屋面防水施工质量管理 (V2)

1、混凝土屋面工程1.0混凝土屋面工程（质量与监督）检查阶段划分为：1.1施工准备阶段1.2工序交接阶段1.3施工过程阶段（实物检查）1.4检查汇总与质量评定1.5质量整改与追踪2.0检查依据2.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.2钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2.3屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）2.4建设部关于治理屋面渗漏的若干规定2.5建设部关于提高防水工程质量的若干规定2.6施工图及设计文件2.7合同要求2.8物料审批2.9产品说明30质量监督与检查3.1施工准备阶段资料检查包括：3.1.1施工企业单位资质及从业人

2、员资格（上岗证）；3.1.2施工单位申报施工组织设计的检查；3.1.3施工单位申报专项方案的检查；3.1.4施工单位技术交底的检查；3.1.5施工场地范围内地下无障碍物和管线的证明材料3.2施工准备阶段物料检查包括：3.2.1提交采购工程材料和设备的详细清单（包括送审及进场计划）；3.2.2产品合格证检查；3.2.3材料见证取样与复试报告；3.2.4材料储存与堆放；3.3施工准备阶段检查表格：施工现场质量管理检查记录（GB50300-2001）表A.0.1 开工日期：工程名称施 工 许 可 证 号建设单位项 目 负 责 人设计单位项 目 负 责 人监理单位总 监 理 工 程 师施工单位项目经理

3、项目技术负责人序号项 目主 要 内 容1现场质量管理计划2岗位质量责任制度3专业工种操作上岗证书4分包方资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况6施工组织设计、施工方案及审批7施工技术标准8工程质量检验制度9工程技术交底10现场材料、设备存放与管理11作业条件检查结论：总监理工程师：(建设单位项目负责人) 年 月 日参加检查人员签 字年 月 日3Material /Equipment Submission ScheduleProject : Submission No. Rev.No DescriptionStatus Estimate Actual submit Approval Actu

4、al order Delivery to site Brand Name Submit schedule Latest on site Lead time (Day)3.4工序交接阶段3.4.1施工单位严格工序间交接检查，严格自检、交接制度。施工单位在完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准，并经工程师和下道工序的施工单位进行检查、验收、交接后，方可进行下道工序的施工。3.4.2对未经验收或验收不合格的工序，不得进行下一道工序施工；对上一道工序工程质量验收合格前，不得进入下一道工序的施工。施工工序交接审批表工程名称 编号：至： 我方已按合同要求工程了 施工工序，经自检合格，请

5、予以检查、验收及交接。 施工单位（章） 项目经理 日 期 下一道施工工序的施工单位接收意见：施工单位（章） 项目经理 日 期 工程师意见：工程师 日 期 屋面防水工程质量重点验收项目表序号重点检查内容检查数量检验方法参考表1找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施屋面找平层检验批质量验收记录(GB50207-2002)表4.1(5.1)2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查3屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面

6、保温层检验批质量验收记录(GB50207-2002)表4.2（5.2）4保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告5保温层的含水率必须符合设计要求检查现场抽样检验报告6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面卷材防水层检验批质量验收记录（GB50207-2002）表4.37卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求8卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验9卷材防

7、水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录10天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查屋面工程细部构造检验批质量验收记录(GB50207-2002)表9.0 11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录12屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面涂膜防水层检验批质量验收记录（GB50207-2002）表5.313防水涂料和胎体增强材料

8、必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告14涂膜防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验15涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求观察和检查和检查隐蔽工程验收记录16密封材料的质量必须符合设计要求检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告屋面密封材料嵌缝检验批质量验收记录（GB50207-2002）表6.2 17密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷观察检查4.0 找平层4.1 防水层的基层包括结构基层和直接依附防水层的找平层，防水层的基层是指在结构层上面或保温层上面起到找平作用的

9、基层为找平层。为了保证防水层不受变形的影响，基层应有足够的刚度和强度，并且还要有足够的排水坡度，使雨水迅速排出。目前作为防水层基层的找平层有细石混凝土、水泥砂浆和沥青砂浆，它们的技术要求见附表。类别找平层基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土层15-201:2.5-1:3（水泥:砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层20-25装配式混凝土板，松散材料保温层20-30细石混凝土找平层松散材料保温层30-35混凝土强度等级不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15-20质量比为1:8（沥青:砂）装配式混凝土，整体或板状材料保温层20-254.2 找平层是防水层的依

10、附层，其质量好坏将直接影响到防水层的质量，所以要求找平层必须做到“五要”、“四不”、“三做到”。五要：一要坡度准确、排水流畅；二要表面平整；三要坚固；四要干净；，五要干燥。四不：一是表面不起砂；二是表面不起皮；三是表面不酥松；四是不开裂。三做到：一要做到混凝土或砂浆配比准确；二要做到表面二次压光；三要做到充分养护。4.3 不同材料的防水层对找平层的各项性能要求也有些侧重，有些要求必须严格，达不到就会直接危害防水层的质量，造成对防水层的损害，有些可要求低些，有些还可以不予要求，见附表。项目卷材防水层涂膜防水层密封材料刚性防水层实铺点铺、空铺混凝土防水层砂浆防水层坡度足够排水坡足够排水坡足够排水坡

11、无要求一般要求一般要求强度较好强度一般要求较好强度坚硬整体一般要求较好强度表面平整不积水不积水严格要求不积水一般要求一般要求一般要求起砂起皮不允许少量允许严禁出现严禁出现无要求无要求表面裂缝少量允许不限制不允许不允许无要求无要求干净一般要求一般要求一般要求严格要求一般要求一般要求干燥干燥干燥干燥严格干燥无要求无要求光面或毛面光面均可光面光面均可毛面混凝土原表面允许铺贴允许铺贴刮浆平整表面处理允许直接施工允许直接施工4.4 为了防止找平层因温差变形或砂浆干缩而开裂，找平层需要设置分格缝。使找平层的变形集中于分格缝，减少其他部位开裂，细石混凝土或水泥砂浆找平层不大于6m，沥青砂浆找平层不大于4m，

12、并宜设在板端缝上。4.5 找平层的转角是屋面平面与立面应力集中、变形频繁的部位，所以最易发生裂缝，因此，根据不同性能的防水材料对交角处拐弯的弧度作不同的要求，高分子防水卷材薄且柔软，弧度可小，改性沥青厚且硬，弧度要求大，见附表。卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100-150高聚物改性沥青卷材50合成高分子卷材204.6 如果找平层（包括保温层）含水率过大，防水层铺设施工后，受太阳照射，气温升高，水分蒸发，体积急剧增大，但防水层气密性好，水蒸气无法外泄，于是就会使防水层鼓泡。找平层含水率的检测方法，采用了在找平层上铺放 1m² 塑料膜（卷材也可以）在太阳（白天）下 1-2h，掀起塑

13、料膜无水珠，即认为可以进行防水层施工。找平层含水率一般在 12% 以下铺设防水层是可以被接受的。4.7 防水层找平层质量缺陷主要是强度低、裂纹多、表面缺陷严重。提高找平层质量的方法有：4.7.1 结构找坡，在浇筑结构混凝土或施工找坡层时应精心施工，提高基层的平整度，如果能做到随浇（结构混凝土）随抹的工艺即原浆抹平压光，那么找平层的质量为最佳。这样会对施工增加难度，当结构层不能达到平整要求，应做找平层时，也应尽量减少其厚度。4.7.2 在找平层水泥砂浆中掺入一定量石灰，成为混合砂浆，如1:1:2.5，它完全能满足强度要求，而且会大大减少裂缝的产生。目前在砂浆中掺入微沫剂，减少用水量，或掺入抗裂聚

14、丙烯纤维，即每立方米加入 0.7-1.0kg 短切纤维，可以大大地提高砂浆抗裂性能。4.7.3 当结构层较平整，而找平层较薄时，应采用聚合物砂浆（或干粉砂浆）。聚合物掺量控制在聚灰比 2%-3%，即在1:3水泥砂浆或1:1:2.5混合砂浆中加入水泥量 2%-3% 的聚合物胶粉（当胶水固含量 50% 左右时，掺入 4%-6% 的聚合物胶水），它硬化快，不但提高强度，而且减少开裂。4.7.4 减少开裂另一个方法是在砂浆中压入抗碱玻纤网格布或聚丙烯网格布。即在施工中先铺一层砂浆，再将网格布铺平，再用砂浆埋住，相当于配筋砂浆，这样抗裂性、整体性提高更大。4.7.5 提高找平层质量最有效的做法，是精心施

15、工，减少找平层厚度，提高砂浆质量，再加上抗裂纤维或网格布，砂浆中掺入一定量聚合物。4.8 找平层必须做到：坡度要正确，使排水通畅；混凝土和砂浆的配合比要准确；表面要二次压光/充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。4.9 找平层施工时存在的缺陷将直接危害防水层，有些还会造成渗漏，必须采取补救措施。找平层缺陷对防水层影响及修补方法见附表。序号找平层缺陷对防水层影响修补方法1坡度小、不平整、积水使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡降低性能，在太阳和高温下水分蒸发是防水层处于高热、高湿环境，并经常处于干湿交替环境，加速老化采用聚合物水泥砂浆补抹平2表面起砂、起皮

16、、麻面使卷材、涂料不能粘结、造成空鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏清除起皮、起砂、浮汇、用聚合物水泥浆涂刷、养护3转角圆弧不合格转角应力集中，常常会开裂，弧度不合适时，会使卷材或涂膜脱层、开裂用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条4找平层裂纹易拉裂卷材、或会增加防水层拉应力，在高应力状况下，卷材、涂膜会加速老化涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥浆涂刮修补5潮湿不干燥使卷材、涂料、密封材料粘结不牢，并使卷材、涂料起鼓破坏，密封材料脱落，造成渗漏水自然风干，刮一道“水不漏”等表面涂刮剂6未设分隔缝使找平层开裂切割机锯缝7预埋件不稳刺破防水层造成渗漏凿开预埋件周边，用聚合物水泥砂浆补好5.0 卷材

17、防水屋面5.1 施工前的准备工作5.1.1 基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥。5.1.2 防水材料应有质量证明文件和材料复试检验报告。5.1.3 检查找平层的施工质量，当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时，需要及时修补。5.1.4 检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求。5.2 基层处理剂的涂刷5.2.1 冷底子油的涂刷冷底子油作为基层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。5.2.2 基层处理剂的涂刷铺贴高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材采用的基层处理剂的施工方法与冷底子油基本相同，但还应注意下列问题：l 基层处理剂的各组分需按配

18、合比搅拌均与。l 根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定喷涂面积。l 基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层。l 当喷涂两遍基层处理剂是，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行。5.3卷材铺贴方法和要求5.3.1 卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行与屋脊铺贴；当屋面坡度在3%-15%时，卷材可平行或垂直与屋脊铺贴；当屋面坡度大于15%或有振动时，卷材应垂直与屋脊铺贴；屋面坡度大于25%时，卷材宜垂直于屋脊方向铺贴，并应采取固定措施，固定点还应密封。5.3.2 施工顺序l 防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接

19、处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。l 铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。l 铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。l 大面积屋面施工时，可以划分流水施工段。施工段的界线宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。 5.3.3 搭接方法和宽度要求l 铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直与屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。l 叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。l 坡度超过25%的拱形屋面和天窗下

20、的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。l 各种卷材的搭接宽度应符合下表的要求：搭 接 方 向短边搭接宽度（mm）长边搭接宽度（mm）卷材种类铺贴方法满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶黏剂8010080100胶粘带50605060单焊缝60，有效焊接宽度不小于25双焊缝80，有效焊接宽度10x2 + 空腔宽5.3.4 卷材与基层的粘贴方法可分为满粘法、条粘法、点粘法和空铺法等形式。通常防水层都采用满粘法，而条粘法、点粘法和空铺法更适合于防水层上

21、有重物覆盖或基层变形较大的场合。l 空铺法：铺贴卷材防水层时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘贴，其余部分采取不粘结的施工方法。l 条粘法：铺贴卷材时，卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。l 点粘法：铺贴卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5点，每点面积为100mmx100mm。l 无论采用空铺、条粘还是点粘法施工，距屋面周边800mm内的防水层应满粘，保证防水层四周与基层粘结牢固；卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。5.3.5 特殊部位的铺贴要求l 檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。l 天沟、檐沟及水

22、落口：天沟、檐沟卷材铺设前，应对落水口进行密封处理。水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm。同时，在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后在增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。l 泛水与卷材收头：泛水部位由于结构变形比较大，容易受太阳暴晒，为了泛水部位防水层的耐久性，需要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。l 变形缝5.4 节点处理在大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填、附加增强层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。5.4.1 水落口杯部位：水落杯口的上口安装标高，需要考虑天沟和檐沟排水坡度、水落口处局部需加大坡度以及找平层、防水层、附加增强层和保护层的厚度。5.4.2 天沟和檐沟部位：天沟和檐沟必须按照设计要求找坡。转角处应抹成规定的圆角。在大面积防水层施工前，应先铺附加增强层，屋面与天沟交角和双天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴，卷材附加增强层应顺沟铺贴。5.4.3 穿越防水层的管道部位：直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mmx10mm的槽，并填嵌密封材料。然后加铺附加增强层。5.4.4 阴阳角部位：防水层阴阳角的基层应按