卫生间防水监理实施细则

1、XXXXX工程卫生间涂膜防水施工监理实施细则（示范本）审核人:编制人:北京兴电工程建设监理公司第XXX项目监理部XXXXX工程卫生间涂膜防水施工监理实施细则总监理工程师：编制人:北京兴电工程建设监理公司第XXX项目监理部年月卫生间涂膜防水施工监理实施细则一.工程特点工程规模、特点、使用材料品种、计划使用材料数量及材料抽样复试（见证取样）情况等二.编制依据1 .已批准的监理规划2 .工程设计图纸3 .防水施工方案4 .北京市厕浴间防水推荐做法京91TJ15 .地下防水工程质量施工验收规范）GB50208-20026 .屋面防水工程质量施工验收规范）GB50208-20027 .建筑安装分项工程施

2、工工艺规程DBJ01-26-968 .地面与楼面工程施工及验收规范）GB50209-20029 .建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110 .工程建设标准强制性条文房屋建筑部分11 .建设工程监理规程DBJ01-41-200212 .建设工程资料管理规程DBJ01-51-200313 .国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范三.装饰工程监理工作流程四.卫生间防水监理控制要点及措施序号质量控制要点质量控制措施1防水专项施工资质1 .审查分包单位资质。施工单位必须具有防水专项施工资质;施工人员岗位证书；2 .审查施工人员岗位证书，现场核对操作人员岗位证书号；2防水施工方案审查施

3、工防水方案：1.细部节点做法、防水基层找坡、门口处收口等符合设计及有关规范要求；2 .淋浴与浴缸在一个区域时，无积水死角；3 .材料配比、施工工序安排、施工环境温度符合所选材料规定的施工工艺要求；4 .质量保证措施可靠、有效；1.进行防水材料选样审批。选用防水材料应符3防水材料合设计、有关规范及合同要求；新型材料审查有关部门的鉴定文件、工艺规程及检测报告；2 .审查进场防水材料质量证明文件。材料规格、型号符合设计及有关规范要求。进场材料必须有出厂质量合格证、性能检测报告和使用说明书；3 .对进场防水材料（含粘结剂等辅材）进行外观检查。涂膜防水材料包装完好，生产日期清晰，材料使用在有效期内；4

4、.对进场防水材料抽样，送有资质试验室进行复试监理按30%比例做有见证取样和送检。材料复试合格后使用；5 .现场防水材料存放环境符合材料要求；6 .现场监控工地材料使用情况；质量控制要点防水基质量控制措施防水基层隐检:1检查预埋机电管线是否已验收合格，预留孔洞封堵是否密实、管道固定是否牢固，不松动。管根处堵漏处理否完成;2.防水基层表面平整、清洁、牢固，无开裂、砂、空鼓、尖角等质缺陷；3 .浴缸部位、淋浴间、门口处找坡度符合设计要求，无倒坡现象；4 .阴阳角、管根处理及附加层施工符合施工工艺要求，无影响装饰面层及设备安装净空的突出部分；5 .基层含水率及防水施工环境温度符合所选防水材料施工工艺要

5、求；防水层防水施工过程进行工地巡视、旁粘、防水层隐检及验收:1检查防水施工交底记录，现场防水材料配比、环境温度是否符合所选材料施工工艺要求，计量器具是否准确。防水层涂刷应均匀,涂刷应不少于3遍；2.防水层厚度均匀，粘结牢固、紧密，无空鼓、损伤、砂眼等缺陷。口片检查，厚度应符合设计要求，应大于*mm3 .24小时蓄水试验无渗漏，蓄水深度最低处应大于10mm4 .保护层符合设计要求；5 .装饰面层施工完成后，进行第二次24小时蓄水试验无渗漏。序号质量控制要点质量控制措施6成品保护1 .召开机电、装修专题会议，制定奖罚措施,提高各工序对防水保护的重视程度；2 .对高档装饰材料，墙面装饰完成后，地面装

6、饰施工前增加一次闭水试验，减少因装饰面层施工造成的防水破坏及装饰工程的工料损失。五.卫生间防水质量通病及防止措施1 .渗漏：防水层渗漏多发生在穿楼板的管根、地漏、卫生洁具及墙体阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部件固定不牢、松动，防水基层不密实、不牢固，防水层粘结不牢、涂刷不严密、装饰面层施工及机电二次安装过程中对防水层的局部破坏。防水层施工前基层应进行隐蔽工程验收，做好基层及预埋管线的检查验收。管根部位洞口预留20mm用堵漏材料进行处理。墙体阴阳角、管根等部位附加层施工到位。涂膜防水施工涂刷遍数不应少于3遍且厚度符合设计要求；2 .空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处。原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，产生气泡。防水层施工前基层应进行隐蔽工程验收，基层应干燥、清洁，无起砂等质量缺陷，含水率应符合材料施工