人应提出该项目

2、的检测或检查方案，经公司审查后提交委托方认可。有争议项目的检测或检查方案应有争议各方正式签署的认可意见。2.3 禁止出现私自接收现金或其他物品损害公司公正性和利益的行为，一经发现公司将严肃查处。3.检测检查方案3.1检测检查前，项目负责人应根据现有资料提出该项目的检测、检查或评价方案，经公司审查后提交委托方认可。有争议项目的检测或检查方案应有争议各方正式签署的认可意见。3.2检测检查方案包括的主要内容有：3.2.1说明工程概况，主要包括建设、施工及设计单位、竣工时间、上部结构形式、基础结构形式、结构安全等级、场地类别、材料强度等级及混凝土浇注时间等信息，并应明确业主对该工程进行检测检查的目的。

3、3.2.2明确工程检测、检查依据：工程检测所依据的规范、标准及规程，工程检查评价所依据的标准，对有图纸资料的项目工程需收集图纸及相关竣工施工质料。 3.2.3明确检测、检查所用的设备仪器，常用设备主要包括：混凝土回弹仪，楼板测厚仪，钢筋直径、保护层磁感应测定仪，全站仪，经纬仪，水准仪，金刚石钻芯机，游标卡尺，钢卷尺，裂缝卡等。3.2.4明确检测、检查的内容和方法，对于不同结构，检测检查内容及方法均不相同，具体应根据项目种类确定。3.2.5方案还需明确工程项目中不同楼层、构件及部位的检测、检查数量。如有图纸，须在现场考察完后，在方案中附上符合现场要求的、标有现场检测检查位置及数量的结构检测平面示

4、意图；如没有图纸，则需在详细考察现场完现场后，需手画出工程结构检测平面示意图，并附在方案中，说明工程检查部位和数量。3.2.6明确检测、检查所需的计算软件：如PKPM、回弹法计算软件等。3.2.7明确检测检查工作中业主需要配合的工作内容，主要包括：（1）委派专人协调配合我方现场的检测检查工作，包括方便出入检测工作场地、收集与检测检查有关的建筑物建筑、结构设计施工图、地质勘察报告及有关的技术资料等；（2）准备220V电源及水源等；（3）现场检测检查工作完成后进行构件抹灰层剔凿部位的修复工作。3.2.8对于无建筑设计图纸的常规检测鉴定工程，如可能，方案中应要求绘制现场建筑平面图，方便验算时准确布置

5、荷载。4.现场检测与检查4.1 现场的检测与检查工作应严格执行现场检测/检查工作管理程序CABRSZ/CX22、检测/检查结果质量控制程序CABRSZ/CX26、抽样控制程序CABRSZ/CX25等程序文件的规定。4.2 以下规定为对上述程序文件的强调与补充。4.3 检测检查人员4.3.1 每个检测/检查项目的现场工作必须有两名或两名以上经公司任命的检测责任工程师/检查员到场。4.3.2 检测/检查项目负责人必须全过程在现场(包括复检和补充抽样)，全面负责现场检测检查的下述工作：a. 人员的使用与安排；b. 仪器设备的使用；c. 按检测检查方案的实施工作；d. 现场检测检查工作的安全。4.3.

6、3 公司指定实施监督的检测检查项目，检测检查监督员必须实施现场监督工作。4.3.4 现场检测检查操作的工作，必须由经公司认定的具有相应资格的检测人员担任。临时聘用人员、未经考核取得上岗资格的人员和外单位人员，不得进行检测检查操作工作。4.3.5 在报告未盖章之前，未经公司同意，检测/检查人员不得向任何一方预测或透露该项目的检测/检查结果或结论。4.4 仪器与设备4.4.1 现场检测检查所用仪器设备，应为在公司备案的仪器或设备，并符合仪器设备管理维护控制程序CABRSZ/CX23的要求，仪器的标签清晰，在有效期之内。4.4.2 检测仪器设备在使用前，项目负责人应负责核查仪器设备的状况，并按规定填

7、写核查记录。4.4.3 检测仪器设备在使用后，项目负责人应负责仪器设备的维护与保养，保证其完好状态。4.4.4 当需要使用其他单位的仪器设备时，项目负责人应事先核查仪器设备的性能和检定或校准情况，复制相关证书并按检测分包控制程序CABRSZ/CX05的规定办理相应手续。4.5 检测检查数量与方法4.5.1 现场检测检查工作的分项项目与检验检查数量或范围，应严格按检测检查方案或合同的约定执行。现场检测检查工作完成之前，项目负责人应全面核查检测检查工作按要求完成的情况。4.5.2 检测检查工作应严格按照检测检查方案或合同约定的相关标准或细则的规定执行。4.5.3 当检测/检查人员进入现场后，发现实

8、际情况与委托方提供的项目说明不符，或对检查工作的适宜性有疑问时，应立即与委托方进行沟通，并将沟通结果向其检测室汇报，取得满意结果后方可进行下一步工作。否则可根据有关程序进行合同变更手续。4.5.4当检测/检查人员进入现场后，应根据合同中与委托方的约定，核验委托方是否按约定完成了项目的准备工作，并按约定完成我公司应进行的准备工作。4.5.5 当需要增减检测检查分项项目和数量或变更检测检查方法时，项目负责人应事先与委托方协商，取得委托方认可，填写合同修改单CX04-JL02，并经公司签署意见后方可实施。必要时应取得委托方及相关当事方书面的认可意见。4.6 检测检查的信息4.6.1 检测检查信息包括

9、各类检测数据、取得的样品、外观状况情况、尺寸情况、型号情况、安装情况和照片等。4.6.2 现场取得的检测检查的信息应完备、准确：a. 对现场观察或询问了解到的异常情况，应及时予以记录；b.应有获取信息的准确位置的记录，一般应采用不可更改的表示方法，如检测平面图的轴线位置；c. 照片的影象中应有轴线位置的标记，当照片欲明尺寸问题时，照片的影象中应有直观的尺度标记；d. 必要时应获取环境情况等信息，如气温等。4.6.3 现场获得的信息应由公司认定的检测人员记录在标准格式的原始记录表格中。4.6.4 现场取得的样品，应立即作好标识并应妥善保管，防止损坏、丢失或被更换。4.6.5 对于一些重要的信息，

10、如信息无法获得，也应在报告和记录中予以注明。4.7 检查检测的安全4.7.1 所有参加现场检测检查的人员均应遵守现场检测/检查工作管理程序的规定，本规定重申现场检测检查基本的安全规定如下：a. 进入现场检测检查的人员必须佩带安全帽；b. 高空作业必须有安全带或安全网；c. 登高的梯子必须有人扶持；d. 自带电器设备不应漏电，检测现场用电应有现场电工配合；e. 建筑工程的现场，项目负责人应事先勘察现场，规定禁止靠近的危险区域；f. 建筑工地禁止抽烟，工地动火要经过工地方批准；g. 有坍塌危险的部位和构件的检测与检查，必须有安全顶撑措施。4.7.2 有腐蚀性液体、有毒有害气体、放射形物质等的检测检

11、查现场，检测检查工作应遵守现场人员防护的规定。4.7.3 有易燃、易爆物质的检测检查现场，检测检查工作应遵守相应的管理规定。4.7.4 项目负责人有要求现场检测检查人员遵守上述规定的权利，对于不遵守上述规定的人员应禁止进入检测检查的现场，并应及时向室主任报告。4.7.5 当不符合上述规定时，检测检查人员有抵制进入现场的权利，并应及时向室主任以及公司有关负责人报告。5.检测检查记录5.1 检测检查记录应符合记录管理程序CABRSZ/CX12、数据控制程序CABRSZ/CX21等程序文件的规定。5.2 项目负责人应对所有检测检查记录进行核查，保证数据和信息准确无误。5.3 需要进行计算的现场检测检

12、查数据，应由经公司认定的人员进行计算，并应由公司认定的人员进行计算校核。计算人员和计算校核人员均应在检测检查记录上签字。5.4 结构鉴定的计算要形成计算书，计算书的信息完备，便于核查。对于常规钢筋混凝土结构鉴定，要求采用PKPM计算结果：（1）非高层建筑，需打印基本总信息（前几页），截面尺寸，面荷载，线荷载，底层配筋，标准层配筋，屋面层配筋（含梁板柱）以及验算不通过的构件所在层配筋图等，在配筋图上要求标示出存在问题的构件及实际检验配筋的构件（至少一根柱一根梁的实际检验配筋）（2）高层建筑除以上信息外尚需打印水平位移，地震作用的前几页等信息。结构计算必须由经过公司认定的两名技术人分别承担计算与校

13、核工作，计算书必须经过计算人和校核人签字。5.5 严禁只签字不进行计算校核的行为，一经发现此类问题，公司将撤消计算校核人资格，给予相关检测室经济处罚。对于因此造成实质性影响的项目，还将根据公司相关文件进行追加处罚。5.6 结构的计算应使用正版软件，不得使用盗版软件和未经备案的软件。如发现存在此类问题，将对当事人和有关部室进行处罚。5.7检查项目引用其他检测数据、文件或信息时，应先验证其完整性，再复制相关文件和数据，并注明来源后存档。6. 检验检查报告6.1 检验检查报告应严格执行检测/检查报告管理程序CABRSZ/CX27的规定。6.2 建筑工程和既有建筑的检验检查报告应由项目负责人按公司规定

14、的格式编写，公司规定的格式见附件一。6.3 建设行政主管部门或委托方有报告特殊格式要求时，该报告格式应事先在公司备案。6.4 项目负责人应对报告的下述项目负责：a. 报告格式和文字符合相关要求； b. 报告数据或信息的准确性和完整性；c. 检测检查结果与检测检查数据或信息吻合；d. 检测检查结论与检测检查结果吻合。6.5 严禁出现隐瞒、修改、编造检测检验数据和信息的行为，一经发现此类问题，将撤消相关项目的项目负责人资格，并酌情进行相应处罚。6.6 建筑工程和既有建筑的检验检查报告应由经公司任命的人员审核，报告的审核人应对报告的下列问题进行审核： a. 报告内容与合同要求的符合性；b. 项目资料的完整性； c. 报告记录的完整性； d. 报告编排的合理性；e. 报告所列数据和信息是否正确； e. 报告所列数据和信息是否正确； f. 检验检查结果与检验检查数据的一致性； g. 检验检查结论与检验检查结果的一致性； h. 报告的文字错误。6.7各检测检查部室应制订体现报告审核人工作量的规定，确保报告审核工作的质量。6.8 严禁出现报告审核人员只签字不进行审核的现象，一经发现此类问题，将撤消当事人审核报告的资格，并酌情进行相应的处罚。6.9 检查报告中的结论应摘录部分软件运算结果作为结构验算结论的证明。7.报告的批准7.1 检