办理中国邮政储蓄银行个人商业用房贷款条件说明_第1页
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文档简介

1、中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置商用房或商住两用房的贷款。适用对象：18-60 周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。0c86f0eb 个人贷款 贷款额度：单笔金额最高 500 万元，详情请垂询当地分支机构；商住两用房最高抵押成数 55%，商用房最高抵押成数 50%，详情请垂询当地分支机构。贷款期限：0c86f0eb 个人贷款 最长 10 年；贷款期限与借款人年龄之和不超过 65 年。办理贷款及还款方式办理渠道：可在当地已开办个人商业用房贷款业务的邮储银行办理。0c86f0eb 个人贷款 办理时限：最快 2 个日出具审批意见，具体请当地分支机

2、构。办理流程：签订房产买卖合同提交贷款申请银行调查审批签订贷款合同办理房产过户落实贷款担保条件银行发放贷款借款申请人0c86f0eb 个人贷款 按月还款。申请资料：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并0c86f0eb 个人贷款 根据银行要求提供相关证明资料；办理贷款所需的其他材料。贷款担保：以所购房屋抵押担保，详情请垂询当地分支机构。还款方式：0c86f0eb 个人贷款 等额本息还款法，每月还款本息保持不变；等额本金还款法，每月还款本金保持不变；阶段性等额本息还款法，宽限期（最长 1 年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；阶段性等额本金还款法，宽限期（最长 1 年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每0c86f0eb 个人

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