建设工程计价规范2013

1、1.1.适用范围：建设工程发承包及实施阶段的计价活动适用范围：建设工程发承包及实施阶段的计价活动2.2.工程造价的组成：工程造价的组成：分部分项工程费、措施项目费、其分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费他项目费、规费和和税金税金组成组成 1 总则总则1.1.工程量清单工程量清单= =分部分项工程项目分部分项工程项目+ +措施项目措施项目+ +其他项目其他项目（的名称及相应数量）（的名称及相应数量）+ +规费规费+ +税金税金2.2.招标工程量清单：招标工程量清单：依据：国家标准、招标文件、设计文件、现场实际情况依据：国家标准、招标文件、设计文件、现场实际情况用途：随招标文件发布供投标报

2、价（说明用途：随招标文件发布供投标报价（说明+ +表格）表格）3.3.已标价的工程量清单：已标价的工程量清单：构成合同文件的投标文件；算数错误已修正；承包人构成合同文件的投标文件；算数错误已修正；承包人已确认已确认4.4.分项工程：按不同的施工方法、材料、工序及路线长分项工程：按不同的施工方法、材料、工序及路线长度等的分类度等的分类分部工程：按结构部位、路线长度、施工特点、施工任分部工程：按结构部位、路线长度、施工特点、施工任务务 2 术语术语5.5.工程成本工程成本= =人工人工+ +材料（工程设备）材料（工程设备）+ +施工机械台班施工机械台班+ +管管理理+ +规费规费+ +税金（前提是

3、：安全施工）税金（前提是：安全施工）6.6.三种合同方式：三种合同方式：单价合同单价合同总价合同总价合同成本加酬金合同成本加酬金合同7.7.工程造价信息：工程造价管理机构根据调查和测算发工程造价信息：工程造价管理机构根据调查和测算发布的：布的：建设工程人、材、设备、机械台班的价格信息建设工程人、材、设备、机械台班的价格信息各类工程的造价指数、指标各类工程的造价指数、指标 2 术语术语8.8.工程造价指数：工程造价指数：= =一定时期的工程造价一定时期的工程造价/ /某固定时期的某固定时期的工程造价工程造价9.9.工程变更：发包人提出或承包人提出发包人确认的：工程变更：发包人提出或承包人提出发包

4、人确认的：合同工程的任一项工作的增、减、取消合同工程的任一项工作的增、减、取消施工工艺、顺序、时间的改变施工工艺、顺序、时间的改变设计图纸的修改设计图纸的修改招标工程量清单的错、漏引起的合同条件的改变或工程招标工程量清单的错、漏引起的合同条件的改变或工程量的变化量的变化10.10.暂列暂列金金：招标人在工程量清单中招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款暂定并包括在合同价款中中的一笔款项。的一笔款项。 施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购设备、服务的采购， 施工中可能发生的工程量变更施工中可能发生的工程量变更 2 术语术语

5、合同约定的合同约定的工程价款调整工程价款调整索赔、现场签证索赔、现场签证。11、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必必然发生然发生但但暂时不能确定价格暂时不能确定价格材料及工程设备的单价材料及工程设备的单价专业工程的金额专业工程的金额1212、总承包服务费：、总承包服务费：总承包人为配合发包人进行的总承包人为配合发包人进行的工程发包自行采购工程发包自行采购的设的设备、材料；备、材料； 对现场进行管理、协调对现场进行管理、协调施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用 2 术语术语 13、现场签证：施工

6、过程中所涉及的责任事件所作的签认证明。、现场签证：施工过程中所涉及的责任事件所作的签认证明。 14、不可抗力：合同签订时不能预见、发生的后果不能避免、不可抗力：合同签订时不能预见、发生的后果不能避免 不能克服的自然灾害不能克服的自然灾害 社会性突发事件社会性突发事件 1515、工程设备：构成、工程设备：构成永久工程永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器的机电设备、金属结构设备、仪器装置等装置等 1616、总承包服务费：、总承包服务费： 为配合协调发包人进行的专业工程发包（为配合协调发包人进行的专业工程发包（1.5%1.5%） 发包人进行发包人进行自行采购自行采购的设备、材料等进行管理、服务（的

7、设备、材料等进行管理、服务（1%） 施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用（施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用（3-5%） 2 术语术语17、缺陷责任期：承包人对已交付使用的工程承担合同、缺陷责任期：承包人对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。约定的缺陷修复责任的期限。18、质量保证金：从合同价款中预留，保证承包人在缺、质量保证金：从合同价款中预留，保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。19、单价项目：工程量清单中以单价计价的项目、单价项目：工程量清单中以单价计价的项目工程量计算依据：工程量计算依据：合同工程图纸（含设计变更

8、）合同工程图纸（含设计变更）现行的相关计量规范规定的工程量计算规则现行的相关计量规范规定的工程量计算规则20、总价项目：现行的相关计量规范无工程量计算规则、总价项目：现行的相关计量规范无工程量计算规则，以总价（或计费基础，以总价（或计费基础*费率）计算的项目费率）计算的项目21、合同价、合同价款、合同总金额：都是指工程造价、合同价、合同价款、合同总金额：都是指工程造价（由五部分组成）（由五部分组成） 2 术语术语22、预付款：、预付款：开工前开工前，发包人依据合同约定，预支给承，发包人依据合同约定，预支给承包人的：包人的：购买工程施工所需的材料、工程设备购买工程施工所需的材料、工程设备组织施工

9、机械和人员进场等的款项。组织施工机械和人员进场等的款项。23、工程造价鉴定、工程造价鉴定（也称工程造价司法鉴定）：（也称工程造价司法鉴定）：工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，对合同工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，对合同实施活动中的工程造价争议，运用专业知识进行鉴别、实施活动中的工程造价争议，运用专业知识进行鉴别、判断和评定，并提供鉴定意见。判断和评定，并提供鉴定意见。 2 术语术语3.1 计价方式计价方式：1、使用国有资金投资的建设工程发承包，、使用国有资金投资的建设工程发承包，必须必须采用工采用工程量清单计价程量清单计价2、非国有资金投资的建设工程，、非国有资金投资的建设工

10、程，宜宜采用工程量清单计采用工程量清单计价价3、工程量清单应采用综合单价计价、工程量清单应采用综合单价计价4、安全文明施工费、规费和税金安全文明施工费、规费和税金按照国家或省按照国家或省(行业行业)建设主管部门的规定计算，建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用不得作为竞争性费用。3.2 发包人提供的材料和工程设备（甲供材料）发包人提供的材料和工程设备（甲供材料）1、招标文件按附录、招标文件按附录L.1（P72）规定填写）规定填写2、计入相应的综合单价计入相应的综合单价中；合同实施时按合同约定扣中；合同实施时按合同约定扣除，不予支付除，不予支付 3 一般规定一般规定3.4 计价风险计价风险：

11、1、在招标文件、合同中必须明确计价中的风险内容及、在招标文件、合同中必须明确计价中的风险内容及范围，不得采用无限风险范围，不得采用无限风险2、发包人承担的风险：、发包人承担的风险：国家法律、法规和政策发生变化国家法律、法规和政策发生变化省级或行业建设主管部门发布的人工费的调整（省级或行业建设主管部门发布的人工费的调整（但承但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外）由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整调整由于市场物价波动影响合同价格，发包方承担材料、由于市场物价波动影响合同价格，发包方承担

12、材料、工程设备单价超过工程设备单价超过5%以后的风险以后的风险不可抗力（承包方人员的伤亡、承包人的施工机械损不可抗力（承包方人员的伤亡、承包人的施工机械损坏及停工损失外）坏及停工损失外）P18 3 一般规定一般规定3、承包人承担的风险：、承包人承担的风险：因承包人导致的工期延误因承包人导致的工期延误承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加自身原因造成施工费用增加于市场物价波动影响合同价格，材料、工程设备单价于市场物价波动影响合同价格，材料、工程设备单价5%以内的风险以内的风险发生不可抗力时，承包方人员的伤亡、承包人的施

13、工发生不可抗力时，承包方人员的伤亡、承包人的施工机械损坏及停工损失机械损坏及停工损失 3 一般规定一般规定4.1 一般规定一般规定1、编制人：招标人或受其委托具有相应资质的工程造、编制人：招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位价咨询单位2、其准确性和完整性应由招标人负责、其准确性和完整性应由招标人负责3、由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项、由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成目清单、规费和税金项目清单组成4、编制依据：、编制依据：P84.2分部分项工程项目：分部分项工程项目：项目编码、项目名称、项目特项目编码、项目名称、项目特征、计量单位

14、和工程量征、计量单位和工程量4.4 其他项目其他项目（P8，费率在，费率在P91-92）1、暂列金应根据工程特点按有关计价规定估算、暂列金应根据工程特点按有关计价规定估算 4 工程量清单的编制工程量清单的编制2、暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价，列出、暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价，列出明细明细3、专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估、专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细算，列出明细4、计日工：应列出项目名称、计量单位和暂估数量、计日工：应列出项目名称、计量单位和暂估数量5、总承包服务费应列出服务项目及内容、总承包服务费应列出服务项目及内容4.5 规费

15、规费1、社会保险费（包括五险）、社会保险费（包括五险）2、住房公积金、住房公积金3、工程排污费、工程排污费4、省级政府或省级有关部门的规定增加列项、省级政府或省级有关部门的规定增加列项 4 工程量清单的编制工程量清单的编制1 1、国有资金的工程招标，招标人必须编制招标控制价、国有资金的工程招标，招标人必须编制招标控制价2 2、招标控制价必须按、招标控制价必须按P10P10的依据进行编制，不得的依据进行编制，不得上调或上调或下浮下浮3 3、编制依据：、编制依据： P10P104 4、投诉与处理：、投诉与处理： P10-11P10-11（招标控制价公布后（招标控制价公布后5 5天内；天内；招标控制

16、价的误差范围招标控制价的误差范围3%) ) 5 招标控制价招标控制价1 1、投标报价不得低于工程成本、投标报价不得低于工程成本2 2、投标人必须按招标工程量清单填报价格、投标人必须按招标工程量清单填报价格项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量必必须与招标清单一致须与招标清单一致3 3、投标报价高于招标控制价应废标、投标报价高于招标控制价应废标4 4、措施项目包括总价项目和单价项目，单价项目在分、措施项目包括总价项目和单价项目，单价项目在分部分项工程费中列项，在措施费中汇总。部分项工程费中列项，在措施费中汇总。5 5、投标总价应当与分部分项、

17、措施项目费、其他项目、投标总价应当与分部分项、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合计金额一致费、规费和税金的合计金额一致6 6、计日工应按招标清单列出的项目和数量，自主确定、计日工应按招标清单列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额综合单价并计算计日工金额 6 投标报价投标报价1 1、中标通知书发出之日起、中标通知书发出之日起3030天内，在书面合同中确定天内，在书面合同中确定2 2、有关工期、造价、质量等实质性内容，招标文件与、有关工期、造价、质量等实质性内容，招标文件与中标的投标文件不一致的地方，以投标文件为准中标的投标文件不一致的地方，以投标文件为准项目编码、项目名称、项目特

18、征、计量单位和工程量项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量必必须与招标清单一致须与招标清单一致3 3、签订合同的方式（三种、签订合同的方式（三种P13P13） 7 合同价款约定合同价款约定9.19.1、引起合同价款调整因素主要有、引起合同价款调整因素主要有P15P15有效期有效期1414天天9.29.2、法律法规的变化：、法律法规的变化：1 1、招标工程以投标截止前、招标工程以投标截止前2828天天为基准日，其为基准日，其后后发生的发生的变化引起工程造价增减变化的，应按工程造价管理机构变化引起工程造价增减变化的，应按工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。发布的规定调整合同价款。2 2

19、、 承包人原因导致工期延误的，引起合同价款调增的承包人原因导致工期延误的，引起合同价款调增的话，不予调整；引起合同价款调减的话，予以调整。话，不予调整；引起合同价款调减的话，予以调整。9.3 9.3 工程变更：工程变更：9.3.19.3.1由于由于工程量偏差工程量偏差和和工程变更工程变更等原因导致等原因导致工程量偏工程量偏差差超过超过15%15%时，时，工程量增加工程量增加15%15%以上时，增加部分的工程量的综合单以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低价应予调低 9 合同价款调整合同价款调整工程量减少工程量减少15%15%以上时，减少后剩余部分的工程量的以上时，减少后剩余部分的工程量的综

20、合单价应予调高（综合单价应予调高（怎么调，规范没解释怎么调，规范没解释）调整方法（规范调整方法（规范P98P98） 1)1)当当Q Q1 11.15Q1.15Q0 0时，时，S=1.15QS=1.15Q0 0P P0 0 + (Q + (Q1 1-1.15Q-1.15Q0 0) )P P1 1 2)2)当当Q Q1 10.85Q0.85Q0 0时，时，S=O.85QS=O.85Q0 0P P0 0 - (O.85Q - (O.85Q0 0-Q-Q1 1) )P P1 1 式中式中SS调整后的某一分部分项工程费结算价；调整后的某一分部分项工程费结算价； Q Q1 1最终完成的工程量；最终完成的工

21、程量； Q Q0 0工程量清单中开列的工程量；工程量清单中开列的工程量； P P1 1按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； P P0 0-承包人在工程量清单中填报的综合单价。承包人在工程量清单中填报的综合单价。 9 合同价款调整合同价款调整2 2、已标价工程量清单中没有适用但有类似变更工程项、已标价工程量清单中没有适用但有类似变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价目的，可在合理范围内参照类似项目的单价3 3、已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程、已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目的，项目的，根据变更工程资料、计量规则和

22、计价办法、施根据变更工程资料、计量规则和计价办法、施工相应时期工程造价管理机构发布的价格信息和工相应时期工程造价管理机构发布的价格信息和承包人承包人报价浮动率报价浮动率提出变更工程项目的单价或合价，经合同双提出变更工程项目的单价或合价，经合同双方当事人确认后调整。方当事人确认后调整。 其中，招标工程：其中，招标工程：承包人报价浮动率承包人报价浮动率L=（1-中标价格中标价格招标控制价）招标控制价）X100； 非招标工程：非招标工程：承包人报价浮动率承包人报价浮动率L=（1-报价值预算价报价值预算价）x100。 9 合同价款调整合同价款调整9.3.29.3.2、工程变更引起施工方案改变并使措施费

23、发生变、工程变更引起施工方案改变并使措施费发生变化时，化时， 工程量增加措施费调增，工程量减少措施费调低（工程量增加措施费调增，工程量减少措施费调低（P98/P17P98/P17）1 1、安全文明施工费：必须按国家或省级、行业建设主、安全文明施工费：必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用管部门的规定计算，不得作为竞争性费用2 2、单价项目按上述规则、单价项目按上述规则3 3、合价项目，按实际发生调整，要考虑承包人的报价、合价项目，按实际发生调整，要考虑承包人的报价浮动因数浮动因数9.3.3 9.3.3 非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工非承包人原因删减了合同中

24、的某项原定工作或工程，承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。程，承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。9.4 9.4 项目特征不符：与施工图不符，按工程变更处理项目特征不符：与施工图不符，按工程变更处理9.4 9.4 工程量清单缺项：按工程变更和措施费变更处理工程量清单缺项：按工程变更和措施费变更处理 9 合同价款调整合同价款调整9.8 9.8 物价变化：物价变化：1 1、承包人采购的材料、设备变化超过、承包人采购的材料、设备变化超过5%5%时，超过部分时，超过部分的调整：的调整：P33P332 2、合同工期延误造成的合同履行期的价格调整、合同工期延误造成的合同履行期的价格调整非承包人

25、原因：计划进度日期后续工程的价格，取计非承包人原因：计划进度日期后续工程的价格，取计划进度和实际进度的较高者划进度和实际进度的较高者承包人原因：计划进度日期后续工程的价格，取计划承包人原因：计划进度日期后续工程的价格，取计划进度和实际进度的较低者进度和实际进度的较低者9.9 9.9 暂估价暂估价P18P189.10 9.10 不可抗力：不可抗力：1 1、发包人承担：、发包人承担： 9 合同价款调整合同价款调整 9 合同价款调整合同价款调整 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的亡和财产损失以及运至施工场

26、地用于施工的 材料和待安材料和待安装的设备的损害装的设备的损害 发包人人员伤亡发包人人员伤亡停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用管理人员及保卫人员的费用工程所需清理、修复费用工程所需清理、修复费用2、承包人承担：、承包人承担：承包人人员伤亡承包人人员伤亡承包人的施工机械设备损坏及停工损失承包人的施工机械设备损坏及停工损失 9 合同价款调整合同价款调整9.11 提前竣工：压缩的施工天数不得超过定额工期的提前竣工：压缩的施工天数不得超过定额工期的20% 10 合同价款期中支付合同价款期中支付10.1 预付款：预付款

27、：工程预付款的额度不低于合同金额（扣除暂列金额）的工程预付款的额度不低于合同金额（扣除暂列金额）的10%，不超过合同金额（扣除暂列金额）的，不超过合同金额（扣除暂列金额）的30%。 承包人先提供预付款保函，再想发包人提交预付款申请承包人先提供预付款保函，再想发包人提交预付款申请，发包人在，发包人在7天内核实，并发出预付款证书，天内核实，并发出预付款证书，7天内向承天内向承包人支付预付款包人支付预付款10.2 安全文明施工费：安全文明施工费：发包人应在工程开工后发包人应在工程开工后28天内，预付不小于当年施工进天内，预付不小于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的度计划的安全文明施工费总额的60

28、%承包人应转款专用，在财务账目中应单独列项备查承包人应转款专用，在财务账目中应单独列项备查 10 合同价款期中支付合同价款期中支付10.3 进度款：进度款：进度款支付比例按合同页顶，按其中结算价总额计（不进度款支付比例按合同页顶，按其中结算价总额计（不低于低于60%，不高于，不高于90%）。）。 13 合同价款争议的解决合同价款争议的解决13.1 、监理或造价工程师暂定、监理或造价工程师暂定13.2 、管理机构的解释或认定：、管理机构的解释或认定： 书面形式提请工程造书面形式提请工程造价管理机构，价管理机构，10个工作日内个工作日内13.3 、协商和解、协商和解13.4、调解、调解13.5 仲

29、裁、诉讼仲裁、诉讼 15 工程造价鉴定工程造价鉴定14.1 、在工程合同价款纠纷案件处理中，需要作工程司、在工程合同价款纠纷案件处理中，需要作工程司法鉴定的，应委托法鉴定的，应委托具有造价资质的工程造价咨询人具有造价资质的工程造价咨询人进行进行 16、工程计价表格、工程计价表格 P32 附录附录A1、 价格调差公式：价格调差公式：P332、人工单价调整，按省级或行业主管部门或其授权的工、人工单价调整，按省级或行业主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价3、施工机械台班或施工机械使用费超过省级或行业主管、施工机械台班或施工机械使用费

30、超过省级或行业主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价规定调整合同价1 1、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），有关关于工程变更的说法正确的是，有关关于工程变更的说法正确的是（ABCABC）A A、合同工程的任一项工作的增、减、取消合同工程的任一项工作的增、减、取消B B、施工工艺、顺序、时间的改变施工工艺、顺序、时间的改变C C、招标工程量清单的错、漏及变化招标工程量清单的错、漏及变化D D、物价上涨或下落，国家法律、法规、政策的变化对物

31、价上涨或下落，国家法律、法规、政策的变化对工程价款进行调整工程价款进行调整 E E、根据、根据建设工程造价管理机构发布的价格信息，对综建设工程造价管理机构发布的价格信息，对综合单价中人工单价进行调整合单价中人工单价进行调整 练习练习2 2、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），下列哪些属于暂列金额的范畴，下列哪些属于暂列金额的范畴（ABCDABCD）A A、施工中发生的工程变更施工中发生的工程变更B B、工程量变化引起价格调整工程量变化引起价格调整 C C、工程索赔及现场签证工程索赔及现场签证D D、物价上涨或下落

32、，国家法律、法规、政策的变化对物价上涨或下落，国家法律、法规、政策的变化对工程价款进行调整工程价款进行调整 E E、不能克服的自然灾害、不能克服的自然灾害 3 3、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），下列哪些属于总承包服务费，下列哪些属于总承包服务费（BCBC）A A、对发包方提供的材料、工程设备保管发生的费用对发包方提供的材料、工程设备保管发生的费用B B、对分包方自行采购的设备、材料等进行管理、服务对分包方自行采购的设备、材料等进行管理、服务C C、对、对施工现场管理、竣工资料汇总等服务所发生施工现场管理、竣

33、工资料汇总等服务所发生的费用的费用D D、分包方工程变更发生的费用分包方工程变更发生的费用4 4、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013），承发包和实施阶段工程造价，承发包和实施阶段工程造价应由应由（BCBC）组成。）组成。A A、分部分项工程费分部分项工程费B B、措施项目费措施项目费 C C、其他项目费其他项目费D D、规费和税金规费和税金 E E、质量保证金质量保证金5 5、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），工程造价鉴定工程造价鉴

34、定是指工程造价咨询人接受（）是指工程造价咨询人接受（）委托，对合同实施活动中的工程造价争议，运用专业知委托，对合同实施活动中的工程造价争议，运用专业知识进行鉴别、判断和评定，并提供鉴定意见。识进行鉴别、判断和评定，并提供鉴定意见。A A、发包方、发包方B B、仲裁机构、仲裁机构C C、人民法院、人民法院D D、工程造价管理机构工程造价管理机构E E、建设主管部门、建设主管部门6 6、（单选）（单选）依据依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013），签订合同后，开工前，发包人应付，签订合同后，开工前，发包人应付给承包方给承包方（B

35、CBC）A A、预付款预付款B B、备料款、备料款C C、安全文明施工费、安全文明施工费D D、暂列金暂列金7 7、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013），按照国家或省按照国家或省(行业行业)建设主建设主管部门的规定计算，下列哪些费用不得作为竞争管部门的规定计算，下列哪些费用不得作为竞争性费用性费用（CDECDE）A A、分部分项工程费分部分项工程费B B、其他项目费、其他项目费C C、安全文明施工费、安全文明施工费D D、规费、规费E E、税金、税金8 8、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计

36、价规范（GB50500-GB50500-20132013），招标工程量清单中的，招标工程量清单中的总承包服务费应列出总承包服务费应列出下列哪些内容下列哪些内容（BCBC）A A、分包自行采购的设备、材料的保管费分包自行采购的设备、材料的保管费B B、发包人提供的材料、工程设备、发包人提供的材料、工程设备C C、发包人发包的专业工程、发包人发包的专业工程D D、施工现场管理、竣工资料汇总服务费施工现场管理、竣工资料汇总服务费9 9、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），总承包服务费内容有哪些总承包服务费内容有哪些（B

37、CBC）A A、为配合协调发包人进行的专业工程发包为配合协调发包人进行的专业工程发包B B、发包人进行自行采购的设备、材料等管理、服务发包人进行自行采购的设备、材料等管理、服务C C、施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用D D、施工现场监理工程师的服务费施工现场监理工程师的服务费1010、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），招标控制价中，招标控制价中发包人提供的材料、工程设备发包人提供的材料、工程设备的保管费计入的保管费计入（D D）A A、措施项目费措施项目费B

38、B、其他项目费其他项目费 C C、综合单价综合单价D D、总承包服务费总承包服务费11、依据依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），下列关于投标报价的做法正确的是（），下列关于投标报价的做法正确的是（）A A、暂列金应按招标工程量列出的金额填写、暂列金应按招标工程量列出的金额填写B B、材料、工程设备的暂估价应计入综合单价材料、工程设备的暂估价应计入综合单价C C、按招标工程量清单列出的计日工的项目和数量，投按招标工程量清单列出的计日工的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工金额标人自主确定综合单价并计算计日工金额

39、D D、甲供设备材料的保管费计入、甲供设备材料的保管费计入总承包服务费总承包服务费1212、依据、依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），不可抗力事件导致合同价款和工期变化，有，不可抗力事件导致合同价款和工期变化，有发包人承担的责任有发包人承担的责任有（D D）A A、第三方人员伤亡和财产损失第三方人员伤亡和财产损失B B、承包商、承包商运至施工场地用于施工的运至施工场地用于施工的 材料和待安装的设材料和待安装的设备的损害备的损害C C、承包人的施工机械设备损坏及停工损失承包人的施工机械设备损坏及停工损失D D、工程所需清

40、理、修复费用工程所需清理、修复费用13、依据依据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-GB50500-20132013），合同价款调整的金额最多不得超过（）费的，合同价款调整的金额最多不得超过（）费的（D D）A A、合同价、合同价、10%10% B B、合同价、合同价、 15%15%C C、分部分项工程费、分部分项工程费、 10% D D、分部分项工程费、分部分项工程费、 15% 14、判断题：、判断题：招标人为控制投资资金，招标人为控制投资资金，材料单价按成本价计算（）材料单价按成本价计算（）投标人按企业定额编制投标报价（）投标人按企业定额编制投标报价（）

41、投标人将措施费中的单价项目费用汇总，计入分部分投标人将措施费中的单价项目费用汇总，计入分部分项工程费中（）项工程费中（）投标人将材料、工程设备的暂估价在分部分项工程费投标人将材料、工程设备的暂估价在分部分项工程费中汇总（）中汇总（）根据根据建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013），投标人将材料、工程设备的暂估价在其他项目计，投标人将材料、工程设备的暂估价在其他项目计价表（附录）中汇总（）价表（附录）中汇总（）应按招标工程量清单列出的计日工的项目和数量，自应按招标工程量清单列出的计日工的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额

42、（）主确定综合单价并计算计日工金额（）为确保工程实施过程中资金能及时到位，投标人在招为确保工程实施过程中资金能及时到位，投标人在招标工程量清单的其他项目计价表中增加了质量保证金的标工程量清单的其他项目计价表中增加了质量保证金的项目（）项目（）由于产能过剩等原因，广州市造价站由于产能过剩等原因，广州市造价站20142014年年4 4月月1414日日发布的发布的20142014年第一季度广州市建设工程结算及有关问年第一季度广州市建设工程结算及有关问题的通知题的通知中钢材的价格比上季度下调了中钢材的价格比上季度下调了6%6%，某工程投，某工程投标截止日期是标截止日期是20142014年年3 3月月2

43、020日，并且发包方在日，并且发包方在20142014年年4 4月月1818日与中标单位签订了施工合同，合同价款按日与中标单位签订了施工合同，合同价款按20132013年年第四季度第四季度广州市建设工程结算及有关问题的通知广州市建设工程结算及有关问题的通知并结并结合市场价编制的而成。发包方要求按合市场价编制的而成。发包方要求按1414年第一季度的信年第一季度的信息价调整合同价款。（）息价调整合同价款。（）发包人应在工程开工后发包人应在工程开工后28天内，预付不小于安全文明天内，预付不小于安全文明施工费总额的施工费总额的60% （）（） 材料分析：某招标项目，承包人的中标价材料分析：某招标项目，

44、承包人的中标价为为1350万元，发包人的招标控制价为万元，发包人的招标控制价为1430万元。该项目在实施中分部分项工程清单万元。该项目在实施中分部分项工程清单项目项目M的工程量发生了变化，变化后的工程的工程量发生了变化，变化后的工程量为量为4000m3。M在招标文件的工程量清单在招标文件的工程量清单中所列的工程量为中所列的工程量为210m3，综合单价为，综合单价为380元元/m3；投标人的报价为；投标人的报价为280元元/ m3。（不考虑安全文明施工费）（不考虑安全文明施工费） 问：由于工程变更调整分部分项工程费，问：由于工程变更调整分部分项工程费，此时承包人的此时承包人的报价浮动率为报价浮动

45、率为（）（） A、不计算、不计算 B、5.6% C、26.3% D、47.5% 由于工程变更调整分部分项工程费，清单项目由于工程变更调整分部分项工程费，清单项目M的综合单价应按（）元的综合单价应按（）元/ m3计算计算 A、100 B、210 C、305 D、359 （1-1350/1430）*100% P1=P0*(1-L)*（1-15%）=380* （1-1350/1430）*100%*85% 按上述综合单价调整，该项工程调整后的金额是按上述综合单价调整，该项工程调整后的金额是 （）万元（）万元 S=（1.15*210*280+（4000-1.15*210）*305）*0.0001=121

46、.40 请课后填请课后填EXCEL 表格，下节课对答案表格，下节课对答案总承包服务费 关于实施关于实施房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)(GB50854-2013)等的若干意见粤建造发等的若干意见粤建造发201320134 4号号 总承包服务费在其他项目中开列，根据总承包服务的总承包服务费在其他项目中开列，根据总承包服务的内容的要求，参照下列标准计算：内容的要求，参照下列标准计算： 1、仅要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理、仅要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调时，按专业工程造价的和协调时，按专业工程造价的1.5%计算。

47、计算。 2、要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和、要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合和服务，按专业工程造价协调，并同时要求提供配合和服务，按专业工程造价的的35%计算，具体应根据配合服务的内容和的要求计算，具体应根据配合服务的内容和的要求确定。确定。 （PPT第六页）第六页）总承包服务费 3、配合招标人自行供应材料的，按招标人供应材料、配合招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的价值的1%计算（不含建设单位供应材料的保管费）计算（不含建设单位供应材料的保管费）。 4、承包人保管发包人供应材料所需或发生的费用，、承包人保管发包人供应材料所需或发生的费用，

48、按照材料、工程设备价格的按照材料、工程设备价格的1.5%计算材料保管费。计算材料保管费。 （与（与PPT第六页第六页2013规范不同）规范不同）需要列入综合单价中考虑有 1、人、材、机、管理、利润、风险、人、材、机、管理、利润、风险 2、暂估单价、甲供材料（工程设备）、暂估单价、甲供材料（工程设备） 3、非夜间施工照明（如果有）、非夜间施工照明（如果有）。（。（粤建造发粤建造发201320134 4号号） 4、人工降效（定额说明、特殊条件和有害环境下）、人工降效（定额说明、特殊条件和有害环境下）措施费的组成 建筑工程规范（建筑工程规范（2013/P105）：）： 1、脚手架、脚手架 2、混凝土

49、模板及支架（撑）、混凝土模板及支架（撑） 3、垂直运输（房建按、垂直运输（房建按m2，单独装饰按，单独装饰按“项项” ） 4、超高增加费（、超高增加费（综合单价综合单价 定额定额P1361，规范，规范P109 按按m2措施措施费费） 5、大型机械设备进出场及安拆（项）、大型机械设备进出场及安拆（项） 6、施工排水、降水（项）、施工排水、降水（项） 7、安全文明施工费、安全文明施工费 8、其他措施费：、其他措施费：措施费的组成 8.1、夜间施工、夜间施工 8.2、非夜间施工照明（、非夜间施工照明（） 8.3、冬雨季施工、冬雨季施工 8.4、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、地上、地下设施、建

50、筑物的临时保护设施（2013）4号）注：措施项目号）注：措施项目S.7中的中的“非夜间施非夜间施工照明（工照明（011707003）”不单独列项计算，应在不单独列项计算，应在相应分部分项清单项目的综合单价中考虑。相应分部分项清单项目的综合单价中考虑。8.5 、赶工措施费：招标人应依据、赶工措施费：招标人应依据广东省建设工广东省建设工程施工标准工期定额程施工标准工期定额（2011）等合理确定工期，）等合理确定工期，压缩的工期天数不得压缩的工期天数不得超过标准工期的超过标准工期的20%。招标。招标工期短于标准工期的，应在招标工程量清单中单工期短于标准工期的，应在招标工程量清单中单独开列赶工措施项目

51、和在招标控制价中单独计算独开列赶工措施项目和在招标控制价中单独计算赶工措施费，赶工措施费按照现行广东省建设工赶工措施费，赶工措施费按照现行广东省建设工程计价依据的有关规定计算。程计价依据的有关规定计算。措施费的组成（粤建造发20134号） 二、投标人应严格按照招标工程量清单投标计价，二、投标人应严格按照招标工程量清单投标计价，单价项目都必须填报单价和合价，总价项目都必须单价项目都必须填报单价和合价，总价项目都必须填报合价。填报合价。 招标工程量清单的措施项目按常规施工方案编制，招标工程量清单的措施项目按常规施工方案编制，投标按招标工程量清单填报单价和（或）合价；竣投标按招标工程量清单填报单价和

52、（或）合价；竣工结算时，经审定施工方案与招标工程量清单所列工结算时，经审定施工方案与招标工程量清单所列措施项目不一致的，应按审定施工方案调整措施项措施项目不一致的，应按审定施工方案调整措施项目费。目费。 招标文件允许依据拟定投标施工方案报价，若拟定招标文件允许依据拟定投标施工方案报价，若拟定投标施工方案与招标工程量清单所列措施项目不一投标施工方案与招标工程量清单所列措施项目不一致的，投标人应根据致的，投标人应根据2013清单计算规范和拟定投标清单计算规范和拟定投标施工方案列项报价；竣工结算时，除了非承包人的施工方案列项报价；竣工结算时，除了非承包人的原因外，措施项目费不得调整。原因外，措施项目

53、费不得调整。其他项目费的组成（规范P56 ） 一、暂列金一、暂列金 二、暂估价二、暂估价 1 1、材料（工程设备）暂估价、材料（工程设备）暂估价/ /结算价结算价 2 2、专业工程暂估价、专业工程暂估价/ /结算价结算价 三、计日工三、计日工 四、总承包服务费四、总承包服务费 1 1、仅对招标人发包的专业工程管理和协调时，按专、仅对招标人发包的专业工程管理和协调时，按专业工程造价的业工程造价的1.5%1.5%计算计算 2 2、对招标人发包的专业工程进行总承包管理、协调、对招标人发包的专业工程进行总承包管理、协调、提供配合和服务，按专业工程造价的、提供配合和服务，按专业工程造价的3 35%5%计

54、算，计算，具体应根据配合服务的内容和的要求确定。具体应根据配合服务的内容和的要求确定。 其他项目费的组成（规范P56 ）3 3、配合招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价、配合招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的值的1%1%计算（不含建设单位供应材料的保管费）计算（不含建设单位供应材料的保管费） 4 4、承包人保管发包人供应材料所需或发生的费用，、承包人保管发包人供应材料所需或发生的费用，按照材料、工程设备价格的按照材料、工程设备价格的1.5%1.5%计算材料保管费计算材料保管费。（。（粤建造发粤建造发201320134 4号号） 五、索赔与签证五、索赔与签证 1.在厂房施工时，基础

55、下出现流沙层，这种情况在厂房施工时，基础下出现流沙层，这种情况下的工程变更属于（下的工程变更属于（B ）。）。 A.设计变更设计变更 B.施工条件变更施工条件变更 C.进度计划变更进度计划变更 D.工程项目变更工程项目变更 2.承包方提出变更价款后和调整合同价前完成的承包方提出变更价款后和调整合同价前完成的首要工作是（首要工作是（ B）。）。 A.发包方审查发包方审查 B.工程师审查工程师审查 C.发包方和承包方之间协商发包方和承包方之间协商 D.工程师和工程师和承包方之间协商承包方之间协商 3.当工程变更引起实际完成的工程量增减超过工当工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的程