2021年沿街门面租赁协议

1、2021 年沿街门面租赁协议为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。二、租期从年元月一日起至年_月三十一日止（即：两年）三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务_。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_万元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提

2、下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导

3、致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四

4、、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：年月日2021 年法人型联营协议书订立协议单位：甲方（单位名称）：经济性质：所有制乙方（单位名称）：经济性质：所有制双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，决定联合出资建立公司，特订立本协议。1 联营宗旨、联营项目与经营范围。2联营企业名称：市（县）公司（企业）地址：隶属：经济性质：（所有制）联营。核算方式：独立核算。3联合出资方式、数额和投资期限：公司投资总额为人民币元。甲方投资元，占投资总额。甲方以下列作为投资：

5、现金：元；厂房：元；折旧率为每年；机械设备：元。折旧率为每年；土地征用补偿费：元；专利权：元；商标权：元；技术成果：元；乙方投资：（略）投资缴付日期：4联营成员的权利和义务：5利润分配和风险承担公司所得利润依法纳税（储备基金生产发展基金职工福利奖励基金）=红利（按股份分配）。甲方：；乙方。联营成员对公司债务的承担以出资额为限。6联营企业的_机构公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司重大事宜，有权确定董事报酬，有权撤换董事。董事会由名董事组成，其中，甲方名，乙方名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。董事会成员任期年。董事会成员如有临时变更，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经

6、董事会认可。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。公司设经理一各、副经理名，由董事会聘请。任期年。公司的经营管理机构由董事会决定。7违约责任（ 1）联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时，每逾期（时间），违约方应向公司缴付出资额的作为违约金。（ 2）由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额支付违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。（ 3）对不可抗力情况的处理。（ 4）履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。8本协议生效之日，即公司董事会成立之时。公司董事会负责办理注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。9本协议正本一