施工图预算的编制

1、2022-5-101第第七七章章 施工图预算的编制施工图预算的编制教学目的和要求：1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；2、掌握工程量的概念,掌握工程量计算规则、方法及工程量计算技巧；3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。重难点分析：建筑面积及工程量计算规则与计算技巧教学思路或教法设计：从计算原理入手引导学生理解计算 规则，再分别介绍分部分项工程的工 程量计算技巧。2022-5-1027 7.1 .1 施工图预算编制依据和方法施工图预算编制依据和方法7 7.1.1 .1.1 施工图预算的概念和作用施工图预算的概念和作用 1. 1.施工图预算的概念施工图

2、预算的概念 施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后, ,根根据施工图设计图纸、现行预算价格（或计价定额）、费用定额、据施工图设计图纸、现行预算价格（或计价定额）、费用定额、施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价格而施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据计算内容计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制编制单位单位工程量间接费直接费利

3、润|税金单位工程造价结论结论2022-5-1032.2.单项工程预算的内容单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单项工程预算本章内容2022-5-1043.3.施工图预算的作用施工图预算的作用 是计算和确定单位工程造价的主要依据；是计算和确定单位工程造价的主要依据； 是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要据；是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要据； 是编制施工组织设计的依据；是编制施工组织设计的依据； 是编制工程标底，投标报价的基础。是编制工程标底，投标报价的基础。4.4.施工图预算

4、的编制依据施工图预算的编制依据 施工图纸及相关标准图集；施工图纸及相关标准图集； 预算定额（计价定额）；预算定额（计价定额）； 材料市场价格；材料市场价格； 施工组织设计等。施工组织设计等。2022-5-1057 7.1.2 .1.2 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法编制方法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费、间接费人材机工料分析计算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费常用2022-5-1067 7.1.3 .1.3 施工图预算文件

5、的装订顺序施工图预算文件的装订顺序封面编制说明土建工程预算计费程序表塑钢门窗工程计费程序表给排水 工程计费程序表电气照明 工程计费程序表构件增值税计费程序表建筑工程定额基价合计表（按分部工程）装饰装修工程定额基价合计表（按分部工程）工料分析汇总表建筑工程预算价值表装饰装修工程预算价值表给排水工程预算价值表电气照明工程预算价值表2022-5-1077 7.1.4 .1.4 施工图预算编制说明的内容施工图预算编制说明的内容1 1、工程概况、工程概况工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；数等；2 2、预算文件编制依据、预算文件编制依据设

6、计图纸、设计单位、所用的定额和取费标准设计图纸、设计单位、所用的定额和取费标准的名称的名称; ;3 3、人工、材料和机械价差的调整情况；、人工、材料和机械价差的调整情况；4 4、预算外项目内容，注明是否有签证；、预算外项目内容，注明是否有签证；5 5、编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编、编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编 制时的处理制时的处理方法；方法；6 6、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。2022-5-1087 7.2 .2 工程量计算的原则和步骤工程量计算的原则和步骤7 7.2.1 .

7、2.1 工程量计算的原则工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则： 1. 1.计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计 算方法、计算规则上要一致；算方法、计算规则上要一致； 2.2.工程量计算精度应统一；工程量计算精度应统一； 3. 3.要避免

8、漏算、错算、重复计算；要避免漏算、错算、重复计算； 4. 4.尺寸取定应准确。尺寸取定应准确。7 7.2.2 .2.2 工程量计算的步骤工程量计算的步骤 1.1.熟悉施工图熟悉施工图 看图时应注意：看图时应注意： 熟悉房屋的熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高开间、进深、跨度、层高、总高等；等； 弄清建筑物弄清建筑物各层平面和层高是否有变化各层平面和层高是否有变化，室内外高差，室内外高差；2022-5-109 图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核； 了解屋面防水作法；了解屋面防水作法； 大致了解内墙面、楼地面、天棚和外

9、墙面的装饰作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； 无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； 图中若有建筑面积时，图中若有建筑面积时，必须校核必须校核，不能直接取用，不能直接取用（2 2）计算基数）计算基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L L外外、L L中中、L L内内、S S底底 。 L L外外外墙外边线外墙外边线 L L中中外墙中心

10、线外墙中心线 L L内内内墙净长线内墙净长线 S S底底底层建筑面积底层建筑面积（3 3）列出分项工程的名称）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。项目名称，以方便工程量的计算。（4 4）列表计算工程量）列表计算工程量2022-5-10107 7.2.3 .2.3 工程量计算的方法工程量计算的方法1 1、分部工程量计算程序、分部工程量计算程序 对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序如下图所

11、示。其一般顺序如下图所示。 建筑面积和体积建筑面积和体积 基础工程基础工程 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程 门窗工程门窗工程 墙体工程墙体工程 装饰抹灰工程装饰抹灰工程 楼地面工程楼地面工程 屋面屋面工程工程 金属结构工程金属结构工程 其他工程其他工程 分部工程计算顺序分部工程计算顺序2022-5-1011（1 1）计算建筑面积和体积计算建筑面积和体积 建筑面积和体积都是土建工程预算的主要指标。它们不仅有独立建筑面积和体积都是土建工程预算的主要指标。它们不仅有独立概念和作用，也是核对其它工程量的主要依据。因此必须首先计算出概念和作用，也是核对其它工程量的主要依据。因此必须首先计算

12、出来。来。（2 2）计算基础分部工程量计算基础分部工程量 因为计算时，基本上不能利用因为计算时，基本上不能利用“统筹法计算统筹法计算”的四个基数而需独的四个基数而需独立计算。又因基础工程先施工，价值表先列项，在结构施工图中排在立计算。又因基础工程先施工，价值表先列项，在结构施工图中排在前面，根据工程量计算要少翻图纸、资料，以求快的原则，故宜将其前面，根据工程量计算要少翻图纸、资料，以求快的原则，故宜将其排在计算程序的第二步。排在计算程序的第二步。（3 3）计算混凝土及钢筋混凝土分部计算混凝土及钢筋混凝土分部 混凝土及钢筋混凝土工程通常分为现浇混凝土、现浇钢筋混凝土、混凝土及钢筋混凝土工程通常分

13、为现浇混凝土、现浇钢筋混凝土、预制钢筋混凝土和预应力钢筋混凝土等工程。它同基础工程和墙体工预制钢筋混凝土和预应力钢筋混凝土等工程。它同基础工程和墙体工程密切相关，它们之间既相互联系，又有制约，因此应将其排在计算程密切相关，它们之间既相互联系，又有制约，因此应将其排在计算程序的第三步。程序的第三步。2022-5-1012（4 4）计算门窗工程量计算门窗工程量 门窗工程既依赖墙体砌筑工程，又制约砌筑工程施工。它的工程门窗工程既依赖墙体砌筑工程，又制约砌筑工程施工。它的工程量还是墙体和装饰工程量计算过程中的原始数据。因此应将其排在计量还是墙体和装饰工程量计算过程中的原始数据。因此应将其排在计算程序的

14、第四步。算程序的第四步。（5 5）计算墙体分部工程量计算墙体分部工程量 主要是在利用第三、第四步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工主要是在利用第三、第四步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工程量计算提供某些计算数据。例如，在计算墙体体积时，列出墙体面程量计算提供某些计算数据。例如，在计算墙体体积时，列出墙体面积积( (包括分层分段包括分层分段) )，可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。因，可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。此应将其排在计算程序的第五步。（6 6）计算装饰工程量计算装饰工程量 主要是在充分利用第三、第四、第五步有关数据的同时，为楼地主要是在充分

15、利用第三、第四、第五步有关数据的同时，为楼地面等工程量计算提供数据。因此应将其排在计算程序的第六步。面等工程量计算提供数据。因此应将其排在计算程序的第六步。2022-5-1013（7 7）计算楼地面分部工程量计算楼地面分部工程量 首先要计算出设备基础及地沟部分的相应工程量等，这样在计算首先要计算出设备基础及地沟部分的相应工程量等，这样在计算搂地面工程量时，可以顺利地扣除其相应面积或体积搂地面工程量时，可以顺利地扣除其相应面积或体积( (工程量工程量) )。在搂。在搂地面工程量计算过程中，既要充分利用上述第五、六步所提供数据，地面工程量计算过程中，既要充分利用上述第五、六步所提供数据，也要为屋面

16、工程量计算提供相应数据。因此应将其排在计算程序的第也要为屋面工程量计算提供相应数据。因此应将其排在计算程序的第七步。七步。（8 8）计算屋面分部工程量计算屋面分部工程量 计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。（9 9）计算金属结构工程量计算金属结构工程量 金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可以单独进行计算。以单独进行计算。 2022-5-1014（1010）计算其他工程量计算其他工程量 其他工程又分为：其他室内工程和其他室外工程。其他室内工程其他工程又分为：

17、其他室内工程和其他室外工程。其他室内工程如：水槽、水池、炉灶、楼梯扶手和栏杆等；其他室外工程如：花台、如：水槽、水池、炉灶、楼梯扶手和栏杆等；其他室外工程如：花台、散水、明沟、阳台和台阶等。这些零星工程，均应分别计算出：预制、散水、明沟、阳台和台阶等。这些零星工程，均应分别计算出：预制、现浇、砌筑、抹灰、油漆和铁件等工程量。现浇、砌筑、抹灰、油漆和铁件等工程量。 对于脚手架工程量，可按施工组织设计文件规定，在墙体砌筑工对于脚手架工程量，可按施工组织设计文件规定，在墙体砌筑工程量计算时就便计算出来。程量计算时就便计算出来。2022-5-10152 2、分项工程量计算顺序、分项工程量计算顺序（1

18、1）不同分项工程之间不同分项工程之间 在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计算程序，而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量算程序，而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序。为了防止重算和避免漏算，通常计算顺序。为了防止重算和避免漏算，通常按照施工顺序按照施工顺序进行计算。进行计算。 例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采

19、用：挖基槽土方槽土方 做垫层做垫层 砌基础砌基础 回填土。回填土。2022-5-1016 （2 2）同一分项工程中同一分项工程中 为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各个组成为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序：部分之间，宜采用以下工程量计算顺序： 按顺时针方向计算按顺时针方向计算 即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。如下图所示。 2022-5-1017

20、按照横竖分割计算按照横竖分割计算 即采用：即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸。在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上，先计算横项工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。 如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序应为：横墙计算顺序应为：；纵墙计算顺序应为：；纵墙计算顺序应为： 。 1611 3 2 4 578910

21、122022-5-1018 按照构件编号计算按照构件编号计算 这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构等这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构等构件的计算。构件的计算。 如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其结构构件编结构构件编号顺序号顺序计算。钢筋混凝土柱的计算顺序是：计算。钢筋混凝土柱的计算顺序是：Z Z1 1、Z Z2 2、Z Z3 3ZZ1515；钢筋混凝土梁的计算顺序是：钢筋混凝土梁的计算顺序是：L L1 1、L L2 2、L L3 3LL1010以及以及CLCL1 1、CLCL2 2、CLCL3 3CLCL1212；钢筋混

22、凝土板的计算顺序是板；钢筋混凝土板的计算顺序是板B B1 1、B B2 2、B B3 3BB8 8。2022-5-10197 7.3 .3 建筑面积计算规则建筑面积计算规则7 7.3.1 .3.1 建筑面积的概念建筑面积的概念 1 1、概念：、概念： 建筑面积是建筑物建筑面积是建筑物外墙勒脚以上外墙勒脚以上各层结构各层结构外围水平面积之和外围水平面积之和。 所谓结构外围是指所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。纸尺寸计算，而不能在现场量取。 2 2、建筑面积的组成：、建筑面积的组成：建筑面积使用

23、面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道2022-5-10207 7.3.2 .3.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围2022-5-1021（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围 1 1、单层建筑物无论其高度如何，、单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积均按一层计算建筑面积。其建筑面。其建筑面积按建筑物积按建筑物外墙勒脚以上外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算结构的外围水平面积计算，高

24、度高度2.2m2.2m计算全计算全面积，高度面积，高度2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积建筑面积2022-5-1022建筑面积SBAba 单层建筑物内如单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积（已包括在底只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积（已包括在底层总面积内）层总面积内）。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。分不再另计建筑面积。 层高

25、层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积建筑面积2022-5-10232 2、高低联跨的单层建筑物、高低联跨的单层建筑物 应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，高低跨内部连应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内通时，其变形缝应计算在低跨面积内 （1 1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。度计算。2022-5

26、-1024 （2 2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。2022-5-1025水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m296.32622.01322.024m）（）（总建筑面积柱尺寸400400mm276.131)22 .0522 .024m（）高跨建筑面积（220.1952422 . 024m）低跨建筑面积（2022-5-10262022-5-1027 3 3、多层建筑物按分层建筑面积的总和计算、多层建筑物按分层建筑面积的总和计算 （1 1）首

27、层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。）首层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。 （2 2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。 （3 3）层高）层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积建筑面积注意：注意：多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。同一建筑物如结构、层数不同时

28、，应分别计算建筑面积。 在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑构时，框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。面积。2022-5-10282022-5-10292022-5-10304 4、 地下室、半地下室地下室、半地下室( (地下车间、仓库、商店、地下车间、仓库、商店、车站、车库等）包车站、车库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，建筑面积括相应的有永久性顶盖的出入口，建筑面积按其上口外墙（不包括采按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平

29、面积计算，层高光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，层高2.2m2.2m计计算全面积，层高算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积。建筑面积。 注：注：人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。水平面积计算。2022-5-10312022-5-10325 5。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。设计加以利用并有设计加以利用并有维护结构的维护结构的，层高，层高2.2m2.2m的部位计算全面积，层高的部位计算全面积，层高2.2m2.2m的部位的部位计算计算

30、1/21/2面积。面积。设计加以利用、无维护结构的设计加以利用、无维护结构的建筑吊脚架空层，建筑吊脚架空层，按其利用部位水平面积的按其利用部位水平面积的1/21/2计算；计算；设计不利用的设计不利用的深基础架空层、深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场观看台下的空间不应坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场观看台下的空间不应计算建筑面积。计算建筑面积。 （1 1）用深基础做地下架空层）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过加以利用，层高超过2.2m2.2m的的，按维，按维护结构外围水平面积计算建筑面积护结构外围水平面积计算建筑面积。2022-5-1033（2 2）坡地建筑物利用吊

31、脚空间设置架空层，其层高超过坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层，其层高超过2.22.2米的，按米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。其围护结构外围水平面积计算建筑面积。2022-5-1034 （3 3）利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过）利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过2.2m2.2m部分，按照维部分，按照维护结构外围计算建筑面积。护结构外围计算建筑面积。2022-5-10356 6. . 建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、面积。门厅、大厅内回廊部分按其结构底板水平投影面积计算建筑大厅内回廊部分按其结构

32、底板水平投影面积计算建筑面积。面积。2022-5-10367 7、立体书库、立体仓库、立体车库设有结构层的，按结构层面积分别计立体书库、立体仓库、立体车库设有结构层的，按结构层面积分别计算建筑面积，算建筑面积，没有结构层的按没有结构层的按一层计算建筑面积一层计算建筑面积。 层高层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积。建筑面积。2022-5-10378 8、 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、通风排气竖井、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱等，烟道、附墙烟囱等，均按建筑物的自然层计算建筑面积

33、均按建筑物的自然层计算建筑面积。 跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算建筑面积；上下两错跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算建筑面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面积层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面积2022-5-10389 9、 有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高平面积乘以层数计算建筑面积。层高2.2m2.2m计算全面积，计算全面积，层高层高2.2m2.2m计算计算1/21/2建筑面积。建筑面积。2022-5-10391010、雨棚结构的外边线至外墙结构

34、的外边线的宽度超过、雨棚结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过2.10m2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/21/2计算。计算。有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致。2022-5-104011、 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的1/21/2计算。计算。 在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算建筑面积。结构的管

35、理室、休息室等，另按相关条款计算建筑面积。2022-5-10411 12 2、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑檐、走廊、檐廊应按建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑檐、走廊、檐廊应按其围护结构外围水平面积计算。层高其围护结构外围水平面积计算。层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m者应计算者应计算1/21/2建筑面积。有永久性顶盖无围护结构按其结构底板水建筑面积。有永久性顶盖无围护结构按其结构底板水平面积的平面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。2022-5-1042 1 13 3、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间

36、、电梯机房等，层高箱间、电梯机房等，层高2.2m2.2m计算全面积，计算全面积，层高层高2.2m2.2m者应计算者应计算1/21/2建筑面积。建筑面积。2022-5-10431414、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的应按其水平投影面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。2022-5-1044如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积(a(ab)b)十十(c(cd) d) 2 22022-5-10451515、两个建筑物间有围护结构的架空走

37、廊，按其顶盖水平投影面积计、两个建筑物间有围护结构的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。层高算建筑面积。层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m者应计算者应计算1/21/2建筑面建筑面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平投影面积的积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平投影面积的1/21/2计算。计算。2022-5-104616.16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/21/2计算。当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼层计算。当室外楼梯的最上层楼

38、梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼层的雨棚，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久的雨棚，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。2022-5-10471717、建筑物内变形缝、建筑物内变形缝（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝），在建筑物内可以看见的变形缝），应按其自然层合并在建筑物面积内应按其自然层合并在建筑物面积内计算。计算。(a)沉降缝(b)伸缩缝2022-5-1048 18.18.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以

39、利多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过用时净高超过 2.1m2.1m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.2m1.2m至至2.1m2.1m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积，当设计不利用或室内净高不面积，当设计不利用或室内净高不足足1.2m1.2m时不应计算建筑面积。时不应计算建筑面积。 19. 19.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的水平投影面积的1/21/2计算。计算。 20. 20.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指有向建筑

40、物外倾斜的墙体），应按其底板面的建筑物（指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算，层高外围水平面积计算，层高2.2m2.2m计算全面积，层高计算全面积，层高2.2m2.2m者应计算者应计算1/21/2建筑面积。建筑面积。 21.21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。计算建筑面积。 22.22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。层外边线计算建筑面积。2022-5-1049（二）不计算建筑面积范围（二）不计算建筑面积范围 1 1 建筑物通道（骑

41、楼、过街楼的底层）。建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 2 建筑物内的设备管道夹层。建筑物内的设备管道夹层。 3 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。挑台等。 4 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（

42、箱）、飘窗、构件、配件、宽度在装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。钢楼梯、爬梯。 8 8 自动扶梯、自动人行道自动扶梯、自动人行道 9 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。池、贮仓、栈桥、地下人

43、防通道、地铁隧道。2022-5-10502022-5-10512022-5-10527 7.4 .4 土石方工程工程量计算土石方工程工程量计算教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；2 2、掌握平整场地的概念和计算方法；、掌握平整场地的概念和计算方法；3 3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；其计算方法；4 4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。2022-5-10537 7.4.1 .4.1 土石方

44、工程的内容土石方工程的内容人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡切土 挖土分项工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土、铲运机铲运土、挖掘机挖土、载重汽车运土2022-5-10541 1、土壤及岩石类别的确定、土壤及岩石类别的确定： 土壤类别：普通土土壤类别：普通土一、二类土；一、二类土； 坚土坚土三类土；三类土； 砂砾坚土砂砾坚土四类土。四类土。 岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石2 2、地下水位标高、地下水位标高； 地下水位以上的土壤称为干土；以下

45、的土壤称为湿土。地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土。3 3、土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；、土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距； 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点；施工方法是指人工挖挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点；施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。土方或机械挖土方。4 4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距； 5 5、其他有关资料、其他有关资料。 当无施工组织设计时，一般默认的条件是：当无施工组织设计时，一般默认的条件是： 土壤类别：坚土（三类土），且为干土；土壤类别：坚土（三类土），且为干

46、土； 施工方法：人工挖（填）土；施工方法：人工挖（填）土； 运输工具：单（双）轮车；运输工具：单（双）轮车； 运距：运距：50m50m。7 7.4.2 .4.2 计算土石方工程前必须已知的条件计算土石方工程前必须已知的条件2022-5-10557 7.4.3.1 .4.3.1 平整场地平整场地1 1、定义、定义 是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，300mm300mm以内的挖、以内的挖、填土方及找平。填土方及找平。2 2、工程量计算工程量计算规则规则 按建筑物外墙外边线每边各加按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方米计算，以平方米计算。7 7.4.3

47、 .4.3 工程量计算规则工程量计算规则2022-5-10567 7.4.3.2 .4.3.2 土方碾压土方碾压 土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来压实建土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来压实建筑场地的施工工序。筑场地的施工工序。 其工程量计算规则为其工程量计算规则为： 原土夯实、碾压。按设计图示尺寸以原土夯实、碾压。按设计图示尺寸以m2m2计算。计算。 填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3m3计算计算。7 7.4.3.3 .4.3.3 土方开挖土方开挖 土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工土方开挖包括挖地槽、挖地坑、

48、挖土方三部分，均按体积计算工程量。程量。 土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实天然密实体积为准计算。体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：算系数为： 天然密实体积为天然密实体积为1 1； 虚方体积：虚方体积：1.301.30； 夯实后体积：夯实后体积：0.870.87； 松填体积：松填体积：1.081.082022-5-1057 说明说明定额中的：定额中的： “ “虚土虚土”是指未经填压自然形成的土；是指未经填压自然形成的土； “ “ 天然密实土天然密实

49、土”是指未经扰动的自然土是指未经扰动的自然土( (天然土天然土) )； “ “ 夯实土夯实土”是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土； “ “ 松填土松填土”是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。 2022-5-10587 7.4.3.3.1 .4.3.3.1 挖地槽（沟槽）挖地槽（沟槽）（1 1）定义）定义 槽底宽度槽底宽度3m3m，槽长，槽长3 3槽宽的挖土槽宽的挖土。（2 2）工程量计算方法）工程量计算方法 按地槽的横截面面积槽长以按地槽的横截面面积槽长以m m3 3计算计算，地槽中内外凸出

50、部，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。（3 3）地槽深度）地槽深度hh地槽底面至设计室外地坪。地槽底面至设计室外地坪。（4 4）地槽长度）地槽长度外墙按外墙按 内墙按内墙按外墙的中心线外墙的中心线L中中内墙的净长线内墙的净长线L内内2022-5-1059外墙沟槽中心线长度内墙沟槽净长线2022-5-1060图中：B垫层宽度 H挖土深度 C工作面宽度 K放坡系数2022-5-1061基基 础础 材材 料料每边各增加工作面宽度每边各增加工作面宽度/ cm/ cm工作面增加宽度工作面增加宽度砖砖浆砌毛石浆砌毛石浆砌条石浆砌条石混凝

51、土或垫层需支挡土板混凝土或垫层需支挡土板使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层地槽、地坑地槽、地坑202015151515303080802022-5-1062（5 5）挖地槽工程量计算式）挖地槽工程量计算式（5.15.1）不放坡、不设挡土板时不放坡、不设挡土板时： V=V=（B+2CB+2C）H H（ L L中中 + L+ L内内）不放坡、不支挡土板不放坡、不支挡土板不留工作面不留工作面不放坡、不支挡土板不放坡、不支挡土板留工作面留工作面2022-5-1063（5.25.2）由）由垫层上表面放坡垫层上表面放坡时时： V=BV=BH H1 1+ +（B+kHB+kH2 2

52、）H H2 2 （ L L中中 + L+ L内内）2022-5-1064（5.35.3）由）由垫层下表面放坡垫层下表面放坡时：时： V=V=（B+2C+kHB+2C+kH）H H（ L L中中 + L+ L内内）2022-5-1065（5.45.4）支设双面挡土板支设双面挡土板时：时： V=V=（B+2C+0.2B+2C+0.2）H H（ L L中中 + L+ L内内）2022-5-1066挡土板的支撑形式挡土板的支撑形式（a a）断续支挡土板）断续支挡土板（b b）连续支挡土板）连续支挡土板2022-5-10677 7.4.3.3.2 .4.3.3.2 挖地坑挖地坑按体积计算按体积计算 何为

53、挖地坑？何为挖地坑？ 凡图示基坑底面积在凡图示基坑底面积在20m20m2 2以内（不包括加宽工作以内（不包括加宽工作面），且坑底的长与宽之比小于或等于面），且坑底的长与宽之比小于或等于3 3的挖土工程称的挖土工程称为挖地坑为挖地坑。7 7.4.3.3.3 .4.3.3.3 挖土方挖土方按体积计算按体积计算 何为挖土方？何为挖土方？ 凡图示槽底宽度在凡图示槽底宽度在3m3m以上，坑底面积在以上，坑底面积在20m20m2 2以上，以上，平整场地深度在平整场地深度在300mm300mm以外者，均称为挖土方。以外者，均称为挖土方。7 7.4.3.4 .4.3.4 人工凿钢筋混凝土桩头人工凿钢筋混凝土桩

54、头 按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以m m3 3计算。计算。2022-5-10687 7.4.3.5 .4.3.5 回填土回填土按体积计算按体积计算 回填土包括夯实填土和松散填土两类，按回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m m3 3计算工程量计算工程量。（1 1）基础回填土）基础回填土 V VV V挖土挖土V V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层基础回填土基础回填土2022-5-1069（2）管道回填土V VV V挖土挖土V V管道管道 管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。2022-5-

55、1070（3 3）室内（房心）回填土）室内（房心）回填土 何为房心回填土？何为房心回填土？ 室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面以上、地面室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面以上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。垫层以下，房心的部位填设的土体。 工程量计算式为：工程量计算式为： V V室内主墙之间的面积乘以回填土厚度室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h h （S S底底L L中中外墙厚外墙厚 L L内内内墙厚）（室内外高差地面垫内墙厚）（室内外高差地面垫 层厚地面面层厚）层厚地面面层厚） （主墙是指（主墙是指115mm115mm以上的墙体）以上的墙体）7 7.4.3.6

56、.4.3.6 土方运输土方运输按体积计算按体积计算 计算：计算： V VV V挖土（全部挖土）挖土（全部挖土）V V回填（基础、管道、房心）回填（基础、管道、房心） 式中：式中： 计算结果为正值时为计算结果为正值时为余土外运余土外运，负值时为，负值时为亏土内运亏土内运。2022-5-1071（1 1）人工挖湿土时，人工应乘以系数人工挖湿土时，人工应乘以系数1.181.18。在同一槽坑内有干、湿土时，。在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算：应分别计算： 第一步：将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。第一步：将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。 第二步：将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、

57、坑的第二步：将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的 全深计算套定额。全深计算套定额。（2 2）在）在有挡土板支撑下挖土方有挡土板支撑下挖土方时，应按实挖体积确定工程量，套定额时时，应按实挖体积确定工程量，套定额时人工乘以系数人工乘以系数1.431.43。（3 3）挖）挖桩间土方桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体所占体积）确定工程量，套时，按实挖体积（扣除桩体所占体积）确定工程量，套定额时定额时人工乘以系数人工乘以系数1.501.50。（4 4）机械挖土方机械挖土方时，通常还需要人工配合挖土。因此，机械挖土方时，时，通常还需要人工配合挖土。因此，机械挖土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程

58、量需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量。机械挖土工程量可按全部机械挖土工程量可按全部开挖量的开挖量的9090计算。人工挖土工程量按全部开挖量的计算。人工挖土工程量按全部开挖量的1010计算，计算，且且人人工挖土项目套用定额时，人工应乘以系数工挖土项目套用定额时，人工应乘以系数2.02.0。7 7.4.4 .4.4 其他相关规定其他相关规定2022-5-1072（5 5）围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地。）围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地。（6 6）基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程）基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程 中如内墙过多

59、、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大 开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量。2022-5-10737 7. .4.4.5 5 桩与地基基础工程桩与地基基础工程教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握预制桩沉桩、送桩和接桩的概念和工程量计算方法；、掌握预制桩沉桩、送桩和接桩的概念和工程量计算方法；2 2、掌握人工挖孔桩、掌握人工挖孔桩 桩芯和护壁的工程量计算方法；桩芯和护壁的工程量计算方法；3 3、了解其他灌注桩工程量计算方法。、了解其他灌注桩工程量计算方法。2022-5-10747 7. .4.

60、4.5.1 5.1 工程量计算规则工程量计算规则 在计算桩基础工程量之前，应依据工程地质在计算桩基础工程量之前，应依据工程地质资料中的土层构造和土壤物理、化学性质及每米沉桩资料中的土层构造和土壤物理、化学性质及每米沉桩时间，鉴别适用于不同定额的土质级别（不同于土壤时间，鉴别适用于不同定额的土质级别（不同于土壤类别）。还要确定施工方法、工艺流程、采用机型、类别）。还要确定施工方法、工艺流程、采用机型、桩和泥浆运输等事项桩和泥浆运输等事项。2022-5-10751 1 、 打预制钢筋混凝土桩打预制钢筋混凝土桩 打预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的工程量，按体积打预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的工程量