2022上海街面商铺出租合同范文.docx

1、2022上海街面商铺出租合同范文2022上海街面商铺出租合同1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公 道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项， 订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市区_房屋，使用面积平方米，出租给乙 方使用。乙方己对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）_，_ 兀O四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递减%0五、乙方必须及时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式六、乙方保证

2、所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分 核准，不得私自改动房屋的使用实质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反 思，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失 的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保障的，乙方应立即担任修复或予以经 济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动 辅佐和配合。因甲方不按时施行合同约定的维修、保护义务，以致该房屋发作保 障，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和

3、国经济合同法的有关条款, 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）法人代表（签章）乙方（承租方）年月日止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞 同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保障的，单方互不承担 义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早个月告诉乙方。 同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同

4、，发出该 房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1. 私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；2. 未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保障房屋，且经甲方书面告 诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3. 未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；4. 拖欠租金累计个月以上的；十四、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金 的倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租 金的倍向甲方支付违约金

5、。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应 提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规 则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房房屋。如乙方逾期不出借的，则每 逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向市房地产治理局请求 登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部 分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关 规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一

6、方提 出，应按时到市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一 种（即在1或2中打V，未打V的，按挑选1对待）：1. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交仲裁 委员会仲裁；2. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群 众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但 补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式份，甲、乙单方各执份。将合同副本贰份送一 房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人

7、：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年月日2022上海街面商铺出租合同2出租人（以下称甲方）： 联系电话： 承租人（以下称乙方）： 联系电话： 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意 达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵照执行。一、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。四、租金门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。甲方提供：水电

8、表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月 向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。 水表底表吨位,电表底数度数0五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需 装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或 遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有 损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 yis 六、违约责任乙方不得

9、将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转 让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元）七、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日2022上海街面商铺出租合同3甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）：身份证号:依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约_。该商铺不得用于 饭店等对室内环境及周围居民造成

10、影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期.三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用 的原则，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价 格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、

11、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能及时交付租金 时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若 乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30 日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、 城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生

12、的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于年月口内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验 移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺 用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金1000.00元（壹仟元整）， 押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移 交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添路的可移动物

13、品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑部分无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日2022上海街面商铺出租合同4甲方：（出租方）

14、某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同， 共同遵照。一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限自_年1月20日至_年1月20日止。三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000 元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲 方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金1同交付 给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债 权债务，概由甲方负责赔偿。乙方

15、保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方 自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与 他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给 予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由 乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情 况明确归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲