建筑劳务承包协议书

1、建筑劳务承包协议书（木工）甲方：乙方：为了规范企业管理， 强化企业内涵，增强各级责任心和市场竞争力，进一步明确双方的责任目标，经双方协调一致，特签订本合同，以利双方共同执行。1、工程名称：江苏南京麒麟科技创新园一期经济适用房工程B地块2、工程名称：江苏南京麒麟镇东麒路西、芝嘉东路北3、乙方承包部位： B-2#楼 B-3#楼4、乙方承包单价工作内容1）乙方包质量、包安全、包进度、包文明施工；2）乙方必须按甲方提供的施工图、设计变更完成承包栋号的钢管模板木料卸车、制模、配 模；木模襄拼、垫楞、垫块、立模板安装连接件、支撑、拉杆、木行架、钢管排架、钻眼、 上螺栓卡具穿绑铁丝、预埋铁件的安装校正、上扣

2、件、立模前清理模内杂物、以及拆模后所有超出规范要求的混凝土全部凿除、修复；柱梁边角、马牙槎粘海绵条，搭设简单架子和随做随清等全部模板工程。即除泥工、钢筋工、油漆、水电安装以外的全部模板工程。3）拆除：包括拆支撑、连接件、卡具扣件螺栓铁丝、模板、垫板、垫、搭设简单架子并将 模板、支撑等到料具堆放到指定地点。4）清理及其它已包括：模板拆除后清理上垃圾、干结水泥浆、拔钉子等、按材料规格分类 堆放整齐。5、乙方承包方式：1）2）甲方负责代为办理各种证件，费用均由乙方自负，如乙方未提供办证所需的照片、资料 则一概不录用。6、计价方式1）单位工程的土建按部位模板展开面积一次性包死（注模板展开面积计算方法按

3、审计面积为准，下同），经协商承包价格：楼号 31元/平方米展开面积；地下车库 38元/平方米展开 面积（要求基础必须一次验收合格，主体工程达到南京市“金陵杯”质量要求，竣工验收必 须一次性验收合格）。安全生产、奖罚条件见附表。2）本价格包含乙方承包肥沃的工作的工资及职工劳保、福利用具、医疗保险、暂住证、养老保险、失业保险应缴的费用（甲方应付部分和乙方部分的总和均包含在内）。医药、劳防、福利、文明标化清理等所有费用，乙方承包范围以外用于文明标化工作的用工，每工日150元计取。3）包括所有的螺杆、螺丝、铁钉、止水螺杆、步步紧、海绵条、泥螺帽、穿墙管、手提锯、 圆盘锯、拉拔螺杆、电箱、电缆、小太阳等

4、一切小型材料工具。4）甲方提供统一服装、安全帽，其费用先由甲方支出，乙方承担一半费用，在乙方第7个月的生活费中直接扣除。7、工资结算1）、乙方进场均需自备六个月的生活费，六个月后（即第 7个月）一次性补发前面完成工 程量的40%。2）以后每月（从第 8个月起），每月完成楼层 5层以内的按完成工程量 35%发放；每月完 成楼层6层按完成工程量45%发放；每月完成楼层 7层按完成工程量55%发放。3）当年能竣工的工程且质量、进度、安全生产、材料均能达到合同要求的，工资至农历年 终结清（除工程回访金外，回访金为乙方总承包价 5%）。跨年度施工的工程到农历年终时按 乙方完成工程量的 80%预发工资，乙

5、方必须在来年继续施工。如乙方单方面终止承包或中途退出且未经甲方同意，则余下的20%费用不予结算。8、安全生产1）、甲方向乙方提供必要的安全生产预防设施，并组织专人对已建立的安全防护检查、监 督、保养和维护，并保证其安全状态。2）、甲方设立专职安全员，对乙方人员进行进场前的安全生产培训和施工中途定期进行教 育，乙方应自觉遵守和服从， 对特殊工种操作人员甲方还将定期进行安全知识和操作技能考 核。乙方应教育本班组人员自觉响应，积极参与，对考核不合格人员，甲方将采取相应措施，使其满足安全施工标准，直至将不合格人员清出施工现场。乙方班组如超过40人，则应自觉设立班组兼职安全员。3）甲乙双方互相配合，共同

6、贯彻安全交底制度。乙方应在签订本合同时，同签订安全生产 管理责任协议书。4）乙方人员必须认真遵守甲方的一切安全生产规章制度和奖罚措施，服从甲方的指挥。5）如因乙方人员违章操作和施工人员自身引起的安全事故，所有费用均由乙方自负。如因 乙方不重视安全生产，屡教不改，玩忽职守而引起的安全事故，则将追究乙方的法律责任。 因大型设备、设施等引起的事故，视情节严重由劳动部门冲裁决定。6）乙方人员不得在工地上打架闹事，发生一起打架行为，（不管是主动还是被动参与），乙方应先接受3000-5000元罚款，并对责任人视情节严重，送有关治安单位处理。另外乙方必须承担进入甲方工地所有人员包括家属小孩或来访朋友及亲戚，

7、酗酒、打架、车祸、猝死等一切非正常事故的全部费用及责任。7）乙方在本工程施工期间，一律不得进行自炊。一经甲方查实乙方有自炊现象，甲方有权 对乙方处以不少于 300元/次的罚款，并在当月生活费中扣除。8）甲方生活区实行标化管理，每个宿舍安装空调，乙方不得破坏甲方的设施设备，否则按照原价1.5倍赔偿。每间宿舍均安装电表，甲方每月免费提供30度电，超出30度电按超出每度3元收取（空调折旧费、电费等综合价）。9、工程质量1）工程质量目标位南京“金陵杯 ”工程，即按质量验评标准实测得分率达到90%以上，目测得分率达到90%。2）乙方必须按甲方的施工组织设计提出的施工顺序和工艺要求，组织生产，精心施工，施

8、 工工艺必须符合建筑安装工程施工于验收规范的要求，产品质量必须达到质量验评标准的要求。3）乙方必须服从甲方管理人员的监督和检查，接受甲方人员的整改措施及停工意见，严禁 无序、不规范施工。4）如因乙方施工不慎造成的质量事故及主管人员无技术交底前提擅自施工造成返工的，一 切责任均由乙方负责， 除必须返工到符合标准， 还应承担由此而造成的甲方直接损失和间接 损失（指工期损失及材料、设备等费用的损失）。5）如乙方施工质量达不到优质标准，参照本页第九条执行奖罚。6）为确保工程质量的稳定性、连续性，未经甲方同意，乙方不得擅自消减人员或中途抽调技术力量，严禁乙方把承包的分包项目转包他人，一经发现，立即取消承

9、包资格。 乙方所有人员必须遵守以下规定：应技术过硬、身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染病。无痴、楞、呆和癫痫病，年龄在 18-55周岁之间者，以确保所用工人的合法性，有用性、可靠 性。10、施工进度1）乙方必须根据甲方的进度要求，按时完成，不得以任何理由拖延。但由于乙方原因影响 工程进度，则每延误一天，罚款 2000元。施工时间以甲方计划制定为准。2）工地正常施工时，乙方必须确保出勤率在95%以上，如乙方人员不足不能按甲方制定计划完成施工任务，甲方可指派其他班组突击施工，突击人员工资标准为原工价的1.3倍至2.0倍，并从乙方结算总价中扣除，乙方对此没有异议。3）乙方根据甲方施工进度要求合

10、理安排劳动力，不得以赶进度为由增加零点工签证量。11、文明标化1）乙方在工程施工期间内，应严格按照建设工程现场标准化要求和文明要求管理（按项目 部文明施工包干区规定），创建文明工作面和文明宿舍，现场道路须天天打扫，现场材料堆 放整齐。现场文明达不到甲方要求，甲方可在没有乙方同的情况下安排劳力，突击清理发生费用按180元|工在乙方工程款中扣除。2）乙方应严格遵守当地人民政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度，服从管理，如由于乙方人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将按乙方责任轻重对乙方进行相应的处罚或罚款。12、项目经理1）甲方委派为本工程项目经理作为甲方工

11、程代表人，代为行使本合同发包人的权利和义务。负责审批乙方报送的劳务费结算资料等文件，签发相关指令、零点工的审批手续等。2）乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，全权代表乙方履行本合同，全面结算及受领合同价款等各方面工作。3）乙方项目经理必须是乙方本单位人员，即与乙方本单位有合法的人事或者劳动关系的人员。项目经理必须具有职业资格。项目经理必须持有乙方本单位法定代表人签字，单位盖章且被授权从事本合同项目工作的书面授权委托书或任命书。14、奖罚1）工程质量：本工程的工程质量必须达到主体优质一次性验收合格，单位工程必须确保一次性验收合格。如一次性通不过则按合同单价下浮2%。A、达不到主体结构市创

12、杯要求，乙方应承担违约责任，并从原建筑面积单价下浮1元；单位工程一次性验收未通过，乙方应承担违约责任，并从原建筑面积单价下浮2元；B、达到创杯要求，甲方分别对木工班组奖励元/itf,泥工班组奖励元/itf,钢筋班组奖励1元/itf。2）工期：本工程的工期分三个阶段考核。土 0.000以下、主体结构、单位工程。各节点工期如延期完成，对未完成的作业班组给予处罚延误工期费2000/天，依次类推。3）文明施工：本工程必须确保市级标化工地，争创省级标化文明工地，由于乙方管理不当，每造成一起安全事故， 甲方给予处罚作业班组 10000元。造成一起重大安全事故， 甲方给予 处罚作业班组100000元。4）合

13、同终止权：在本协议执行过程中，甲方认为乙方无能力施工时，乙方施工部分影响甲 方市级标准化工地评定且无力整改时、出现质量安全事故时、不服从项目部管理经教育无效时，甲方有权单方面终止合同，由此引起的后果及经济损失由乙方承担，对已完成合格工作量按百分之八十计算，其余百分之二十不给予结算作为乙方违约金，对此乙方表示同意。5）质量、安全、工期，项目部每月进行评比。 评为第一名的奖1000元，最后一名的罚1000 元。15、其他事项1）乙方应在接到图纸后 10天内向甲方提交材料设备、构配件供应总计划， 所有由甲方提供材料必须提前三天申报。2）节约用料：甲方按定额材料耗用指标，对乙方进行材料考核，即限额领料

14、，乙方在确保 施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料，施工面必须做到随做随清， 工完料净，超过限额的材料由乙方全额赔偿。材料耗用、考核按施工图进行核发清单。3）成品保护：乙方在施工期间内应尽力做好上道工序的施工成品保护工作和本道工序移交 前的产品保护工作。因保护不力使成品损坏时，返工修复的一切费用由乙方自行承担。4）本合同履行期间内，乙方应经常对照各条款，认真履行，如有违约，除按合同相关条款对乙方处以经济罚款外，还可视乙方违约程度而提出警告，直至终止合同，清理队伍，乙方对此不得以任何理由提出赔偿要求。5）乙方不得书面、口头使用甲方企业名称及某项目经理部名称，对外进行经济活动。乙方 在劳动作业工地发生劳动、租赁、买卖等合同债务、侵权责任，一律由乙方履行和承担责任。