创优工建研讨会

1、20082008年浙江省创优工程研讨会年浙江省创优工程研讨会陈思清陈思清20092009年年3 3月月 工程质量是企业社会信誉、管理水平、科工程质量是企业社会信誉、管理水平、科技含量、员工素质的整体体现，工程创优夺杯技含量、员工素质的整体体现，工程创优夺杯也是我们在座工程管理人员的共同目标，特别也是我们在座工程管理人员的共同目标，特别是在目前建筑市场竟争激烈、金融危机会给建是在目前建筑市场竟争激烈、金融危机会给建筑业的发展带来一定的影响，企业创建精品工筑业的发展带来一定的影响，企业创建精品工程有利于提升企业在建筑市场的地位和信誉。程有利于提升企业在建筑市场的地位和信誉。我省创优研讨会每年举行一

2、次，目的是我省创优研讨会每年举行一次，目的是互相交互相交流总结经验流总结经验、找出差距。、找出差距。 今年我省鲁班奖检查组于今年我省鲁班奖检查组于20082008年年9 9月月2 2日日-9-9月月2424日对浙江省申报的日对浙江省申报的9 9个工程，进行为期个工程，进行为期2222天的复查。经专家最后评审投票结果我省天的复查。经专家最后评审投票结果我省6 6个工程获得个工程获得“鲁班奖鲁班奖”。鲁班奖工程是我国建鲁班奖工程是我国建筑业最高奖项，工程质量结构是安全的、使用筑业最高奖项，工程质量结构是安全的、使用功能是完整舒适的、施工工艺是精湛无可挑剔功能是完整舒适的、施工工艺是精湛无可挑剔的，

3、科技含量是较高的，整体工程质量水平是的，科技含量是较高的，整体工程质量水平是国内领先的。国内领先的。但从复查情况来看申报的工程存但从复查情况来看申报的工程存在比较突出的问题还是工程技术资料问题，我在比较突出的问题还是工程技术资料问题，我们说工程技术资料是整个工程的重要组成部分，们说工程技术资料是整个工程的重要组成部分，是体现工程结构质量是否安全的主要可追溯依是体现工程结构质量是否安全的主要可追溯依据，资料的真实性对整个工程的安全性尤为重据，资料的真实性对整个工程的安全性尤为重要。要。 从近二年创优工程检查情况来浙江省创优从近二年创优工程检查情况来浙江省创优工程质量整体水平趋于平稳状态，工程质量

4、整体水平趋于平稳状态，20082008年省协年省协会推荐会推荐9 9个个“鲁班奖鲁班奖”国家优质工程是在全省国家优质工程是在全省申报申报“鲁班奖鲁班奖”的的1414个项目中经省级专家实地个项目中经省级专家实地工程检查后推荐出来的。建设部专家组对浙江工程检查后推荐出来的。建设部专家组对浙江工程的总体评价，浙江施工企业创优积极性很工程的总体评价，浙江施工企业创优积极性很高、很认真，但工程亮点还不够突出，浙江的高、很认真，但工程亮点还不够突出，浙江的企业会做不会写（做的比写的好）。企业会做不会写（做的比写的好）。 同样是创优工程但各市（地）还是有一些同样是创优工程但各市（地）还是有一些差距，要达到精

5、、细、美还有距离。省优、部差距，要达到精、细、美还有距离。省优、部优、国优工程的检查要点主要还是强调工程的优、国优工程的检查要点主要还是强调工程的整体质量。整体质量。 结构安全结构安全-工程有否结构裂缝、房屋的工程有否结构裂缝、房屋的沉降速率、有无结构补强现象，是否沉降速率、有无结构补强现象，是否结构优质结构优质（鲁班奖对末实行结构优质评审地区的要求规（鲁班奖对末实行结构优质评审地区的要求规定，在施工过程中要定，在施工过程中要组织组织专家专家不少于不少于2 2次以上次以上的结构质量评审，的结构质量评审，并有评审意见并有评审意见）。）。 使用功能使用功能-有否违反强制性条文、有否有否违反强制性条

6、文、有否渗漏水、节能环保实施情况及相关的检测数据。渗漏水、节能环保实施情况及相关的检测数据。 整体质量整体质量-工程的细部处理是否达到精、工程的细部处理是否达到精、细、美的要求、安装各分部的质量、安全状况、细、美的要求、安装各分部的质量、安全状况、工程的技术资料的工程的技术资料的真实性、有效性及可追溯性，真实性、有效性及可追溯性，整理归档是否符合要求。整理归档是否符合要求。 20092009年年“鲁班奖鲁班奖”“”“钱江杯钱江杯”评审办法都评审办法都进行了修改，进行了修改，以以建筑工程施工质量评价标准建筑工程施工质量评价标准GB/50375-2006GB/50375-2006为检查依据，为检查

7、依据，中建协质量分会中建协质量分会20082008年年1010月份在杭州办班进行宣贯。月份在杭州办班进行宣贯。“鲁班奖鲁班奖”评审办法将结构优质作为必备条件、其次强调评审办法将结构优质作为必备条件、其次强调工程的科技含量，建设部十项新技术的推广应工程的科技含量，建设部十项新技术的推广应用、用、QCQC小组的活动成果、省、部级示范工程、小组的活动成果、省、部级示范工程、工法、专利、科技进步奖等。工法、专利、科技进步奖等。“鲁班奖鲁班奖”评选评选工作实施细则规定：工作实施细则规定：工程开始，申报单位要制工程开始，申报单位要制定创定创“鲁班奖鲁班奖”工程计划，并上报本地区（行工程计划，并上报本地区（

8、行业）协会。该地区或行业协会每年年末向中建业）协会。该地区或行业协会每年年末向中建协填报创协填报创“鲁班奖鲁班奖”工程备案表，列入中建协工程备案表，列入中建协动态管理，作为下达动态管理，作为下达“鲁班奖鲁班奖”工程申报指标工程申报指标数量的参考依据之一。数量的参考依据之一。 （以前要求钱江杯申报计划、现在鲁班奖也要申（以前要求钱江杯申报计划、现在鲁班奖也要申报计划，每年浙江省、江苏省都超指标申报，影报计划，每年浙江省、江苏省都超指标申报，影响到今年两省的评委问题，响到今年两省的评委问题，“鲁班奖鲁班奖”评审细则评审细则正式下文后协会再组织申报企业共同学习）。正式下文后协会再组织申报企业共同学习

9、）。 20082008年浙江省年浙江省“钱江杯钱江杯”工程经各（地）、工程经各（地）、各专业推荐申报各专业推荐申报148148个（其中专业个（其中专业2626个）有个）有2 2个工个工程末评上省级标化不得参评（前置条件），正式程末评上省级标化不得参评（前置条件），正式检查检查146146个，每年个，每年“钱江杯钱江杯”评选数量是评选数量是120120个个（房屋建筑（房屋建筑100100个、专业个、专业2020个）今年评了个）今年评了119119个。个。“钱江杯钱江杯”检查比往年有了新的要求，检查组汇检查比往年有了新的要求，检查组汇报时都必须制作光盘来反映工程实物，这样反映报时都必须制作光盘来反

10、映工程实物，这样反映工程的真实性更强。工程的真实性更强。 根据根据“钱江杯钱江杯”历年复查要点上对工程细部历年复查要点上对工程细部也提出了也提出了6262条要点，具体在工程检查过程中存在条要点，具体在工程检查过程中存在一些实物质量和技术资料问题，这些问题同时也一些实物质量和技术资料问题，这些问题同时也反映在反映在“鲁班奖鲁班奖”复查中。结合复查中。结合“鲁班奖鲁班奖”复查复查过程中专家对我们作出的点评下面会向大家作个过程中专家对我们作出的点评下面会向大家作个详细汇报。详细汇报。 针对针对“钱江杯钱江杯”检查反映出一些比较大的问检查反映出一些比较大的问题：第一工程甩项，有些酒店、商住楼、底层沿题

11、：第一工程甩项，有些酒店、商住楼、底层沿街工程由于使用功能没有确定进行甩项面积较大，街工程由于使用功能没有确定进行甩项面积较大，这是不允许的。有些工程超面积无规划审批手续，这是不允许的。有些工程超面积无规划审批手续，图纸末经图审均为白图。申报单位以尧信的心理图纸末经图审均为白图。申报单位以尧信的心理让检查人员避开这些甩项的部位，加层的部位以让检查人员避开这些甩项的部位，加层的部位以钥匙拿不到为理由回避检查，这不可取。作为申钥匙拿不到为理由回避检查，这不可取。作为申报省、部级优质工程必须接受检查人员提出的任报省、部级优质工程必须接受检查人员提出的任何部位的检查，不得拒绝。何部位的检查，不得拒绝。

12、 第二备案时间按建设部令第第二备案时间按建设部令第7878号建设部号建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法备案管理暂行办法，要求在竣工验收后，要求在竣工验收后1515天天内向建设行政主管部门进行备案。我们现在有内向建设行政主管部门进行备案。我们现在有些工程些工程8 8个月后还末备案（个月后还末备案（20072007年年9 9月月20082008年年5 5月），所以要求申报月），所以要求申报“钱江杯钱江杯”工程原则上工程原则上要求在当年年末备案完成。有些政府工程（建要求在当年年末备案完成。有些政府工程（建设单位的配合问题），最迟在设单位

13、的配合问题），最迟在3 3月份申报前必月份申报前必须完成备案工作。第三违反强制性条文的现象须完成备案工作。第三违反强制性条文的现象还有存在（渗漏水、残疾人设置、安装方面还有存在（渗漏水、残疾人设置、安装方面等）。第四工程细部画蛇添足，不考虑经济效等）。第四工程细部画蛇添足，不考虑经济效益过分追求与众不同，要考虑成本做到一次成益过分追求与众不同，要考虑成本做到一次成优，做到价廉物美。优，做到价廉物美。 下面我就结合下面我就结合“鲁班奖鲁班奖”和和“钱江杯钱江杯”复查复查中对实物质量和技术资料上存在的一些共性问中对实物质量和技术资料上存在的一些共性问题和大家作个交流：题和大家作个交流： 一、土建实

14、物质量一、土建实物质量 1.1.屋面屋面 门上无雨蓬（功能上的需要），雨蓬偏门上无雨蓬（功能上的需要），雨蓬偏小，小屋面质量粗糙。小，小屋面质量粗糙。 屋面女儿墙防护栏杆（上人屋面屋面女儿墙防护栏杆（上人屋面1.1M1.1M，要考虑可踏面的高度要考虑可踏面的高度45 cm45 cm宽度宽度22cm22cm）。）。 屋面透气管高度屋面透气管高度2M2M不能满足、屋面透气不能满足、屋面透气管的做法有些太花巧，没有必要，满足使用功管的做法有些太花巧，没有必要，满足使用功能为标准。（首先要考虑经济适用满足功能情能为标准。（首先要考虑经济适用满足功能情况下再适度美观），屋面排气管、透气管根部况下再适度美

15、观），屋面排气管、透气管根部的防水处理要反映出来。（出气孔不宜太小，的防水处理要反映出来。（出气孔不宜太小，磁瓶）磁瓶） 屋面为种植屋面，设计要提供植物根系屋面为种植屋面，设计要提供植物根系对砼结构的破坏采取措施。（只要砼表面有细对砼结构的破坏采取措施。（只要砼表面有细缝，根系就要渗入扩大以至破坏结构层，要提缝，根系就要渗入扩大以至破坏结构层，要提供构造处理详图）。供构造处理详图）。 钢结构杆件（大型广告牌）施工粗糙，锈钢结构杆件（大型广告牌）施工粗糙，锈蚀、防腐处理不到位，防雷接地不到位、高强蚀、防腐处理不到位，防雷接地不到位、高强螺栓外露部分长短不一，焊缝平整度较差。螺栓外露部分长短不一，

16、焊缝平整度较差。 2.2.室内（顶层、底层、标准层、技术层、室内（顶层、底层、标准层、技术层、其次按楼层不同功能来决定检查数量）其次按楼层不同功能来决定检查数量） 打胶处理，目前将打胶作为一个细部处打胶处理，目前将打胶作为一个细部处理的主要手段，这是一个误区。打胶的部位太理的主要手段，这是一个误区。打胶的部位太多：内门框周边、踏脚线上口、平顶阴角、消多：内门框周边、踏脚线上口、平顶阴角、消防箱周边、大堂石材地面与墙面交接处，石材防箱周边、大堂石材地面与墙面交接处，石材与石材相交处。有些不是防水要求的部位尽量与石材相交处。有些不是防水要求的部位尽量不应打胶，接缝应严密。（胶的质量不环保、不应打胶

17、，接缝应严密。（胶的质量不环保、缺陷的掩盖）缺陷的掩盖） 消火栓口安装在门轴一侧，规范规定消火栓口安装在门轴一侧，规范规定不能安装在门轴一侧（双口要朝外）。标识不能安装在门轴一侧（双口要朝外）。标识不清（消火栓、火警不清（消火栓、火警119119、灭火器材）。标、灭火器材）。标识要永久性的，不能采用纸贴的，可采用铝识要永久性的，不能采用纸贴的，可采用铝塑固定的牌子嵌入。所有消火栓门都没有拉塑固定的牌子嵌入。所有消火栓门都没有拉手，消火栓门的设置有些为石材墙面追求美手，消火栓门的设置有些为石材墙面追求美观而做成暗门，违反消防安全要求，一旦发观而做成暗门，违反消防安全要求，一旦发生问题无处查找。生

18、问题无处查找。 残疾人卫生间的门宽残疾人卫生间的门宽城市道路和建筑城市道路和建筑物无障碍设计物无障碍设计JGJ50- 2001JGJ50- 2001第第7.4.17.4.1条规定：条规定：自动门自动门1.01.0，推拉门、折叠门、平开门，推拉门、折叠门、平开门0.80.8。室内外高差不应大于室内外高差不应大于15mm15mm，并以斜坡过渡。对，并以斜坡过渡。对无障碍厕位无障碍厕位7.8.27.8.2条规定：新建无障碍厕卫面条规定：新建无障碍厕卫面积不应小于积不应小于2.02.0* *2.02.0，并设置洗脸盆、座便器、，并设置洗脸盆、座便器、小便斗安全抓杆。小便斗安全抓杆。 铝窗与墙面交接处、

19、内墙与幕墙交接处铝窗与墙面交接处、内墙与幕墙交接处收头不到位施工粗糙。收头不到位施工粗糙。 管道井内粉刷有砌体、砼面末粉现象，管道井内粉刷有砌体、砼面末粉现象，粉刷粗糙。粉刷粗糙。 吊顶内问题较多，防火处理、吊杆垂吊顶内问题较多，防火处理、吊杆垂直度、间距、直度、间距、6.1.116.1.11条文：吊杆距主龙骨端条文：吊杆距主龙骨端部距离不得大于部距离不得大于300 mm300 mm，当大于，当大于300 mm300 mm时，时，应增加吊杆。当吊杆长度大于应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5M1.5M时，应设时，应设反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆

20、。砼面粉刷超厚或砌体露面；管道末设吊杆。砼面粉刷超厚或砌体露面；管道末封堵、吊顶内管线、整洁度、透亮等。封堵、吊顶内管线、整洁度、透亮等。 3.3.地下室地下室 粉刷粗糙，特别是管道阴面、管道顶、管粉刷粗糙，特别是管道阴面、管道顶、管道根部、油漆不到位。道根部、油漆不到位。 管道渗水、设备穿墙管渗水。管道渗水、设备穿墙管渗水。 墙面返潮、地面积水。（与渗漏的区分很墙面返潮、地面积水。（与渗漏的区分很难一票否决点）难一票否决点） 穿墙管、穿楼板套管设置不明显（做锥体穿墙管、穿楼板套管设置不明显（做锥体问题，套管高度：有防水要求伸出问题，套管高度：有防水要求伸出500mm500mm，没防，没防水要

21、求伸出水要求伸出200mm200mm）；管道封堵不到位。）；管道封堵不到位。 电缆桥架封堵不规范。电缆桥架封堵不规范。 4.4.外围外围 残疾人坡道及栏杆的设置残疾人坡道及栏杆的设置-栏杆的做栏杆的做法、高度、坡度（城市道路和建筑物无障碍设法、高度、坡度（城市道路和建筑物无障碍设计规范计规范JGJ50- 2001JGJ50- 2001第第7.6.17.6.1条：坡道、台阶及条：坡道、台阶及楼梯两侧应设高楼梯两侧应设高0.85m0.85m的扶手；设两层扶手时，的扶手；设两层扶手时，下层扶手高应为下层扶手高应为0.65m0.65m。 强制性条文强制性条文7.8.17.8.1规定：安全抓杆直径应为规

22、定：安全抓杆直径应为30-40mm30-40mm。第。第7.3.17.3.1条：残疾人坡道最小宽度大条：残疾人坡道最小宽度大型公共建筑走道型公共建筑走道1.8m1.8m，中小型公共建筑走道，中小型公共建筑走道1.5m1.5m。 台阶与主体脱开处理、台阶与主体脱开处理、栏杆与墙面栏杆与墙面脱开脱开处理、散水、明沟分仓处理。处理、散水、明沟分仓处理。 雨水管在干挂内不利于检修及使用功能，美雨水管在干挂内不利于检修及使用功能，美观服从功能。观服从功能。 沉降观察点的设置位置要方便检测，沉降沉降观察点的设置位置要方便检测，沉降观察点的形式以真实性为标准，观感满足功能，观察点的形式以真实性为标准，观感满

23、足功能，有些会转动、有些根本拉不出来、有些低于室外有些会转动、有些根本拉不出来、有些低于室外地面积水锈蚀，评杯工程竣工后要加测至评杯结地面积水锈蚀，评杯工程竣工后要加测至评杯结束。束。 石材铺贴，窗台与墙面的衔接（窗台板应石材铺贴，窗台与墙面的衔接（窗台板应压墙面石材略挑出，避免进水，有些工程是墙面压墙面石材略挑出，避免进水，有些工程是墙面石材压窗台）。石材有返碱现象，对原石材末作石材压窗台）。石材有返碱现象，对原石材末作六面封闭处理。六面封闭处理。 变形缝做法不符合要求（变形缝首先满变形缝做法不符合要求（变形缝首先满足变形要求再考虑观感，。不利于外表面的沉足变形要求再考虑观感，。不利于外表面

24、的沉降变形）。降变形）。 同一个工程在不同使用功能区质量反差较同一个工程在不同使用功能区质量反差较大（一般大堂、报告厅、接待室、餐厅、娱乐大（一般大堂、报告厅、接待室、餐厅、娱乐中心等都装修标准高质量细，但职工食堂、洗中心等都装修标准高质量细，但职工食堂、洗衣房、仓库、技术层等部位装修标准普通工程衣房、仓库、技术层等部位装修标准普通工程质量的通病都存在，质量粗糙）质量的通病都存在，质量粗糙） 二、土建技术资料二、土建技术资料 1.1.工程技术资料企业必须留有原件存档，交工程技术资料企业必须留有原件存档，交档案馆资料不是施工全过程资料，档案馆是不需档案馆资料不是施工全过程资料，档案馆是不需要施工

25、日记、监理通知单、整改单、缺陷修补记要施工日记、监理通知单、整改单、缺陷修补记录等，作为总包单位应留有完整的技术存档资料。录等，作为总包单位应留有完整的技术存档资料。材料证明及试验报告都是复印件没有原件提供材料证明及试验报告都是复印件没有原件提供（包括安装工程），（包括安装工程），复印件要等同原件必须具备复印件要等同原件必须具备原件存放处、抄件人、原件存放单位加盖红章原件存放处、抄件人、原件存放单位加盖红章（法人章）。（法人章）。原件存放在档案馆但没有档案馆红原件存放在档案馆但没有档案馆红章（盖方章没有法定效力）资料上最大问题，要章（盖方章没有法定效力）资料上最大问题，要求企业自己必须留有一份

26、原件存档。（浙江工程求企业自己必须留有一份原件存档。（浙江工程实物质量远远优于技术资料）（档案馆盖章问题）实物质量远远优于技术资料）（档案馆盖章问题） 资料造假情况还是存在，这是对工程质量的资料造假情况还是存在，这是对工程质量的犯罪。（电视报道地铁安全大检查有些工地特殊工犯罪。（电视报道地铁安全大检查有些工地特殊工种人员上岗证都是假的）种人员上岗证都是假的） 企业标准在技术资料上不能反映出来，作为企业标准在技术资料上不能反映出来，作为特级企业特级企业IS09000IS09000都通过认证，都有完整的企业标都通过认证，都有完整的企业标准，但在施工过程中检验批验收检查记录用表上施准，但在施工过程中

27、检验批验收检查记录用表上施工执行标准名称及编号填写的全部是国家标准没有工执行标准名称及编号填写的全部是国家标准没有一个采用企业标准的。如是采用企业标准那要在检一个采用企业标准的。如是采用企业标准那要在检查记录用表施工执行标准名称及编号要填写企业标查记录用表施工执行标准名称及编号要填写企业标准，和提供企业标准，检验批上只有代号没有执行准，和提供企业标准，检验批上只有代号没有执行标准的全称。（国家标准是最基本标准，企业标准标准的全称。（国家标准是最基本标准，企业标准高于国家标准，我们在执行标准过程中都避高就低高于国家标准，我们在执行标准过程中都避高就低不利于工程质量的提升）。检验批上允许偏差均在不

28、利于工程质量的提升）。检验批上允许偏差均在规范规定范围内不真实，有些模板、砼偏差只有规范规定范围内不真实，有些模板、砼偏差只有1mm1mm。检验批检查记录上不能反映是个精品工程。检验批检查记录上不能反映是个精品工程。 静载试验数量不足静载试验数量不足（GB50202-2002GB50202-2002第第5.1.55.1.5条强标，：条强标，：工程桩应进行承载力检验。对工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于验的方法进行

29、检验，检验桩数不应少于总数的总数的1%1%，且不应少于，且不应少于3 3根，当总桩数少于根，当总桩数少于5050根时，不根时，不应少于应少于2 2根。根。桩基检测数量不足，桩身质量检验桩基检测数量不足，桩身质量检验抽检数量不应少于桩抽检数量不应少于桩总数的总数的30%30%，且不少于，且不少于2020根）。根）。 建设单位单独分包的桩基工程，总包单位、建设单位单独分包的桩基工程，总包单位、监理单位必须审查其资质证明、年检证明；桩基监理单位必须审查其资质证明、年检证明；桩基工程验收、技术核定、隐蔽工程验收签字不规范。工程验收、技术核定、隐蔽工程验收签字不规范。（市场行为不规范造就的因素、建设单位

30、装修分（市场行为不规范造就的因素、建设单位装修分包、智能化分包等，总包单位资料汇总时要审查包、智能化分包等，总包单位资料汇总时要审查分包单位资料，而不是总包单位重新造假一份）分包单位资料，而不是总包单位重新造假一份） 沉降观察数据，要有沉降差异的计算、沉降观察数据，要有沉降差异的计算、沉降曲线，沉降观察如有不稳定现象要延长观察沉降曲线，沉降观察如有不稳定现象要延长观察时间直到稳定，创优工程沉降观察要加测至评杯时间直到稳定，创优工程沉降观察要加测至评杯结束。结束。 幕墙四性检测应按不同类型检测。幕墙幕墙四性检测应按不同类型检测。幕墙类型分为：框支承玻璃幕墙（明框、隐框、半类型分为：框支承玻璃幕墙

31、（明框、隐框、半隐框）、全玻幕墙、点支承玻璃幕墙、石材幕隐框）、全玻幕墙、点支承玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等按分类检测。墙、金属幕墙等按分类检测。 屋面施工组织设计中缺少专项施工方案屋面施工组织设计中缺少专项施工方案（防水、保温、种植屋面等）。（防水、保温、种植屋面等）。 商品砼供应单位商品砼供应单位1010天以上配合比是一样天以上配合比是一样的（的（2-32-3天可以气候变化），砼施工日记太简天可以气候变化），砼施工日记太简单化不能反映施工过程中的真实状况。砼标号单化不能反映施工过程中的真实状况。砼标号超标现象较多达超标现象较多达30%-50%30%-50%，一般应控制在，一般应控制在10

32、1020%20%，超标多说明砼生产厂家管理失控，超标多说明砼生产厂家管理失控，计量不准确，级配末根据气候条件及时调整。计量不准确，级配末根据气候条件及时调整。（施工合同上要对生产厂家提出要求）（施工合同上要对生产厂家提出要求） 资料中缺少监理通知单。资料中缺少监理通知单。 地下室为砖胎模就必须有砖出厂合格证地下室为砖胎模就必须有砖出厂合格证和检测报告（不论数量小都是一个检验比）。和检测报告（不论数量小都是一个检验比）。 蓄水试验室内、室外一致均为蓄水试验室内、室外一致均为2cm2cm是否是否有这种可能性，（室外一般以雨天观察或淋水有这种可能性，（室外一般以雨天观察或淋水试验来作为检查依据）。试

33、验来作为检查依据）。 建筑节能达到建筑节能达到65%65%要有检测依据。（现要有检测依据。（现在省建科院与中科院在联合研制开发一个节能在省建科院与中科院在联合研制开发一个节能检测系统，在工程使用过程中能随时观察节能检测系统，在工程使用过程中能随时观察节能状况的实效）状况的实效） 三、水暧实物质量三、水暧实物质量 卫生间冲洗采用手动阀门，公共建筑卫生间冲洗采用手动阀门，公共建筑应为感应或脚踏式（卫生要求）。应为感应或脚踏式（卫生要求）。 洗手间水洗手间水笼头采用普通式，应采用限时式阀门或感应式。笼头采用普通式，应采用限时式阀门或感应式。（节能要求）。公共洗手间的水笼头建议采用（节能要求）。公共洗

34、手间的水笼头建议采用感应式、延时式（北京强制性）节能节水。脸感应式、延时式（北京强制性）节能节水。脸盆下存水弯下口末封堵，应采用油膏或胶封堵。盆下存水弯下口末封堵，应采用油膏或胶封堵。地漏水封高度不够只有地漏水封高度不够只有2cm2cm，规范为，规范为5 cm5 cm。大。大便器末设清扫口，影响使用功能。便器末设清扫口，影响使用功能。 生活给水箱顶留管没有防虫网。（强标） 在有窗的一侧透气管高度不够，应高出在有窗的一侧透气管高度不够，应高出开启窗顶开启窗顶600600。 同一房间支架高度不一致，个别支架螺同一房间支架高度不一致，个别支架螺丝孔采用气割不符合要求，应钻孔。吊支架不丝孔采用气割不符

35、合要求，应钻孔。吊支架不垂直、污染明显、管道不平整、螺丝长短不一、垂直、污染明显、管道不平整、螺丝长短不一、法兰锈蚀，个别穿墙管末设金属套管。法兰锈蚀，个别穿墙管末设金属套管。 吊顶内风管间距过大造成风管下沉吊顶内风管间距过大造成风管下沉（GB50243-2002 6.3.4GB50243-2002 6.3.4条文规定：支架间距条文规定：支架间距不应不应3M3M）；消防管接口麻丝外露、粗糙；吊）；消防管接口麻丝外露、粗糙；吊顶内风机盘管长顶内风机盘管长500500米末作保温。米末作保温。 管道穿墙末设套管（穿楼板管子未加套管道穿墙末设套管（穿楼板管子未加套管）管）GB50242-2002GB5

36、0242-2002建筑给水排水及采暖工程施建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第工质量验收规范第3.3.133.3.13条规定：管道穿过楼条规定：管道穿过楼板其顶部应高出装饰地面板其顶部应高出装饰地面20mm20mm，卫生间、厨房，卫生间、厨房楼板其顶面应高出装饰地面楼板其顶面应高出装饰地面50mm50mm；管道穿过墙；管道穿过墙板套管与两端装饰面相平；穿过楼板的套管与板套管与两端装饰面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙管道之间缝隙应用应用阻燃密实材料和防水油膏填阻燃密实材料和防水油膏填实；穿过墙板的套管与管道之间缝隙实；穿过墙板的套管与管道之间缝隙宜用宜用阻燃阻燃密实材料填实。冷热水管套管

37、内侧要阻燃保温密实材料填实。冷热水管套管内侧要阻燃保温材料、耐火胶泥或防水油膏（起到一个保温、材料、耐火胶泥或防水油膏（起到一个保温、膨胀、防腐需要），一般套管内侧阻燃材料，膨胀、防腐需要），一般套管内侧阻燃材料，套管必须外露便于检查高度是否符合。套管必须外露便于检查高度是否符合。 管道保温不到位（在表弯处、阀表处）管道保温不到位（在表弯处、阀表处）无保温处有结露现象。无保温处有结露现象。 消防泵少表弯，消防箱开启方向不符合消防泵少表弯，消防箱开启方向不符合要求（有门、有管道相碰）。要求（有门、有管道相碰）。 无障碍设施小便斗下口距地面不应大于无障碍设施小便斗下口距地面不应大于500m500m

38、，（残疾人，（残疾人500mm500mm正常人正常人600mm600mm）。）。 地下室轴流风机缺少防护罩或防护网（强标）。 四、水暧技术资料四、水暧技术资料 竣工资料总目录、分目录、子目录不完竣工资料总目录、分目录、子目录不完整，分类不清。整，分类不清。 试验资料不完整，不真实。试验资料不完整，不真实。 室内给排水管道、通风空调、调试记录室内给排水管道、通风空调、调试记录检验批允许偏差数据均为一致，信风口调试检验批允许偏差数据均为一致，信风口调试1717个风口数据一个不差，通风个风口数据一个不差，通风4646张检验批数据都张检验批数据都一致，卫生洁具每张一致，卫生洁具每张6060个数据都一致

39、，监理复个数据都一致，监理复查的数据都完全一致（资料的真实性没有）。查的数据都完全一致（资料的真实性没有）。施工自检记录数据与监理方复查数据完全一致施工自检记录数据与监理方复查数据完全一致这是不真实的（监理的认证有什么意义）。这是不真实的（监理的认证有什么意义）。 通球试验中管径通球试验中管径100100，通球为，通球为7070、6.56.5二个不同规格的球不真实。二个不同规格的球不真实。1717个通球检测管个通球检测管径径7070、球、球2525不符合要求，必须是管径的不符合要求，必须是管径的2/32/3以以上，监理都确认。上，监理都确认。 生活水管道试压冲洗五个系统只有一张表，生活水管道试

40、压冲洗五个系统只有一张表，冲洗要用氯离子等程序冲洗要用氯离子等程序2424小时完成，但记录中一小时完成，但记录中一天完成五个系统数据不真实；天完成五个系统数据不真实； 管道严密性试验管道严密性试验5656张记录（张记录（1-391-39层）数据层）数据全部一致，卫生洁具满水试验全部一致，卫生洁具满水试验971971个，脸盆个，脸盆542542个，个，一天内完成。水暧机组、采暧水泵等检查三个内一天内完成。水暧机组、采暧水泵等检查三个内容横向偏差为容横向偏差为4mm4mm、纵向偏差为、纵向偏差为4mm4mm全部一致，风全部一致，风机运转记录连顺序一致、数据一致。机运转记录连顺序一致、数据一致。喷淋

41、喷淋管道管道都是都是0.020.02全部一致，雨水管道配件所有数全部一致，雨水管道配件所有数值都一致，风管配件所有数值都一致（不是检值都一致，风管配件所有数值都一致（不是检查实测出来数据而是做出来的数据），没有一查实测出来数据而是做出来的数据），没有一个超差点，只要是计算机操作的数据基本一致，个超差点，只要是计算机操作的数据基本一致，表式小数点后面三位不可能精确到这个程度。表式小数点后面三位不可能精确到这个程度。资料过程控制的真实性到那去了，职业道德到资料过程控制的真实性到那去了，职业道德到那去了，资料的可信度到那去了。这种资料不那去了，资料的可信度到那去了。这种资料不能体现工程的真实性和可追

42、溯性，不能保证工能体现工程的真实性和可追溯性，不能保证工程质量的安全性、可靠性。工程资料上涂改处程质量的安全性、可靠性。工程资料上涂改处较多（工程验收记录涂改）做资料的认真性要较多（工程验收记录涂改）做资料的认真性要加强。加强。 消火栓要有试射，但顶层和低层是一张消火栓要有试射，但顶层和低层是一张记录试射长度也一致不合理。记录试射长度也一致不合理。 防排烟系统接头应为阻燃材料，现场为防排烟系统接头应为阻燃材料，现场为易燃材料接头。防排烟软接头的防燃材料（强易燃材料接头。防排烟软接头的防燃材料（强标）全数检查。标）全数检查。 强条要求，生活给水系统必须有冲洗和强条要求，生活给水系统必须有冲洗和消

43、毒记录，给水管只有冲洗记录没有消毒记录。消毒记录，给水管只有冲洗记录没有消毒记录。 分部工程都要有专项施工方案（通风、分部工程都要有专项施工方案（通风、空调、消防）及交底记录。空调、消防）及交底记录。 五、电气（智能化）实物质量五、电气（智能化）实物质量 电梯机房紧急止动装置不符要求（规范电梯机房紧急止动装置不符要求（规范GB50310-2002GB50310-2002为主控项目为主控项目4.3.14.3.1条：紧急操作装条：紧急操作装置动作必须正常）。电梯运行调试有些数据记置动作必须正常）。电梯运行调试有些数据记录有问题，出现电机空载电流录有问题，出现电机空载电流A A、B B、C C都填满

44、，都填满，一般情况不可能三项都有。一般情况不可能三项都有。 有明管暗管混装现象，应设过路箱和接线有明管暗管混装现象，应设过路箱和接线盒。盒。 防雷接地搭接不够。防雷接地搭接不够。 强电中间没有标识（终段、首段、中强电中间没有标识（终段、首段、中间都要有标识）。间都要有标识）。 卫生间洗手盆电源插座为二孔（规范卫生间洗手盆电源插座为二孔（规范要求应为三孔插座）。要求应为三孔插座）。 变配电电缆沟要有标识，高低配要预变配电电缆沟要有标识，高低配要预留出检修用的接地螺栓。留出检修用的接地螺栓。 六、电气技术资料六、电气技术资料 记录表上内容要增加调试表号，没有表号记录表上内容要增加调试表号，没有表号

45、反映无法验证有效期。（便于检查仪器是否在计反映无法验证有效期。（便于检查仪器是否在计量有效期内）。量有效期内）。 智能化的调试记录简单化，没有量化数据，智能化的调试记录简单化，没有量化数据，专业分包要提供详细的量化数据和检测数据。智专业分包要提供详细的量化数据和检测数据。智能建筑施工日记能建筑施工日记2004.7-2006.82004.7-2006.8月工作内容月工作内容五句话（二句废话）不能反映工程实际施工状况五句话（二句废话）不能反映工程实际施工状况 接地电阻达到接地电阻达到1 1欧姆这是不可能的，但欧姆这是不可能的，但监理签字确认。有个工程接地电阻全部是监理签字确认。有个工程接地电阻全部

46、是0.50.5欧姆这是不可能的。欧姆这是不可能的。 吊灯吊环试验规范为吊灯吊环试验规范为2 2倍以上，但资料倍以上，但资料是反映重量均为是反映重量均为2 2倍以上完全一致，难道你事倍以上完全一致，难道你事先称好重量再上去试验（试吊材料可采用电先称好重量再上去试验（试吊材料可采用电梯压块、黄沙包、石块等）。而不能按吊灯梯压块、黄沙包、石块等）。而不能按吊灯合格证上所要求的重量来填写。合格证上所要求的重量来填写。 资料分类不清资料分类不清 五台电梯检测数据完全一致（真实性五台电梯检测数据完全一致（真实性） 七、基本建设程序七、基本建设程序 立项报告、批准文件、规划许可、施工立项报告、批准文件、规划

47、许可、施工许可、工程竣工验收（许可、工程竣工验收（9 9月月3030日前）、日前）、备案时备案时间间（原则上控制在当年年末，按照备案管理（原则上控制在当年年末，按照备案管理规定在竣工后规定在竣工后1515天内到有关部门进行备案）、天内到有关部门进行备案）、工程甩项工程甩项（评（评“钱江杯钱江杯”不允许有甩项），不允许有甩项），住宅工程粗装修住宅工程粗装修“钱江杯钱江杯”评审对住宅工程评审对住宅工程是从严掌握，不提倡粗装修，现在都实行一是从严掌握，不提倡粗装修，现在都实行一户一验收不应该有粗装修存在。户一验收不应该有粗装修存在。 八、获奖内容（省级以上奖项）八、获奖内容（省级以上奖项） 建设部十

48、项新技术推广应用省、部级示建设部十项新技术推广应用省、部级示范工程、省、部级工法、省、部级范工程、省、部级工法、省、部级QCQC小组、省、小组、省、部级节能、绿色环保示范工程、省级技术研发部级节能、绿色环保示范工程、省级技术研发中心、省级文明标化工地、省级的其他各奖项中心、省级文明标化工地、省级的其他各奖项和国家级发明专利等国家级奖项。获奖内容必和国家级发明专利等国家级奖项。获奖内容必须与工程技术有关的奖项。（结构优质可以是须与工程技术有关的奖项。（结构优质可以是地方级）地方级） 九、九、1515分钟多媒体介绍（鲁班奖、国分钟多媒体介绍（鲁班奖、国优、钱江杯）优、钱江杯） 1 1、工程概况、工

49、程概况 2 2、工程结构介绍：、工程结构介绍： 地基基础类型，工程桩是否嵌入持力层地基基础类型，工程桩是否嵌入持力层要明确（软土地基），地下室开挖围护形式，要明确（软土地基），地下室开挖围护形式，桩基检测及静载试验桩基检测及静载试验数据数据。 主体结构主要梁、柱截面尺寸、主体结构主要梁、柱截面尺寸、砼标号、砼标号、钢筋连接工艺、试块强度检测数据、抗震等级、钢筋连接工艺、试块强度检测数据、抗震等级、防水等级、沉降数据等。防水等级、沉降数据等。 3.3.难点、特点、亮点（地下室深基坑开挖、难点、特点、亮点（地下室深基坑开挖、大型钢结构、大体积混凝土、大跨、超高、主大型钢结构、大体积混凝土、大跨、超高、主体结构、清水混凝土、装饰装修细部处理、安体结构、清水混凝土、装饰装修细部处理、安装工程，防雷接地、各专业的检测等）装工程，防雷接地、各专业的检测等） 4.4.建筑节能和绿色环保建筑节能和绿色环保 5.5.技术创新（新工艺、新技术、技术创新（新工艺、新技术、新材料、新材料、新设备）新设备） 6.6.获奖情