民用建筑施工图设计简明版

1、民用建筑施工图设计简明版 说 明一. 施工图的架构二. 施工图的规矩三. 施工图的编制技巧四. 施工图的设计深度五. 施工图的设计层次六. 施工图的图纸控制七. 施工图设计中的方案提升八. 施工图设计中的惯性思维与反转思维九. “舒适度”原则在施工图设计中的体现十. 立面分色图与材料排版图说 明应张剑院长及部分同事的要求，让我梳理一下自己在施工图方面的经验，并与大伙共同分享。我其实深感忐忑不安，因为我的经验一定是纯个体的，也许是片面化的，挂不上一就要漏万的。幸好，还有其他老总也在不断地举办同类讲座，足以弥补我的疏漏。所以，哪怕仅在某一方面能为同事提供些许有用的参考，“挂一漏万”也是值得的。客观

2、而言，施工图设计决不是通过几次讲座、几本规范、几本图集、几本范图等等所能阐述完整的，否则，就不会存在着行业内日趋激烈的设计竞争了。同时，施工图也决不是一般所理解的那样：图纸画得特细，图纸张数特多等等，所有这些都是表面观感。其实，真正支撑施工图水准的应是：对规范的掌控能力、对方案的表达高度、对专业的配合技巧，以及对施工的现场控制。老建筑师们常说：“施工图是需要琢磨的”这句话本身就很耐人琢磨，也就是说，如同方案设计一样，施工图设计也是包含信息容量的，也是存在创新空间的，当然也是需要与时俱进的。一套高水准的施工图特别需要建筑师的高度智慧。我自1987年工作以来，所有的项目都经历了由方案设计、扩初设计

3、到施工图设计的全过程，我尤其看重施工图这一环节，因为这是彰显设计的“终极产品”，方案的延续与提升全都靠它“一锤定音”。我刚工作时曾被派到华北标办进行为期半年的施工图系统训练，并参与了华北地区构造图集的编制工作，但我不认为施工图就是由这些构造做法、节点详图集合而成，它们只不过是提供了一些“基本单词”，真正的“系统语言”还是在于对方案的工程表述。啰嗦这么多，不外是给年轻的建筑师提提神、打打气。施工图决不是枯燥乏味的制图环节，而是特别重要的再度提升过程，方案的亮点需要它去张扬，方案的缺憾也更需要它去拯救，很重要吧？既然是简明，也就是简单明了，不求多有条理，但求点中穴位。主要是将平日工作中，年轻建筑师

4、遇到的一些困惑，整理并分析一下。大家就权当是看草图一样，看看文稿打印件，有道理的部分就多看一眼，没道理的部分就自己划掉。2010年07月20日一. 施工图的架构无论多么复杂的项目，建筑施工图大抵是由五大板块组成，设计内容与图纸目录按此架构有系统的序列展开。 当然，对于有地下人防的项目，还要有单独的一套人防施工图；对于复杂的公建项目，还有单独的一套防火分区图。一般而言：公建的平面功能、空间组合比较复杂多变，立面相对比较整合（一排柱网下去立面大多规则有序），故剖面较多，节点详图一般从剖面中往外吹泡。 住宅的平面功能、空间组合相对比较稳定，故剖面较少，而变化多集中在立面上（客厅、卧室、厨房等，几乎使

5、每种开间的立面有所差异），墙身详图一般从立面中往外切刀。也有小型公建，诸如会所、学校等，平、立、剖均复杂多变，故不仅从立面中切出墙身，也同时从剖面中吹出节点。二. 施工图的规矩仅就图纸中经常出现的犯规现象加以约定。1. 图纸加长规则2. 首页构图规则3. 一层平面规则由于该建筑师做图时习惯于将入口主面朝下，背面朝上，且又漏画指北针，导致暖通专业误以为上为北面，下为南面，将暖气管线全部配置反了，此为北京某工程，一时传为笑话。4. 分轴编制规则建议：为了保证标准层整体轴号的连续性、简明性，对个别平面层中出现的突发结构点最好用分轴表示（如：住宅的一层与复式）。5. 标高注释规则6. 图例填充规则7.

6、 断面剖切符号8. 剖面剖切符号三. 施工图的编制技巧1. 图面尺寸标注技巧首先，标注方式历来存在二派之争。圆点标注方式得到深圳国土局建管科的认可，此外，在杭州、上海、武汉项目中，此种标注亦无遇到任何审批部门和审图公司的质疑，均顺利过关。此外：施工图以图面交待清晰、数据交待精准为前提，因此字体不要过多过花，不像方案图（经常出现一些美术体字，0不像0，O不像O）。规律：量大面广者RS，如：尺寸线、轴线号、标高、图集索引号等；量少特殊者RC，如：楼电梯编号、厨卫编号、门窗编号等。2. 厨房、卫生间、门窗编号技巧建议：厨房、门窗编号的编制技巧均参上图。此种编制：可有效地防止遗漏（即便漏掉的亦是量少特

7、殊者，无妨大局）；厨、卫可有效地保证管线上下对齐；门窗可有效地展示洞口上下变与不变的立面要求。四. 施工图的设计深度客观而言，方案的深度是可深可浅无止境的，施工图的深度是分层而入有止境的。施工图的关键不是巨细，而是到位；尺寸标注不是让人眼晕，而是尽量清晰。从某种意义上说，施工图是数字化的方案！即：用有效的尺寸、标高等数字将方案准确地注释给施工单位，数字注释应有可操作性。因此，尺寸标注应以准确地表达方案所要达到的效果、专业配合后的结果既可，而非单纯的细化，尺寸多而碎，并不代表设计深而细！一个精彩的方案，如果没有一套有效的施工图去支撑的话，实施后的效果肯定会减分不少。案例分析：也许有人说：反正计算

8、机做Block，多注不累，还显得图面热闹。可一旦发生状况，修改则是灾难性的、多点性的。五. 施工图的设计层次严格说来，任何一套施工图都有或多或少的问题所在，只是校审后出品的施工图问题相对少一些，通过图纸审查相对顺一些，下工地次数相对少一些。（注意：如果一个建筑师天天下工地的话，并不代表他多有敬业精神，有可能是图纸遗留问题太多所致）。为了保证设计进度，减少设计疏漏，任何一张图纸都是需要分层次逐步深入的，所有的图纸均应平行往前推进深度，不能有的图已经画得很细了，而另外的图却空在那里。比如住宅平面：与专业的配合层次1. 反结构：核心筒、柱网、楼电梯2. 反给排水：管井、消火栓、厨卫工艺、空调水排放、

9、架空平台排雨水、各层阳台排雨水、屋面排雨水3. 反强弱电：竖井、配线间、配电箱留洞4. 反空调：风井、排烟、排气、空调布置本专业的推进层次1. 楼、电梯编号2. 厨、卫编号3. 门窗编号4. 一层散水5. 各层线脚6. 平面大样7. 特殊造型的定位与放样8. 各层边框说明当你把上述内容一层层地反进平面时，图纸自然就愈来愈有深度。再如墙身详图：画完结构骨架后应马上提结构，与结构配合的差不多后，再填补建筑面层（即：先画骨头后填肉）。年青建筑师应注意：1. 尽量先画与专业有关的内容，后画本专业的内容（保证专业做图时间）；2. 尽量保证平、立、剖大图平行往前推进（避免造成专业被动）；3. 尽量先保证设

10、计到位，后保证图面漂亮（分清主、次顺序）；4. 学习老建筑师的范图时，亦应按“分层次原则”看进去，不要被表面的复杂所迷惑。六. 施工图的图纸控制优质的设计不是靠画大量的图纸，而是靠图纸的信息含量与设计深度。施工图“错漏碰缺”见涨的原因之一就是图纸张数过多，信息交叉重叠。一张图出现状况时，同时要修改其他若干张，难免有时候大图改了而详图漏改。因此应积极有效地控制施工图的图纸数量，尽量将每一张图纸画透，提高图纸的“信息量”。在此基础上，才能集中精力加强施工图的设计质量，提高图纸的“含金量”。仅从图面观感而言，施工图尤其注重图面的“饱和度”和“匀密度”，尽量将图面画满不留白（一般只留出右下角，标注图名

11、）。节点不见得一定放至1:20，只要能说明问题，1:50亦无妨。（中海阳光棕榈园9班幼儿园，全部墙身节点均为1:50）无伤大雅的通用节点尽量选用标准图集。（地下室的排水沟等）案例分析：失败案例：1. 厦门永升新城：多层住宅部分仅楼梯间详图就排出9张，重叠内容高达90%以上。设计人理由：9个楼梯间室内外高差不同。斯时正值强规出台，仅为调改栏杆立柱间距一事，就修改得极其痛苦。2. 公司某出图住宅：仅阳台大样就放出6张1:20详图，看大平面时极其不方便。另外，地下室的机房放大平面也太多，关键是地下室平面与机房放大平面有多处不一致，造成困惑。七. 施工图设计中的方案提升1. 公司某出图别墅主卧平面：2

12、. 杭州世贸丽晶城单元入口门架：透过材质的划分、线脚的组合、多道小剖面设计以及门楣石与造型柱的大样设计，塑造并提升了入口门架的整体形象。3. 阳光棕榈园水晶宫立面4. 残疾人坡道八. 施工图设计的惯性思维与反转思维由于每一项目都有其特殊的历史演化与突发状况，施工图在应对这些问题时，建筑师要用脑子思考，而不是按习惯思考。NO！OK！案例分析：九. “舒适度”原则在施工图设计中的体现年轻建筑师画施工图时，特别容易将资料集或标准图集中提供的设计参数理解为“死”数据，导致设计过程中，往往出现机械地用这些构件的参数尺寸排列出开间或进深，而不管排出的开间或进深是否与周边的柱网或轴线相一致，以致造成结构、甚

13、至施工的诸多不便。应学会在柱网或轴线内去排列并调整构件设计尺寸！上述状况多发生于公共空间的设计中。案例分析：1. 消防楼梯间另外：在剖面标注时，以170.59标注每步踏高时，易造成施工误差，可注为：2. 公共楼梯间：设计参数：300踏宽150踏高舒适参数：踏宽+踏高=450因此，当具体踏宽与踏高略有调整时，应维系二者相加之和在450左右。如：当踏宽为290时，踏高宜为160。（290+160=450）多层住宅常用当踏宽为280时，踏高宜为170。（280+170=450）小高层住宅常用当踏宽为320时，踏高宜为130。（320+130=450）室外大台阶常用3. 公共卫生间4. 残疾人坡道5.

14、 复式住宅面积增加，应注意增加在提高居住空间的舒适度方面，豪宅不能做成仅增加房间数量的招待所。十. 立面分色图与材料排版图做为施工图设计的最后一环，对产品效果起着“画龙点睛”的传神作用，当然，设计不好也会起到“画蛇添足”的败笔作用。我个人的项目中很强调这一环节，对后段施工图而言，建议工程主持人一定要连同方案主创人一起完成立面分色图与材料排版图的设计工作。1. 立面分色图色彩设计应与整体的规划风格、方案创意相契合任何材料在不同的材质下，会呈现出不同的光泽如：涂料 光面：色泽亮眼（折光率高所然） 麻面：色泽温和（折光率低所然）许多人不曾留意，常以烧毛面勾嵌阴影中的线脚凹面石材 磨光面：色亮且色重

15、烧毛面：色温且色浅任何材料在不同的状况下，会呈现出不同的光彩选色卡时一定要注意二者的偏差，有时样品看看合适，放到大气中并非合适。样品仅体现出固有色外墙更体现出环境色任何材料在图纸立面中与在实际空间中，会呈现出不同的效果。为避免阴冷的效果，住宅凹口内注意尽量用浅色、明色，或将颜色稍加提亮。同一种颜色在不同的色调下，会呈现出不同的感觉。如：绿色 暖绿：偏脏，显得土气（尽量少用） 冷绿：偏爽，显得洋气（用得合适会有意外惊喜）同一种颜色在不同的色度下，会呈现出不同的味道如：褐色应搭配合适才能“浓妆淡抹总相宜”。 深褐：偏浓，显得老道 浅褐：偏淡，显得明快同一种颜色在不同的色差下，会使不同的材料相得益彰

16、如：蓝灰色 浅蓝灰：用于外墙色（面积较大）中蓝灰：用于瓦屋面（面积适中）深蓝灰：用于门窗框料、栏杆扶手（面积较小）案例分析：1. 中城康桥花园其广受市场瞩目的主导风格，是用大自然的七色光谱赋予整个楼盘彩虹般的气势与诗意，为工薪阶层打造了“阳光灿烂的日子”。整体规划与立面色彩紧密地配合了这一主题，康桥花园由红之园、橙之园、黄之园、绿之园、青之园、蓝之园、紫之园七个园区组成，每个园区依色彩的不同而呈现出各异的韵味。清新自然，返璞归真的意境“一行白鹭上青天”的意境中心花园内的七栋点式住宅，分别再现七彩园主题的各色入口。2. 中海阳光棕榈园在灿烂的阳光下、悠扬的海风中，以色彩斑澜的建筑立面演绎了一场绚丽的视觉美学，具有浓郁的地中海风情。橙色的外墙与白色的构架，形成强烈的视觉冲击。2. 材料排版图案例分