助理工程师复习资料———专业基础

1、助理工程师复习参考（土建）专业基础第一部分 基础理论知识一、掌握内容（一）建筑分类建筑分类：工业建筑、民用建筑、农业建筑(按使用功能分)。民用建筑包括居住建筑和公共建筑。居住建筑包括住宅、宿舍、公寓。公共建筑包括办公、文教、医院、商业、展演、博物馆、剧院、生活服务。（二）建筑施工图的阅读、绘图（三）施工测量基础知识工程测量：1)经纬仪三个组成部分：照准部、水平度盘、基座，经纬仪的功能：经纬仪的主要功能是测量两个方向之间的水平夹角ß；其次，它还可以测量竖直角；借助水准尺，利用视距测量原理，它还可以测量两点间的水平距离D和高差h。2)水准仪：水仪主要由望远镜、水准器和基座组成。3)全站仪

2、：全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成。全站仪在测站上一经观测，必要的观测数据如斜距、天顶距(竖直角)、水平角等均能自动显示，而且几乎是在同一瞬间内得到平距、高差、点的坐标和调和。施工测量的内容：1) 施工前的施工控制网的建立；2) 建筑物定位和基础放线；3) 细部测设，如基础模板的测设、工程砌筑、构件和设备安装等；4) 竣工图的编绘；5) 施工和运营期间，建筑物的变形观测。测设的三项基本工作：1) 已知水平距离的测设；2) 已知水平角的测设3) 已知高程的测设。点的平面位置的测设方法1) 直

3、角坐标法；2) 极坐标法；3) 角度交会法；4) 距离交会法。（四）常用施工机具、设备的用途常用施工机具、设备的用途和基本性能及选择的原则：推土机开挖的基本作业是铲土、运土和卸土三个工作行程和空载回驶过程。多用于场地清理和平整、开挖深度1.5M以内的基坑，填平沟坑以及配合铲运机、挖土机工作等。高深不大，运距100M以内，经济合理4060M。铲运机是一种能独立完成铲土、运土、卸土、填筑、整平的土方机械。正铲挖土机“前进向上，强制切土”。适用于一至四类土和经爆破的岩石、冻土。反铲挖土机“后退向下，强制切土”。能开挖停机面以下的一至三类土。用开挖浓度不大的基坑、基槽或管

4、沟等及含水量大或地下水位较高的土方。拉铲挖土机“后退向下，自重切土”。能开挖停机面以下的一至三类土，适用于开挖较深较大的基坑(槽)、沟渠，挖取水中泥土以及填筑路基、修筑堤坝等。抓铲挖土机“直上直下，自重切土”其它机具：小型夯机：沟槽，夯实。二、熟悉内容（一）房屋建筑基本构件的受力特点常见结构及构件的受力特点：a钢筋混凝土梁分为三类：适筋梁、超筋梁和少筋梁。 1)适筋梁。其破坏过程是钢筋先达屈服然后混凝土才被压坏。梁的破坏有较好的延性，配筋率适宜。 2)超筋梁。配筋过多，钢筋未达屈服极限，(因浪费钢材)，因混凝土压碎而破坏。3)少筋梁。配筋率过低，当受拉区一旦开裂，钢筋即达屈服甚至被拉断，梁的破

5、坏与素混凝土梁差不多，破坏具有脆性和突发性。实用上用设置最小配筋率来限制。（二）建筑的基本构造建筑的基本构造：包括基础、墙、柱、楼地面、楼梯、屋顶、门窗。（三）建筑结构抗震基本知识1、地震的成因主要有三种：构造地震、火山地震和陷落地震。房屋结构抗震主要研究构造地震发生时房屋结构的抗震设防能力。地震发生后，它的能量以波的方式向各个方向传播，称为地震波。地震波主要有纵波、横波和面波。地震用震级M来表示一次地震的能量大小。一个地区的基本烈度是指该地区今后一定时间内，在一般场地条件下可能遭遇的最大地震烈度。建筑物破坏 1) 房屋倒塌2）房屋或构筑物整体倾斜3）房屋或构筑物整体倾斜4）基础设施(电、通讯

6、、交通、给排水)破坏周围地面破坏1) 地面裂缝、变形2) 喷砂、冒水3) 地面沉陷4) 滑坡、塌方5) 地基液化三、了解内容（一）人防工程基本知识1  人防工程的分级和结构类型    人民防空工程(简称人防工程)是大家最有感性认识、接触最多的一种人防措施。它不但是战时人员物资隐蔽，保护人民生命财产安全的重要场所，同时也为战时实施指挥防空、医疗救护等提供重要的物质基础。从功能上讲人防工程可以分为人防指挥工程、公用的人员隐蔽和疏散干道工程、医疗救护和物资储备专用工程、民用建筑地下室工程、城市地下交通干线及其他地下工程的人防设施配套工程等。虽然人防工程的主要功

7、能是战时防护，但强调平战结合，使人防工程在和平时期产生经济效益，降低人防工程的费效比，也是推动人防工程建设的重要因素。在进行城市发展的总体规划时，按人防的要求规划和发展城市建设，将人防工程融人城市中。例如考虑修建地下车间、地下粮库、地下发电站、地下停车场、地下旅馆等，既满足了人防的需要，又可适应城市的发展，我国国家人防委员会在总结了以往国内外人防工程建设的经验后，根据当前国际形势变化和国内实际情况提出人防建设方针中，再次将“全面规划，平战结合”列于其中，也说明了它们是符合人防工程建设发展规律的。建造师只要了解一些民防地下室的一些技术要求即可。    人防工程结构的

8、抗力是其防护能力的主要指标，所以一般按其抗力来划分人防等级。我国人防等级按其抗力从高到低共有八级，分别为：1、2、2B、3、4、4B、5、6。人防结构类型可分为砌体结构和钢筋混凝土结构。一般抗力级别较低、上部建筑为砌体且地下水位较低时，可采用砌体结构。人防结构的结构体系按其使用功能通常可以采取梁板结构、板柱结构及箱形结构等。2 、人防工程的防护内容    人防工程是特殊的带有防护功能的地下建筑，其防护的对象主要是：核爆冲击波、早期核辐射、生化战剂以及常规武器。    (1)核爆冲击波防护   

9、1)人防主体包括人防顶板、侧墙、底板对冲击波的防护能力；    2)人防口部包括人防门框墙、防护门、通道的防护能力；    3)消波系统的防护能力；    4)各种通风、排风、排烟通道的防护能力；    5)室外出入口的防护能力。    以上内容除消波系统可以采取一些机械防护装置外，其余都必须根据各部位的核爆动荷载经过计算、设计，才能保证其防护能力。    (2)早期核辐射的防护   

10、1)主体防护是通过保证人防围护结构的厚度及覆土保护厚度来解决；    2)口部防护通过增加人防防护门和门框墙的厚度、防护门的数量以及增加通道的拐弯数量来解决。    (3)生化战剂的防护    1)通过口部防护门的密闭措施、密闭门的数量、通道布置来解决；    2)通过进风系统的除尘滤毒来解决。    (4)常规武器的防护    主要通过加强人防建筑物的隐蔽、被覆及合理划分人防内的空间来解决。（二）建设部十项新技术（

11、2005年） 一、坑支护技术二、高强高性能混凝土技术三、高效钢筋和预应力混凝土技术四、粗直径钢筋连接技术五、新型模板和脚手架应用技术六、建筑节能和新型墙体应用技术七、新型建筑防水和塑料管应用技术八、钢结构技术九、大型构件和设备的整个安装技术十、企业的计算机应用和管理技术（三）建设部推广、限制、淘汰产品及技术的种类及项目 附表（四）主要建筑材料的技术性质和应用水泥的熟料矿物组成：硅酸三钙(C3S)、硅酸二钙(C2S)铝酸三钙(C3A)铁铝酸四钙(C4AF)紧急抢修工程 硅酸盐水泥矿渣水泥 早期强度底，水化热低、耐腐蚀性好，适用于大体积砼硅酸盐水泥：要求其比表面积大于300/第二部分 工程建设法规

12、及相关知识一、掌握内容（一）工程建设标准的类别工程建设标准的种类：1、工程建设标准的概念：工程建设标准是指建设工程设计、施工方法矣安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术述评、符号、代号、制图方法的一般原则。2、工程建设标准的划分：1)根据标准的约束性划分：1-1强制性标准。保障人体健康、人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执行的国家和待业标准是强制性标准；省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品的安全、卫生要求的地方标准在本行政区域内是强制性标准。1-2推荐性标准内容划分：2- 1设计标准，2-2施工及验收标准，2-3建设定额，3)根据标准的属性划分3-1技

13、术标准，3-2管理标准，3-3工作标准。（二）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的有关规定 绿本书（三）工程建设强制性条文的有关规定（房屋建筑部分）工程建设强制性条文的有关规定1、执行工程建设强制性条文的内容1) 应对建设单位、设计单位、施工单位和监理单位是否组织有关工程技术人员对工程建设强制性标准的学习和考核进行监督检查。2) 应对本行政区域内的建设工程项目，根据各建设工程项目实施的不同阶段，分别对其规划、勘察、设计、施工、验收等阶段监督检查，对一般工程的重点环节或重点工程项目，应加大监督检查的力度。3) 对建设工程项目采用的建筑材料、设备，必

14、须按强制性标准的规定进行进场验收，以符合合同约定和设计要求。4) 在建设工程项目的整个建设过程中，严格执行工程建设强制性标准，确保工程项目的安全和质量，建设单位作为责任主体，负责对工程建设各个环节的综合管理工作。5) 为了全球工程设计和施工的实施，社会上编制了各专业工程的导则、指南、手册、计算机软件等，窯工程设计和施工提供了具体、辅助的操作方法和手段，但是，它们应遵照而不得擅自修改工程强制性标准和有关技术标准中的有关规定。2、工程建设强制性标准监督检查方式1) 重点检查。一般是指对于某项重点工程，或工程中某些重点内容进行的检查。2) 抽查。一般指采用随机

15、方法，在全体工程或某类工程中制取一数量进行检查。3) 专项检查。是指对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查。（四）建设工程质量保修的有关规定建设工程质量保修的有关规定：建设工程质量保修的有关规定：(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容：1)建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1-1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年

16、限；1-2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；1-3) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；14) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务。1、房屋建筑工程质量保修的概念房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中的约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。2、房屋建筑工程质量保修的范围在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工

17、程(包括装修工程)都衽质量保修制度。建筑工程的保修范围包括1)地基基础工程、2)主体结构工程、3)屋面防水工程和其他土建工程、4)以及电气管线、上下水管线的安装工程。3、建筑工程保修的最低期限在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。5)装修工程为2年。（五）消防法关于工程建设活动火灾预防的规定工程建设中应采取的消防安全措施：消防安全是建设工程安全生产管理的重要组成部分

18、，是施工单位现场安全生产管理的工作重点之一。建设工程安全生产管理条例第31条规定，施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显樗。二、熟悉内容（一）工程质量管理条例的主要内容工程质量管理条例的主要内容：1、工程质量监督管理制度：一是对业主的行为进行了严格规范。二是对建设单位、勘察设计单位、施工单位和监理单位的质量责任及其在实际工程中出问题的重要环节做出了明确的规定。政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法

19、律、法规和强制性标准为监督的依据，以地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为为监督的主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为监督的主要手段。（二）违反工程建设强制性条文（房屋建筑部分）实施的法律责任（1）建设单位法律责任 建设单位有下列行为之一的，责令改正，并处以20万元以上50万元以下的罚款： l）明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的； 2）明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的。 （2）勘察、设计单位法律责任 勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以10万元以上30万元以下的

20、罚款。 有上述行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。 （3）施工单位法律责任 施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处工程合同价款2以上4以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。 （4）工程监理单位法律责任 工程监理单位违反强制性标准规定，将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，

21、承担连带赔偿责任。 （5）主管部门法律责任 建设行政主管部门和有关行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、营私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （6）处罚规定 1）违反工程建设强制性标准造成工程质量、安全隐患或者工程事故的，按照建设工程质量管理条例有关规定，对事故责任单位和责任人进行处罚。 2）有关责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法定职权决定。 （三）施工企业安全生产管理的主要责任和义务施工企业安全生产管理的主要责任和义务    (1)施工单位应当具备

22、的安全生产资质条件     建设工程安全生产管理条例第20条规定，施工单位从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。    (2)施工总承包单位与分包单位安全责任的划分    建设工程安全生产管理条例第24条规定，建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。    总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。

23、60;  总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。    分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。    (3)施工单位安全生产责任制度    建设工程安全生产管理条例第21条规定，施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操

24、作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。    施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。    (4)施工单位安全生产基本保障措施    1)安全生产费用应当专款专用    建设工程安全生产管理条例第22条规

25、定，施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。    2)安全生产管理机构及人员的设置    建设工程安全生产管理条例第23条规定，施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。    专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。    

26、3)编制安全技术措施及专项施工方案的规定    建设工程安全生产管理条例第26条规定，施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：      基坑支护与降水工程；      土方开挖工程；        

27、0; 模板工程；      起重吊装工程；          脚手架工程；      拆除、爆破工程；      国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。    对上述工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。   &

28、#160;施工单位还应当根据施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或按照合同约定执行。    4)对安全施工技术要求的交底    建设工程安全生产管理条例第27条规定，建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员做出详细说明，并由双方签字确认。    5)危险部位安全警示标志的设置    建设工程安全生产管理条例第28

29、条第1款规定，施工单位应当在施工现场人口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出人通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。 转载：一级建造考试_考试大（四）建设工程安全生产管理条例的主要内容1、 建设工程安全生产管理基本制度2、 建设单位安全生产管理的主要责任和义务3、 勘察设计单位安全生产管理的主要责任和义务4、 建设工程监理企业安全生产管理的主要责任和义务5、 施工企业安全生产管理的主要责任和义务6、 建设工程相

30、关单位安全生产管理的主要责任和义务三、了解内容（一）竣工备案的有关规定房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2000年4月4日建设部令第78号发布，根据2009年10月19日住房和城乡建设部关于修改房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的决定修正）第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的管理，根据建设工程质量管理条例，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。县级以上地方人民政府建设主管

31、部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用

32、文件；（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（五）施工单位签署的工程质量保修书；（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第六条备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。第七条工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。第八条备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件1

33、5日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。第九条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。第十条建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。第十一条建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十二条备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成

34、使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。第十三条竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。第十四条抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。第十五条军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。第十六条省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据本办法制定实施细则。第十七条本办法自发布之日起施行（二）建筑法关于施工许可，建筑工程发承包的主要内容施工许可制度    (1)建筑工程施工许可的基本规定    报建：1

35、994年8月，建设部发布的工程建设项目报建管理办法规定，建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。工程合同包括勘察、设计、施工、物资采购等合同。    申请领取施工许可证：新建，扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。未领取施工许可证的，不得开工。建筑法第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政

36、主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”    建筑工程施工许可管理办法规定，“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。”(2)申请建筑工程许可证的条件及法律后果    1)申请建筑工程许可证的条件   建筑法第8条规定申请领取建筑工程施工许可证应具备下列条件：      已经办理该建筑工程用地批准手续；      在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；  &

37、#160;   需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；      已经确定建筑施工企业；      有满足施工需要的施工图纸及技术资料；      有保证工程质量和安全的具体措施；      建设资金已经落实；      法律、行政法规规定的其他条件。    根据建筑法，建设部于1999年10月15日颁布了建筑工程施工许可管理办法(2001年7月4日修订)，明

38、确规定必须具备下述条件，才可以领取施工许可证：      已经办理了建筑工程用地批准手续；      在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；      施工现场已经具备基本施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；      已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；   

39、   已经具有满足施工需要的施工图纸和技术资料，施工图设计文件已经按照规定通过了审查；      有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；      按照规定应该委托监理的工程已委托监理；      建设资金已经落实。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过1年的，到位资金原

40、则上不得少于工程合同价的30，建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；     法律法规规定的其他条件。    建筑工程施工许可管理办法对建筑法要求的条件做了细化，并增加了委托监理的条款。    2）领取建筑工程许可证的法律后果      建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许

41、可证自行废止。      在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。      按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。建筑工程发承包的主要内容禁止肢解工程发包的有关规定 建筑法第24条规定：提倡对建筑工程实

42、行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。承揽工程的有关规定 （1）承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。（2）

43、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽分包的有关规定 （1）禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。（2）建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分

44、包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。（三）建筑工程施工招投标中的相关规定投标的一般要求和基本程序：1、投标人的要求：投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。“投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。”2、投标程序：1)组织投标机构投标工程机构在平时要注意投标信息资料的收集与分析，投标策略。研究招标文件和勘查现场，确定投标报价，编制投标文件等工作，中标后

45、负责或参与合同谈判、合同条款的起草及合同的签订等工作。2)编制投标文件。3)提交投标文件招标人有权没收其投标保证金。（四）施工合同的主要内容施工总承包合同的主要内容建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布了建设工程施工合同，这是一种主要适用于施工总承包合同。该示范文本由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。协议书内容1)工程概况工程名称；工程地点；工程内容；工程立项批准文号；资金来源。2)工程承包范围承包人承包的工作范围和内容。3)合同工期开工日期；竣工日期；合同工期应填写总日历天数。4)质量标准工程质量必须达到国家标准规定的合格标准，双方也可以约定达到国家标准规定的优良标准。5)合同价款

46、合同价款应填写双方确定的合同金额。6)组成合同的文件合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释顺序如下：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。7)本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8)承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9)发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10)合同的生效。通用条款内容1)词语定义及合同文件词语定义通用条款；专用条款；

47、发包人；项目经理；设计单位；监理单位；工程师；工程造价管理部门；工程；合同价款；追加合同价款；费用；工期；开工日期；竣工日期；图纸；施工场地；书面形式；违约责任；索赔；不可抗力；小时或天。合同文件及解释顺序同本条前文协议书内容中的有关说明。2)双方一般权利和义务3)施工组织设计和工期4)质量与检验5)安全施工6)合同价款与支付7)材料设备供应8)工程变更9)竣工验收与结算10)违约、索赔和争议11)其他专用条款1)专用条款谈判依据及注意事项2)专用条款与通用条款是相对应的3)专用条款具体内容是发包人与承包人协商将工程的具体要求填写在合同文本中4)建设工程合同专用条款的解释优于通用条款第三部分建

48、设工程项目管理一、掌握内容： （一）资源管理的基本知识施工资源的种类及内容：施工资源包括：1、人力资源：管理人员，工人等。2、物资资源：如建筑材料、半成品、构配件、施工设备、施工设施(道路、桥梁、供水和供电设施、施工生产和办公以及生活设施等)等；3、财力资源：如建设单位将支付的资金(相应的时间)、施工企业可能投入的自有资金(相应的时间)、可能获得的借贷资金(相应的时间)等。施工资源管理的概念和一般要求：在项目管理中资源是为完成项目而需要的投入，包括人力资源物资资源和财力资源。一般要求：力求资源需求均衡的资源进度计划，在一般情况下重点考虑主导资源。（二）建筑安装工程费用项目的组成建筑安装工程费用

49、项目内容：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费包括直接工程费和措施费，直接工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费；措施费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水降水费；间接费：规费；企业管理费；规费：工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险企业管理费：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其他。（三）施工过程的质量验

50、收1、施工作业过程的质量控制：是指工程开工之后，进入全面施工阶段的质量控制，包括土建工程和设备安装工程中所有分部分项工程的施工作业过程(或工序)的质量控制。1、 施工质量检验检查施工质量检查施工质量检测试验2、 隐蔽工程施工验收3、 施工技术复核：所谓施工技术复核是指，对用于指导施工或提供施工依据的技术数据、参数、样本等的复查核实工作，其目的在于保证技术基准的正确性。4、 施工计量管理。5、 施工例会和质量控制活动6、 施工质量不合格的处理：在正确合理的工程设计的前提下，建设工程质量不合格，概括说有两类情况，即投入的施工生产要素质量不

51、合格和施工作业质量不合格，它们分别或共同导致工程产品质量不合格。（四）工程质量竣工验收与备案（同验收规定）（五）工程质量验收的依据施工质量验收依据：1、 工程施工承包合同2、 工程师工图纸3、 工程施工质量验收统一标准4、 专业工程施工质量验收规范5、 建设法率法规管理标准和技术标准。（六）施工质量事故的分类及处理方法1、施工质量事故按工程状态分类      (1)在建工程施工质量事故      在建工程施工质量事故是指在施工

52、期间，因某种或几种主观责任过失、客观不可抗力等因素的分别或共同作用，而发生的致使工程质量特性不能符合规定标准并造成规定数额以上经济损失，甚至发生在建工程的整体或局部坍塌事件。其原因可能是主观的也可能是客观的，或两者兼而有之；可能是施工本身的原因也可能是工程勘察、设计等施工以外的其他原因；主观及客观因素可能是一种也可能有多种。总而言之，由于是在施工过程中发生的工程建设质量事故，称之为施工质量事故。      (2)竣工工程施工质量事故      竣工工程施工质量事故,是指已经竣

53、工的工程在使用过程中，出现建筑物、构筑物明显倾斜、偏移、结构开裂、安全和使用功能存在重大隐患；或由于质量低劣需要加固补强，致使改变建筑物外形尺寸，造成永久性缺陷；严重的如工程使用过程中出现建筑物整体或局部倒塌、桥梁断裂、隧道渗水、豆腐渣道路等。这类工程质量事故中，若经查明属于建设过程施工原因所造成的也称为施工质量事故。      2、施工质量事故按性质后果分类      施工质量事故是工程质量事故或工程建设重大事故的一种类型。因此，目前对施工质量事故按性质后果所进行的分类，实

54、际上是采用工程质量事故或工程建设重大事故的分类标准，即：      (1)施工质量事故有以下后果之一者，为施工质量事故：      直接经济损失1万元以上(含1万元)，不满5万元；      影响使用功能和工程结构安全，造成永久性质量缺陷的。      (2)严重施工质量事故有以下后果之一者，为严重施工质量事故：    

55、;  直接经济损失在5万元(含5万元)以上，不满10万元的；      严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的；      事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。      (3)重大施工质量事故      重大施工质量事故是指，造成经济损失10万元以上或重伤3人以上或死亡2人以下等后果的质量事故，根据程度的不同又分为四级。

56、60;     3、施工质量事故按责任原因分类      (1)指导责任事故，如施工技术方案未经分析论证，冒然组织施工；材料配方失误；违背施工程序指挥施工等。      (2)操作责任事故如工序未执行施工操作规程；无证上岗等。     施工质量事故的处理      1施工质量事故处理的程序  

57、60;   (1)事故报告      施工现场发生质量事故时，施工负责人(项目经理)应按规定的时间和规定的程序，及时向企业报告事故状况，内容包括：      事故发生的工程名称、部位、时间、地点；      事故经过及主要状况和后果；      事故原因的初步分析判断；     

58、 现场已采取的控制事态的措施；      对企业紧急请求的有关事项等等。      (2)现场保护      当施工过程发生质量事故，尤其是导致土方、结构、施工模板、平台坍塌等安全事故造成人员伤亡时，施工负责人应视事故的具体状况，组织在场人员果断采取应急措施保护现场，救护人员，防止事故扩大。同时做好现场记录、标识、拍照等，为后续的事故调查保留客观真实场景。    &#

59、160; (3)事故调查      事故调查是搞清质量事故原因，有效进行技术处理，分清质量事故责任的重要手段。      事故调查包括现场施工管理组织的自查和来自企业的技术、质量管理部门的调查；此外根据事故的性质，需要接受政府建设行政主管部门、工程质量监督部门以及检察、劳动部门等的调查，现场施工管理组织应积极配合，如实提供情况和资料。      (4)事故处理    

60、  事故处理包括两大方面，即：      事故的技术处理，解决施工质量不合格和缺陷问题；      事故的责任处罚，根据事故性质、损失大小、情节轻重对责任单位和责任人做出行政处分直至追究刑事责任等的不同处罚。      (5)恢复施工      对停工整改、处理质量事故的工程，经过对施工质量的处理过程和处理结果的全面检查验收，并有明确的质

61、量事故处理鉴定意见后，报请工程监理单位批准恢复正常施工。      2、施工质量事故技术处理的依据和要求      (1)处理依据      施工合同文件；      工程勘察资料及设计文件；      施工质量事故调查报告；      相

62、关建设法律、法规及其强制性条文；      类似工程质量事故处理的资料和经验。      (2)处理要求      搞清原因、稳妥处理。由于施工质量事故的复杂性，必须对事故原因展开深入的调查分析，必要时应委托有资质的工程质量检测单位进行质量检测鉴定或邀请专家咨询论证，只有真正搞清事故原因之后，才能进行有效的处理。      坚持标准、技术合理。在制订或选择事

63、故技术处理方案时，必须严格坚持工程质量质量标准的要求，做到技术方案切实可行、经济合理。技术处理方案原则上应委托原设计单位提出；施工单位或其他方面提出的处理方案，也应报请原设计单位审核签认后才能采用。      安全可靠、不留隐患。必须加强施工质量事故处理过程的管理，落实各项技术组织措施，做好过程检查、验收和记录，确保结构安全可靠，不留隐患，功能和外观处理到位达标。      验收鉴定、结论明确。施工质量事故处理的结果是否达到预期目的，需要通过检查、验收和必要的检测鉴定，如实测

64、实量、荷载试验、取样试压、仪表检测等方法获得可靠的数据，进行分析判断后对处理结果做出明确的结论。      3、施工质量事故处理的方式      (1)返工处理  即推倒重来，重新施工或更换零部件，自检合格后重新进行检查验收。      (2)返修处理  即经过适当的加固补强、修复缺陷，自检合格后重新进行检查验收。     &#

65、160;(3)让步处理  即对质量不合格的施工结果，经设计人的核验，虽没达到设计的质量标准，却尚不影响结构安全和使用功能，经业主同意后可予验收。      (4)降级处理  如对已完施工部位，因轴线、标高引测差错而改变设计平面尺寸，若返工损失严重，在不影响使用功能的前提下，经承发包双方协商验收。      (5)不作处理  对于轻微的施工质量缺陷，如面积小、点数多、程度轻的混凝土蜂窝麻面、露筋等在施工规范允许范围内的

66、缺陷，可通过后续工序进行修复。来（七）施工方进度控制的措施施工方进度控制的措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施。 1、组织措施 （1）组织是目标能否实现的决定性因素，因此，为实现项目的进度目标，应充满分重视健全项目管理的组织体系 （2）在项目组织结构中应该由专门的工作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制工作 （3）进度控制的主要工作环节包括进度目标的分析和论证、编制进度计划、定期跟踪进度计划的执行情况、采取纠偏措施、以及调整进度计划。 （4）应编制度工进度控制的工作流程 （5）进度控制工作包含了大量的组织和协调工作，而会议是组织和协调的重要手段 2.施工方进度控制的管理措施 施工进度控制的管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承包模式、合同管理和风险管理等 施工进度控制在管理观念方面存在的主要问题是： （