金融理财师afp结业案例分析

1、金融理财师AFP结业案例分析职业股民成家计划1、家庭成员背景资料刘荣先生今年30岁，本科学历（金融专业），曾在银行工作3年，2006年因股市 向好决定辞职成为职业股民，与 28岁林宜小姐交往2年，已论及婚嫁。女方父 母希望婚前须由男方购房并另找一份稳定收入的工作。2、家庭收支资料（收入均为税前）刘先生为一职业股民，目前没有任何工作收入，也无社保， 2009年股票投资股 息收入3000元，实现资本利得50,000元，每月生活支出约2,000元；林宜小姐 在一大型外贸企业担任助理，月收入 3000元，有一个月的年终奖，有社保。3、家庭资产负债资料目前刘荣与父母同住在父亲名下的自住房屋价值 50万元

2、。目前股票市值200,0 00元，成本230000元。由于最近3个月若卖股票处于赔本状态，前 3个月利用 信用卡循环信用透支6000元。住房公积金账户余额20,000元。4、理财目标（均为现值）1）尽快改变目前职业股民身份，找一份固定收入工作，取得稳定现金流，尽快还请信用卡债。想到证券商或基金公司任职，来兼顾对股票投资的兴趣。目标月 薪4000元，有社保。但所持股票需变现或转为基金长期持有，未来仅能获得基 金分红收入。2）希望能在一年内结婚，婚礼预算约 5万，由男方负担。3）购买一套自住房70万元婚房。首付款由刘荣负责，贷款可由夫妻共同负担。4） 3年后生小孩，年生活费2万元，教育费用持续至本

3、科，本科年学费1万元。5） 5年后换房120万元，15年后换房200万元，完成三宅一生计划。6）预计60岁与配偶退休，享受退休生活至 90岁，每年生活费现值30,000元。7）婚后开始购买商业保险，请理财师帮新婚夫妻规划合适的保额与保费。未来 购房生子后保额应该要如何调整？5、请根据刘先生家庭的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书，提交 EXCEL寅算过程，并附上你认为必要的 基本假设与参考资料。一、 理财基本假设1 .基本参数假设:当地社平工资2000元 ,薪资成长率5%,最新活期存款利率0.5%,利息所得税5%,通胀率 4%,学费成长率5%,养老金报酬率6

4、%,住房公积金个人和单位的缴存比率都为10%，商业房贷利率7%,住房公积金贷款利率5%,住房公积金贷款上限每人15万元,个税起征点3500 元 .2 .基本情景假设:(1)假设林宜小姐每个月的生活支出与刘先生一样为2000 元 /月(2) .假设林宜女士23岁年初参加工作时开始投保，至今已投保5年(3) .假设刘先生通过买高卖低股票所获的资本利得及股息收入存入银行作为活期存款。(4)假设小学和中学教育支出每年现值5000 元，本科年学费现值1 万二、家庭情况分析资产负债状况：收入情况:说明：目前养老保险缴费比例：单位20%（其中17%划入统筹基金，3%划入个人帐户），个人8% （全部划入个人帐

5、户）；税前扣除项目有：按国家 规定比例计提并实际交付的基本养老保险费、 医疗保险费、失业保险费、住房公积金，以及符合税法规定的差旅费津贴和误餐补贴。林宜女士 ：养老保险：按单位20%,个人8%计算个人:=3000*8%=240 元，单位:=3000*20%=600 元住房公积金：个人：=3000*10%=300 元，单位：=300 元 月税前收入：3000-250-300=2450<3500故税后收入也为2450元.最新年终奖个税速算数：级 数含税级距不含税级税 率 (%)速算扣除数1不超过18000元的不超过17460元的302超过18000元至54000元的部分超过17460元至49

6、860元的部分1012603超过54000元至108000元的部分超过49860元至93060元的部分2066604超过108000元至420000元的部分超过93060元至327060元的部分25120605超过420000元至660000元的部分超过327060元至495060元的部分30330606超过660000元至960000元的部分超过495060元至690060元的部分35660607超过960000元的部分超过690060元的部分45162060（如果在发放年终一次性奖金的当月， 员工的工资、薪金所得低于税 法规定的费用扣除额，应当将全年一次性奖金减除员工当月工资、薪金所得与费

7、用扣除额的差额以后的余额，按照上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。）林宜的年终奖为1个月工资即3000元，由于税前收入为2450<3500,故年终奖所得税为：=(3000+2450-3500) *3%-0=58.5 (元)年终奖税后收入：3000-58.5=2941.5 (元)林宜年税后可支配收入：=2450*12+2941.5=32341.5元刘先生：目前年税后可支配收入：0元活期存款利息尸(50000+3000) *0.5%=265元.利息所得税5%,故活期存款利息税后收入：=265*(1-5%)=251.75元家庭资产负债表：资产项目金额负债项目金额活期存款及利息53

8、251信用卡负债6000住房公积金20000股票市值200000自住房500000总资产773251总负债6000 )资产净值767251家庭现金流量表:项目金额项目金额工作收入32341.5生活支出-4000*12理财收入251.75总收入32593.25总支出-48000现金增减：-15406.75根据以上两个表，家庭财务情况如下：资产负债率=6000/773251=0.78%,总资产773251,净资产767251元.流动资产比率=(53251+20000+200000 /773251=35.34%自用资产比率=500000/773251=64.66%财务分析：1 .刘先生和林宜女士目前

9、家庭收入，仅有林宜女士工资年收入35932.5 元，而每年两人48000元的生活支出，明显支出大于收入，资产余额 不断减少。故需刘先生找一份固定收入工作，取得稳定现金流以保证 生活质量。2 .从刘先生和林宜的资产负债表来看，他们几乎无负债，为追求更高 的生活质量，适度的负债是可取的。3 .保障性低.只有社会基本保险，无任何商业保险，也无子女教育金、 退休金准备，不能抵御意外风险。三、风险偏好测试 风险承受能力评分表：年龄10分8分6分4分2分客户得分30总分50分，25夕以卜后50分，母多一夕少1分75夕以，后0分45就业状况公教人员上班族佣金收入者自营事业者失业2家庭负担未婚双薪无子女双薪有

10、子女单薪有子女单薪养二代10置产状况投资不动产自宅无房贷房贷50%房贷50%无自宅8投资经验10年以上610年25年1年以内无6投资知识有专业证照财金科系毕自修有心得懂一些一片空白8总分79风险成态度评分表忍受勺报10分1 8分6分4分2分客户得分10不能容忍任何损失0分，每增加1%加2分，可容忍25%得50分50首要考虑赚短现差价长期利得年现金收益抗通膨保值保本保息8认赔动作默认停损点事后停损部分认赔持有待回升加码摊平4赔钱心理学习经验照常过日子影响情绪小影响情绪大难以成眠6最重要特性获利性收益兼成长收益性流动性安全性8避免工具无期货股票外汇/、动产8总分84风险测评表:胤脸短降一风匿能.无

11、低酢为一一中低-能3rLW35一一一甲高能力褊而一“风偿态度工具0-19#20-39分K-59 分60-T 附8(5-10。分低数X 019分货币70%6 口，4飕W债券之腆4解40%5找5。%股票10KL0S20K30«503(印期报酬率Q 11%4,火得5. 81%T .口端H.改%标匡3. 14%r 4. 口飕5. T期8. 0155F 12, on中任态度 20-394firfi50S20%抽OK债券4跳4股50%50K股票10Kr 2熊30%50%6clM颈期报酬率4. 94N5.81*7, 09K8.82J59. 27K柿腌。09%5, T3%S. 01%12 口序13.

12、8U中态度40-59食而40%2 nx勰05£OS债券4DSS5艇E觥40«30K股票20%30%50%60«rot预期报酬率5. 81%7. 09%8- 82%9.2TK0.72S标准差5. 73%8. 0.1»H2. 口建1X81SL5-68K_中高态旗60-19货币20%Q*照隗OS '情券30%50«4搬30K20K股票5DSS5nM6M70S；SOK做期报酬率7.99S58. 82年9. 27%97瑞IL 17%标鸣11.45SS12. 口述13.81K15.68SP 17.61S高态度80-100#费不0%口*觥0«

13、;rok债券50%4曜3照2 0«10K股票5跳6O9CSOK如%赫期报酬率8. 32%9. 275ft9. 72%10.17110.S2K标准差12.01N13.81%15. 6觥1L61K1958%依据刘先生风险承受能力和风险态度的得分情况，建议持20%债券和80%股票的证券组合.四、财富目标1 .短期目标(两年以内)(1) .尽快改变目前职业股民身份，找一份固定收入工作，取得稳定现金流，尽快还请信用卡债。(2) .结婚，婚礼费用由刘先生承担。(3) .购买价值为70万的自住房，首付由刘先生承担，月供夫妻一同承担。(4)婚后购买商业保险。2 .中期目标(长于两年短于六年)(1)

14、.3 年后生小孩,年生活费2万(2) .5 年后换房，房价为120万元(3) 调整商业保险3 .长期目标(六年以上)(1)供孩子念书至大学(2)15 年后再换房，房价为200 万元(3)夫妻二人在60 岁退休，过安稳退休生活直至90 岁。理财目标分析：1、工作规划：鉴于刘先生曾在银行工作3 年， 并对股票研究颇深，可凭此经验应聘证券公司客户经理。以其本科金融的专业知识，加上多年炒股心得，展开业务，获得佣金提成，以达到4000元 /月以上的目标。假设刘先生婚前应聘成功，担任某证券公司客户经理，工资4000 元 /月，年终奖为两个月基本工资，交社保及住房公积金则：刘先生：养老保险:个人:=4000

15、*8%=320 元 ,单位 :=4000*20%=800元住房公积金：个人：=4000*10%=400，单位：=400元月税前收入:4000-320-400=3280<3500,故税后收入也为3280元 .刘先生年终奖为2 个月工资即8000元年终奖所得税为：=（ 8000+3280-3500） *3%-0=233.4（元）年终奖税后收入：8000-233.4=7766（元）刘先生年税后可支配收入:=3280*12+7766=47126元4 .结婚及购房规划：考虑到目前刘先生和林女士的财政状况，首付30%，剩余70 万*70%=49 万二人使用住房公积金贷款30 万元（费率5%） ，一般

16、商业贷款 19 万（费率7%） ，贷款期限25 年。则：婚房年供：=PMT（5%,25,-300000,0,1）+PMT（7%,25,-190000,0,1）=20272+15237=35509元购房总费用：=35509*25=887725元【说明：EXCEL 中 PMT 函数的语法是：PMT（rate, nper, pv, fv, type）PMT函数语法具有下列参数：第一，Rate：贷款利率。第二：Nper ：该项贷款的付款总数。第三，Pv：现值，或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。第四，Fv：可选参数，未来值或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略fv， 则假设其值为0（

17、零），也就是一笔贷款的未来值为0。第五，Type：可选参数。数字 0 （零）或1,用以指示各期的付款时间是在期初还是期末。】方案一： 首付不申请贷款，提取住房公积金2 万，活期存款5.3 万，变现 20 万元股票，用以筹办婚礼，及婚房首付。首付需 70 万 *30%=21 万，付完婚礼费用及首付后剩余流动资金：=2+5.3+20-5-21=1.3万；刘先生和林宜女士年税后可支配收入：=32341.5+47126=79467.5元年生活费支出48000元，婚房年供35509元，总支出83509元。按此方案，由于还有剩余资金1.3万，第一年勉强可满足生活费支出和新房房贷年供，接下去每月需缩减生活费

18、支出：（ 83509-79467.5）/12=336 元，方可满足房贷年供。方案二 ：以自住房屋向银行抵押贷款支付婚礼费用及婚房首付款，5年内结清，其它资金用于理财。提取住房公积金2 万用于首付，首付还需贷款：21-2=19万首付贷款年供=PMT（7%， 5， -190000， 0， 1）=43307万总贷款年供=44129+43307=87436万这要求刘先生股票变现后的20 万资金投资收益率要高于一般商业贷款利率7%，且每年都能回收部分资金用于还贷。方案三： 把父母接来婚房一起住，出售现自住房，出售后的资金部分用于新房首付，剩余资金用于投资。则付完婚礼费用和首付后,剩余资金：=5.3+20

19、+2+50-5-21=51.3万由于方案三，资金支配较灵活，财务状况较宽松，只要对资产投资进行合理配置，能较轻松完成其它理财目标。期待推荐客户选择方案三。5 .换房规划目标： 5 年之后，换房120 万元； 15 年后，换房200 万元（ 1） 5年之后：旧房剩余房贷=PV（5%,20,-20272,1）+PV（7%,20,-15237,1）=252633+161420=414054元【附说明：EXCEL 中 PV 函数，功能：返回投资的现值（即一系列未来付款的当前值的累积和），如借入方的借入款即为贷出方贷款的现值。语法：PV（rate， nper， pmt， fv， type）参数：Rate

20、为各期利率，Nper为总投资（或贷款）期数，Pmt为各期所应支付的金额， Fv 为未来值，Type 指定各期的付款时间是在期初还是期末（1 为期初。 0 为期末）。 】旧房净值=旧房总价-旧房剩余房贷=700000-414054=285946元新房净值=新房总价-新房拟贷款金额 =1200000-1200000*70%=360000元换房需筹首付款=新房净值-旧房净值=360000-285946=74054元由于首套房的公积金贷款已用掉47366 元，剩余公积金贷款额度还有：300000-47366=252633元。故 此 次 换 房 可 用 公 积 金 贷 款 252633 元 ， 一 般

21、商 业 贷 款 ： =1200000*70%-252633=587367元换房之后年供：=PMT(5%,25,-252633,0,1)+PMT(7%,25,-587367,0,1)=17071+47105=64176元（ 2） 15 年之后：旧房剩余房贷=PV(5%,15,-17071,1)+PV(7%,15,-47105,1)=177191+429028=606219元旧房净值=旧房总价-旧房剩余房贷=1200000-606219=593781元新房净值=新房总价-新房拟贷款金额=2000000-2000000*70%=600000元换房需筹首付款=新房净值-旧房净值=600000-5937

22、81=6219元剩余公积金贷款额度还有：177191 元。故 此 次 换 房 可 用 公 积 金 贷 款 177191 元 ， 一 般 商 业 贷 款 ： =2000000*70%-177191=1222809元换房之后年供：=PMT(5%,25,-177191,0,1)+PMT(7%,25,-1222809,0,1)=11973+98065=110038元6 .教育金规划：9 年后，小孩开始读幼儿园，学费成长率为5%，第 1 年费用为：5000* (1+5%)八9=FV(5%,9,0,-5000,0)=7756.64 元按 5%学费增长率直至上大学共需学费：=FV(5%,13,-7756.6

23、4,0,0)=137393 元22 年后，上大学一年级费用为：10000*(1+5%)八22=FV(5%,22,0,-10000,0)=29252.6 元四年大学学费为：FV(5%,4,-29252.6,0,0)=126082总学费为(终值)： =137393+126082=263475(元)5.退休规划：薪资成长率为5%，养老金报酬率6%，林宜女士23 岁工作那年税前年工资收入(不含年终奖)为：3000*12/(1+5%)八5=28207 元所以：林宜女士从23 岁年初工作至60 岁年初退休，共工作37 年，保险个人帐户余额为：=28207*8%*(1+5%)A36*(1+6%)A0+282

24、07*8%*(1+5%)A35*(1+6%)A1 + 28207*8%*(1+5%)A34*(1+6%)A2+.+28207*8%*(1+5%)A0*(1+6%)A3 6=28207*8%*(1+5%)A36*(1+6%)A0*(1-(1+6%)/(1+5%)A37)/(1-(1+6 %)/(1+5%)=576479 元刘 先 生 28 岁 工 作 当 年 税 前 年 工 资 收 入 ( 不 含 年 终 奖 ) 为 ： 4000*12=48000 元。所以：刘先生从28 岁年初工作至60 岁年初退休，共工作32 年，保险个人帐户余额为：=48000*8%*(1+5%)八31*(1+6%)八0+

25、48000*8%*(1+5%)八30*(1+6%)八1 +48000*8%*(1+5%)八29*(1+6%)八3+.+48000*8%*(1+5%)八28*(1+6%)八4=48000*8%*(1+5%)八32*(1+6%)八0*(1-(1+6%)/(1+5%)八32)/(1-(1+6%)/(1+5%)=680781 元退休后 :31年后，社平工资涨到：2000*(1+5%)八31=9000元林宜女士：林女士每月工资超过社会平均工资1.5倍，其指数化月平均工资系数为：1.5，故本人指数化月平均工资涨至9000*1.5=13500元基础养老金=(参保人员退休时全区上年度城镇单位在岗职工月平均工资

26、+本人指数化月平均缴费工资)+2 x缴费年限x 1%=(9000+13500)/2*37*1%=4162 元周女士个人账户养老金=个人账户累计储存额+本人退休年龄相对应的计发月数(查看附表)=576479/170=3391 元刘先生：刘先生每月工资超过社会平均工资2 倍，其指数化月平均工资系数为：2，故本人指数化月平均工资涨至9000*2=18000 元基础养老金=(9000+18000)/2*37*1%=4995 元刘先生个人账户养老金=680781/139=4898元故 :退休后周女士每月基本养老金=4162+3397=7559元 ,退休后刘先生每月基本养老金 =4995+4898=989

27、3元.个人账户养老金计发月数表退休年龄甘发月数退体年的计发月激405616441230储158%1%43223那14544220139452U1324682125472昵/1174日20484109打101501批8693JJ1908鼻也521*687553180后655417f?05655170-»过安稳退休生活，每年生活费 30000元，按4%的通货膨胀率，刘先生60岁退休当年生活费支出终值为：30000*(1+4%)八32=FV(4%,32,0,30000,0)=105242 元从60岁退休，再到90岁寿终，所有的生活支出：=FV(4%,31,105242,0,0)=62438

28、32 元5.保险规划：(1)结婚时：应投保寿险保额=退休前生活费现值+还清第一套房贷的现值-现有资产净值=48000*31+700000-767251 = 1420749元投保分摊比例确定：林女士年税后收入现值按5%的工资增长率：=FV(5%,32,32341,0,0)=2435239元刘先生年税后收入现值按5%的工资增长率： =FV(5%,32,47126,0,0)=2548533元林女士的收入占比：=2435239/(2435239+2548533)=48.86%刘先生的收入占比：51.14%因此，林女士的投保占比为48.86%,即投保额为48.86%*1420749=694178元刘先生

29、的投保占比为51.14%，投保额为726571元林女士和刘先生二人所需寿险总共为：1420749*0.005= 7103元/年，为保障夫妇两人因意外或伤残后，家庭财务不会出现危机，可考虑为林女士和刘先生投意外险。合理的意外险额度为寿险两倍，预防意外情况现市场价格为每万元保额约1 0元保费，周女士和刘先生合理的意外险额度应为 1420749*2 元 ,需年交保费: 1420749*2*10/10000=2841 元 .总保费为：7103+2841=9944元 /年( 2)购房生子后：应投保寿险保额=子女教育基金现值+退休前生活费现值+还清第一套房贷的现值-现有资产净值=( 5000*13+10000*4) +48000*31+700000-767251=1525749元所需寿险总共为:1525749*0.005= 7628元/年意外险额度为1525749*2 元 ,需年交保费: 1525749*2*10/10000=3051 元 .大人的保障里面已经涵盖了小孩的教育金，故小孩