EPC项目设计技术标

1、精选优质文档-倾情为你奉上目录专心-专注-专业一、方案设计的优化建议1设计构思本项目为*项目,位于*。本工程地块总用地面积*平方米，本次设计总建筑面积为*平方米，地上建筑面积*平方米；地下建筑面积为*平方米。设计内容包括普通教室、专用教室、合班教室、图书馆、行政办公用房、风雨操场、厨房餐厅、停车库和室外配套工程等。1.1合理划分各功能分区，使用方便流畅，动静分区明确，交通组织合理，避免与户内其他功能的相互影响。1.2强调地域特色结合当地地域文化要素、经济技术要素、自然环境要素等条件，通过设计表现出真实的、具有根源感的本质。1.3注重人文精神设计注重塑造独特的文化内涵，强调与城市空间的共生，与校

2、园文化相结合。1.4融合自然以和谐共生为本，尊重基地原始自然条件，充分利用自然资源，倡导绿色节能，通过新技术的应用达到节能减排的目标。2设计理念本方案规划设计的核心立意充分利用现状地形优势尽量在有限的用地内做出合理的空间意境，为学生提供显现舒适的生活环境。2.1.规划设计原则2.2.景观资源利用最大化及均好性原则通过中心景观，开敞空间的打造，实现内部景观资源的最大化与均好性。 建筑布局结合景观，使建筑的主要空间有良好的景观。 2.3.建筑风格树立建筑风格的个性化，体现与环境相融合的建筑风格，和谐融合于自然园林景观中。 3规划设计3.1 规划结构：我们致力于通过景观的打造整个建筑规划设计的品质，

3、同时将室外活动场地融入其中，为学生提供最安全的休息空间和最舒适的景观享受。4建筑单体设计4.1 平面布局：充分考虑使用者的实际需求，最大限度的满足日常各种生活及业余活动的需求，丰富学生的业余生活，提供良好的建筑空间保证。 4.2 立面设计：立面风格造型坚持理性主义，功能主义风格，摈弃陈旧繁复的符号和手法，简约而不简单，明朗中不失亲切。立面采用暖色系为主，强调体量和线条的对比。使其在为学生提供便利的同时自身也成为景观的一部分。设计注重屋顶即第五立面的设计，使其成为立面造型的重要组成部分。通过风格化的立面设计，结合与之相呼应的景观绿地设计。5施工图设计描述5.1节约用地：合理使用土地，既要保证较高

4、的使用环境质量，又要避免对土地的浪费，以求得较好经济的回报。充分利用边角地块进行绿化，变消极空间为积极空间，与绿化系统成为有机整体，从而提高环境质量，达到综合效益相统一。5.2可持续发展：明确生态环境为保护重点，合理控制开发容量，充分利用地形与环境布局和环境设计，以实现生存环境的合理开发。5.3以人为本：在建筑布局、单体内部结构、功能设置、生活保障、道路绿化、管网线布置等方面要配套齐全、优化整合。在功能和设置中要尽可能体现对人文的尊重、关照和服务意识，为学生营造出有积极性、创造性的良好艺术氛围。5.4突出环境特性、文化气质和时代精神。发挥土地的地理优势，体现地形特色，具有唯一和不可移植性。景观

5、设计要有文化内涵，巧妙利用自然，创造宜人景观。5.5强调绿化景观规划设计。充分利用地形特征，注重空间的组织，创造人工组织与自然环境完美结合的生活工作空间。绿化景观注重“均好性”达到整体平衡、协调。本项目建筑物朝向主要为南北朝向，最大程度保证日照。建筑物的房屋间距满足国家标准中有关防火及日照的要求，且符合各地城市规划行政主管部门的相关规定，满足自身及周边建筑物冬至日最少日照时间要求。项目周围按照规范要求布置消防车道，消防车道宽度大于4m。6方案优化建议6.1建筑专业6.1.1方案理解我们尊重并理解本项目的方案设计是一个全新的创作成果，同时施工图设计也是一个再创作的过程，我们强调在设计过程中的全过

6、程创作。总图设计的优化及调整，建筑设计的合理化建议，各部位做法的控制，先进的节能措施及新技术、新材料、新工艺的使用等方面。6.1.2规划总图设计的优化对规划及方案设计提出合理化建议。合理优化组织各功能分区，避免相互干扰，组织好单体出入口与周边道路的衔接。周边道路应满足日常使用与消防通行扑救的要求。优化、细化景观设计，注重均好性，充分发挥建筑及周边室外的景观价值。确定建筑物定位坐标、相互间距、标高关系，建筑物、道路等关系。明确道路转弯半径及相邻道路标高、衔接关系及具体做法。明确道路两侧及场内雨水排水系统做法。合理布置建筑内无障碍设计。结合场地规划道路、建筑布置，协调公用综合管网，优化室外管线位置

7、，避免交叉。6.1.3建筑设计的优化根据建筑方案设计的意图，充分理解设计方案想要达到的空间和功能效果，分析流线，在满足人员使用，舒适度良好，尽可能减少不必要的浪费空间，减少成本。6.1.4建筑节能设计小区内的景观设计，考虑自然因素，因地制宜，选择合适的铺装范围和绿化搭配，并结合合理的乔木等设计，地面的透水铺装结合海绵城市的需要。外保温系统的保温材料，经过计算，选择合理的厚度，同时考虑当地的气候特点，选择合理材料。所有的外墙冷热桥，均采取合理的保温构造措施。外窗采用双中空玻璃，铝合金型材为断热铝合金，整体满足相关文件的要求。外门窗的气密性等级满足国家标准。6.1.5无障碍设计项目建筑单体按照无障

8、碍设计规范GB50763-2012的要求进行无障碍设计：设有无障碍坡道、无障碍卫生间、无障碍电梯。室外道路、绿地无障碍设计：室外道路、绿地的无障碍设计由景观深化设计。应满足以下要求：建筑基地的车行道与人行通道地面有高差时，在人行通道的路口及人行横道的两端应设缘石坡道；建筑基地的广场和人行通道的地面应平整、防滑、不积水；建筑基地的主要人行通道当有高差或台阶时应设置轮椅坡道。6.1.6绿色建筑按照*规定，自2014年起，政府投资或以政府投资为主的机关办公建筑、公益性建筑、保障性住房，以及大型公共建筑，全面执行绿色建筑标准。根据绿色建筑评价标准（GB-T50378-2014），绿色建筑设计内容主要包

9、括节地与室内环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等六部分。本项目规划达到绿色建筑一星等级。6.2结构设计说明6.2.1结构设计说明6.2.1.1设计依据建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)建筑抗震设计规范（2016年版）(GB50011-2010)混凝土结构设计规范（2015年版）(GB50010-2010)砌体结构设计规范(GB50003-2011)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50

10、4762008)业主提供的本工程设计及要求。外专业提供的设计资料和要求。结构计算软件：中国建筑科学研究院的PKPM、SATWE系列软件(2010年版V3.1.6）。6.2.2工程概况本项目建筑采用框架结构。设防标准根据建筑工程抗震设防分类标准,本工程抗震设防类别为标准设防类（丙类）。本工程安全等级均为二级；设计使用年限均为50年。*地区抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值为0.10g。设计地震分组为第二组。地基基础设计等级：乙级。风雪荷载及基础*地区风荷载基本风压0.6KN/m2。*地区标准冻土深度为0.50m，基本雪压0.20KN/m2,地面粗糙度取B类。因暂无地勘报告,暂按天然地基考虑

11、。基槽开挖后，应及时通知勘察、设计、监理人员进行验收。主要建筑材料钢筋:HPB300，fy=270N/mm2HRB335，fy=300N/mm2HRB400，fy=360N/mm2钢筋级别、规格应按设计采用钢筋直径不得随意改动。混凝土强度等级及填充墙：基础垫层：C15；填充墙体加强梁柱等非结构构件：C25梁板柱主要结构构件:C30填充墙：采用Mb5水泥砂浆砌筑强度等级为A3.5加气混凝土砌块。6.2.3施工及其他相关要求框架柱的钢筋连接、柱顶构造、箍筋做法等详国标16G101-1第57-62页。现浇板板底钢筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。梁、柱上不得随意开洞或穿管，如须开洞必须经结构

12、专业设计人同意。梁上预留洞口时，需进行加固。梁板钢筋排列详图集，排筋困难时应与设计人商定；当框架梁柱中心线之间的距离L大于柱在该方向边长的1/4时，应在相应梁端加水平腋。楼层板与梁整体浇筑时,板顶筋锚入梁内La，板底钢筋伸至梁中且>5d。当现浇板采用双层配筋时应设置托筋以确保钢筋定位，托筋为101500，梅花形布置。基础底板的托筋设置根据现场施工的难易程度由施工方与业主协商确定。室内填充墙高度大于4米时，在墙高中部设通长水平系梁，梁纵筋锚入柱中30d。墙端无柱时加设构造柱，上下锚入梁中;当墙长超过5米或层高2倍时，应在墙长中部设置钢筋混凝土构造柱。框柱与墙间设26500拉结筋。拉结筋应在

13、相应位置预留，不得采用后植筋，拉结筋伸至洞边或沿墙全长贯通。楼梯间两侧填充墙与柱之间的拉结筋通长设置。填充墙应在主体结构施工完毕后由上而下逐层砌筑,填充墙在砌至梁板附近后,应待砌体沉实后,墙顶应与框架梁密切结合.填充墙长度大于5米时，填充墙墙顶与梁板设拉结。女儿墙、窗下墙水平压顶梁钢筋均需锚入两侧构造柱或框架柱内。6.3给排水设计说明6.3.1设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006（2016年版）建筑设计防火规范GB50016-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014自动喷水灭火系

14、统设计规范GB50084-2017气体灭火系统设计规范GB50370-2005建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014泡沫灭火系统设计规范GB50151-2010民用建筑节水设计标准GB50555-20106.3.2设计范围本工程范围内的给水系统、污废水排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动灭火系统和建筑灭火器配置，包括室外给排水官网和消火栓管网的设计。6.3.3给水设计给水系统水源：自不同路段的市政管网分别引一支DN200的给水引入管接入本项目的室外管网。在引入管上设置水表井和低阻力

15、倒流防止器。室外管网布置成环状。市政管网水压应0.30MPa。根据给水管网压力、建筑物高度及建筑功能，确定供水的方式。供水支管出水压力大于0.20MPa时设减压阀控制阀后压力0.20MPa,减压阀自带过滤器及压力表接口。计量本工程市政进水管设给水总表，根据使用用途分别设置水表进行计量。6.3.4排水设计采用雨污分流排水系统。生活污水经室内排水管道收集后排出户，集中进入化粪池处理后，最终排入市政污水管网。污水量最高日污水量取最高日给水量的90%。污水排水系统1）室内污废水重力自流排入室外污水管网。2）卫生间采用特殊单立管排水系统。一层卫生间单独排出；3）空调凝结水管道为dn50，在空调板上方贴空

16、调板留dn50×50斜三通。空调冷凝水均采用间接排水，就近排至绿地上，管口距地面间距200mm，管口采用18目不锈钢丝网包扎。4）空调机房的排水均采用间接排水；空调机房及实验室内地漏采用可开启式密闭地漏；（该条不要）5）外连廊地漏采用无水封地漏，管道井内地漏采用密闭式地漏，洗衣机旁边采用带洗衣机排水管孔的两用地漏，其它地漏均采用具有防干涸功能的地漏，地漏水封高度不小于50mm。严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。6.3.5消火栓灭火系统室外消火栓系统：室外园区给水管网布置成环状，室外消火栓接自园区给水管网。.室内消火栓系统：室内消火栓系统为环状管网。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa

17、，地下一层到13层(含13层）室内消火栓为减压稳压型消火栓，消火栓栓口压力0.40±0.05MPa。消火栓的栓口动压不小于0.35MPa，充实水柱按13m计算。6.3.6建筑灭火器的配置该项目危险等级为轻危险级，火灾类别A类，选MF/ABC2手提式干粉磷酸铵盐灭火器；地下室危险等级为中危险级，火灾类别A类，选MF/ABC4手提式干粉磷酸铵盐灭火器，灭火级别为2A/具，每具4公斤，每处两具；车库危险等级为中危险级，火灾类别B类，电气房间火灾类别为E类，选MFT20推车式干粉磷酸铵盐灭火器，灭火级别为183B/具，最大保护距离为24米；局部采用磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC4），灭火级

18、别为55B/具，每具4公斤，每处两具；弱电间、消防控制室、屋顶电梯机房按E类中危险级，选MF/ABC4手提式干粉磷酸铵盐灭火器。6.3.7自动喷水系统本工程一类车库均设有泡沫预作用自动喷水灭火系统。本工程按中危险级设计。灭火用水量为100L/s，火灾延续时间为1h。喷头型式：车库内喷头流量系数K=80。有吊顶房间内采用吊顶型喷头，其他房间采用直立型喷头，动作温度为68。换热站喷头动作温度为93。车库采用直立型喷头或干式下垂型喷头，动作温度为68。消防水泵接合器：1）室外设8套DN150地上式水泵接合器，与报警阀前的环状管网连接。2）消火栓水泵接合器在每座建筑附近就近设置；自喷水泵接合器在车库入

19、口附近就近设置。水泵接合器距室外消火栓或消防车取水口1540m。具体详见室外消防总图。3）水泵接合器处应设置永久性标识铭牌，并应注明供水系统、供水压力、供水范围和额定压力。6.3.8管材、保温防腐及阀门6.3.8.1管材及连接：1）室内给水管：(1)地下室给水市政直供管、宿舍给水立管、商铺及公卫给水市政直供管、消防水箱补水管、给水加压区给水干管及立管采用衬塑钢管，管材压力等级为1.6MPa，卡箍连接，标注管径为公称直径。 (2)生活热水管道采用热水PPR管，管系列为S2.5，同质热熔连接，标注管径为公称直径。热水管道耐热温度不低于80。2）室内排水系统室内排水系统立管采用UPVC螺旋静音管，柔

20、性承插连接。3）室内雨水管室内雨水管采用紫外线UPVC管，立管采用插入式连接，水平管采用橡胶圈连接。4）室内消防管采用内外热镀锌钢管,DN50螺纹连接，DN50卡箍连接，阀门及需要拆卸部位采用法兰连接。6.3.9保温防腐1)地上不采暖空间内明装给水管、管道夹层内管道做30mm闭孔橡塑制品保温，做法参照国标图集03S401-2223。；消防管道做电伴热保温。2)地下车库内消防泵房外，给水和排水管道均做保温，保温厚度30mm，保温材料采用橡塑制品，保温外不燃性玻璃布复合铝箔（A级燃烧等级），做法参照03S401-2223；消火栓、车库自喷报警阀前自喷管道及地下车库坡道入口半径30m范围内的给排水管

21、道做电伴热保温，保温厚度30mm，保温材料采用橡塑制品，保温外不燃性玻璃布复合铝箔（A级燃烧等级），做法参照03S401P91-P121，电伴热通过温控装置控制其启闭，当环境温度低于4时打开，温度高于5时关闭，由专业厂家进行二次设计并调试。3）消防水泵房和消防水箱间内设置分体空调，冬季常开，保证室内环境温度不低于5。4）保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。5）冬季采暖期未供暖以及灾害天气情况下，应有应急防冻措施。6.3.10阀门1）生活给水管采用全铜质闸阀（管径大于50mm）或截止阀（管径不大于50mm），工作压力为1.6MPa。2）消防给水管道：采用对夹式蝶阀，工作压力为1.6MPa。

22、3）压力排水管上采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。4）止回阀：生活及消防泵出水管上安装消声止回阀，潜污泵出水管上采用球形污水止回阀，其他部位采用普通止回阀。5）减压阀：生活给水系统均采用隔膜式可调减压稳压阀。安装减压阀前全部管道必须冲洗干净。减压阀前过滤器需定期清洗和去处杂物。6）阀门安装前应逐个做强度和严密性试验。6.3.11管道试压施工单位应对所承担的给水、排水、雨水、消防设备等安装进行全面的试验。给水管试压应在管道连接完24h后进行，管道试验压力值为工作压力的1.5倍，但不得小于0.60MPa;试验方法按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。污水及雨水立管、横干管，应做通

23、球试验。通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。不锈钢水箱应做满水试验，满水静置24h观察，不渗不漏；钢筋混凝土水池满水试验，24H渗漏率应小于1/1000，具体应按给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2002中要求执行；水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。6.4暖通设计说明6.4.1工程概况详建筑专业建筑概况。6.4.2设计范围本专业设计内容为采暖、空调、通风、防排烟设计。6.4.3设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；建筑设计防火规范GB50016-2014；公共建筑节能设计标准GB50189-2015；建筑防烟排烟

24、系统技术标准GB51251-2017；供热计量技术规程JGJ173-2009；声环境质量标准GB3096-2008；绿色建筑评价标准DB/T5097-2017；全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力（2009年版）；全国民用建筑工程设计技术措施·节能篇暖通空调·动力(2007年版)建设单位设计要求、场址周围的市政管网资料及其他专业提供的设计图。6.4.4室内、外设计参数6.4.4.1室外设计参数：地理位置：*，东经*°，北纬*°；寒冷（A）区；大气透明度等级*。具体参见民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012附录。6.4.

25、4.2供暖室内计算参数卧室：20°C，客厅：20°C，厨房：15°C，卫生间：23°C。6.4.5采暖系统6.4.5.1采暖热源：本工程供暖采用小区换热站提供的供/回水温度：75/50的热水作为热源，二次网管线通过室外直埋敷设接至本建筑。采暖系统水质标准应满足采暖空调系统水质(GB/T29044-2012)关于集中供暖系统循环水及补充水水质标准的规定。6.4.5.2采暖系统按采用公用立管下供下回双管异程式系统，供回管敷设在地面垫层内。6.4.5.3各采暖系统入口处均须设入口装置，作法参见山东省建筑标准图集民用建筑空调与采暖冷热计量设计与安装（以下简称省标

26、）图集号L13N7，回水总干管上设平衡阀,平衡阀采用KOMB-3-PLUS型多功能水力平衡阀。建筑物的热力入口处的热量表，热表前均设水过滤器,并具备数据通讯和远传功能，作为该建筑物供暖耗热量结算点。6.4.5.4散热器具体选型为无砂灰铸铁柱翼780，计算公式Q=0.6032T1.2992，标况散热量135W/片，工作压力1.0MPa。1.6.4.5.5所有散热器均采用无足挂装。各散热器支管管径DN20，立管管径：双侧连接DN25，单侧连接DN20。散热器单组片数大于20时，应分组，每组不大于20片，中间用长300mm的DN32管连接。6.4.6空调系统本项目空调卧室按1.5P挂机，客厅按3P柜

27、机预留条件；6.4.7通风、防排烟系统6.4.7.1本工程为不满足自然通风条件的楼梯间、前室、合用前室设置加压送风系统，满足自然通风条件的楼梯间、前室、合用前室利用可开启外窗面积自然通风。6.4.7.2地下车库按规范要求设置机械通风及排烟系统。地下设备机房设置机械通风系统。通风量按规范要求换气次数计算。6.4.7.3通风系统管道的下列部位，均设置70关闭的防火阀：1）穿越防火分区的隔墙和楼板处；2）垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；3）送、回风管穿过通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；4）穿越防火分隔处的变形缝两侧。6.4.7.4排烟系统风管的下列部位，均设置280关

28、闭的防火阀：1）穿越防火分区的隔墙和楼板处；2）垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；3）穿过通风机房处和排烟风机入口；4）穿越防火分隔处的变形缝两侧。6.4.8节能措施1）每组散热器供水管均设置自力式温控阀。散热器表面喷涂非金属漆。2）按照居住建筑节能设计标准对每个房间进行负荷计算。3）采用优质保温材料保温，降低管道能量损失。4）对系统管路进行水力计算，不同环路间压力损失差别控制在15%以内。6.4.9施工安装说明：6.4.9.1管道材质及连接方式6.4.9.1.1风管1）通风系统风管采用镀锌钢板制作，厚度参照通风与空调工程施工规范GB50738-2011。2）排烟及补风系统风管采用镀锌

29、钢板制作，厚度参照通风与空调工程施工规范GB50738-2011。其中，D为圆风管直径，b为矩形风管最大边长。风管曲率半径为1.5D，镀锌钢板风管采用咬口连接，玻璃钢风管采用法兰连接。6.4.9.1.2水管1)管材如下：采暖管道选用镀锌钢管，管径DN70，丝接；管径DN80，法兰连接； 6.4.9.2风管系统安装：1）水平或垂直的风管，需设置支、吊或托架，其构造形式由安装单位在保证牢固，可靠的原则下根据现场选定，详见国标08K132。风管支吊架应设置在保温层的外部，并在支吊架和风管之间镶以防火垫木（其厚度不小于绝热层厚度，宽度应大于支吊架支承面的宽度），风管穿墙及楼板处保温层应连续。2）安装风

30、阀等配件时，注意将操作手柄配置在便于操作的地方。防火阀的安装方向应顺气流方向安装，同时应事先检验其外观质量动作灵活、牢靠之后方可安装。3）在风管穿过封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，设防护套管。防护套管钢板厚度2.0mm，防火墙两侧各2m内风管外用50mm厚同质离心玻璃棉板保温，风管与防护套管之间用离心玻璃棉封堵空隙，并用防火胶泥抹严。4）无论图中是否标注，所有空调机组、新风机组、通风机、风机盘管与风管连接处及风管穿过变形缝处均设200mm长的防火软接，空调、新风系统还应采用保温防火软接；专用于加压送风、排烟和消防补风的风机与风口连接处可不设软接，以减少故障隐患。5）所有土建用风道，施工中井壁均

31、需沟缝，粉平，抹光，不得漏风，同时井内应清扫干净。用作回风管的土建风道内壁应用20mm保温砂浆抹严。6）所有空调送风管道、回风管道和风管上的风阀、部件均须保温。7）图中标注的风口尺寸均指其喉部接管尺寸，风口的颜色由装修专业确定。6.4.9.3排烟风机及排烟阀、排烟口安装要求：1）各排烟风机前设排烟防火阀（280自动关闭，手动复位；与排烟风机联锁，该阀关闭，排烟风机应能停止运转）。2）排烟防火阀、多叶排烟口及板式排烟口应设置有手动和自动开启装置，其远距离缆绳及红色手动开启装置应就地设置，安装标高距地1.500m处预埋在墙内。3）各防火阀、排烟防火阀必须单独配置支吊托架，并保证四点支撑。6.4.9

32、.4水管系统安装：1）管道穿越楼板处预留钢套管，空隙用不燃材料填实，并用防火胶泥封堵，详见省标L13N1。管道必须穿防火墙时，在穿墙处设置固定支架。管道穿越地下室外墙时，设置乙型刚性防水套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm（卫生间为50mm），底部与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐。2）管道安装前应将管道内杂物除净。3）气水同向流动的供回水管水平安装时，其坡度为0.003；气水逆向流动的供回水管道水平安装时，其坡度为0.005；冷凝水盘的泄水支管坡度为0.01；空调冷凝水干管坡度为0.008。冷凝水管坡向凝结水管立管或凝结水排放点，起点高度施工时可现场调整。

33、4）水系统上的所有阀门部件的承压应满足各系统工作压力的要求。水管系统的最低处设置DN25的泄水管及同管径闸阀，最高处及主干管末端设置DN20的EA122型自动排气阀，黄铜材质。管道附件（阀门、膨胀节、软接头等）必须满足系统工作压力的要求。5）供回水干管的管道支架间距按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范中表3.3.8规定；竖井立管每隔二层设置导向支架，支托架做法参见国标05R417-1室内热力管道支吊架。管道支吊架应设置在保温层的外部，在穿过支吊架处应镶以绝热衬垫（其厚度不小于绝热层厚度，宽度应大于支吊架支承面的宽度），管道穿墙及楼板处保温层应连续。6.4.9.5水管系统的清洁及水压试验1）

34、管道安装时，首先将管道内的垃圾严格清理干净，安装中严防焊渣垃圾掉入管内，对已安装好的管道开口处，必须包扎封口以免建筑垃圾进入管内。2）管道水试压前，要对管道系统进行清洗。冲洗前应将管道上安装的流量孔板、滤网、温度计、调节阀及温控阀等拆除，待冲洗合格后再装上。冲洗时，以系统能达到的最大压力和流量进行。期间应反复拆洗过滤器等除污器件，直到目测排出口水的水色和透明度与入水口对比接近、无可见杂物为合格；然后再循环运行2小时以上，且水质正常后，才能与制冷设备相贯通，并将拆除的设备复装。3）管道安装完工后，应进行水压试验。压力实验升至试验压力后，稳压10分钟，压力下降不大于0.02MPa，再将系统压力降至

35、工作压力后检查无渗漏为合格。对于凝结水系统，采用充水试验，以不渗漏为合格。6.4.9.6室内采暖系统安装1）.所有散热器均明装、挂装。2）散热器与电气插座间距应大于300mm;内墙布置时应不影响房间门开闭。3）每组散热器顶部设手动放气阀一只，供水管设恒温阀。(详见大样图)散热器安装参照省标L13N1-89-136。6.4.9.7管道防腐、涂漆与保温6.4.9.7.1管道防腐涂漆：管道、管件、支架、容器等涂底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑及焊渣等物。管道、管件、支架和容器等除锈后均涂防锈底漆两道（第一道防锈底漆应在安装前涂好，试压合格后再涂第二道防锈底漆）。明装不保温管道、管件和支架等再涂

36、银粉漆或各色瓷漆两道。室外明装及管道地沟内的管道、管件、支架等宜涂红丹酚醛防锈漆两道；不保温管道、管件及支架再涂酚醛瓷漆或沥青漆两道。水管在进行涂漆或保温以后，应在管道的外表面标示管道的种类、管内介质的流向及温度等。风管、部件和设备的支架、吊架、托架及基础的钢制构件应安装在保温层外面；在混凝土中埋固的构件应除锈及油污，但不得涂面漆。6.4.9.7.2管道保温：采暖热水（90）选用离心玻璃棉毡；冷凝水选用19mm橡塑;空调风管选用30mm橡塑;加压、排烟消防补风选用50mm离心玻璃棉毡,耐火极限不低于0.5小时。1）离心玻璃棉毡：最小密度40kg/m3，导热系数，工作温度范围-4120，不燃A级

37、材料。外包加筋铝箔。2）闭孔橡塑泡沫：最小密度50kg/m3，导热系数，烟密度75%，湿阻因子30000，工作温度范围-50105，难燃B1级材料。外包加筋铝箔。3）保温层接缝处用配套>80mm胶带粘接，不允许外露保温层。6.4.9.8调试及试运行1）单机试运转：通风机、空调机组等设备应单台试运转，考核检查其基础、转向、传动、平衡等的牢固性、正确性、灵活可靠性等。2）风管系统的测定与调试：测定风机的风量、风压，调整系统的风量分配，锁定风阀并作好标定；必须进行带冷热源的系统正常联合试运转不小于8小时，无异常现象，方可验收。3）水管系统的测定与调试：调整系统的水流量分配，锁定水路平衡阀并作好

38、标定；必须进行带冷、热源的系统正常联合试运转不小于8小时，无异常现象，方可验收。6.5电气设计说明6.5.1设计依据1)业主提供的原始设计条件及有关要求；2)我公司建筑、给排水、暖通专业提供的用电负荷与控制要求。3)现行的有关设计规范：建筑设计防火规范 GB50016-2014供配电系统设计规范 GB50052-2009低压配电设计规范 GB50054-2011民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008电力工程电缆设计规范 GB50217-2007建筑照明设计标准 GB50034-2013建筑物防雷设计规范 GB50057-2010火灾自动报警系统设计规范GB50016-20136.5.2设计

39、范围1)380/220V低压供配电系统；2)照明系统；3)建筑物防雷；4)接地与安全；5)火灾报警及消防联动控制系统6)弱电系统本工程电源分界点为变配电室低压柜出线侧。本次设计不包括变电所设计，高压配电与变电所设计由甲方另行委托。6.5.3380/220V低压供配电系统6.5.3.1负荷分级一级负荷：地下车库消防负荷（火灾应急照明，消防排烟、送补风机，防火卷帘，地下车库内潜污泵，消火栓泵，喷淋泵，消防控制室电源等）；非消防负荷（生活水泵等）；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。6.5.3.2供配电系统1）由市政提供双重10kV高压电源，10kV高压电缆埋地引入本建筑物内高压配电房。高压 10kV

40、侧采用单母线分段运行,中间设母联装置，两路电源同时工作，互为备用。2）变电所低压侧均采用单母线分段运行；中间设母联柜，低压总柜及母联柜三台断路器均采用操作闭锁及电气联锁手动投入（只允许三台断路器中任意两台同时投入运行）。当某台变压器或有一路电源失电时，母联开关手动投入，将故障段一级和二级负荷切至相邻段，保证全部一、二级负荷用电。6.5.4低压配电系统1) 本工程低压用电设备的低压配电电源均引自车库内10/0.4kV变电所内，低压配电电压为380/220V，三相四线制。2)大容量或重要的用电设备采用从变电所放射式配电方式；小容量的或不重要的用电设备采用树干式配电方式。3)消防一、二级负荷供电采用

41、分别接自变电所的两段低压母线上的两路电源，在末级配电箱自动切换，自动切换装置的切换时间应不大于5S。4)三级负荷采用单回路供电。5)所有配电线路均采用金属管或金属桥架、线槽保护，沿吊顶、墙面、地面敷设。一般设备的配电线路明敷设时，应穿金属管保护或在电缆桥架内敷设，穿金属管保护暗敷设在顶板、地坪、墙内时应有不小于15mm厚的保护层。用于消防系统的两个配电回路电缆明敷设时，应穿金属管保护或敷设在两组电缆桥架内或在一组电缆桥架内敷设在两侧，中间加隔板，电缆桥架应封闭。金属保护管及电缆桥架应刷防火涂料；暗敷设时，应穿金属管保护并敷设在不燃烧结构内且保护层厚度不不小于30mm。6.5.5照明6.5.5.

42、1照度标准本工程设计正常照明、应急照明。各工作场所的照明照度值按国家规范要求选定，照明功率密度均满足国家现行规范值。6.5.5.2应急照明配电由双电源切换箱供电给应急照明用电，按防火分区设应急照明配电箱供每个防火分区应急照明用电。所有应急照明灯具全部采用单灯自带蓄电池。6.5.5.3照明线路一般照明线路采用低烟无卤阻燃型铜芯导线。应急照明线路采用低烟无卤阻燃耐火型铜芯导线。6.5.6建筑物防雷6.5.6.1本工程按年预计雷击次数确定防雷等级。建筑物电子信息系统雷电防护等级为B级。6.5.6.2本建筑采取下列防雷措施：防直击雷措施防雷电波侵入措施防雷电电磁脉冲措施等电位联结措施1）防直击雷的措施

43、屋顶沿女儿墙设置Ø12热镀锌圆钢作防雷接闪器。突出屋面的金属物体应和屋面防雷装置相连,在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装接闪器,并和屋面防雷装置相连。利用建筑物四周所有柱内钢筋作为引下线，引下线利用建筑物四周的柱内主筋，其截面不小于2根16的钢筋，引下线与屋顶的避雷带及钢筋混凝土基础等焊连成可靠的电气通路。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试点。2）防雷电波侵入的措施进出建筑物的各种金属管道在进出处就近与总等电位联结装置连接；变压器高、低压侧各相上装设避雷器。3）防雷电电磁脉冲措施本工程雷电防护等级为B级变压器低压侧装设一组SPD。楼层照明配电箱，重要机房设备末

44、端配电箱，向弱电智能设备供电的末端配电箱内装设一组SPD。由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息路等在穿越不同的防雷区的第一级配电箱、控制箱、前端箱的引入处装设SPD。 6.5.7接地及安全6.5.7.1低压配电系统接地型式为TN-S。PE线和N线自变压器中心点引出后彻底分开，并以不同颜色区分，不得混淆。所有电气设备的外露可导电部分、插座接地孔，电缆桥架、金属线槽及金属线槽及金属保护管均须与PE线可靠连接。6.5.7.2本建筑采用联合接地形式，电力系统接地、防雷接地、保护接地、变电所工作接地、系统机房接地均利用建筑物基础钢筋网作公共接地装置，接地电阻不大于1欧姆。6.5

45、.8 火灾报警及消防联动控制系统1）本工程采用集中报警系统。2）报警及控制方式：在首层入口设置火灾报警器，通过电井内接线箱引至楼层接线箱。消防控制室位于一楼。3）在走廊、电梯前室、车库等处设置感烟探测器，消火栓内设置消火栓按钮，每层走廊设置手动报警按钮、火灾报警装置。报警控制器可接受探测器的报警信号及消火栓按钮、手动报警按钮、正压送风口、防火阀的动作信号；显示火灾报警、故障报警部位。应急照明、排烟风机、非消防电源的切除等消防联动设备可通过校区内消防控制室直接进行控制。4）线路敷设方式：火灾报警系统的传输线、消防联动控制、通讯、报警、紧急广播线均采用耐火型铜芯电线穿金属管暗敷于非燃烧体内，非燃烧

46、体对管线的覆盖层应大于3cm，在竖井中沿金属防火线槽明敷，其余采用穿金属管暗敷的方式。5）消防控制中心通过ZR-BV-1x25mm2 铜芯塑料专用接地干线与作为联合接地基础钢筋牢固连接，要求总接地电阻不大于1欧姆。6.5.9 有线电视系统1）视频信号由校区有线电视网引来，系统采用（862）MHz邻频传输，要求用户端电平值64±4dBV，图象清晰度应在四级以上。2）干线电缆选用SYWV-75-9-P4穿SC25。支线电缆选用SYWV-75-5-P4穿SC20。线路沿密闭式金属线槽或穿焊接钢管在竖井、楼板、墙、吊顶内敷设；有线电视用户分支线穿管敷设配用管径分别为：1根SC20，2根SC2

47、5，3根SC32，4根SC40。3）竖井内电视分配器分支器箱底边距地 1.4m 明装。竖井以外的分支器设260x260x120 盒安装在吊顶上50mm，此处吊顶应预留检修口。6.6节约投资、降低运行成本及提高运行管理质量的优化建议6.6.1制定工程设计经济性、合理性方案6.6.1.1改变重技术轻经济的设计观念。在建筑设计中引入价值工程的概念。价值工程又称价值分析，以提高产品价值为中心，对其各项功能进行分析评价，使之以最低的总成本，实现功能。采用合理的先进技术，充分利用现状条件、周边资源及可持续清洁能源，强调对一定时间周期内整体成本的综合控制。6.6.1.2优化设计。在确定设计与技术方案阶段，合

48、理进行优化设计。在充分掌握第一手资料和信息的基础上，通过设计与技术方案的分析、研讨、评审等进行技术经济包括设计投资的比较，确定最佳设计与技术方案和技术措施。在保证达到使用功能及结构安全的前提下一从设计规范、技术标准、安全度与设计方法等方面，对结构形式、建筑材料、工艺、设备配套等进行多方案比较、优化，有效控制设计投资。6.6.2在施工图设计过程中，推行标准设计标准设计是指在一定时期内，采用共通性的条件，有统一的模式要求，技术上成熟，经济上合理，适用范围比较广泛的设计。它是工程建设标准化的一个重要措施，是组织现代化工程建设的重要手段。在中国，标准设计按适用范围分为三类:第一类，国家标准设计。是对全

49、国工程建设具有重要作用的，跨行业、跨地区、必须在全国范围内统一采用的设计，由主编部门提出报国家主管基本建设的综合部门审批颁发。第二类，部颁标准设计。主要是在全国各专业范围内必须统一使用的设计，由各专业主管部门审批颁发。第三类，省、市、自治区标准设计。主要是在本地区内必须统一使用的设计，由省、市、自治区主管基本建设的综合部门审批颁发。标准设计一经批准颁发，就具有技术立法性质，各级生产、建设管理部门和各企业、事业单位都应因地制宜积极采用，无特殊理由不得另行设计。标准设计的编制，一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。前一阶段，主要是确定设计原则和技术条件，提出技术经济合理的设计方案;后一阶段是根据批

50、准的初步设计，提出符合生产、施工要求的施工图。重大项目或技术复杂的项目，可分为初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段。技术简单的项目，可简化为施工图设计一个阶段。采用标准设计的优点是:设计质量有保证，有利于提高工程质量;可以减少重复劳动，加快设计速度;有利于采用和推广新技术;便于实行构配件生产工厂化、装配化和施工机械化，提高劳动生产率，加快建设进度;有利于节约建设材料，降低工程造价，提高经济效益。6.6.3在设计项目的全过程中推行限额设计限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。它包括两方面内容，一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一方面是项目局部

51、按设定投资或造价限额达到设计技术要求。限额设计是建设项目投资控制系统中的一个重要环节，一项关键措施。在整个设计过程中，设计人员与经济管理人员密切配合，做到技术与经济的统一。设计人员在设计时以投资或造价为出发点，做出方案比较，有利于强化设计人员的工程造价意识，优化设计;经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供有关信息和合理建议，达到动态控制投资的目的。确定合理的限额设计目标是非常重要的，目标过高难以实现，目标过低会失去限额设计的意义。初步设计的限额设计目标是在初步设计开始前，根据批准的可行性研究报告及其投资估算确定的;同样，施工图设计的限额设计目标是在施工图设计开始前，根据批准的初步设计文件

52、及其投资概算确定的。限额设计目标的设定应与项目规模、技术发展、环保安全和职业卫生、建设标准、社会发展相适应。限额设计可以分为两类，即经济性技术指标和造价指标。经济性技术指标:即为保证设计成果的经济性而制定的技术上不应突破的限制值，如建筑结构钢筋含量、硅含量;造价指标:即为满足投资或造价的要求限定的成本限制值，如平米造价、单方造价。本项目将以招标人的投资控制目标为依据，以保证达到使用功能及结构安全为前提，合理确定设计总概算限额设计目标。认真研究、合理确定设计规模、设计标准、设计原则;准确使用设计基础资料;重视对各专业设计的规模、标准、工程数量与概算指标等方面的控制;重视施工方法，工艺、施工组织设

53、计对设计投资的影响。按照批准的设计总概算限额设计目标，控制技术设计和施工图设计。将通过设计总概算限额设计目标确定的投资限额和工程量合理地分解到各专业;各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制技术设计和施工图设计，并将限额设计的重点放在工程量控制方面，以保证总概算限额设计目标不被突破。6.6.4完善审查工作加强设计变更的管理工作设计单位认真做好图纸的审查工作，可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。图纸本身不完善或是设计深度不够，将导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致投资的增加。对因其它原因造成的不可避免的设计变更，将进行多方案经济比较，充分考虑现有条件，减少资源浪

54、费，采用切实、可行的方案，做好成本控制，以较少的成本达到预期效果。6.6.5各专业具体措施我公司做过很多大、中、小各类项目的设计工作，在方案设计及优化、初步设计、施工图设计、景观设计等方面积累了丰富的经验，对本项目，我公司会通过过硬的专业技术、专业间的紧密合作和外部协调，并利用以往的设计经验，在各设计阶段优化设计方案，控制成本，为建设单位提供安全可靠、经济合理、切实可行的设计成果。6.6.5.1建筑专业6.6.5.1.1密切与建设单位进行沟通，积极与相关政府部门及市政部门联系，充分做好设计前期准备工作，落实好与项目有关的设计条件及设计要求。根据建设单位的设计任务书、国家相关的技术规范、规划和消

55、防、市政、人防、卫生防疫等部门审批要求等，通过评审会以书面形式提出方案优化建议。结合结构、机电设备专业的要求，使方案功能更加合理、使用效率更高、结构设备方案更经济，从源头避免浪费。6.6.5.1.2建筑设计兼顾地上与地下功能要求，将对利用自然采光要求不高的房间布置在地下或半地下空间，确定合理的柱网布置和柱距，在保证各功能空间使用功能和地下车库车辆进出顺畅的前提下，做到减少外墙面积，减少交通面积，使使用面积比例更高，单位车辆占用面积最经济，节省造价。6.6.5.1.3 建筑、结构、设备各专业密切配合，根据使用功能的要求，充分利用人体工程学考虑使用者的感官舒适度，确定合适的层高;通过选用经济可靠的

56、结构形式，并减少管线交叉，保证最经济合理的层高，节约投资。6.6.5.1.4充分考虑设备布局的负荷中心及服务半径，方便的与市政管线衔接，减少管线铺设及管线交叉，保证机电设备用房和管井等面积紧凑集约，在满足检修维护等要求的前提下，更好的节约使用空间。6.6.5.1.5在施工图设计阶段以及施工服务阶段积极参加建设单位组织的协调会、编制配合计划、提供条件图、提供技术支持与确认、提供优化建议，以及相应阶段的图纸修改等，以充分了解整合项目各方的意见及建议，优化项目整体设计。6.6.5.1.6提供多种切实可行的建筑选材和做法，供建设单位选择和决策，优先选用本地建筑材料及建筑一体化施工方案，确保经济合理。6.6.5.1.7注重标准化设计，采用系统模数，优化各部位做法，尽量统一建筑构配件。6.6.5.1.8在施工过程中，与现场保持良好沟通，对现场提出的问题快速响应、及时解决，提出合理化建议及解决方案，为建设单位节约时间成本及投资成本。6.6.5.2结构专业6.6.5.2.1如何降低成本、增加利润，是每一个建设企业关注的问题。建设项目前期的设计阶段(方案设计、初步设计、施工图设计)影响整个项目投资的可能性在80以上。其中，结构成本占到建安成本的40至60。很多建筑结构设计做的并不精细。通过降低成本以求提高经济效益是建设行业共同追求和努力的目标之一，而结构成本的控制是建设项目成