外墙涂料质量通病防治质量防治通病措施.doc

1、外墙涂料质量通病防治质量防治通病措施(1.华北地质勘查局，天津 300181；2.内蒙古农业大学 内蒙古 呼和浩 特 010010)摘 要： 文章着重介绍了建筑物外墙涂料的基本施工工艺，全面分析p 了在外墙涂料施工过程中 容易产生的质量通病，并提出了具体的防治措施。【关键词】：p ：外墙涂料；质量通病；防治措施中图分类号：TQ637 文献标识码：A 文章编号：HT K10076921(2022)07024701由于外墙涂料施工简便、色彩丰富，对建筑物有很好的装饰和保护作用，外墙涂料在建筑外 墙面装饰中得到了广泛的应用，很多新建房屋和翻新建筑的外墙装饰采用了外墙涂料。在城 市规划和设计中越来越注

2、重环境和氛围塑造，相应的城市亮化与环境改造整治，将城市主干 道两侧的具有代表性的个体建筑物，用色彩、灯光进行特殊的亮化处理。一个城市给人印象最深的莫过于矗立在主干道两侧高耸的风格迥异、色彩斑斓的建筑物 ，形形色色构成了都市的一道亮丽的风景线，她反映了一座城市的文明程度和城市的发展状 况。随着时代的发展，人们越来越感觉到城市的环境对我们的日常生活和工作的影响。人们 常说，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是装饰色彩各异的外墙。说到建筑物外墙，它 不但对建筑物内部结构起到保护作用，而且在外墙上采用不同的覆盖表层，还起到美观、装 饰建筑物外观的效果。上世纪80年代后期至90年代初期，人们常用各种抹灰

3、和镶贴块料覆盖 在外 墙表面。目前，我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层（瓷砖、马赛克 ）转向干挂石材和外墙涂料。对于使用了多年的以瓷砖、马赛克为主的这类外墙面，难免出 现不同程度的粉化、裂纹和各种粘污，特别是在温差较大和雨水偏少、风沙较大的地区，即 使经常清洗也难以恢复原貌，所以需要对外墙进行重新涂饰，赋予新的色彩。但是，一部分 外墙涂料工程完工后一段时间，涂层会出现表面污染、起皮脱落、开裂、粉化、变色发霉等 现象，已成为外墙涂料的质量通病，严重影响了建筑物外立面的美，同时影响了外墙涂料 的推广应用。要彻底杜绝这些质量通病的发生，关键在于预防。下面就针对不同的质量问题 进行分

4、析p 并提出相应的预防措施。1 外墙质量通病的形成外墙质量通病，主要是指外墙墙体表面所采 用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层，又是外墙建筑物的装 饰层。涂层表面污染、涂层开裂、涂层起皮脱落、涂层粉化、涂层变色或褪色、涂层发霉等 方面。形成主要有以下几个方面的原因：1.1 所用材料本身原因选用的原材料质量不合格。例如，材料的孔隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗 、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了 外墙材料使用的耐久性。1.2 施工原因外墙在施工时，新墙体或基层水分未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙 ，

5、或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形 成空洞等，例如：泛水、雨蓬以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量 通病，是不可忽视的原因。1.3 环境因素的原因外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。天然的石材、陶瓷砂浆与砼 都属于亲水性材料，长期暴露在外，受到空气中潮湿水分和有害物质的物理与化学作用。温 度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基 面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处 理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙内粉刷遭到破坏，导致外墙体色彩变色、

6、发黑，在湿度高 的地区会发生霉变，失去光泽，从而失去装饰性和使用功能。1.4 使用因素的原因人为的机械作用，同样对外墙造成伤害。例如：在外墙表面凿洞、打孔安装空调，在门窗临 边安装防盗铁栅金属网，在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。防水处理不好，会渗漏；对金属 的保护不好产生锈蚀，污染了外墙表面，造成人为的侵害。2 通病的防治上述原因不仅对外墙造成伤害使建筑物失去外观形象，而 且大大缩短了建筑物的使用年限。并且在高层建筑中，容易产生坠落伤人的安全隐患。针对 外墙涂饰质量问题产生的原因，我们对外墙进行涂饰新处理时，应克服这些不利因素，注意 以下几点。2.1 窗台檐口的设计窗台应设计成外挑窗台，并在外窗

7、台两侧做挡水端；檐口、窗盘底部必须做滴水线 ；女儿墙顶、阳台压顶应做向内侧倾斜的泛水。对于易受污染的部位应设计成深色。2.2 抹灰基层应经过足够的养护期一般常温下应保证2周的养护时间，基层应干燥，含水率应8，pH值应10。涂 装前应对基层进行清理，把基层表面的污染物清除干净。对于旧建筑物墙面，应先用水泥砂 浆补平坑凹处，再用弹性腻子修补裂缝，最后把墙面清洗干净，局部刮腻子，再进行涂装。 不能使用由白水泥、滑石粉与107胶水现场调制的腻子，应 使用由涂料生产厂家提供的与涂料配套的腻子，或使用聚合物改性水泥腻子，且腻子层不宜 太厚。每一道涂料应涂装均匀，不能太厚。涂装溶剂型涂料时，后一道应在前一道

8、涂料实干 后进行；涂装乳液型涂料时，后一道应在前一道涂料表干后进行。2.3 外墙涂料施工前应对抹灰基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收，验收合 格才能施工抹灰基层施工质量应严格控制，主要控制点包括：砂浆的原材料、配合比；砖墙表 面要清 理、修补、润湿；分层抹灰的厚度和养护；分隔缝的设置；面层要用木抹子压光，不能用铁 抹子压光等。只要砂浆配比合理、施工工艺得当，抹灰基层开裂是完全可以避免的。应使用 与涂料配套的腻子或聚合物改性水泥腻子并控制腻子层厚度。2.4 对于气候条件差的地区要使用耐候性较好的外墙涂料涂料施工时气温要在5以上，涂料掺水量要根据说明书确定。2.5 檐口、窗台、女儿墙顶等部位要有防雨水的构造措施雨水管接口要严实，不能漏水。 尽量使用防霉性能好的涂料。只要积极预防、科学施工，外墙涂料质量通病是可以避免的， 外墙涂料的发展前景一