史上最美的—西青开发区（课堂PPT）

1、123 1. 概述 2. 位置、交通 3. 基础设施 4. 人力资源 5. 政策支持 6. 服务体系 7. 产业配套 8. 合作方式4概述概述1. 概述1.5以电子信息产业为龙头，汽车配套、生物医药为主体的多功能、现代化、国际化的工业园区已开发面积17k，长期规划面积100 k，入驻企业近1000家，已吸引外资70亿多美元 享有国家经济特区优惠政策的对外开放区域，实行宽松的市场准入制度，是投资回报率较高的开发区之一西青开发区分2各部分，母区和微电子工业区完善了投资、金融、物流、通关、治安、减灾救护等服务系统水、电、气、通讯等各类完善的设施与稳定的供应 ，实现七通一平1992 年成立，英文缩写为

2、 XEDA，座落于中国北方最大的沿海开放城市天津市6电子信息产业：飞思卡尔、中芯国际、松下电子、三星手机为代表企业汽车配套产业：电装、古河、大兴为代表企业机械制造产业：斯伦贝谢、派克、申克为代表企业日用消费品产：宝洁公司、高乐高为代表企业生物制药产业：武田、同仁堂为代表企业清洁能源产业：歌美萨为代表企业航空配套产业：赫氏复材为代表企业7微电子工业园合达工业园集美工业园汇亚工业园意大利工业园赛达国际工业城-中国最大的标准厂房工业园区赛达工业园模具工业园天祥工业园大寺工业园西青经济开发区分母区和微电子工业区外，母区西青经济开发区分母区和微电子工业区外，母区内还有内还有12个国家、产业等工业园个国家

3、、产业等工业园89位置、交通位置、交通2. 位置、交通2.108080年代的经济中心年代的经济中心珠江三角洲珠江三角洲9090年代的经济中心年代的经济中心长江三角洲长江三角洲2121世纪的经济中心世纪的经济中心环渤海环渤海中国的经济高速发展，自南向北，从东到西天津是中国四大直辖市之一天津是环渤海经济圈的中心11蓟县生态环境保护区七里海-大黄堡生态环境保护区静海宁河武清沽汉蓟县宝坻西青开发区中心城区区新海滨港大泊团青西津京南津团泊水库-北大港水库 生态环境保护区12西青区西青区中国乡镇企业百强区县之一，在全国排名第33位西青区位于天津市西南部，2街7镇南北长48公里，东西宽11公里，全区总面积5

4、70.8平方公里境内有京福、津淄、津港、津同、外环线等十一条公路干线，纵横交错，贯通全国各地陈塘支线（西站至陈塘庄）、周芦铁路（周李庄至芦北口）、李港铁路（李七庄至大港）及南曹支线（南仓至曹庄）铁路干线贯穿南北。13西青经济开发区独特的地理位置与交通条件，给工作和生活带来便利西青开发区距天津外环1K西青开发区距天津中环6K西青开发区距天津内环8K西青开发区距天津火车站16K西青开发区距天津机场15K西青开发区距天津港30K1410420520510511210310215天津火车站是中国路网的重要组成部分是沟通关内外、华北、华东和华南的铁路枢纽天津市有天津市有4 4个客运火车站个客运火车站6

5、6大铁路干线通过天津贯穿全国大铁路干线通过天津贯穿全国津滨轻轨通向港口津滨轻轨通向港口天津的铁路交通共有铁路、地铁、轻轨等三种16是中国主要的航空货运中心，中国一类航空口岸西青经济开发区 天津机场15公里车程旅客吞吐量旅客吞吐量:1000万人次万人次/年年货邮吞吐量货邮吞吐量:50万吨万吨/年年飞机起降次数：飞机起降次数：20万架次万架次/年年天津机场开通航线天津机场开通航线:59条条通航城市通航城市:48个，个，其中国内城市其中国内城市30个，个，国际城市国际城市:18个个世界上最大的飞机世界上最大的飞机A380起降起降 17中国最大的人工港，是环渤海最大的综合性港口，运输成本最低我国北方重

6、要的对外贸易口岸 ，是我国最早对外通商的港口之一 水陆域面积近200平方公里，陆域面积100平方公里天津港公用泊位76个，25万吨级航道 同世界上的180多个国家的400多个港口有贸易往来，每月集装箱航班400余班 是中国最大的焦炭出口港，第二大铁矿石进口港，中国北方集装箱干线港，中国油品大港天津港货物吞吐量3亿吨，集装箱吞吐量1000万标准箱，港口等级30万吨级，居世界港口第6位 西青西青经济开发区经济开发区天津港距西青 开发区30km18 基础设施基础设施3. 基础设施3.19用电量1000KVA以上需建独立变电室；超过3000KW需要建一个35KVA变电站；超过10000 KW的需建11

7、0KVA变电站。企业用电申请之日起，45日内接通正式用电11022011011011011022011020手续： 立项审核批复（复印）营业执照副本（复印）用户在开发区管委会企运部办理“供水通知书”办理“供水通知书”企业自备所需相关文件：厂区平面图（2份）给水管网平面图（2份）消防审核意见书用水人数用水设备明细填写“工业企业用户用水申请表”同时签订“城市供水合同”或“临时供水合同”到规划部门办理施工安装时宜施工安装合格后，开闸送水企业用水申请之日起，5日内接通用水来 源：天津凌庄水厂、泰达水厂。双水源环状供水 管 径：400mm供水能力：8万吨/日水 压：0.15mpaPH 值：7.96（国家

8、标准：PH:6.5-8.5 ） 水 费：6.2元/立方米（包括排污费）污水泵站：1个 ；雨水泵站：1个；雨污混合泵站：4个排放能力：22.4立方米/秒污水处理场：日处理量3万立方米，设计能力每日6万立方米采用雨污分流排放。区内有污水排放泵站、雨水排放泵站各1座、雨污排放泵站4座 21手续用户在开发区管委会企运部办理“供燃气通知书”办理“供燃气通知书”企业自备所需相关文件：营业执照副本（复印）立项审核批复（复印）厂区平面图（电子版）出具“燃气工程施工委托书”锅炉等燃气器具“进津许可证”（天津燃气处颁发）和相关质检报告及使用说明书填写“工业企业用户用气申请表”施工安装合格后签订“城市供气合同”费用

9、交齐，燃气公司组织通气点火来 源：陕西气田、天津大港油田 双气源供气管 径：300毫米供气能力：150万立方米/日热 值：31.4兆焦/立方米燃气压力： 0.1MPa费 用：2.70元/立方米企业用气申请之日起，5日内接通燃气22种 类：氧、氮、氩 、氦、 氢供气方式：管道、灌供应量：680T/日供应公司：APCI 北方气体公司费 用：23 优质的通讯服务，给企业带来便捷的信息条件通讯通讯服务内容：ISDN, ADSL, IP(10M to 1000M), DDN, ATM, LAN 费 用：免初装费，材料费205.00元/部 （企业内部可安装虚拟交换机，免内部通话费）交付使用时间：申请后10

10、日内 服务公司：中国电信、中国网通、中国联通邮政邮政服务内容：信件、包裹、特快专递服务费 用：国内=22元（500g以内）； 国际亚洲国家=115元（500g以内）服务公司：中国邮政、EMS、DHL申请之日起，申请之日起，4日内日开通日内日开通24 人力资源人力资源4. 人力资源4.25天津大学天津大学南开大学南开大学理工大学理工大学天津常住人口： 1007.2万流动人口： 500多万人 其中专业技术人员：60万人大 学： 37所科研机构： 150个国家实验室：4个国家和部级技术检测中心： 4个职工技校：120多个学 科：30多个人才来源天津站北方人才市场行政学院财经学院女子学院南开大学天津大

11、学建筑学院西青经济开发区大部分大专院校座落在天津市南部高级管理人员、技术人员大部分也居住在天津市的南部地区26适当的人力资源成本，给企业带来竞争力人力资源费用比较（平均）人力资源费用比较（平均）27 政策支持政策支持5. 政策支持5.2829 服务体系服务体系6. 服务体系6.30企业运营服务部企业运营服务工会工会企业工会管理党办党办党政服务招商三部招商招商招商二部招商一部招商综合治理办公室派出所、法律咨询安全管理办公室企业安全生产服务精简的行政机构精简的行政机构以更便捷的办事效率以更便捷的办事效率为企业服务为企业服务西青经济开发区管理委员会规划建设部规划、建设31行政服务大厅一站式办理各种证

12、照西青开发区管委会是西青区人民政府的派出机构。西青开发区投资服务中心统一负责立项注册、土地出让、规划审批、建设管理、纳税申报等行政事务，宗旨 “企业第一、服务第一、效率第一” 公安局公安局公章、财务章、法人章办理时间：1日外经贸委外经贸委外经贸委批复外商投资企业批注证书办理时间：2-3日工商局工商局工商营业执照办理时间：2-4日技术技术监督局监督局组织机构代码证办理时间：1日财政局财政局财政登记证办理时间：即日税务局税务局税务登记证办理时间：4-6日环保局环保局环保评价办理时间：25日海关海关报关注册登记证社会社会保险中心保险中心社会保险基金管理中心人事局人事局高级人才消防局消防局消防审批意见

13、书劳动局劳动局劳务纠纷土地局土地局签订土地合同咨询建设建设委员会委员会工厂建设审批设有设有一站式一站式的行政服务大厅的行政服务大厅办理营业执照只用办理营业执照只用3-5日日开发区管委会服务大厅提供一站式行政服务办理营业执照只需3-5日24小时值班咨询电话，企业任何困难，可在第一时间解决有关劳资及各项法律相关问题，可随时到综治办公室与专家咨询32海关在西青经济开发区内海关在西青经济开发区内属于鼓励类行业的进口设备减免税属于鼓励类行业的进口设备减免税进出口货物时海关人员可直接到工厂检查，出口货物同样直接运往港口进出口货物时海关人员可直接到工厂检查，出口货物同样直接运往港口海关手续简便，进口货物可直

14、接进入工厂，海关手册海关手续简便，进口货物可直接进入工厂，海关手册2个工作日左右个工作日左右保税工厂：保税工厂：80-90%出口出口100%出口的企业进口设备免税出口的企业进口设备免税用于生产出口的产品进口原材料免税，在中国国美采购的原材料可退税用于生产出口的产品进口原材料免税，在中国国美采购的原材料可退税专业地归类专业地归类, 按较低的关税税率支付关税按较低的关税税率支付关税 节省资金节省资金进口原材料先进入保税状态进口原材料先进入保税状态,产品销售时支付关税产品销售时支付关税 有利于资金流动，节省利息有利于资金流动，节省利息快速通关快速通关 节省时间、避免额外支出节省时间、避免额外支出33

15、 产业支持产业支持7. 产业配套7.34中国北方最大的工业城市乘坐城际火车天津至北京30分钟路程天津天津北京北京35其他产业机械产业中国首批电子信息产业基地北方唯一生产电子芯片生产基地其他产业有:模具、航空、清洁能源等产业。众多模具、电子、机械等工厂和商贸公司给各种企业做配套供应服务电子产业汽车产业36白领公寓白领公寓万人公寓万人公寓蓝领公寓蓝领公寓面 积：房 间 数：楼栋数量：价 格：面 积：32449房 间 数：819容纳人数：价 格：面 积：房 间 数：楼栋数量：价 格： 配备了可容纳配备了可容纳50000人职工公寓人职工公寓37西青经济开发区西青经济开发区建有公安派出所、治安巡逻队、急

16、救中心、消防支队等，数字视频监控系统对全区实行小时全方位摄像监控。38 24小时报警电话和数字监控系统，保障了区内治安和交通安全39 合作方式合作方式8. 合作方式8.40 已开发面积：已开发面积：17k；长期规划面积：；长期规划面积：100 k西青经济开发区有广阔的土地资源，具备长远的投资价值，土地附加值高。土地价格340元/(50年) 企业购买土地自建厂房建设要求：绿化率：20%建筑密度：30%建设容积率：70%地耐力：8-12t/适合施工时间： 3月初至11月末地耐力高，大大降低了企业的建设费用41 赛达国际工业城中国规模最大的标准化租赁厂房工业园区 可按企业的需要设计并建设工厂，然后租

17、赁或卖给企业可按企业的需要设计并建设工厂，然后租赁或卖给企业租赁费用：16至25元/月；根据厂房面积大小，免费配备锅炉和100-500KW的变压器 天津设计院、赛达设计院、天津轻工设计院等建筑设计院进行设计，并得到天津建设委员会批准天津建筑监理公司进行监督施工： 材料、技术、施工队伍、进度、质量等全程监督：企业设计，我方施工；我方和企业共同设计，我方施工42面 积：2500-8000 宽度：24m层 高：车间梁下5.5m；办公室3.9m地面荷载：一层2T/；二层0.7T/ 门：4m4m 已建标准厂房面积：62万 厂房类型：单层、双层；机械厂房（带天车） 每年建设标准厂房面积：20万 已建成特殊定制厂房：16万工厂配置地 面：车间地面为30CM3：7灰土