施工组织课程设计

1、精品文档施工组织课程设计班级：姓名：学号：指导教师：卫赵彬 白越 马楠 张立宁评语： 考核成绩： 评阅老师： 一、编制依据1、施工合同。包括工程范围,工程开、竣工日期，工程质量保修期及保修范围，工程检查验收程序，工程价款的支付、预算方法，技术资料的提供日期，材料和设备的供给和进场期限，双方相互协作事项，违约责任等。2、设计文件对施工的要求。其中包括：单位工程的全部施工图纸、会审记录和标准图等有关设计资料，对于较复杂的建筑工程还要有设备图纸和设备安装对土建施工的要求，及设计单位对新结构、新材料、新技术和新工艺的要求。3、建筑企业年度生产方案对该工程的安排和规定的有关指标。如进度、其他工程穿插施工

2、的要求等。4、施工组织总设计或施工工程管理规划对该工程的有关规定和安排。5、资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供给能力和来源情况。6、建设单位可能提供的现场条件。如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供给量，水压、电压能否满足施工需要等。 7、施工现场自然条件。如施工现场的地形、地貌、地上与地下的障碍物、工程地质和水文地质、气象资料、交通运输道路及场地面积等。8、有关的国家规定和标准。包括施工及验收标准、质量评定标准及平安操作规程等。9、有关的参考资料及类似工程施工组织设计实例。二、工程概况1.建筑物概况本工程为XX市某厂综合楼，位于金花路，由I部和

3、II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。1层高及建筑面积：I部五层，顶高21m，层高4.2m，II部为六层，顶高23.1m，1-2层层高4.8m，3、4、5层层高为3.3m，6层层高为3.6m。总建筑面积7834m2。2绝对标高，±0.00相当于绝对标高25.044。3结构方案：本工程为钢筋混凝土框架结构，墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。4楼地面：水泥砂浆地面用于II部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于上述以外的其它部位，底层地面垫层为60厚100#素混凝土。5顶棚及墙面：I部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其

4、它顶棚及墙面均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，白色涂料二道。6外墙面：为绿色水刷石，局部构件檐口、阳台、雨蓬及凸出墙面壁柱等贴马赛克。7屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，三毡四油防水层上铺绿豆砂。2.工程施工概况（1） 施工工期要求根底工程由甲方自己完成。施工单位由0.00开始，总工期为8个月。从2013年3月15日至同年11月15竣工。装饰工程从同年7月1日至11月15日。（2） 地质及环境条件由勘测报告，根底坐落在亚粘土层上，天然地基承载力为150 KN/m2，地下水位在地表下6-7m。建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路见总平面图。（3） 气象条件夏秋两季主导风

5、向南偏西，冬春季北偏西。雨季为7、8两月。4 施工技术经济条件本工程由廊坊市某建筑公司承当，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工40人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，防水工10人，架子工12人。共232人。根据需要可招收局部民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地。临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，办公及其它生活用房均可利用已建成的宿舍楼。可供施工选用的起重机有QT1-6型及QT1-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌5T，黄河牌8T可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振

6、捣器、脚手架板等可按方案供给。(5)主要工程实物工程量见表1-1主要工程实物工程量 表1-1分局部项工程名称工程量单位数量1屋面板上找平层m21478.882冷底子油m21478.883水泥蛭石保温层m263.56435号炉渣混凝土找坡m2104.145水泥砂浆找平层m21478.886沥青胶涂刷m21478.887三毡四油一砂m21478.888100号混凝土地面垫层m288.0239水磨石地面m23701.0701水泥砂浆地面m23871.1811顶棚抹灰m220303.8712喷大白粉两道m219261.1913外墙绿色水刷石m23472.1914外墙贴马赛克m2855.1215塑钢窗安

7、装m22211.7216木门安装m256404617木隔断m2107.7918门油漆m23722.0519玻璃安装m23722.0520室外混凝土台阶m2118.221室外混泥土散水m2208.0822I部楼梯贴白塑料纸m2186.1623镀锌铁皮落水管m2144.3三、施工准备工作一技术准备工作1、组织现场施工人员熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。2、编制施工组织设计，并报上级批准。3、准备好本工程施工所需要的标准、图纸等技术资料。4、配备工种所需要的测量、检测和试验等仪器和仪表，并做好材料的试验工作方案。5、做好测量的基准点和基准线的交底、复测及验收工作。6、做好施工方案、施工图预算、技术准

8、备工作方案的编制工作。7、做好施工组织设计、方案和技术交底工作。二资源准备工作1 劳动力组织准备工作。劳动力组织准备包括施工管理层准备和作业层准备两大局部。?1?建立工程管理组织机构：工程管理组织机构如下图。总经理技术负责人生产负责人工程经理工程副经理工程工程师技术部门质量平安部门资源供给部门方案财务部办公室实验室测量组技术组质检验收计量管理平安监督人力资源材料供给设备供给财会室方案统计合同管理文档管理平安保卫对外联络工程管理组织机构图?2?确定各岗位的职责1工程经理的管理职责1工程经理是总承包方授权的工程法定代理人，对工程全权负责，接受业主、甲方及其委托机构对工程的检查、监督及审核，并按其提

9、出的整改要求组织力量认真整改，直至通过验证。2负责贯彻工程的质量方针和工程的质量目标，兑现对质量的承诺，执行公司的质量管理文件。3负责协调各专业、设计代表及监理工程师的关系，并配合其工作。4)负责工程工程的施工生产，精心组织和合理调配劳动力、机械、材料，全面完成施工任务。5组织制定季度、月、旬生产方案，组织生产例会和生产协调会。及时解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。2工程技术负责人的管理职责1对工程管理和工程质量负全面的技术责任，向工程经理报告技术和质量管理的情况。2组织贯彻技术规程、施工标准、质量标准、施工组织设计和施工方案。3领导和组织对分局部项工程的质量评定、质量联检和工程报竣

10、工作。4负责技术文件和资料的保管，并制定管理细那么。5对质量记录的查阅、外借和销毁进行审批。6对统计技术的运用范围进行审批。3质检员的管理职责1采取有效措施，确保质量保证体系有效运行。2对各工序的施工进行跟踪检查，对施工过程的标识实施监督检查。3收集质量信息，组织人员分析出现不合格品的原因。针对已发生和可能发生的质量通病制定防治措施，并监督执行。4负责跟踪、认证检验和试验的实施，并负责检验、测量和试验设备的管理。4工厂的管理职责1在工程施工中负责全面贯彻实施工程质量管理的技术组织措施，确保工程质量目标的实现，对承包工程的质量全面负责。2合理组织资源，确保施工合同和施工进度方案的实施，向工程经理

11、报告工程进度方案的实施和调整情况。3组织各施工队对工程质量进行定期的检查、评议、整改及评定。4接受监理工程师、甲方及委托机构进行的检查、监督和审核，并按其整改要求实施认真的整改，直至验收合格。5负责实施过程中的状态标识，确保施工过程再受监控状态下进行。5材料员的管理职责1参与实施对合格物资供给方的选择和评价，并建立合格的物资供给方档案。2建立工程的材料和机具的管理制度，并在施工全过程中认真贯彻执行。3统一制定现场、库房材料的合格标志，使之满足进场原材料质量可追溯性的要求，并对其进行监督检查。4严格执行进场原材料的送检制度，负责原材料的材质证明资料及检验资料的收集、整理、传递和存档等工作。5负责

12、制定机械设备的受控标识，负责机械设备运行全过程记录的收集与归档。6负责控制供给方提供产品的质量。6预算员的管理职责。预算员兼任工程的合同员，负责进行工程的合同管理，组织合同的修订及评审工作。?3?组织精干的施工队伍。?4?进行技术培训，抓好质量教育，强化质量管理，优化劳动组合，最大限度的调开工人的劳动积极性。?5?做好工程的分包安排，保证工程按方案施工。2 物资组织准备工作?1?材料准备工作。根据工程的材料需要量编织材料供给方案，对施工所需材料进行市场调查，组织三材进入施工现场，按施工平面布置图堆放进场材料。?2?构配件及半成品加工订货准备。根据构配件及半成品施工需要量编制施工方案，对施工所需

13、构配件及半成品进行市场调查，按施工平面布置图堆放进场的构配件及半成品。?3?施工机具准备。根据施工机具需要量编织机具供给方案，做好施工机具的进场、安装和调试工作。三现场准备工作1、撤除障碍物。这一工作有建设单位委托专业施工单位完成。2、“四通一平1水通。水源从甲方指挥部门前的总阀门接入现场，并设置分闸门。2电通。电源直接从现场东侧接入现场。3道路通。除原有的水泥道路外，其余均浇筑混凝土道路。4通信通。申请现场通信线路，安装通信设备。5场地平整。工程施工前完成场地平整工作，以满足施工需要。3、抄平、放线、建立控制网测量。这一工作是确定拟建工程平面位置的关键环节，施测中必须保证精度、杜绝错误，否那

14、么后果不堪设想。 在测量放线前，应做好仪器的检验校正工作，校核红线桩雨水准点，制定测量放线方案。如发现红线桩和水准点有问题，应提请建设单位处理。建筑物应通过设计图中的平面控制轴线来确定其轮廓位置，测定后应提交有关部门和建设单位验线，以确保定位的准确性。沿红线的建筑物，还要有规划部门验线，以防止建筑物压红线或超红线。4、搭设临时设施。临时设施应按施工现场平面布置图的位置搭设。现场搭建临时设施，应报请规划、市政、消防、交通、环保等有关部门审查批准。5、施工现场应按消防要求设置足够数量的消火栓。6、计算施工总用水量及布置施工现场的临时用水管线。7、工地施工临时用电设计。8、布置临时施工道路。四、施工

15、方案及施工方法 (一) 划分施工段，并确定流水方向.施工流水段划分本工程的分部工程划分及施工程序为：主体工程屋面工程装修工程各分部工程的施工顺序如下:屋面工程：落水管工程找平层保温层及砂浆找平隔汽层防水层装修工程：外墙面装饰楼地面铺筑天棚内墙粉刷安装门扇窗玻璃油漆.施工段划分与施工流向屋面工程：不分段，整体一次施工，油毡防水层施工后期做。装修工程：外装修自上而下，一层一段，以墙面分隔缝处为界，自西开始，每层顺时针方向进行抹灰。内装饰按建筑总平面图将整个工程分为两个局部，每层楼分两段，共11段，自上而下，从西向东进行流水施工。.施工机械的选择和布置混凝土搅拌机设置：设置一台JS350L混凝土搅拌

16、机及配置混凝土200L的砂浆机。其他机械：电动卷扬机、木工圆锯、木工平刨、无齿锯、门架、喷浆机、电焊机、汽车等按需要选用。IV主要结构的施工方法、施工顺序及施工要点。（1） 抹灰工程a、 内墙面抹水泥砂浆基层处理：先对墙面清理杂物，然后在不同材料交界处加挂钢丝网见一般规定对于混凝土基层，用喷浆机喷射水泥胶水泥：107胶：水=1：0.05：0.2重量比，喷浆要均匀密实，并在7天内浇水养护。找方冲筋：根据房间垂直度、平整度规方，并每隔1.8m冲一道筋，务必使每个房间方正。抹底灰：抹灰前一天先对墙面浇水湿润，但不能浇水过多，含水率控制在10%15%为宜，底灰和中层灰采用1：3水泥砂浆。抹水泥砂浆面层

17、：中层砂浆抹好后第二天，用1：3水泥砂浆厚度58mm。操作时先将墙面湿润然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，到达要求厚度，用压尺刮平找直待其“收身后，用灰匙压实压光。b、 顶棚抹灰 基层处理：用喷浆机喷水泥胶，并养护7天。 根据墙柱上弹出的水平控制线，在顶板下10cm四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置标准墩。抹底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用1：3水泥砂浆对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过8mm，操作时需用力抹压，然后用

18、压尺刮抹顺平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面层灰。如停歇时间长，底层过分枯燥那么应用水湿润。涂抹时先分两遍抹平，压实，其厚度不应大于2mm。待面层干，“收身时即经过灰匙压磨面会将外表不会变为糊状时要记实压光，不得有匙痕、气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角成一条水平直线，梁端与墙面梁边丁交处应成垂直线。c、 外墙抹底灰 基层：外墙抹灰前先将基层外表残留的砂浆、木屑、松动的混凝土局部等清刷干净，并对混凝土基层喷水泥胶。 外墙预留洞填补：先将预留洞内的残留砂浆、松动的混凝土块、石子等凿打掉，两外侧打成外

19、八字的喇叭口，并用水冲刷干净。 在洞壁四周涂刷一道水灰比为0.4-0.5内掺107胶的水泥素浆。 两侧支模填补内掺适量膨胀剂的干硬性混凝土。 混泥土柱螺杆孔洞填补：将螺杆孔洞辆车凿打成向外的喇叭口，并将里面的套管剪切掉，用1：2干硬性水泥砂浆内掺适量膨胀剂和防水剂塞填孔洞。先从内柱面洞口用牙枪将水泥砂浆压至外柱面洞口再用水泥砂浆将外墙面洞口堵实、抹平。 抹灰做法要点1） 先检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度最薄处不小于7mm，再在墙上做灰饼1：2防水砂浆，大小5cm见方，厚度以墙在平整垂直度决定，间距以1.5m1.8m为宜。另外应根据做好的灰饼检查外墙大面的方正。2） 抹灰前砖墙面必须浇水湿

20、润透。3） 所有外墙面，包括女儿墙内面全用纤维防水砂浆打底12厚，8厚纤维防水砂浆找平。4） 防水砂浆按要求刘分割缝间距6米，缝宽10米，填高弹性密封材料。5） 抹灰接槎处不应留设在外架平面位置，而应留设在两步架的中间位置建议留设在每层的标高处，以保证楼梯平整。6） 抹灰层必须做到阴阳角线条顺直。7） 在抹窗台板及窗框包边之前，应调垂线控制窗框两侧的位置一致，窗框上口下口包边前应弹设相应的水平位置线。8） 防水做法 聚合物水泥基防水涂膜1.5厚。 凡外墙预埋管，管一律向外找坡2%，且该管须突出外墙面层20。 外墙防水层要翻进转拆面，如女儿墙和栏析板顶面、窗洞四周。 铝合金窗框固定好后，复查平整

21、度和垂直度，扫清边框处浮土，窗框四周的缝隙采用干硬性水泥砂浆掺膨胀剂、防水剂和少量柱拉纤维分层填堵，并最后采用压力灌浆机对窗周不密实处进行灌浆。外表用钢筋头勾出5mm宽、5mm深的槽口，用密封膏密封。d . 质量标准按照高级抹灰质量检查及验收。 外墙面装饰工程 为绿色水刷石，局部构件及凸出墙面的壁柱等贴马赛克。a . 贴灰饼冲筋 根据墙面结构平整度找出贴马赛克的规矩，在楼房四角吊出通长垂直线，然后根据垂直线在首层架子上、下各贴一个灰饼，根据垂直的标准，然后拉横向通线。在角部间隔1至1.2米贴一个灰饼，然后城有门窗口处再拉横向能缝找出垂直、方正，根据灰饼冲筋。b . 抹底子灰 底灰分两次装档，第

22、一次抹薄薄一层，用抹子压实，砂浆配合比基层为砖墙用1：3水泥砂浆。第二层装档按冲筋线取平，用短杠刮平，低凹处填平补齐。最后用木抹子搓出麻面。 底子灰抹完后，根据气温情况，决定养护时间及浇水程度。c . 弹线 贴马赛克前，根据高度弹出假设干水平线，在弹水平线时应计算马赛克块数，使两线之间保持整砖数，如分格需按总高度均分。根据设计与马赛克品种定出缝子宽度，再加上米厘条。d . 贴马赛克 贴马赛克时底灰先浇水润湿，在弹好水平线的下口上，支上一要垫尺，一般三人为一互助组进行操作。一个人浇水润湿墙面，先抹上一道素水泥浆也可掺水泥重7至10%的107胶，再抹2至3mm厚的混合灰粘结层，配合比为纸筋：石灰膏

23、：水泥=1：1：2先把纸筋与石灰膏搅均过3mm筛子，再和水泥搅均，也可用纸筋灰素水泥浆，配合比为纸筋：石灰膏：素水泥浆=1：1：8，用靠尺板刮平，再用抹子抹平，另一个人将马赛克铺在木垫板上麻面朝上，缝子灌上1：1的水泥西沙子灰，用软毛刷子刷净麻面，再抹上薄薄一层灰浆。然后一张一张递给另一个人，将四边灰刮掉，两手执住马赛克上面，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子对齐，要按弹好的横竖贴线。如分格，贴完一组，将厘米条放在上口线继续贴第二组。贴的高度根据当时气温条件而定。e. 揭纸 ，调缝贴完马赛克墙面，一手拿拍板，放在贴好的前面上，拿锤子拍板满一遍敲实，敲平，然后将马赛克上的纸用刷子刷上水等2030分

24、钟开始揭纸，揭开纸后检查缝子大小。歪 不正的缝子，一侧拨正拔实。先横后竖，要通直拨，拨直为止。f. 擦缝用抹子将水泥浆在铺好的马赛克上抹一遍，要将缝子抹严抹实。用麻丝和擦净。最后用刷子带水将缝子里砂刷出，或用小水壶从上往下浇水冲净，稍干后用棉布擦净。超出米厘条缝子要用1：1水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。(3) 水泥砂浆找平层施工工艺:基层处理基层泡水刷水泥浆设标筋铺面层压实再次压平压实泡水养护。基层处理:将砼外表落地灰、砂浆疙瘩等去除干净，直至露出结实的混凝土层。砼基层面充分凿毛并冲洗干净。洒水充分湿润。刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可也基层上均匀洒水湿润后，再撒水

25、泥粉，用竹扫把帚均匀涂刷，随刷随做面层。并控制一次涂刷面积不宜过大。水泥砂浆地面操作:1) 混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥砂浆配比为1：2水泥：砂，操作时先在两冲筋均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺压尺以冲筋为准刮平、拍实，待外表水分稍干后禁止用水泥粉吸水催干，用木抹子磨板打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆水灰比约为0.60.8均匀满涂在面上约12mm厚再用木抹子收平。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。2) 第二遍找平:在水泥浆初凝前,即可用抹子压抹第二遍(此时人站在上面有脚印但不下陷,要用水泥

26、袋纸包裹平整木板垫脚)，要求不漏压；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。3) 养护：水泥砂浆完工后，第二天开始蓄水养护，养护时间不小于5天。(4) 本工程地砖楼地面 施工工艺：清理基层抹底层砂浆弹线分格铺地砖剔缝白水泥擦缝清洗外表养护。清理基层并浇水湿润，在抹底层砂浆之前应于基层上刷一道水泥素浆。地砖应在埋地管安装完毕，各专业检查无误后，方可进行施工，以防止造成返工。铺贴时，应从里向外铺贴，先小间房后公用部位。铺贴时，一个房间一次完成，不能分次铺贴。铺贴完成后，铺锯末浇水养护34天，养护期不得上人。有泛水坡度房间，坡高应符合设计及标准要求。五、施工进度方案.工期方案安排 装饰工程预计115天完成

27、，主体结构施工完后，插入由下而上进行粗装修施工，待工程封顶即由上而下进行外装饰，屋面结束后进行室内精装修。水电安装紧随结构砌体进行，设备安装施工等及时穿插，相互创造条件，密切配合。.施工总进度方案双代号网络方案表施工总进度方案双代号网络方案表见附图：.工期保证总体措施1、组织措施：a、有力的指挥体系：由具有丰富施工经验与一流管理水平的曾获“市级优秀工程经理称号的建设部核准的一级资质的工程经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的工程部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证工程经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。b、优秀的

28、施工队伍：信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的根本条件之一，我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按方案进行。2、物质措施：a、采用先进的垂直运输机械：现场投入二台QT1-6型及QT1-2型塔吊，负责现场材料垂直运输和水平倒运。以加快施工进度。装修阶段现场设置和二台砂浆搅拌机，及时供给装修所用砂浆和零星砼。其它主要设备见施工机械使用方案表。b、应急措施，考虑在先：利用消防水池蓄水，确保突然停水时施工的正常运转。广结朋友，提高材料紧缺时的储藏串换能力，保证现场材料的及时供给。3、技术措施：a、选用先进的模板体系：墙模采

29、用组合拼装大模板，面板采用九夹板。重量轻、刚度大、整体性强、周转次数高、施工速度快，施工方便。柱模板采用夹板模板，刚度大，支模速度快，装拆迅速，砼外观质量好。梁板支撑系统采用门架早拆支撑体系，施工时即在梁、板底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模别离的活板，单独一根支杆加以支撑，当到达一定强度约设计强度50%时，就可以撤除大面积底模，只保存这一小块活板与支撑。这样既加快了模板的周转，又减少了模板和劳动力投入量，确保施工进度。b、积极推广应用“四新技术：如冷轧扭、PP-R给水管、UPVC下水管等，可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保工程一次成优。c、合理安排工

30、序：提前插入装修施工、水电安装。d、组织均衡流水施工施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。我公司曾在多栋超高建筑施工中实施流水作业，到达了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。4、经济措施：a、引进竞争机制：制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。b、加大奖罚力度，工程经理部与材料供给商签订合同，加大延误处分力度，促使其按期提前完成。职工农忙不放假，采用经济补偿措施稳定现场施工人员。5、配合措施：a、成立专门协调部：施工期间，加大协调管理力度，主动与业主、监理联

31、络、协调各工种、各相关专业分包单位之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。b、加强效劳，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供给、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上的困难，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。c、充分发挥土建、安装一家，便于配合协调的优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。d、虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快施工进度。5、信息管理措施：a、建立情报室，工程经理部及时掌握有关建设工程的法律，法规、政策，并及时下发、宣传。特别对工程造价、工程质量监督等方面予以

32、认真对待，成立情报室，具有效工程施工标准、规定、标准图等。b、实施微机管理，对工程的进度、质量、平安纳入电脑控制保证有关信息及时准确传到达有关人员，使工程进度得到全面控制。六.实施工期方案过程控制措施1、实行工程经理负责制行使方案、组织、指挥、协调、控制、监督各项根本职能。2、以工程总进度方案为主线，以阶段里程碑方案为控制点，细化进度方案，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。3、对施工过程实行动态管理，根据不同施工工期预先制定设备使用方案、劳动力使方案、材料进场方案，提前准备，及时组织、调整，加强协调。4、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序，利用空

33、间进行结构、装饰、设备安装等的交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。5、建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度方案的因素，及时采取补救措施，保证总方案的完成。6、提前做好季节施工的准备工作，采取切实可行的季节性施工技术措施，保证工程进度方案的落实。7、加强每一分局部项工程质量控制验收、做到一次成优，严把成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度方案不受影响。8、按照方案安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分局部项及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。9、对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合，提供方便，指定专人加强协调，监督检查，使工程

34、施工协调有序，到达施工方案实施的预期目标。10加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，促进任务方案完成，保证工期方案的落实。.工期目标装修工程安排115天。工程采用网络方案穿插，实行科学平行、交叉、流水施工，合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配制上做到优化合理，确保在要求工期内超额完成各项工作。其装修工程量为下列图： 序号工程单 位时间定额工 程 量工 日1100号混凝土地面垫层m1.31588.023115.752水磨石地面m20.3503701.071295.373水泥砂浆地面m20.1313871.18507.124顶墙抹灰m20.13720303.872781.6

35、35钢窗安装m20.6752211.721492.916木门安装m20.2564.46112.897木隔断m20.1107.7910.788喷大白粉二道m20.0219261.19385.229门窗油漆m20.143722.05521.0910玻璃安装m20.083722.05297.7611I部楼梯贴白塑料纸m20.077186.1614.3312镀锌铁皮落水管m20.223144.332.1813外墙绿色水刷石m20.3463472.191201.3814外墙贴马赛克m20.699855.12597.7315室外混凝土台阶m20.277118.232.7416室外混凝土散水m20.2362

36、08.0849.1117屋面水泥砂浆找平m0.0681478.88100.5618水泥蛭石保温层m30.50963.5632.351935号炉渣混凝土找坡m31.205104.14125.4920水泥砂浆找平层m20.0681478.88100.5621冷底子油两道m20.011478.8814.7922沥青胶涂刷m20.021478.8829.5823三毡四油一砂m20.0751478.88110.92注：装修工程量I都占27%，II都占73%。计算公式：工日=时间定额×数量 安装局部：工日=数量/时间定额×一次运输量 天数=工日÷工人数 计算结果取0.5的倍数

37、 该层进度时间=天数之和施工队有瓦工和抹灰工80人，木工40人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，防水工10人，共205人。七、 各项资源需要量方案一劳动力需要量方案根据工程结构和工期的要求，对各种人员、数量分期分批进场。首先进场的是与主体结构相关工种和少数砌筑粉刷工种，所有进场人员都要经过严格的工种培训，具备良好的施工操作技术和身体素质，以适应施工现场高节奏的工作。劳动力需用方案安排表工种、级别按工程实施阶段投入劳动力情况主体工程屋面工程装饰工程其他工程钢筋工15000木工220240混凝土工4042400安装工120129瓦、抹灰工8034800机械工8000油漆工1

38、515150普工125150保安3333总计2079918912二材料需要量方案本工程所需的原材料，在工程开工前要组织材料供给部门认真落实货源和材料质量，做到优质优价。对大宗材料如混凝土、钢材、水泥等要根据施工进度安排和货源情况，组织分批进场。施工模板和架设材料要先期进场。三构件及半成品需要量方案建筑结构构件、配件和其他加工半成品的需要量方案主要用于落实加工订货单位，病按所需规格、数量、时间进行组织施工、运输、确定仓库或堆场。四机械机具需要量方案主要机具用量方案表序号设备名称单位数量1塔吊台22电动卷扬机台23钢筋切断机台44钢筋弯曲机台45木工圆锯台26木工平刨台67无齿锯台58搅拌机台49

39、插入式振捣器台410门架台211空压机台312喷浆机台213电焊机台214平板振捣器台4对所有的机械设备，在安装使用前都要集中维修和保养，以保证机械处于完好状态。根据施工方案安排要建立统一的机械设备集中管理机构，统筹进场、安装、使用、维修和保养，并建立相应健全的岗位责任制度。八、施工现场平面布置图一施工平面图设计的依据在绘制施工平面图之前，首先应认真研究施工方案、施工方法，并对施工现场和周围环境做深入细致的调查研究；对布置施工平面图所依据的原始资料进行周密的分析，使设计与施工现场的实际情况相符。只有这样，才能是施工平面图起到指导施工现场组织管理的作用。1、建设地区的原始资料1自然条件调查资料，

40、如地形、水文、工程地质和气象资料等，主要用于布置地面水和地下水的排水沟，确定易燃、易爆、淋灰池等有碍身体健康的设施的布置位置，安排冬、雨季施工期间所需设置的位置。2技术经济条件调查资料，如交通运输、水源、电源、物资资源、生产和生活基地状况等，主要用于布置水、电管线和道路等。2、设计资料1建筑总平面图，用于决定临时房屋和其他设施的位置，以及修建工地运输道路和解决工地给水、排水等问题。2一切已有和拟建的地上、地下的管道的位置和技术参数，用于决定原有管道的利用或撤除，以及新管线的敷设与其他工程的关系。3建筑区域的竖向设计资料和土方平衡图，用以布置水电管线，安排土方的挖填和确定取土、弃土的地点。4拟建

41、房屋或构筑物的平面图、剖面图等施工设计资料。3、施工组织设计资料1主要施工方案和施工进度方案，用以决定各种施工机械的位置。2各类资源需用量方案和运输方式。二施工平面图设计的根本原那么1、现场布置尽量紧凑，节约用地，不占或少占非建筑用地。在保证施工顺利进行的前提下，布置紧凑、节约用地便于管理，并减少施工用的管线，降低本钱。2、短运输、少搬运。在保证现场道路运输畅通的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是场内二次搬运，各种材料尽可能按方案分期分批进场，充分利用场地。各种材料堆放位置，应根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，运距最短，既节约劳动力，也减少材料屡次转运中的消耗，降低本钱。3控制临时设施

42、的规模，降低临时设施的费用。在满足施工的条件下，尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施，多用装配式的临设，精心计算和设计，从而少用资金。4临时设施的布置，应便于施工管理及工人的生产和生活，使工人至施工区的距离最短，往返时间最少，办公用房应靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内。5遵循建设法律标准对施工现场管理提出的要求，利于生产、生活、平安、消防、环保、市容、卫生防疫、劳动保护等。三施工平面图设计的主要内容1、建筑平面上已建和拟建的一切房屋、构筑物和其他设施的位置和尺寸。2、拟建工程施工所需的起重与运输机械、搅拌机等位置及其主要尺寸，起重机械的开行路线和方向等。3、地形等高线，测

43、量放线标桩的位置和取弃土的地点。4、为施工效劳的一切临时设施的位置和面积。5、各种材料、半成品、构件和工业设备等的仓库和堆场。6、施工运输道路的布置和宽度、尺寸，现场出入口，道路的位置。7、临时给水、排水管线、供电线路、热源气源管道和通信线路等的布置。8、一切平安和防火设施的位置。四施工平面图设计的步骤1、确定起重机械的位置布置时应充分发挥设备能力，使地面或楼面上运距段。故应根据起重机械的性能、建筑物的平面尺寸、施工段的划分、材料进场方向及运输道路确定。 通常当建筑物各部位的高度相同时，起重设备沿长度方向布置在施工段分界线附近；当建筑物各部位的高度不相同时，起重机械布置在上下分界线处高的一侧，

44、以防止上下处水平运输施工互不干预；井架、龙门架一般布置在窗口处，以防止砌墙留槎和减少排除井架后的修补工作。应特别注意起重运输设备中的卷扬机的位置，不应距离起重机的距离过近，住挡司机视线，应是司机观测到起重机的整个升降过程，以保证平安生产。2、搅拌站的位置确定搅拌站的布置应尽量选择在靠近使用地点并在起重设备而效劳范围内。采用固定式起重设备时，搅拌站尽可能靠近起重机布置，以减少运距或二次搬运。3、临时加工场地位置确实定 布置原那么是尽量靠近起重设备，并按各自的性能从使用功能来选择适宜的地点。 钢筋加工场地、木材加工场地应选择在建筑物四周，且有一定的材料、成品堆放处。钢筋加工应尽可能设在起重机效劳范

45、围之内，防止二次搬运。木材加工场地应根据其加工特点，选在远离火源的地方。淋灰池应靠近搅拌站的位置。构件预制场地位置应选择在起重机效劳范围之内，且尽可能靠近安装地点。布置时还应考虑到道路的畅通，不能影响其他工程的施工。4、仓库位置与材料构件堆场的布置1仓库应根据其储存材料的性能和仓库使用功能确定其位置。通常，仓库应尽量选择在地势较高、周边能较好的排水、交通运输较方便的地方。2材料构件的堆场平面布置的原那么是应尽量缩短运输距离，防止二次搬运。砂、石堆场应靠近搅拌站，砖与构建应尽可能靠近垂直运输机械布置。5、临时生产、生活设施的布置办公室、供人休息室、门卫、食堂、浴室等非生产性临时设施布置应考虑到使

46、用的方便，不阻碍施工，满足防火、防洪及保安要求。布置时要尽量利用能提供的设施。一般办公室、门卫应布置在工地出入口处，工人休息室、食堂、浴室等布置在作业区附近的上风向出。6、现场运输道路的布置 现场运输道路分为单行道路合双行道路，单行道路宽为33.5米，双行路为5.56米，为保证场内道路通畅，便于车辆回转，按材料和构件运输的需要，沿着仓库和堆场成环形线路布置，布置是应尽量利用永久性道路。九、质量、平安、冬雨季施工技术措施1、质量措施1加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度；落实好各级人员岗位责任制，做好技术交底，认真检查执行情况；积极开展全面质量管理活动，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案

47、管理工作。2认真进行原材料检验。进场钢筋、水泥、砌块、混凝土、预制板、焊条等建筑材料，必须提供质量保证书或出厂合格证，并按规定做好抽样检验；各种强度等级的混凝土，要认真做好配合比试验；施工中按规定制作混凝土试块。3加强材料管理。建立工、料消耗台账，实行“当日领料、当日记载、月底结账制度；对高级装饰材料，实行“专人检验、专人保管、限额领料、按时结算制度；未经检验不得用于工程。4对加工材料、外分包工程，认真贯彻质量检验制度，进行质量监督，发现问题及时整改，实行质量奖罚措施。5严格控制主楼的标高和垂直度，控制各分局部项工程的操作工艺，完工后必须经班组长和质量检验人员验收，到达预定质量目标签字后，方准进行下道工序施工，并计算工作量，实行分局部项工程质量等级与经济分配挂钩制度。6加强工种间的配合与衔接。在土建工程施工时，水、卫、电、暖等工程应与其密切配合，设专人检查预留孔、预埋件等位置、尺寸，逐层检验，不得遗漏。7装饰：高级装修面料或进口材料应按施工进度提前两个月进场，以便分类挑选和材质检验。8采用混凝土真空吸水设备、混凝土楼面抹光机、新型模板支撑体系及预埋管道预留孔堵灌新技术、新工艺。2、平安措施严格执行各项平安管理制度和平安操作规程，并采取以下措施。1在距规划线7