办公生活区临建设施施工设计方案[附详细施工图纸]

1、WOrCl整理版XX工程办公生活区临设专项施工方案编制人：审核人：审批人：日期：XX工程XX项目部目录编制原则、依据3项目概况421工程概况42.1.1临设场地地质地貌52.1.2场地平整52. L3管理人员办公区及生活区临设布置5214临水临电布置62.21人生活区临设布置72.2.1临设场地地质地貌2. 2. 2场地平整2.2.3 I人生活区临设布置82.24临水临电布置923临时道路及围埴布置111224门禁系统概况施工安推14四、平面布置礫1441现场平面布置原则 1442场地布置依据1643管理人员办公区、生活区布置164.4 T心活区布置1645现场出入口布置16五、施工进度计划1

2、8六、施工准备206.1劳动力配置问206.2机械配置计划206.3主要材料计划21匕安全文明施工措施21八、临设施工图纸238.1临设总平面布置图2382生活区、办公区效果图2383管理人员生活区、办公区布置图238.41从活区布置图23办公生活区临设专项施工方案、编制原则、依据K 尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少设施的建造量，科学规划施工平面，减 少施工用地；2、优化现场物资存放帚，合理确定储存方式，减少库徉和物资损耗；3、坚持”四节一保仁“绿色施工”原则；4、施工现场与工人生活区完全隔离,安全美观，便于管理；5、己有的工程总平而图及用地红线规划图；6、满足其他相关施工、消防、安全、

3、卫生规定；7、无锡市建筑工程安全文明施工标准化工地标准；&江苏省建筑匸程安全文明施工标准化工地标准；9、企业临时设施管理标准。二、项目概况2.11程概况XX （ XXI程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依 据无锡市 规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地, 红线内规划总用地而积:1132.5亩（7755040平方 米）。其中绿地率35% ,建筑密度V 40% ,容积率V0.44。本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西而太湖。项目共分为两期，一期总建筑面积为387906 m2 ,其中地上面积为24001

4、3耐，地下面积为147893 m2 ；二期总建筑面积为145971 m2 ,其中地上面积为96628耐，地下面积为49343 本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂（见图1 ）,其中可售物业建筑而积:12万耐、商业区建筑面积：7.5万肝、酒店区建筑面积：4.2 万H、大型地库建筑面积：10万nf,总机动车停车数量3200辆，地面停午940辆，地下 停千2260辆。临设概况：根据本工程特殊性及概况，现拟准备配置80个管理人员（包含土建及水电）,另依据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程临时管理人员 办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公

5、 及住宿，因此,管理人员办公区拟 布置52间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。根据匚程体量及匸期要求等，本工程高峰期拟配置匸人约3000人，因此，工人生活区 拟布置416间宿舍及48间配套生活设施。临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。2.1.1临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕 作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m ,工程特性差。2.1.2场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬 高60CmJ因 考虑到面层有树木及耕作土，对耕作土进行除表及迁移树木，土质 承载力低，回

6、填道渣下 陷，估将临设场地范围内回填60Cm-70cm道渣（板房室 内范围回填70Cm ,室外回填 60Crn）,以保证地基承载力满足要求。详细做法详 见图8452.1.3管理人员办公区及生活区临设布置根据本工程特性，管理人员（含业主、监理、总包、设计院、市计局、专业 分包等）办 公区布置三栋办公楼（共56间），可容纳120人管理人员办公。管理人员牛活| 乂共布置 三栋宿舍楼（40间）、一栋牛活配登楼（13间）,可容纳120人同时居住生活。另考虑本 工程为政府重点工程，施工过程中视査、参观人员多，增加布置一个约2000 nf的停车场地。布置明细详见表2.1-1 :表2.11办公区平面布凰设施汇

7、总表序号名称数量（个）尺寸（m）合计（m2）1场地282*4940182办公室523.45*5.9/5.9*5.911163宿舍403.64*6.168974门卫室13.6*3.6135厨房23.64*6.16456餐厅33.64*6.16677厕所、洗澡63.64*6.161358活动室23.64*6.16459围墙12rn高24810大门24/611大门墩子41*1*2.212排水沟73413洗漱池220/62614化粪池13*8*2.56015隔油池11.5*3*1.56.7516篮球场122*1533017停车场140*5020002.1.4临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水

8、均采用地下水，现场临时提供一地下 水井位置（水井位置位于前期业主办公点），距离临设布置场地约500m,由于距 离远，为保证生活 用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蒂水池，保证生 活用水及消防用水；采用直径 50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保 证冬季正常供水）。为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个直径IoCnl的扬程12Orn 壇圧泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供 水）。临时用水分为两路，- 路为生活用水,一路为消防用水；管理人员办公 区及生活区共布置五个消防栓，消防用水采 用一个扬程50m的增加泵，以保证 消

9、防供水量。以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自來水水源 点，届时，将临水接驳水源点改至市政自來水水源点，详细布置更改 待业主提供市政水源点 后做出变动。临设场地东侧业主提供计划提供一 630KVA的临时供电箱变，位置距临设场地约200m,从箱变接出一 50mm2铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房，主电缆通过埋地的方式 进行保护。2.2工人生活区临设布置根据业主要求及用地红线内场地情况，确认将工人生活区布置在管理人员办公区及生活 区临边，同样位于二期工程范围内，详细位置见图8.1-102.2.1临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地

10、原为农田，面层土以耕 作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m ,工程特性差。2.2.2场地平整根据临设布晋场地地质地貌、场地无积水等雯求，将临设场地鑿体标高抬 高60CmJ因 考虑到面层土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60Cm-70cITl道渣（板房室内范围回填70Cm ,室外回填60CITl） J¢1保证地基承载力满足要求。详细做法详见下图2.2.2-1IOCDftC20t*二宀± J-4*%.60Cm道渣KY SY KJSJSV SJ v厂Zli( )Cv() vL JWJSTv ) CZX 1-X JVAV ?v-?VICZ王爪有标Of Sij

11、CKjKj Sf£Y -壬7 *r A y 9r 恳生活区室外耕做法图2.2.2-1板房室内外地面做法IOCni ftC2020Crn碎石70Cmil 渣 W£W二-二-二 W 二一二-二-二-二-二-二-彳2.2.3 I人生活区临设布置本工程体量大，工期短，共布置26栋宿舍楼，6栋配套房，可容纳约3000人同时居住。生活区布置明细详见表2.2-1 :现右标高表2.2-1生活区平面布置设施汇总表牛活区室肉曲坪伽決序号名称数量（个）尺寸（m ）合计（ml）1场地1159、130170782宿舍4163.64*6.169327.73厨房210*61204餐厅210*61205门

12、卫室43.6*3.6526厕所225*63007浴室220*62408围墙6329大门442610大门墩子80.8*0.8*2.211排水沟257012化粪池23.5*85613隔油池26.4*2.5*314洗漱池188*0.5*0715燃料房24*64816锅炉房24*64817门禁系统218混凝土标养室14*6242.2.4临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下 水井位置（水井位置位于前期业主办公点），距离临设布置场地约SOOm5由于距 离远，为保证生活 用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蒂水池，保证生 活用水及消防用水；采用直径 50mm的PPR

13、管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保 证冬季正常供水）。为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个扬程12Orn增斥泵（附加 两个变频控制柜，采用全自动系统白动抽水、供水）。临时用水分为两路，一路为生活用 水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置24个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量。以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自來水水源 点，届时，将临水接驳水源点改至市政自來水水源点，详细布置更改 待业主提供市政水源点 后做出变动。临设场地东侧业主提供计划提供一 630KVA的临时供电箱变,位置

14、距临设 场地约 200m ,从箱变接出一 50mm2铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房与生 活区配点房，主电缆 通过埋地的方式进行保护，再从办公区、生活区配电房接 电缆至各个配电箱。电缆线通过电 缆沟方式进行保护。电缆沟详见图2.2.4-1生活污水采用直径30CrTl波纹管排出，每25m设一半径50Cm深250Cm的 阴井。最终排入场外污水处理站。直径30Cm双壁波纹管合计630m,阴井合计 28个。临设区域详细水电布置图详见图8.1-2. 8.1-30临设区域消防布置图详见图8.1-4,临设区域污水处理详细布置图详见图8.1-52.3临时道路及围墙布置本工程占地面积大，临时道路沿着生活区场地周

15、边进行布置，道路布置的宽度为5m, 总长度约345Om。闱墙沿着生活区环形布置，总长度约880m ,进 行封闭施工。沿着道路两 边及环绕加工场地布置30Omm*300mm的排水沟与主 要排水沟相连（详见图2.3-1 ）。办公区闱墙顶部每隔5m布置一圆形装饰灯。布置明细详见表2.3-1.2.3-2 :图2.3-1排水沟300I Ii I ,tO7)S悯肚页仁25水泥枷恨II/b-A#®!： 22.3-1现场临时道路布豐汇总表序号路宽（m ）路长（m ）面积(Irf)备注15（围办公生活区一圈场外道路）6903450临道及停车场均采用26 （生活区辅道）264158420Cm 厚C25碗

16、，下铺20Cm厚碎石，路基用60Cm厚道渣310 （消防通道）2572570合计9665865表2.3-2现场I制墙、排水沟布置汇总表F弓名称数量尺寸备注1围墙288Om2大门18m36m3排水沟1440 m每50m增加一个的积水坑（共27个），采用水泵辅助排水2.4门禁系统概况生活区通往施工现场布置一道门禁系统大门（详见图2牛1 ）,详细概况见表 2.4-1 :表2.4-1门禁系统概况项目数量备注人员闸机4人员通道三規闸软件系统1必须具备上下班考核、现场人员即时数量显示、能实现后勤服务刷卡消费功能监控刻录设备1实时监控，能保持一个月的数据门禁卡1加厚卡且具备防水功能电脑1符合门禁系统使用要求

17、双核以上LED14米P.4米，单色二代身份证识别1图2.4J门禁系统2.4标养室概况混凝土标养室采用240厚砖墙砌筑，长7200 ,宽6000 ,为保证室内温度湿度达到要求，内配空调、水池、花洒。三、施工安排根据本工程的特点和合同的工期要求，为了能尽早开始施工，进场后先将 生活区、办 公区搭设；同时需把现场所需的临电、临水接通，保证现场施工所需的电量；再施工其余 的临时设施。平面布置规划4.1现场平面布置原则本工程规模大，施工投入资源多，施工现场半面布置既要满足正常施工生产场地要求，乂要达到无锡市及江苏省建筑工程安全文明施工标准工地要求，因此场地布置遵循表4.1-1的有关原则：表4.11场地布

18、置相关原则序号场地布置内容原则1生产设施 依据工程特点和各施工阶段施工要求，综合考虑施工 任务，对平面实行分阶段布置和管理，尽 量避免对周围坏 境的干扰和影响。 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要 求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交 义而造 成相互影响干扰。方便各单位材料存放以及组织场内运 输，便于总包单位进行管理和服 务。 施工平面紧凑有序，在满足施工的条件下，尽 量节约 施工用地。2办公生活设施 把办公区、生活区、生产加工区分开布置，并 满足环 境卫生要求。 采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施 安装速度。

19、3场容场貌 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规 范。 在施工期间，建立有效的排水系统，并进行门常维 修，防止对周边路面造成污染，做到工地临 时排水措施畅 通有效，达到”半时无积水，雨后退 水快”的效果。 充分利用现有条件、综合考虑施工各阶段的工况，按 照”四节一保“要求进行布置，满足绿色节 能建筑要求。 在满足施工生产需要和无锡市政府有关规定的前提下，做到”五化“:硬化、绿化、净化、亮化、美化。4.2场地布置依据1、XX总平面图；2、现场界限、水源位置、电源位置、周围道路情况以及现场勘査结果;3、总进度计划；4、安全文明施工、环境保护要求；5、绿色节能建筑要求。4.3管理人员办公区、生活区

20、布置管理人员办公区及生活区布置详见8.31图、8.3-2图。4.4工人生活区布置工人生活区布置详见8.4J图。4.5现场出入口布置根据周边道路及施工要求，本工程现场设4个出入大门（大门采用方钢铁皮制作）,其中东面路侧2个，西面路侧2个；其中东侧通往工人生活区的大门为学习好帮手增开设的。现场大门及圉墙均按照中国建筑企业Cl形象布置。（墙面粉刷完用蓝白涂料装饰） 详见图4.5-140a4图4.51大门及围墙效果在施工现场每个大门出入口均设置洗车槽，尺寸为87Om。洗车槽水沟盖 板用钢板进行焊制，同时配备高压冲洗水枪。洗车槽和沉淀池构成循环污水处 理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进

21、行现场洒水降尘等工作。（洗车场详见图4.5-2）图4.52洗午系统平面布置图LlOOOL8000LlOOOLIIIllIlIlIJIIIIIIKIlIIIlIIIIIIIIloOOIXftIUU2000说明：1、施工现场人门内侧设置车辆冲洗设施，保持出场车辆整洁。2、洗车处必须设置排水沟、废水沉淀池，配备高压水枪，洗车用水应充分利用 沉淀池内的非生活用 水。3、根据现场情况可采用自动冲洗装置。4.5钢筋集中加工场地布置现场共布置3个钢筋集中加工场地。详见图8.5.1-8.5.3五、施工进度计划由于本工程的特点，现拟定临时开始施工时间为2013年1月5日，总历时60天，于2013年3月27 口完

22、成。详细的进度计划见图51 ：WOrd节烂扳jw<<rM 5-1 临设施 EiAISr J.<<wia Steiai"i.qaiaAZflg)3a12345789106H个工作冃W2OldM月3冷坪3月神 T 人 i×+工作日12O133<<2?H2个工作细3年1月axcfti 月；日>u798十工作XO知月3a) ntti月M日叽场S个工”日SUit厲”日 S个ifta 3»坯1中旧 2卜工住Gt卩月苓日 20个工存20津甲日8”立】川18日30対舟円日 Rg序冃200月汨<3.6>8个工作20疑3月ME鈕战

23、创U W ll3>8个工作负3年叫6 W如月阳水魁败3S个工作3OI3<<3fl4B20佔3冃Z2日6个工SCrVj 用 ii日30】舟）月IBE15te1?IU1920±14i 吨 工W机22233? UftH8个工住日8个工佯日¾°iyf更忙扫中斑!用EZW ifT0 SCIWinTH2<<>*ifliiaMlWlfITB知埠月8 巳心注月 汨匆n年 3月口日 20l3<<rMI3D刃曲和E 20J® ?月小巳 助宾洞4匕 力】沟:阴25 H ttlD<JJl20l252627落柝丹匡*2. *試

24、23 S OM:Bttit 頤珈 IOMitB3个工作日W i3p' Fl S“ EtQ kuijitif8个工忆m如血月，日e血也 门日8个工佯日和Ml月14日20血1月J日为个工任冃如® 月勺日2013M诉旧:U3年!月,<rA 3 am:0.gH 初朗月K 日203珈 aEWOrCl整理版六、施工准备计划6.1劳动力配置计划本工程临时设施施工拟配一线施工人员86人，详细见表6.1-1 :表6.11临设施工人员明细表序号工种人数备注1瓦.302磴工153板房搭设专业工204机械匸25电焊工36电1.67杂工106.2机械配置计划本工程临时设施施工拟配置施工机械详见表

25、6.2 J :表6.21临设施工配置机械明细表序号机械数量备注1手电钻102冲击钻103电锤84拉柳抢85电刨子56电焊机47火焊工具48钻头109锤头1010砂浆搅拌机211推午206.3主要材料计划本工程临时设施施工期间主要使用材料详见表6.3-1 :表63-1临设施工材料明细表序号材料数量备注1板房11641 rrf2C25妊9680m3七、安全文明施工措施IX严格执行“三宝一器”使用制度。凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽， 按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员 不准赤背,高空作业不得穿硬底鞋。2、施工现场临时用电按有关要求建立安全技术档

26、案。3、用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。4、用电设施的运行及维护人员必须具备的条件：经医生检查无妨碍从事电气 工作的 病症。掌握必要的电气知识，考试合格并取得合格证书。掌握触电解救法和人工呼吸法。新 参加工作的维护电工、临时工、实习人员,上岗前必须经过安全教 育，考试合格后在正式电 工带领下，方可参加指定的工作。5、恶劣天气易发生断线、电气设备损坏、绝缘降低等事故，应加强巡视和检查。预防 台风造成板房倒塌，所有板房均采用钢丝绳斜拉加固，o6、施工工地的大门和门柱为正方形IOOOXlOOO mm ,净高度为5m ,大门净宽8mc7、在大门口设置乃七牌一图”施工标牌，主要包括：施工总半面

27、布置图、总半面管理、 安全生产制度、文明施工制度、环境保护制度、质暈控制制度、材料管理制度及主要参建单 位名称和工程概况等。&场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，并有门卫值班。设置醒目安全 标志， 在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。9、建立文明施工贵任制，划分区域,明确管理负贵人,实行挂牌制，做到现场清洁整 齐。IOV施工现场硬化地而，将道路材料堆放场地用黄色油漆划IoCm。宽黄线 于以分 割，在适当位置设置花草等绿化值物，美化环境。IlX修建场内排水管道沉淀池和进岀场午辆冲刷池，防止污水外溢、车辆进出污染 周边和公共道路。12、全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安

28、全帽、工作服统一规范。安 全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。13、现场使用的机械设备，要按半面布置片定存放，遵守机械安全规程，经常保持机 身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠。14、机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。15、临时各种设施各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持。16、工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明儿净，秩序井 然有序。17、施匸现场办公室、仓库有专职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制 度， 设置必须的卫生设施。18、现场测所及建筑物周围须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有

29、专人负责清洁 打扫，尢随地大小便，丿则所及时用水冲洗，19、生产班组每天完成工作任务后，要求必须将余料清理干净，堆放在规定的部 位，不得随意堆放，保持工完场清。20X 控制施工用水：施工期间用水最大，用水部位多,容易造成现场污水横 流或积 水现象,污染建筑产品，影响人员行走，造成不文明的现象。采収以下措 施：学习好帮手WOrd整理版A每个供水笼头用自制木盒保护,上锁，设专人看管。严防他人随意开启、破 坏。B现场四周设置排水沟，保持排水顺畅。八、临设施工图纸8.1总平面布置图现场总平面布置图详见图8.1-1o8.2生活区' 办公区效果图生活区、办公区效果图见8.3管理人员生活区、办公区布

30、置图管理人员生活区、办公区施工图见8.3-1至8.38o8.4工人生活区布置工人生活区施工图见8.4-1至8.4-8o8.5施工现场设施布置施工现场设施布置图见8.5.1-8.5.3学刃好帮手图8.11总半而布置图赫曲旳和复牧台E7WOg X*3IfrAQnWK IffGiWitE师. 片 «uofr>»ien<l.eQUteB 円4llMJUM尺 0 方WTFUHt:陀用 Veah * RH J8 : «?IEMJMa 运耿湾禅意小镇（灵山五期工程）施工总平面布置 图ra 8.1-2生活用水平而布置图WOrCl整理版学习好帮手3#出入口4#岀入口I二

31、一Il二UHi-XrZrI亠I-J=广p叫I亠T=T1F-JT<-.IV JJaHT4IrrTX二EIm HTj a FmrI=I-J5>%18址内淆韵幺路做逡.h iiatww2. IOo厚髀f泾3, 2009C2bK««±f»C 需足类XLRel宜伟整求！2.JB所、洛震、*“用码宙vS 为百ns：I-I中国建筑第八工程局有限公司项目名称无锡耿湾禅意小镇项目经理部图名生活区生活用水布置图图号01制图审核批准图8.1-3电半面布置图:人生活区3#岀入口4#岀入口甲产歼r I JIIHiiIIIJ I I HI I 11 1Slftrm二1F

32、a-X=7T2#岀入口一河道停车场停车场中国建筑第八工程局有限公司项目名称无锡耿湾禅意小镇项目经理部图名生活区生活用电布置图图号01制图审核批准连：从箱变到氏电rC 3X1202X70-从 fid电房到二级箱rc 3X50+2X25从二级 箱到毎栋楼rc 3X35+2X16场内1ith上务实2.1 OOWW石泾3、2009C25Kfi<<±HAI 険房 rti.rs<<tIV 停公；U原It幻必效対 :命 1. M£A«Acr<«求.2所、浴嵐洗號采用“S为百 ns：8.1-4消防用水平面布置图WOrCl整理版学刃好帮手匚人

33、生活区3#岀入口=X. rJCifi5o宽道路5o宽道路消防通道L-I-3亠 4T河道2#出入口停车场畀廿生T停车场冷內JSnmjift法，IV2>1OO9S3> 200岸6款混十Kdd眦房崑化要求：k会it宅捋公其岭康葩厉-O绩 幼律布2、Rl所洗察祭用島 京Nfi为百时宙：中国建筑第八工程局有限公司项目名称无锡耿湾禅意小镇项目经理部图名临设消防布置图图号01制图审核批准WOrCl整理版学习好帮手图8.1 5临设区域污水处理布置图 H 600' HK9 1M1XCC r再水期井俺匡工人生活区.mDLMJJX一二二一3#岀入口LLHLLUfe停车场停车场111111丨和Ih

34、Aa4-J-X1iT-1.£4T=< WQ1 r(t IH I中国建筑第八工程局有限公司 无锡耿湾禅意小镇项目经理部 生活区污水布宜图号01ZOm Tg"r,母叛甲处以一"r场内满弟区污水布置图踣耐：UIW步丈2. 200厚眸4塑足3. 2009C25<<<<Mf»1K金议案尊公兵场序11&©須对T吳各里足应住宅采用高 项目名称XV 为 0»f»i制图审核批准WOrd它烂扳图82生活区、供习好fit F办公区效果图WOrd空烂扳U. T1 Lr C K WOrd空烂扳供习好fit F图8

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