建设工程初步设计审查的主要内容

1、初步设计审查的主要内容目录刖日1第一篇行政审查部分2第二篇技术审查部分4第一章建筑工程4一、总贝U4二、总平面专业审查要点4三、建筑专业审查要点9四、结构专业审查要点17五、给水排水专业审查要点21六、电气专业审查要点24七、采暖通风与空调、热能动力专业审查要点26八、消防设计综合篇审查要点32九、人防设计综合篇审查要点43十、节能设计综合篇审查要点44H一、环境保护综合篇审查要点46十二、概算专业审查要点47、建设工程（一）为指导建设工程初步设计文件审查工作，根据建设工程质量管理条例,结合本市实际，特制定重庆市勘察设计管理条例和重庆市建设工程勘察设计管理条例建设工程初步设计审查要点（以下简称

2、初步设计审查要点）（二）本要点供建设行政主管部门、勘察设计审查机构及其他勘察设计质量监督部门进行建设工程初步设计审查时参考使用，也可供工程勘察设计单位及科研院所参考。（三）本要点所称建设工程，是指房屋建筑工程和市政基础设施工程（轨道交通工程除外）（四）本要点包括了行政审查和技术审查两个方面，技术审查包括建筑工程、市政道路、桥梁和隧道工程、市政给排水和环境卫生工程、工程概算四大部分。（五）建设工程初步设计文件按建设部建筑工程设计文件编制深度规定和市政公用工程设计文件编制深度规定的要求编制。初步设计文件分设计说明书（含主要设备材料表）工程概算书和设计图纸三部分进行编制,设计说明书也可与工程概算书合

3、并O（六）本要点由重庆市批准，由解释。（七）主要编制单位:建筑工程部分市政道路、桥梁和隧道工程部分市政给排水和环境卫生工程部分市政环境卫生工程部分重庆市城乡建设委员会行政审查篇（A）主要编制人员:第一篇行政审查部分序号项目审查内容1.1建设程序报批要件是否齐全。1.2审批权限是否符合审批管理权限规定。1.3申报单位资格是否具备法定资格。1.4初步设计是否符合发展改革部门批准或核准备案文件规模、功能、工2、投资等内容；是否符合经审查通过的规划方案；是否符合经审查通过的消防方案设计；是否符合人防设置要求；是否符合经审批的环评报告。2.1资质资格资质企业资质是否符合相应的标准。2.2资格执业人员是否

4、符合注册建筑师、勘察设计注册工程师执业范围。3.1市场管理文件编制文件签署是否齐全、规范；文件格式是否符合相应的规定。3.2入渝勘察设计单位是否符合相应管理规定。3.3市场行为勘察设计单位和执业人员的市场行为是否规范：是否存在多处执业、挂靠、私下拉人、出卖图章等行为。3.4合同勘察设计合同是否合法、有效。3.5收费勘察设计收费是否符合国家和我市的相关规定。序号项目审查内容3.6市工作周期勘察设计周期是否合理。场3.7管理承发包勘察设计承包、发包是否符合有关规定。4相关产业政策党政机关办公楼建设标准是否符合国家或我市的相应规定；经济适用房、廉租房、危旧房建设是否符合国家和我市的相应规定；设计是否

5、充分体现了国家在环境保护、建筑节能、节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程建设标准强制性标准要求。第二篇技术审查部分第一章建筑工程、总贝U1.1 为指导建筑工程初步设计文件审查工作，根据建设工程质量管理条例和建设工程勘察设计管理条例特制定建筑工程初步设计文件(以下简称初步设计)审查要点。1.2 本要点供审查人员进行民用建筑工程初步设计技术性审查时参考使用。本要点不适用于建筑高度超过250米的高层民用建筑防火初步设计审查和建设行政主管部门认定的须组织专题研究、论证的民用建筑工程初步设计审查。1.3 建设单位报请初步设计技术性审查的资料应包括以下主要内

6、容：(1)作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。(2)规划部门审定批准的方案设计文件。(3)审查合格的岩土工程初勘或详勘文件。(4)初步设计文件。(5)初步设计对上阶段政府有关部门审批意见落实情况的说明。(6)审查需要提供的其它资料。1.4 初步设计技术性审查应包括以下主要内容：(1)初步设计是否达到重庆市城乡建设委员会2009年8月颁布的重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定的设计深度要求。(2)是否符合相关工程建设强制性标准要求。(3)初步设计的技术性是否可靠，是否经济合理。(4)是否符合环保，节能、安全等原则及公众利益。(5)是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。(6)

7、设计依据(设计选用的规范、规程、标准、规定等)是否恰当和有效。1.5 若本要点涉及的规范、规程、规定、标准审查时有变化，应以审查时的内容为准。本要点涉及的内容被删除的，审查时不再控制该内容，新增内容按1.4(2)、(3)、(4)控制。1.6 对部分涉及细部构造及尺寸的工程建设强制性标准内容，在施工图阶段较易控制的，本要点未纳入。:、总平面专业审查要点序号项目审查内容序号项目审查内容2.1初步设计文件1设计说明书内容无遗漏。2设计图纸齐全。3以上内容的表达深度应符合重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定2.2、2.8、2.9、2.10、2.11、2.13、3.1要求。2.2设计说明书2.2.1设

8、计依据1设计米用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效。2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料。3项目的分期实施情况和设计范围是否明确。2.2.2规划要求1设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑高度、密度、面积等技术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批意见是否在设计中得到落实。2.2.3场地概述1场地区位应明确。2四邻后无重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架空局压线、轨道交通线等）。3后尢洪水影响、植被和文物保护。4后尢/、良地形地貌。2.2.4总平囿布置1布局是否符合相关规范要求。2项目的分期原则及相关措施是否合理、可行。3绿地布置是否符合相关规定

9、要求。2.2.5竖向设计1地面形式和道路坡度应符合规范要求。2地面排水应符合规范要求。3用地防护工程的设置应符合规范要求。4地面高程应符合防洪标准要求。5用地外围有较大汇水汇入时，有无截洪措施。6右方，程是否遵循“就近合理平衡”的原则。2.2.6交通组织1交通流线组织、出入口和停车场设置是否符合规范要求。2道路宽度、坡度、扑救场地、回车场是否符合规范要求。3无障碍设计是否符合规范要求。2.2.7综合管网1是否说明市政管网与本工程的相互关系、接口位置、能提供的容量（管径）大小等参数和当不能满足时所采取的技术措施。2是否说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天然气量、总冷（暖）负荷量、变配电

10、站的位置、数量、容量。2.2.8主要技术经济指标1主要技术经济指标内容应符合上阶段的审批要求。2.3设计图纸2.3.1总平囿图1设计用地红线是否与规划局审批的用地红线一致。2建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等的间距是否符合重庆市城市规划管理技术规定及国家有关规范的要求（如防火、防爆、卫序号项目审查内容生、安全间距等）。有无轨道交通和洪水、滑坡等自然灾害的影响及采取相应的防治措施。3建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路交叉口距离，是否符合规范要求。4建构筑物定位是否准确，建构筑物外形尺寸是否与建筑单体一致，5交通组织是否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口是否影响地面交通及人

11、行安全，并符合规范规定。6图例是否交待清楚。2.3.2消防分析图1消防车道宽度、净空高度、消防车道布置、转弯半径、回车场尺寸、建筑防火间距、高层建筑消防扑救面及扑救场地等是否符合规范要求。2.3.3绿化布置图1绿化仰否付合总平面打目图。2各绿地面积计算是否符合重庆市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）要求。3图例是否交待清楚。2.3.4竖向布置图1竖向设计是否符合规划控制标高，场地外围的城市道路等关键性标局是否标注。2竖向设计方案是否合理，场地标高与城市道路标高的关系是否合理，场地地面及道路的标高是否有利于排水。3各设计标高标注是否齐全，道路坡长、坡度、地面坡度是否交待清楚。4复杂场

12、地是否有详细的场地剖面设计图。2.3.5综合管网图2.3.5.1给水排水1各类管线的接口位置及方向是否准确；站房、污水处理等附属设施的位置是否表达清楚。2管线布置是否合理；并符合国家现行规范和重庆市城市规划管理技术规7E用八十八条的规7E。2.3.5.2电气1室外管网布置是否合理，布线路由型式、规模选择是否符合相关规范规定，2变、配电所、发电机房位置及编号和变压器容量是否标注；3图例符号是否注明清楚。2.3.5.3燃气1燃气管线的接口位置及方向是否准确；调压站（箱）等附属设施的位置是否表达清楚。2管线布置是否合理；并符合国家现行规范的规定。2.4总平面设计重要内容2.4.1通用要求民用建筑设计

13、通则GB50352-20051基地机动车出人口位置应符合4.1.5的规定。2大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑的基地应符合4.1.6的规定。3建筑物及附属设施与道路红线和用地红线的关系应符合4.2.1条的序号项目审查内容规定。4建筑高度控制应符合4.3的规定。5建筑无障碍设施应符合3.5的规定。6建筑布局应符合5.1.2的规定。7基地道路应符合5.2的规定。8竖向设计应符合5.2的规定。9工程管线布置应符合5.5的规定。城市道路交通规划设计规范GB50220951商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离应符合5.3.1的规定。2商业步行区附近应有相应规模的机动车和非机动车停

14、车场或多层停车库，其距步行街进出口的距离应符合5.3.5的规定。3机动车公共停车场出入口的设置应符合8.1.8的规定。城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）1居住区分级应符合1.0.3的规定。2住区公共服务设施设置应符合6.01;6.03的规定。3居住区内道路设置应符合8.0.5的规定。城市用地竖向规划规范GJJ83-991挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合5.0.3的规定。2广场竖向规划应符合7.0.4的规定。3城市用地防洪（潮）应符合8.0.4的规定。4当城市用地外围有较大汇水汇入或穿越城市用地时应符合8.0.6的规定。5用地防护工程的设置应符合9.0.3的规定。2.4

15、.2无障碍设计城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）1城市道路进行无障碍设计的范围应符合3.1;3.2的规定。2建筑物进行无障碍设计的范围应符合5.1;5.2的规定。3居住区进行无障碍设计的范围应符合6.1;6.2;6.3的规定。2.4.3办公楼办公建筑设计规范JGJ6720061当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时应符合3.2.3的规定。2后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应符合3.2.4的规定。3无障碍设计应符合3.2.6的规定。2.4.4博物馆博物馆建筑设计规范JGJ66-911博物馆总平面设计应符合第二章二：四：五条的规定。2.4.5档案馆档案馆建

16、筑设计规范JGJ25-20001档案馆总平面设计应符合3.0.3规定。2.4.6电影院电影院建筑设计规范JGJ58-20081电影院总平面设计应符合3.1.2;3.1.3;3.2.6;3.2.7规定。2.4.7剧场剧场建筑设计规范JGJ57-20001剧场总平面设计应符合3.0.2;3.0.3;3.0.6;3.0.7;3.0.9;3.0.10的规定。序号项目审查内容2.4.8老年人建筑老年人建筑设计规范JGJ122-991老年人建筑总平面设计应符合3.0.4的规定。2.4.9疗养院疗养院建筑设计规范JGJ40-871总平面设计应符合2.2.4;2.2.7的规定2.4.10旅馆旅馆建筑设计规范J

17、GJ62-901总平面设计应符合2.0.2（三、四）规定。2.4.11汽车客运站汽车客运站建筑设计规范JGJ60-991总平面设计应符合3.2.1规定。2汽车进站口、出站口应符合3.2.2规定。3汽车客运站站内道路应符合3.2.3规定。4站前广场应符合4.0.1;4.0.2规定。5停车场应符合6.0.2至6.0.6规定。2.4.12汽车库汽车库建筑设计规范JGJ100-981汽车库库址的车辆出入口设置应符合3.2.4;3.2.5;3.2.7至3.2.9规定。2地下汽车库的排风口设计应符合3.2.11规定。汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-971组合建造的建筑应符合4.1.2规定

18、。2.4.13商店商店建筑设计规范JGJ48881商店的出入口设计应符合2.1.3规定。2基地内道路设计应符合2.1.4规定。3步行商业街的停车场地设置应符合2.2.7规定。2.4.14宿舍宿舍建筑设计规范JGJ36-20051总体布局应符合3.2.1规定。2机动车道路布置应符合3.2.4规定。3宿舍区内公共交通空间、步行道系统及宿舍出入口3.2.5规定。2.4.15体育建筑体育建筑设计规范JGJ31-20031出入口和内部道路应符合3.0.5的规定。2停车场设计应符合3.0.6规定。2.4.16图书馆图书馆建筑设计规范GBJ38-991交通组织应符合3.2.2的规定。2少年儿童阅览区的出人口

19、设计应符合3.2.3的规定。2.4.17托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-871总平面布局应符合2.1.1的规定。2室外游戏场地设计应符合2.2.3的规定。3绿化设计应符合2.2.4的规定。2.4.18文化馆文化馆建筑设计规范JGJ41-871总平面设计应符合2.0.3的规定。2文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时应符合2.0.5的规定。序号项目审查内容2.4.19饮食建筑饮食建筑设计规范JGJ64-891总体布局应符合2.0.2;2.04的规定。2.4.20中小学校中小学校建筑设计规范GBJ99-861学校校址选择应符合2.1.1的规定。2学校运动场地的设计应符合2.2

20、.3的规定。3建筑物的间距应符合2.3.6的规定。4绿化用地指标应符合2.2.4的规定。2.4.21住宅住宅建筑规范GB50368-20051住宅至道路边缘的最小距离应符合4.1.2的规定。2出入口设计应符合4.3.1的规定。3道路设置应符合4.3.2的规定。4无障碍通路应符合4.3.3的规定。5水体的安全防护应符合4.4.3的规定。6用地的防护工程设置应符合4.5.2的规定。2.4.22医院综合医院建筑设计规范JGJ49-881基地应符合2.1.2的规定。2基地出入口应符合2.2.2的规定。3总体布局应符合2.2.3;2.2.4;2.2.6;2.2.7的规定。医院洁净手术部建筑技术规范GB5

21、0333-20021总体布局应符合5.1.1;5.1.2的规定。、建筑专业审查要点序号项目审查内容3.1初步设计文件1设计说明书章节内容无遗漏。2设计图纸齐全。3以上内容的表达深度应符合重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定2.1、2.3、2.8、2.9、2.10、2.11、2.13、3.2要求。3.2设计说明书3.2.1效果图或模型照片1效果图或模型照片应与设计相符。3.2.2工程概况1工程概况应与设计相符。3.2.3设计依据1设计米用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效。2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料且是否在设计中得到落实。3项目的分期实施情况和

22、设计范围是否明确。序号项目审查内容3.2.4设计指导思想和设计特点。1主持对设计米用的新技术、新材料、新工艺、新设备情况做技术可靠性和经济可行性评价。3.2.5建筑设计说明1内容表述清晰且应与设计图纸表达内容一致。2工程分类、定性应明确并符合相关规范规定。3分期建设的工程，续建、扩建设想及相关措施是否合理、可行。4方案调整的原因及内容应符合有关法律、法规、管理规定要求。5其它内容详3.4。3.2.6需说明的问题。1对提请在设计审批时解决或确定的技术问题按相关技术规范、规程、规定、标准判定，必要时提交建设行政主管部门组织专题研究、论证。3.3设计图纸3.3.1平囿图1平面布置功能分区应明确，交通

23、流线便捷，满足相关规范的基本要求。2主要功能房间平面长宽尺寸或面积应满足相关规范的规定。3楼梯、电梯、扶梯数量、位置、尺寸应满足相关规范的规定。4卫生间、厨房、浴室的位置（四邻关系）和器具布置应满足相关规范的规定。5各专业设备用房和管道及管道井位置、尺寸应如实表达。6变形缝设置部位不应影响建筑使用功能。7满足防火、人防、节能、环保、无障碍设计要求（审查要点详见相关篇章）。8其它内容详3.4。3.3.2立剖面图1房间层高或净高尺寸应满足相关规范的规定。2立面高度尺寸应满足规划部门的规定和要求。3满足防火、人防、节能、环保设计要求（审查要点详见相关篇章）。3.4建筑设计重要内容3.4.1通用要求民

24、用建筑设计通则GB50352-20051民用建筑的设计使用年限应符合表3.2.1的规定。2使用人数的确定应符合3.7.1;3.7.2的规定。3建筑突出物限制应符合4.2.1条的规定。4建筑高度控制应符合4.3.1;4.3.2的规定。5平囿布置应符合6.1.1的规定。6层高和室内净高应符合6.2的规定。7地卜室和半地卜室应符合6.3的规定。8厕所、盥洗室和浴室应符合6.5的规定。9台阶、栏杆设置应符合6.6.1;6.6.3（1、4）的规定。10楼梯、电梯、扶梯、自动人行道应符合6.7;6.8的规定。11墙身和变形缝应符合6.9.4;6.9.6的规定。12屋面设计应符合6.13.2的规定。13管道

25、井、烟道、通风道和垃圾管道设计应符合6.14.1:6.14.4的规序号项目审查内容定。3.4.2室内环境民用建筑隔声设计规范GBJ118-881住宅内卧室、书房、起居室允许噪声级应符合表3.1.1的规定。2分户墙与楼板的空气声隔声标准，应符合表3.2.1的规定。3楼板的撞击声隔声标准应符合3.2.2的规定。4各种教学用房及教学辅助用房的允许噪声级，应符合表4.1.1的规定。5/、同房间围护结构的空气声隔声标准，应符合表4.2.1的规定。6小向房间楼板撞击声隔声标准、应符合表4.2.2的规定。7病房、诊疗室室内允许噪声级、应符合表5.1.1的规定。8病房、诊疗室隔墙、楼板的空气声隔声标准，应符合

26、表5.2.1的规定。9病房与诊疗室楼板撞击声隔声标准应符合表5.2.2条规定。10旅馆的允许噪声级，应符合表6.1.1的规定。11客房围护结构空气声隔声标准，应符合表6.2.1的规定。12客房楼板撞击声隔声标准、应符合6.2.2的规定。民用建筑设计通则GB50352-20051民用建筑的隔声减噪设计应符合7.5.4的规定。3.4.3无障碍设计城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)1办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.1的规定。2商业、服务建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.2的规定。3文化、纪念建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.3的规定。4观演、体育建筑进行无

27、障碍设计的范围应符合5.1.4的规定。5交通、医疗建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.5的规定。6学校、园林建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.6的规定。7居住建筑进行无障碍设计的范围应符合5.2.1的规定。8居住区公共服务设施无障碍实施范围应符合6.3.1的规定。9居住区公共服务设施无障碍设计内容应符合6.3.2的规定。10建筑物无障碍设计内容应符合7.1至7.12的规定。3.4.4办公楼办公建筑设计规范JGJ6720061办公建筑分类应符合1.0.3规定。2电梯设置应符合4.1.3;4.1.4规定。3走道设计应符合4.1.9;4.1.11规定。4办公室、会议室的净局面积指标应符合4.1

28、.11;4.2.3;4.3.2规定。5公用厕所应符合4.3.6规定。6设备用房设置应符合4.5.4：4.5.8:4.5.9:4.5.10:4.5.13规定。3.4.5博物馆博物馆建筑设计规范JGJ66-911博物馆规模确定应符合1.0.3规定。2耐久年限应符合1.0.4规定。序号项目审查内容3博物馆功能构成应符合3.1.1规定。4电梯设置应符合3.1.3规定。5藏品库房和陈列室设置应符合3.1.6规定。6陈列室的室内净高应符合3.3.5规定。7厕所设置应符合3.3.10规定。3.4.6公共厕所城市公共厕所设计标准CJJ14-20051公共厕所分类应符合3.1.3;3.1.5;3.1.6规定。2

29、公共场所公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.1规定。3商场、超市和商业街公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.2规定。4饭馆、咖啡店、小吃店、快餐店和茶2馆公共厕所卫生设施的确定应符合3.2.3规定。5体育场馆、展览馆、影剧院、音乐厅等公共文体活动场所公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.4规定。6饭店（宾馆）公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.5规定。7机场、火车站、公共汽（电）车和长途汽车始末站、地下铁道的车站、城市轻轨车站、交通枢纽站、高速路休息区、综合性服务楼和服务性单位公共厕所卫生设施数量的确定应符合3.2.6规定。8办公、商场、工厂和其他公用建筑为职工配置的卫生设施数量

30、的确定应符合3.2.7规定。9公共厕所的平面设计应符合3.3.1;3.3.13;3.3.15规定。10附属式公共厕所设置应符合5.0.1;5.0.2;5.0.4至5.0.8规定。3.4.7档案馆档案馆建筑设计规范JGJ25-20001档案馆分级应符合1.0.3规定。2档案馆的功能配置和分区应符合4.1.1;4.1.2规定。3电梯和垂直运输设备设置应符合4.1.4规定。4档案库设计应符合4.2.1;4.2.5;4.2.6;4.2.9;4.2.10;4.2.15规定。5中心控制室设计应符合4.4.6规定。6档案防护应符合5.7.1规定。3.4.8地卜，程地下工程防水技术规范GB50108-2008

31、1地卜，程的防水设计资料搜集应符合3.1.7规定。2地卜，程防水设计内容应符合3.1.8规定。3防水等级应符合3.2规定。4防水混凝土的设计抗渗等级应符合4.1.4规定。3.4.9电影院电影院建筑设计规范JGJ58-20081综合建筑内设置的电影院应符合3.2.7规定。2电影院的规模、等级、使用年限应符合4.1.1;4.1.2规定。3功能构成、分区、人流组织应符合4.1.4;4.1.5规定。4观众厅内走道和座位排列应符合5.1规定。5公共区域设计应符合4.3.2至4.3.4:4.3.8规定。序号项目审查内容6放映机房设方t应符合4.4.6;4.4.8规定。7声学设计应符合5.1规定。8噪声控制

32、应符合5.3.4至5.3.7规定。3.4.10剧场剧场建筑设计规范JGJ57-20001剧场分类、规模、等级、使用年限应符合1.0.3至1.0.5规定。2前厅和休息厅设计应符合4.0.1至4.0.6规定。3观众厅设计应符合5.1至5.4规定。4舞台设计应符合6.1至6.6规定。5后台设计应符合7.1至7.2规定。6声学设计应符合9.1至9.6规定。3.4.11老年人建筑老年人建筑设计规范JGJ122-991老年人建筑电梯、楼梯、出入口设计应符合4.1.4;4.2.1;4.2.6;4.4.2;4.4.3;4.4.6规定。2老年人居住建筑过厅设计应符合4.3.1规定。3老年人出入经由的过厅、走道、

33、房间设计应符合4.3.3规定。4卫生间设计应符合4.7.1;4.7.2;4.7.5;4.7.6规定。5老年人建筑公用外门设计应符合4.9.1规定。3.4.12疗养院疗养院建筑设计规范JGJ40-871疗养院建筑应满足的一般规定：3.1.2至3.1.5。2疗养用房设计应符合3.2.1;3.2.10;3.2.11规定。3放射科用房设计应符合3.4.1规定。4营养食堂和洗衣房设计应符合3.5.1;3.5.2规定。3.4.13旅馆旅馆建筑设计规范JGJ62-901建筑布局应符合3.1.2规定。2锅炉房、冷却塔布置应符合3.1.6规定。3客房卫生间设计应符合3.2.3四至七规定。4客房部分室内净高应符合

34、3.2.4规定。5门厅和会议室应符合3.3.1;3.3.3规定6厨房、洗衣房、设备用房应符合3.4.1至3.4.3规定。3.4.14汽车客运站汽车客运站建筑设计规范JGJ60-991建筑等级应符合1.0.3规定。2功能和布局应符合5.1.1;5.1.2规定。3主要营运用房的建筑规模应符合5.1.3规定。4厕所设计应符合5.7.7(1);5.7.8规定。3.4.15汽车库汽车库建筑设计规范JGJ100-981建筑分类应符合1.0.4规定。2坡道式汽车库内的坡道设计应符合4.1.6规定。3坡道式汽车库内通车道设计应符合4.1.7;4.1.8;4.1.12的规定.4坡道式汽车库室内最小净高应符合4.

35、1.13的规定。5坡道式汽车库的汽车出入口设计应符合4.1.14的规定。6坡道式汽车库的功能设置应符合4.2.13的规定。序号项目审查内容3.4.16商店商店建筑设计规范JGJ48881建筑分类应符合1.0.4规定。2营业部分的公用楼梯、坡道和自动扶梯应符合3.1.6;3.1.8规定。3设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合3.1.11规定。4营业厅的净高应符合3.2.4规定。5联营商场内连续排列店铺设计应符合3.2.10规定。6大中型商店顾客卫生间设计应符合3.2.12（三）规定.3.4.17宿舍宿舍建筑设计规范JGJ36-20051建筑功能设置应符合4.1.2规定。2宿舍居室分类应符

36、合4.2.1规定。3居室仰直位直应符合4.2.6规te。4公共厕所和居室内的附设卫生间设计应符合4.3.1;4.3.2;4.3.3规定。5层高和净高应符合4.4.1至4.4.3规定。6楼梯、电梯和安全出口设计应符合4.5.3至4.5.6规定。3.4.18体育建筑体育建筑设计规范JGJ31-20031建筑等级应符合1.0.7规定。结构设计使用年限和耐火等级应符合1.0.8的规定。观众看台功能分类应符合4.3.3的规定。体育场规模分级应符合5.1.1的规定。体育馆规模分类应符合6.1.1规定。游泳设施规模分类应符合7.1.1规定。游泳比赛池规格和设施等级应符合7.2.1的规定。2场地的对外出入口和

37、室外运动场地布置方向应符合4.2.4;4.2.7规定。3看台设计应符合4.3.8;4.3.10;4.3.11的规定。4各辅助用房设计应符合4.4.2;至4.4.8的规定。5体育场标准方位应符合5.1.2和4.2.7条的规定。6体育场的正式比赛场地布置应符合5.1.3的规定。7体育场比赛场地的出入口应符合5.7.4;5.7.5的规定。8体育馆的比赛场地要求及最小尺寸应符合6.2.1的规定。9体育馆内场地上空净高应符合6.2.7的规定。10体育馆训练场地净高应符合6.4.2的规定。11游泳比赛池设计应符合7.2.2的规定。12游泳训练池设计应符合7.4.2的规定。3.4.19图书馆图书馆建筑设计规

38、范GBJ38-991功能设置和布局应符合4.1.1;4.1.2;4.1.7;4.1.8的规定。2书库、阅览室藏书区设计应符合4.2.8;4.2.9的规定。3阅览空间设计应符合4.3.8;4.3.12;4.3.15至4.3.17的规定。4目录检索空间布置应符合4.4.2的规定。5中心（总）出纳台设计应符合4.4.7的规定。6报告厅设计应符合4.5.5的规定7公用和专用厕所设计应符合4.5.7的规定。序号项目审查内容8图书馆的业务用房设计应符合4.6.3;4.6.4的规定。9计算机网络管理中心的机房布置应符合4.6.9的规定。3.4.20托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-871托

39、儿所、幼儿园规模划分应符合1.0.3的规定。2生活用房设计应符合3.1.4;3.1.5;3.1.7;3.2.1的规定。3服务用房设计应符合3.4.1的规定。4医务保健室、隔离室晨检室布局应符合3.4.2;3.4.3的规定。3.4.21文化馆文化馆建筑设计规范JGJ41-871儿童、老年人专用活动房间设置应符合3.1.3的规定。2电梯设置应符合3.1.6的规定。3观演用房、综合排练室设计应符合3.2.2;3.3.2的规定。4教室和大教室设计应符合3.3.3;3.3.4的规定。3.4.22饮食建筑饮食建筑设计规范JGJ64-891餐馆、饮食店、食堂的餐厅与饮食厅每座最小使用面积应符合3.1.2的规

40、定。2餐厅或饮食厅的室内净高应符合3.2.1的规定。3厨房和饮食制作间的室内净高应符合3.3.4的规定。4就餐者专用的洗手设施和厕所应符合3.2.7的规定。5厨房与饮食制作间设计应符合3.3.3的规定。3.4.23中小学校中小学校建筑设计规范GBJ99-861普通教室设计应符合3.2.1的规定。2实验室设计应符合3.3.2至3.3.12的规定。3合班教室设1t应符合3.9.3至3.9.6的规定。4风雨操场设计应符合3.10.1;3.10.2的规定。5阅览室的设计应符合3.11.2的规定。6教学楼厕所和饮水处设置应符合4.2.2;4.2.3;4.2.5;4.2.6;4.2.8;4.2.9的规定。

41、7学生宿舍设计应符合4.2.10至4.2.15的规定。8教学楼层数应符合5.2.1的规定。9学校主要房间的净高应符合5.2.2的规定。10教学用房窗的设计应符合5.3.2的规定。11教学楼走道的净宽度应符合6.2.1的规定。12走道设置应符合6.2.2的规定。13教学楼楼梯应符合6.3.1至6.3.3的规定。14教室安全出口的门洞宽度应符合6.4.1的规定。3.4.24住宅住宅建筑规范GB50368-20051功能设置应符合5.1.1的规定。2卫生间设计应符合5.1.3;5.1.4的规定。3卧室、起居室（厅）的室内净高应符合5.1.6的规定。4走廊和公共部位通道的宽高尺寸应符合5.2.1的规定

42、。5楼梯梯段、踏步尺寸应符合5.2.3的协定。序号项目审查内容6住宅的公共出入口设置应符合5.2.4的规定。7电梯设置应符合5.2.5的规定。8地卜室功能安排应符合5.4.1的规定。9住宅地下机动车库应符合5.4.2的规定。10室内环境设计应符合7.1.1至7.1.6;7.2.2;7.2.4的规定。住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）1套内空间设计应符合3.2.1至3.2.3;3.3.1至3.3.4;3.4.1至3.4.4;3.6.2至3.6.5;3.7.1;3.8.1;3.8.3;3.8.4;3.9.1至3.9.5的规定。2共用部分设计应符合4.1.2至4.1.8;4.2.2

43、至4.2.5;4.5.1至4.5.4的规定。3室内环境设计应符合5.1.4;5.1.5;5.3.1;5.3.3的规定。小套型住宅设计规范DBJ50-079-20081套型设计与分类应符合3.1.1;3.1.2的规定。2厨房设计应符合3.3.2的规定。3C、D类无前室卫生间门应符合3.4.3的规定。4住宅层高应符合3.6.1的规定。5套内入口过道净宽应符合3.8.1的规定。6安全出口设计应符合4.0.1和4.0.2的规定。7通廊式小套型住宅建筑楼梯间形式应符合4.0.3的规定。8内走道、疏散楼梯、疏散外门的净宽应符合4.0.4的规定。9高层小套型住宅建筑的户门设置应符合4.0.5的规定。10电梯

44、配置标准应符合5.0.1的规定。3.4.25医院综合医院建筑设计规范JGJ49-881建筑物出入口应符合3.1.2的规定。2交通设计应符合3.1.4至3.1.7的规定。3厕所设置应符合3.1.14;3.2.9的规定。4门诊部设计应符合3.2.1;3.2.4;至3.2.6;3.2.8的规定。5急诊用房设计应符合3.3.1;3.3.2;3.3.4的规定。6住院用房设计应符合3.4.2;3.4.3;3.4.8;3.4.11;3.4.12;3.4.17至3.4.19的规定。7传染病用房设计应符合3.5.1;3.5.3的规定。8放射科防护设计应符合3.7.3的规定。9核医学科设计应符合3.8.2;3.8

45、.4的规定。10营养厨房和焚毁炉设计应符合3.17.1;3.17.4的规定。医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-20021后美等级标准应符合3.0.3的规定。2洁净手术部分区应符合5.2.1的规定。四、结构专业审查要点序号项目审查内容4设计文件设计文件内容是否完整4.1设计依据1 .建筑主体结构设计使用年限是否符合建筑结构可靠度设计纭-标准第1。0。5条的规定。2 .本地区基本风压（雪压、气温）是否符合建筑结构荷载规范，抗震设防烈度是否符合建筑抗震设计规范GB50011附录Ao3 .本工程采用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为功效版本。4 .批准的上一阶段的设计文件及相关专业的设

46、计资料是否齐全。5 .采用的工程地质勘察报告是否经过审查。6 .必要时是否按工程需要提供了场地地震安全性评价、风洞试验报告等资料和试验及鉴定报告。4.2设计安全标准1建筑结构的安全等级是否符合建筑结构可靠度设计统一标准。2 .地基基础的设计等级是否符合建筑地基基础设计规范GB50007的规定。3 .建筑抗震设防类别是否符合建筑工程抗震设防分类标准GB50223的规定。4 .钢筋混凝土结构房屋抗震等级是否符合建筑抗震设计规范和高层建筑钢筋混凝土结构技术规程的要求。5 .地卜室防水等级是否符合地卜，程防水技术规范GB50108的规定。6 .人防地下室的设计类别、附常武及防核武抗力级别是否符合当地人

47、防主管部门的有关规定和人民防空地下室设计规范7 .建筑物构件耐火极限是否符合相关防火规范的规定。4.3场地分析和地勘报告分析1 .场地基本情况简述是否与工程地质勘察报告一致。2 .工程地质概况和水文地质概况描述内容是否满足初设文件深度的要求。4.4主要荷载取值1 .楼屋面活荷载是否符合荷载规范和相关规定、特殊设备荷载选取是否恰当。2 .基本风压、地面粗糙度、风载体型系数等是否符合建筑结构荷载规范的规定。3 .设计基本地震加速度、设计地震分组、场地特征周期、地震影响系数等是否符合建筑抗震设计规范的规定。4 .需要考虑温度作用时，升（降）温和有关参数取值是否正确。序号项目审查内容4.5地基基础及环

48、境设计1 .人工地基处理方案的选择是否恰当，技术要求是否合理。2 .是否正确使用工程地质勘察报告所提供的岩土参数；是否正确采纳工程地质勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施，当其与地勘建议不一致时，其措施是否恰当。3 .需考虑地下水位对地下建筑影响的工程，设计所采用的防水设计水位和抗浮设计水位，是否符合工程地质勘察报告所提水位。4 .基础选型、埋深、桩端持力层及进入持力层的深度是否合理，当无埋深时，是否满足整体稳定的要求。5 .是否正确采用工程地质勘察报告对边坡处理及支护方案提出的建议并采取了相应措施。当其与地勘建议不一致时，其措施是否恰当。当

49、为高切坡、深开挖时，是否执行相关规定。4.6上部及地卜室结构设计1 结构缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝）的设置是否合理，结构缝的设置超过规范限值时，所采取的措施是否恰当。2 各单兀结构概况（单体最大高度、层数、层高、主要结构跨度、工业厂房的吊车工作级别及吨位等）描述是否准确全面。3结构体系选择是否合理，高层建筑是否提供有重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表，表填写是否准确。（1）钢筋混凝土结构：1）房屋结构是否超限，超限高层建筑（适用最大高度超限、适用结构类型超限及体型规则性超限的建筑）是否经过抗震设防专项审查。2）对房屋竖向和平面规则性的描述是否准确。3）转换层结构选型是否合理，当存在薄弱层或薄

50、弱部位时所米取的技术措施是否合理。4）复杂高层建筑结构是否符合JGJ32002第10章的有关规定。（2）砌体和底部框架、多排柱内框架结构：1）房屋规则性、总高度、层数、层高、高宽比和横墙最大间距、落地墙数量、房屋的局部尺寸限值是否符合规范要求；2）底框房屋的结构布置、纵横两个方向层侧向刚度比是否符合建筑抗震设计规范的规定。3）多排柱内框架房屋的结构布置是否符合建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008版）第7。1。9条的规定。4）底框房屋的框架和抗震墙的抗震等级及多排柱内框架的抗震等级是否符合建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008版）第7。1。10条的规定。（3）普

51、通钢结构：1）所采用的结构方案是否合理。2）是否说明了所采用的钢材的牌号和质量等级。采用的钢材和连接材料的强度指标是否符合规范规定。3）在建筑物的每一个温度区段内，是否按规范GB50017-2003第8.1.4条的要求设立了独立的空间稳定支撑系统（4）高层建筑钢结构：序号项目审查内容1）房屋结构的高度和类型是否在GB50011-2001（2008版）第8章规定的范围以内；超限高层建筑（适用最大高度超限、结构类型超过GB50011-2001第8章范围的建筑）是否经过抗震设防专项审查。2）所采用的结构方案是否合理，结构的体系和布置是否符合JGJ99-98第三章及GB50011-2001第8.1.4

52、8.1.9条的规定。（5）单层工业厂房：厂房平面的规则性、排架、吊车梁、屋盖系统、柱间支撑系统布置说明是否满足规范要求。4 .有抗浮要求的地下室抗浮措施及施工措施是否合理，地下工程防水混凝土的设计抗渗等级是否符合地下工程防水技术规范的规定。5 .大体积混凝土结构与超长结构的处理措施是否合理。4.7结构计算（分析）1 .所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。2 .所采用软件的计算假定和力学模型，是否符合工程实际。3 .复杂结构是否采用了不少于两个不向的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果进行分析比较。4 .需进行时程分析时，地震动参数（加速度峰值、持时等）的取值是否止确。5 .薄弱层和薄弱部位的

53、判别是否正确。转换层上下部结构和转换层结构的计算模型和所采用的软件是否止确，层间位移及层侧向刚度比是否符合规范、规程规定。6 .程序计算的主要结果是否合理有效。4.8主要材料选用混凝土材料等级、钢筋种类、砌体强度等级、砂浆强度等级、钢材及焊条牌号、特殊材料或产品（成品拉索、锚具、阻尼器等）说明是否准确。4.9新技术、新结构、新材料在结构设计中所采用的新技术、新结构、新材料是否经过论证，是否恰当。4.10施工特殊要求对施工有特殊要求时，所提出的要求是否合理。4.11其他需要说明的内容1 .在结构设计中需要说明而在前面的篇章中未提及的问题。2 .有无在设计审批时需解决或确定的问题。4.12图纸内容1 .是否提供有基础平面图及主要基础构件的截面尺寸2 .是否提供有主要楼层的结构平面图3 .是否