建筑设计中常见问题

1、建筑专业施工图设计文件送审常见问题分析1. 关于建筑节能设计1.1 关于建筑节能设计的形势1.1.1 设计单位应按照有关建筑节能的法律、法规，强制性标准和技术规范进行节能设计。方案设计应当有建筑节能设计专项说明，初步设计及施工图设计文件应当包含建筑节能设计内容。(摘自深圳经济特区建筑节能条例)1.1.2 施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件中建筑节能设计内容进行审查；未经审查或者经审查不符合建筑节能强制性标准和技术规范的，不得出具施工图设计文件审查合格证明。 主管部门可以对审查合格的施工图设计文件进行抽查，发现不符合建筑节能强制性标准和技术规范的，不得颁发施工许可证。 1.1.3 采用集

2、中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，应当安装空调废热回收装置；未安装的，不得通过建筑节能专项验收。 1.1.41.1.4 具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。 新建十二层以下住宅建筑不具备太阳能集热条件的，建设单位应当在报建时向市主管部门申请认定；市主管部门认定不具备太阳能集热条件的，应当予以公示；未经认定不配置太阳能热水系统的，不得通过建筑节能专项验收。1.1.5 设计单位违反有关规定，在设计中采用列入禁止目录的技术，工艺、设备、材料和产品或者未按照有关建筑节能的法律、法规、强制性标准和技术性规范进

3、行节能设计的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上二十万元以下罚款。(摘自深圳经济特区建筑节能条例)1.1.6 建设、设计、施工、监理、施工图审查等单位违反“深圳市经济特区建筑节能条例”（2006年7月26日深圳市第四届人大常委会第七次会议通过）规定的，有关主管部门可以将其违法行为作为不良记录予以公示。 (摘自深圳经济特区建筑节能条例)1.2 关于建筑节能设计文件的问题1.2.1 节能设计说明专篇、热工计算书的工程概况中应明确本工程所在地的建筑气候分区归属。 不要忽略严寒地区有A、B区之分。夏热冬暖地区有南、北区之分 不同的分区热工性能限定值不同。1.2.2.1 节能设计说明专篇、建筑热工计

4、算书、工程构造做法三个文件中相关内容要相互一致1.2.2.2 检查中发现有材料名称不一：如说明中注加气砼砌块墙体，工程做法中注陶粒砼砌块墙体。 有厚度不一：如说明中注挤塑型聚苯板厚40，计算书中注30厚。 有计算传热系数K值不一：如说明中注K值与计算书中所注不一。 有构造做法不一：计算书中外墙有隔热层。工程构造做法中外墙无隔热层。1.2.2.3 以上三个文件中相互不一致的情况多种多样。 分析原因：可能热工计算中做法和计算数值有改变，说明和工程做法没有相应修改。 希望加强自校。1.2.3 热工计算漏项 1.如公共建筑中漏计算地面热阻 2.住宅中漏计算窗墙比或可开启面积 3.窗墙比小于0.40时，

5、外墙玻璃可见透射比未作选择和规定。建议在计算书中注明参照XX厂XX型号玻璃其可见光透射比多少，遮阳系数多少。1.2.4 屋面找坡层用现浇陶粒砼或现浇水泥聚苯泡沫颗粒时，在计算书中需注明其平均厚度，热工性能计算也是以平均厚度计算的。1.2.5 钢筋砼屋面板或楼板底面的天花抹灰，一般只1012厚，分二次抹成。计算书中多次出现20厚。 如果是计算软件中自动显示20厚，计算人要留意修正，否则计算书上的做法与工程构造做法会不一致。1.2.6 外墙的热桥影响修正栏中需列出砌体墙外表面积和钢筋砼梁、柱、剪力墙的外表面积砂加气混凝土砂加气混凝土材料名称厚度mm导热系数W/(m.K)蓄热系数S W/(m2.K)

6、热阻R(m2.K)/W热惰性指标DD=RS抗裂砂浆薄抹灰层40.93011.3700.0040.049聚苯颗粒保温浆料150.0691.1690.2170.254砂加气块B072000.1741.9011.1492.185水泥石灰砂浆200.87010.7500.0230.247各层之和2391.3942.735传热系数K=1/(0.11+R+0.05)0.75 0.64考虑热桥影响的平均值填充墙面积 6760.52 K=0.64 D=2.93剪力墙面积 9823.00 K=1.87 D=2.73梁面积 2151.32 K=1.87 D=2.73平均值 Km=1.79 Dm=2.52外墙传热系

7、数K的核算，热惰性指标D的核算1.2.7 各朝向窗墙面积比需列出各单一朝向墙面积（含外墙面积）和外窗面积。朝向朝向东南西北外窗面积外窗面积m22141.322070.02493.63973.00外墙面积（含洞外墙面积（含洞口）口）m25392.876019.705476.395823.85窗墙比窗墙比0.080.340.090.17标准要求标准要求0.30.50.30.45是否符合标准要是否符合标准要求求符合符合平均窗墙比平均窗墙比0.18外窗窗墙比（含阳台门透明部分）外窗窗墙比（含阳台门透明部分） 1.2.8 外窗可开启面积的计算中需列出各外门窗可开启面积，和其所在房间的建筑面积。户型窗编号

8、外窗面积（m2）可开启面积（m2）所在房间名称所在房间地面面积（m2）可开启面积标准要求10所在房间地面面积ASC1SC1+SC71.683.721.191.2卧室9.592.39/9.5924.9SM1+SM23.914.141.962.07起居室13.864.03/13.8629.1BSC64.181.19卧室7.641.19/7.6415.6SM24.412.07主卧室12.582.07/12.5816.5SC5+SM33.459.181.132.3起居室17.553.43/17.5519.5CSC53.451.13起居室14.911.13/14.917.6SM24.412.07主卧室1

9、2.582.07/12.5816.5SC42011.05卧室7.731.05/7.7313.6%DSC64.181.19卧室7.641.19/7.6415.6SM24.412.07主卧室12.582.07/12.5816.5SC5+SM33.459.181.132.3起居室17.553.43/17.5519.5外窗（包括阳台门）的可开启面积与所在房间地面面积的比值核算：外窗（包括阳台门）的可开启面积与所在房间地面面积的比值核算： 注：外窗可开启面积计算应以设计图纸门窗表中的窗分格定位尺寸为准。注：外窗可开启面积计算应以设计图纸门窗表中的窗分格定位尺寸为准。所在房间地面面积应以房间轴线定位尺寸为

10、准。所在房间地面面积应以房间轴线定位尺寸为准。1.2.9 住宅外窗采用镀膜玻璃、低辐射玻璃都是迫不得已才用的。因为在冬季住宅还是需要阳光的。 建议在方案阶段就结合外观、造型，创造设计外遮阳，用外遮阳来满足外窗综合遮阳系数限值的要求。1.3 关于外墙外保温1.3.1 目前深圳地区的外墙材料中加气砼砌块是热工性能较好，价格又便宜的一种。 与需要做外墙外保温或外墙内保温的情况相比，工序少，施工简单，造价便宜。 目前深圳住宅建筑节能设计中加气砼砌块墙体是外墙材料中的首选。1.3.2 外墙表面积中钢筋砼的异形柱、剪力墙和框架梁是外墙热桥影响的主要部分。 钢筋砼的外墙表面积越少，热桥影响就越小。1.3.3

11、 一般情况下，钢筋砼外墙表面积小于加气砼砌体外表面积的1/2，则考虑热桥影响后计算得出的外墙传热系数K值往往能在限定值之内。1.3.4 在设计过程中留意控制外墙中异形柱、剪力墙的平面长度，为不做外墙保温层创造条件。1.3.5 中华人民共和国行业标准外墙外保温工程技术规程中介绍了五个外墙外保温系统。其中前二个系统在我们的设计中有出现。 1.EPS板薄抹灰外墙外保温系统。 2.胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统。1.3.6.1 EPS板（聚苯乙烯泡沫塑料板）薄抹灰外墙外保温系统 基本构成：墙体基层、EPS板、薄抹面层、饰面层。EPS板薄抹灰1.3.6.2 EPS板是用点状胶粘剂和锚栓固定在墙体基

12、层的。墙体不能采用相对疏松的材料，如加气砼砌块之类，它对锚栓的握裹力不够。1.3.6.3 EPS板外表面的薄抹面层是一种专门的抹面胶浆，做成的厚度在25mm之间，一般为2mm，分二次抹上去，中间夹进耐碱玻璃纤维网格布。 薄抹面层能起到防裂、防水、抗冲击作用。1.3.6.4 饰面层一般是外墙涂料面层1.3.6.5 XPS板（挤塑型聚苯乙烯泡沫板）做外墙外保温层的做法在建筑市场上流传，推行很多，也有通用图集。 在国家行业标准外墙外保温工程技术规程中尚未纳入。1.3.6.6 XPS板（挤塑型聚苯乙烯泡沫板）因吸水率低，传热系数低，在倒置式屋面防水、隔热构造中作为隔热材料铺设在防水层上是十分合适的。1

13、.3.7.1 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统 基本构成：墙体基层、界面层、胶粉EPS颗粒保温浆料层、抗裂砂浆抹面层、饰面层。EPS颗粒1.3.7.2 EPS颗粒聚苯乙烯泡沫颗粒 胶粉可将聚苯乙烯泡沫颗粒包裹，粘结成整体并有强度的材料。 胶粉EPS颗粒保温浆料由胶粉料和EPS颗粒集料组成，并且EPS颗粒体积比不小于80的保温灰浆。1.3.7.3 界面层加强墙体基层与保温浆料之间粘结性能的聚合物砂浆层。1.3.7.4 抗裂砂浆薄抹面层由聚合物乳液、抗裂剂、水泥、砂按一定比例制成的能满足一定变形而保持不开裂的砂浆。1.3.7.5 抗裂砂浆薄抹面层厚度在25mm左右，一般为2mm。分二次抹上，中

14、间夹进耐碱玻璃纤维网格布。1.3.7.6 饰面层一般就是外墙涂料面层1.3.8.1 上面介绍的两种外墙外保温系统还有很多构造要求，如门窗洞口、楼梯转角，女儿墙顶等。EPS板薄抹灰外墙外保温系统有自己图集。1.3.8.2 据专家介绍，外墙外保温系统工程要由专业公司施工，要采用正宗厂家产品是能够做好的。 在工程中采用了EPS板或EPS颗粒外墙外保温做法的，在设计说明中必须注明外墙外保温工程应由专业公司施工。1.3.8.3 没有资料介绍在EPS板或EPS颗粒保温浆料层外做普通水泥砂浆20厚的。1.3.8.4 建筑节能设计文件中有关材料名称应完整规范。2.0 关于楼梯的安全2.1 楼段宽通则2.1.1

15、 楼梯应至少一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手。达四股人流时宜加设中间扶手。2.1.2 梯段宽按每股入流为0.55+（00.15）m的人流股数确定，并不应小于两股入流。00.15m为人流正在行进中人体的摆幅。公共建筑人流众多的场所应取上限值即1400宽。2.1.3 楼梯梯段宽度：墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离。2.2 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时其高度不应小于1.05m。2.3.1 梯段中间部位净高度不应小于2200mm 楼梯平台部位的净高不应小于2000mm 楼梯梯段最低、最高踏步的前缘线与顶部凸出物的内边缘

16、线的水平距离不应小于300mm。2.3.2 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。2.4 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于200mm时，（住宅梯井大于110mm时）必须采取防止儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当可用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于110mm。（非楼梯的栏杆同此要求）3.0 关于栏杆：3.1 临空高度在24mm以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。且栏杆离楼面或层面100mm高度内不宜留空。3.2

17、 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算。 这里的楼地面、屋面应为其完成面。（在说明或详图中注明）3.3 如果栏杆部位有宽度大于220mm，且高度低于或等于450mm的可踏部位，则栏杆高度应从可踏部位顶面起计算。3.4 不同用途建筑的楼梯踏步宽和踏步高的要求。4.0 关于窗口护栏4.1 临空的窗台低于0.80m（住宅为0.90m）时（窗台外无阳台、平台、走廊等）应采取防护措施。4.2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。5.0 关于出入口防物体坠落措施5.1 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤

18、人的安全措施。 建议结合出入口的外观设计落实这个要求。5.2 在住宅架空层安排行人便道避开上方周边有阳台、外廊及开敞楼梯平台。6.0 关于无障碍设计6.1 设计质量审查总结中提到办公，科研建筑，商业建筑；高层、中高层住宅及公寓建筑进行无障碍设计的范围不符合有关强制性条文。6.2 无障碍设计的落实是在逐步推进之中。按强条要求全部落实的极少，我们在做各地工程时要了解当地落实无障碍设计的程度，我们尽可能做得比当地的落实程度更完善，考虑更周到。6.3 容易忽略的问题： 轮椅通道中的门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡.（传统做法主要出入口的门槛室内外高差20mm的做法要改变）6.4

19、 候梯厅的无障碍设计6.4 .1 无障碍到达候梯厅（各层候梯厅应包括地下室候梯厅）6.4 .2 候梯厅深度大于或等于1.8mm6.4 .3 电梯门洞净宽0.9m 6.4 .4 按钮距地高度0.91.10m6.4 .5 电梯轿箱无障碍设施的设计应在设计说明的有关章节中注明由电梯厂家落实。7.1 关于安全玻璃的使用范围要在设计说明和门窗表中详细说明。7.2 玻璃窗的划分尺寸要考虑美观又要保证安全，目前开启窗往往尺寸偏大和过大。后果是滑撑配件超负荷承受开启扇重量，存在严重的安全隐患问题。 8.0 其他8.1 幼托建筑中幼儿（平常接触的1.30m以下的室外墙面不应粗糟，室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角，可在说明中注明，附节点图更好。8.2 住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。8.3 储油间应设150200mm高的门槛，或储油间地面低于附近房间或走道的地面。8.4 建筑物内的餐厅、食品加工、食品储存用房的直接上层不得布置有公共厕所、浴室，配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求的用房。9.0 施工图深度9.1.1 总图设计中缺竖向设计，没有场地道