外墙抹灰、涂料专项施工方案

1、创作时间：二零二一年六月三十日目录之答禄夫天创作创作时间：二零二一年六月三十日第一章编制依据错误!未定义书签。第二章概况2第三章外墙抹灰施工3第一节设计要求3第二节技术准备4第三节作业条件4第四节把持工艺5第五节质量标准7第六节抹灰层制品呵护8第四章外墙涂料施工9第一节施工准备9第二节外墙涂料施工工序及工艺9一、施工工序9二、涂料施工工艺10第三节质量通病消除办法12第五节外墙涂料制品呵护14第六节雨天管理制度15创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日第七章环境呵护15第八章外架裁撤架眼封堵16第九章平安环保办法17第一章编制依据1、工程施工合同及相关附件；2、凯耀榄核商

2、住地块项目地块一（A区）工程建筑、涂料施工蓝图、图纸会审及设计修改；3、本工程施工组织设计：4、国家及广东省相关施工规范、规程；5、中天建设集团相关管理规定；6、广州凯耀置业有限公司相关规定.第二章概况第一节工程概况本工程位于广州市南沙区榄核镇蔡新路以南、广场路以东、榄核中学的北面地段，为高层商业住宅小区，占空中积36635M2,总建筑面积122615M2,其中地下建筑面积为26486M2,地上建筑面积96129M2,空中以上由1栋22层办公楼、1栋26层住宅塔楼及2栋32层住宅塔楼组成，标准层高2.9M,以及1层电房，24层商业广场,结构为框架或剪力墙结构,地下为1层全地下室，层高为3.9/

3、4.75M,主要作为停车库及设备用房.创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日本工程参建单元如下：建设单元：广州凯耀置业有限公司监理单元：广州市穗芳建设咨询监理有限公司设计单元：广州年夜学建筑设计研究院勘察单元：华南理工年夜学建筑设计研究院勘察工程有限公司施工单元：中天建设集团有限公司第三章外墙抹灰施工第一节设计要求依据施工蓝图，本工程住宅楼9层处线脚为界限，其以上楼层褐色部位为仿石涂料（平喷）白色部位（平搓），其他采纳涂料（平搓）；9层以下褐色部位采纳仿石漆（平喷），浅色部位采纳涂料（平喷），住宅空调机位均为外墙弹性乳胶漆.商业楼已施工图立面，平面图为准.一、剪力墙：1、

4、喷湿墙面.2、满挂。1镀锌钢丝网.3、1：1素水泥浆拉毛.4、10厚1:2.5水泥砂浆找平.5、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层.6、满刮柔性耐水腻子二遍.7、外墙涂料二、砌块：1、加气混泥土砌块墙面喷湿2、刷专用界面剂一遍.创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日3、满挂C1镀锌钢丝网.4、10厚专用防水抹灰砂浆分两次抹平.5、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层.6、满刮柔性耐水腻子两道.7、外墙涂料第二节技术准备1、熟悉图纸，对图纸有问题的处所及时与设计联系解决.2、认真组织管理人员熟悉施工图纸对该工程的技术要求及施工做法.提前安插相关专业做好施工过程中的交叉施工的组织协调工作.

5、3、根据工程特点做好施工实验计划安插工作.4、做好专项技术交底工作.第三节作业条件1、结构主体工程全部完成，主体工程经过有关部份验收，符合隐蔽要求.2、抹灰前应检查门窗框的装置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙应用1:3聚合物水泥砂浆，分层填塞密实.若缝隙过年夜时,应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞使其塞缝严密.3、砖墙、剪力墙基体概况的灰尘、污垢和油渍等，要清理干净，并洒水湿润.洒水应分屡次，长时间洒水，确保外墙无渗水点4、预埋铁件、埋件、铁艺栏杆等应提前装置好，结构施工墙面上的预埋孔洞、穿墙螺杆孔洞要提前梗塞严密（1、将塑料套管四周5cm范围内硅打凿成圆台形，深度为23cm,清除圆台壁松动

6、砂石粒，坚持圆台壁粗拙；2、剔除外露塑料套管，剔除创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日后套管端部应平整，不应有尖锐棱角存在；3、用1：3防水砂浆填堵塑料套管，外表平套管外口；4、24小时后，用水湿润圆台壁，然后抹：3防水砂浆；5、再过24小时后，用水湿润圆台壁，然后用1：3防水砂浆将圆台压实、填平、抹光.），将柱、过梁、悬挑板等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水湿润后，再用1：3水泥砂浆分层补平.5、外墙年夜面积施工前应先做样板，经鉴定合格后，并确定施工方法后，再年夜面积组织施工.6、施工时使用的外架应提前准备好，横竖杆要离开墙壁面及墙角250300mm,以利把持.

7、为减少抹灰接搓，保证抹灰面的平整，外架应满铺钢笆网脚手板，以满足施工要求.7、抹灰前应检查基体概况的平整，以决定其抹灰厚度，抹灰前应在年夜角的两面，阳台弹出抹灰层的控制线、楼层分格缝，以作为打底的依据.8、外墙线条、壁柱、梁板等尺寸已复核无误.第四节把持工艺一、墙面抹灰施工1、工艺流程墙面清理一吊垂直一套方一贴灰饼-基层清理一楼层分格缝弹线一抹底灰层砂浆分两次抹灰一抹聚合物防水砂浆-养护2、贴灰饼以前，对加气砖概况进行水泥浆拉毛处置，并挂1mm网孔尺寸宜为20mm20mmi勺钢丝网.在其基层抹灰时,首先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810mm宜，且浇水宜创作时间：二零二一年六月三十日创作时

8、间：二零二一年六月三十日在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水.3、基层处置将墙面残余的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中灰尘冲失落，将墙面湿润；在混凝土、砌体概况用1:1掺20%108胶稀水泥浆，最后满挂钢丝网.4、吊垂直、套方、贴灰饼分别在门窗口、垛、墙面、线条等处吊垂直、套方、抹灰饼，并弹出窗口上下水平线.5、抹面层砂浆底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，从上而下，由一边向另一边施工，抹5厚聚合物水泥防水砂浆.粉刷时,底层砂浆过干的，要用扫把洒少量的水进行湿润，在同一施工段内（两道分格条之间）不允许呈现施工缝接头，在砂浆粉刷后，用刮尺将该区段刮平，同时进行找平，第一遍用木抹

9、子将区段内砂浆搓匀搓平，待砂浆有六七成干时,用木抹子进行第二遍收光，并随即用铁抹子压光，必需严格控制收光、压光时间，最后及时清除窗台找坡、滴水条内的砂浆.当墙体抹灰厚度超越35mm时，在底层砂浆抹面后，满挂钢丝网，第二天在进行面层抹灰.6、抹灰的施工顺序从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面砂浆，应注意在抹面层灰以前，应再检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，另外应注意底层砂浆上的灰尘污创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日垢等应先清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰.7、窗台抹灰尽可能推迟窗台的抹灰时间，结构沉降稳定后进行，外窗台应按规范要

10、求做好流水坡度和滴水线梢，并加强窗台的养护.8、滴水条做法如下图：8、养护：抹灰24h后，应淋水养护，养护时间不得少于7d,每天至少浇水两次.9、楼层分格缝：在抹灰完成后，依据楼层标高弹线，放出楼层标高分格缝，缝宽10mm使用切割机按墨线切割.切梢后采纳高弹耐候胶嵌缝第五节质量标准1、保证项目：所用资料的品种、质量必需符合设计要求，抹灰层与基体之间必需粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷.2、基本项目：(1)概况光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方直、清晰美观.(2)概况光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，概况平整.(3)孔、梢、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑

11、，管道后抹灰平整.(4)分格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺.创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日（5）滴水线和滴水梢流水坡向正确，滴水线顺直，滴水梢宽度、深度均不得小于10mm,整齐一致.3、允许偏差项目:项次项目允许偏差（mm检验方法中级高级1立面垂直43用2m靠尺检查2概况平整43用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直43用2m靠尺检查4阴阳角方正43用20cm方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直43拉5m小线和尺量检查第六节抹灰层制品呵护1、铝合金门窗上残余的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查呵护膜的完整，塞好缝后及时

12、清理，并用洁净的棉丝将窗框擦净.2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采用呵护办法，防止因工序交叉造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板呵护.3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和震动以保证其灰层有足够的厚度.4、油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面切不成蹬踩窗棱角.5、要轻轻拆放脚手架、脚手板和高马凳，严禁碰坏已粉刷墙面.6、雨天不得进行外墙抹灰施工，并应对刚粉刷墙面作临时覆创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日第四章外墙涂料施工第一节施工准备为了确保正式施工工作的顺利有效进行，施工前期依据工程概况及实际，将做好以下工作准备.1

13、、技术方面的准备：由工程部组织施工步队对已由甲方签字或认可的样板方案进行技术交底，熟悉把持工艺要求、验收规范以及设计要求等有关技术要领.2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构（详见施工管理与人员配置），对施工步队进行施工技术、平安生产知识、文明施工等各项制度加强培训.3、施工物资、设备的准备：按施工方案所需的资料、设备，逐一准备、安插落实到位.4、施工现场准备：资料、设备进场，安插面积适当的临时仓库一间和临时宿舍一间，同时请甲方提供生活、施工用水、用电等后勤保证工作，并做好施工现场的清理、整理、处置、现场检查等工作.5、内墙施工完毕后才华进行外墙涂料施工.第二节外墙涂料施工工序及工艺根据本

14、工程的建筑特点及外墙涂料招标文件规定要求，我司制定的详细施工工艺方案如下：一、施工工序创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日（基层检查清理打磨防水腻子施工施专用底漆施工I工I,中层漆施工E面漆施工质,抛光漆施工量修整勾缝二、涂料蒯工工k清理场地更据施工检,外墙1、所要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥程等油污，墙基PH值10,含水率10%,并对整体墙面进行检查）,是否有空鼓现象，并对多孔质、粗拙概况进行修补打磨，确保墙面整体效果.2、柔性腻子施工：待墙基面处置合格后，采纳专用腻子批刮两道，腻子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨.在腻子干燥后，按设计图纸进行

15、分缝工作，按图纸要求用美纹纸按弹好的线粘贴进行分隔.（因外墙有悬挑梢钢及连墙件预留洞拆架时需封堵，在外墙图涂料施工时在有预留洞口处罚缝范围内的涂料在架眼封堵后施工）3、弹性专用底漆施工：待上述工作完成后，采纳涂耐可2.4、（1）乳胶漆平涂：待底漆干燥后（25C/6小时）,采纳涂耐可中层漆进行中涂施工.先用辐筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辐筒施工出均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日匀，可多滚几次(2)乳胶漆平搓中层漆：底漆干透后，用分色纸粘贴所要装饰部位的鸿沟，用不锈钢灰刀把质感涂料批到墙上，厚度以粗砂径年夜小或稍小为宜，让粗砂

16、稍突出，尽量做到一次胜利.(3)仿石喷涂：a.之间选择确定.涂料出口应与被涂面垂直喷枪距被喷面距离为3050mm,喷枪移动时应与涂面坚持平行.喷枪运行速度应适宜，且应坚持一致.b.喷枪移动范围直线喷涂70-80cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2-1/3,确保喷涂颗粒厚度均匀一致.喷涂时要连续作业，到分界或阴阳角处再停歇.外墙喷涂一般为二遍.c.喷涂时应先喷门、窗口附近，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应较后.d.喷涂时应分遍成活，波状和花点喷涂时为三遍，粒状喷涂时为二遍，前后二遍的喷涂间隔为12小时后进行，如窗台、踢脚线等；局部

17、喷枪喷涂不到的处所，用油刷、排笔刷涂.e.涂料干燥前，应防止雨淋、灰尘沾污和热空气的侵袭.f.喷涂概况必需到达均匀、无漏底、无针孔、无皱纹等不良现象.5、面漆施工：(1)乳胶漆平涂、平搓：待拉花中涂漆干燥后(25C/48小创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日时)，采纳涂耐可2.(2)、仿石平喷：为了呵护饰面，增加光泽，提高耐污能力，增强整体装饰效果，在涂料喷涂完成后，还要喷涂罩光漆.待仿石漆完全干燥后，方可喷涂罩光漆，施工时可适量添加稀释剂，注意坚持黏度、气压、喷口年夜小一致，注意预防流挂现象.26、勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整对分割线进行勾缝，勾缝

18、要求匀直，确保墙面整体美观.7、清理场地，防止污染墙面.第三节质量通病消除办法一、粉化现象原因：1、基层有粉层、油污等2、涂刷时温度低、成膜欠好3、涂刷渗水太多4、涂刷耐侯性差5、墙体概况未加以处置处置方法：1、上漆前应将概况松脱的旧面漆、尘埃、油污清除2、施工温度应坚持在5摄氏度以上3、减少渗水量4、涂上二层耐候性好的面漆二、流挂现象创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日原因:1、漆膜厚度一次涂得过厚2、涂刷时加水太多3、环境湿渡过年夜4、下层漆没有打磨，附着差处置方法：1、多涂几次漆，不宜一次涂完2、减少渗水量3、减少环境湿度，防止在环境湿渡过年夜的天气施工4、打磨被

19、涂物概况三、变色发花或泛青现象原因：1、基层含水率过年夜2、基层碱性过年夜3、施工环境有化学气体发生处置法子：1、让基层完全风干2、水泥基层干燥要养护一段时间3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工，若已使用可先用砂纸将墙面轻打磨，再上底漆与面漆.四、色差通病防止办法1、工程原料整批推销，进入施工现场进行复检，施工前再次创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日检验，确保色泽一致，根绝色差；2、严格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的资料交给喷涂人员；3、在封底漆施工前，对墙面表层进行平整处置；4、严格控制施工工序，禁止分歧色涂料同时施工.第四节、质量保证办法外

20、墙涂料的质量如何取决于三个方面：1、产物自己的质量2、施工质量3、防偷工减料办法a、产物自己的质量广东涂耐可建筑涂料有限公司生产的仿石漆、涂料具备合格证、检测陈说等相关质保证明该产物经检测符合国家相关标准,b、施工质量技术办法编制详细的施工方案及工艺要求标准，经监理工程师批准后组织施工人员进行交底施工,严把过程控制关，每到工序施工时,相关技术人员巡查指导，遇到问题及时纠正，确保工序施工质量,严格采纳分期工序层层验收的法子，加强自检.4、防偷工减料按预算用量进料到施工现场仓库，按使用说明书用量配漆，不按期检查,另外不得呈现漏涂、透底、失落粉、起皮、同时不得呈现反碱、咬色、而且颜色要求一致，疏密均

21、匀,另不得呈现流坠、疙瘩、刷纹其实不得污染门窗.第五节外墙涂料制品呵护1、施工前应将门窗和暂不施工的墙面遮挡呵护好，以防污染.创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日2、滚涂施工完成后应将洞口呵护好，防止碰撞破坏.3、涂料工把持时严禁蹬踩已施工完的部位，切勿将油桶、涂料污染墙面.4、室内施工人员严禁从内往外清倒垃圾，严防污染面层.5、施工过程中掌握好天气预报，防止外墙涂料成膜前遭雨淋和灰尘污染.6、施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中以确保下次继续使用.第六节雨天管理制度1、施工时，应随时了解本地气象情况，雨前（4h以内）、雨内（墙面全干前）不能把持，以防止雨

22、水的冲洗，造成质量缺陷；喷涂过程及涂料概况干前不能有年夜风，以免造成涂料污染、颜色发花等病态.2、根据工程进度及天气状况，如有需要可随时增加技术工人进场.3、根据具体情况灵活安插施工计划，进行腻子施工、喷油施工等工作的协调安插.下雨天时，应积极做准备工作，如总结工作、组织施工人员进行业务、平安、文明施工等方面的培训.第七章环境呵护1、施工前首先清理好周围环境，防止灰尘飞扬，影响饰面质量；应对门窗框扇和玻璃及不需要施工部位遮挡好；如涂到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后欠好清洗；2、施涂时，不得污染空中、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部份项工程；创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零

23、二一年六月三十日3、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应清扫周围环境，严防灰尘等污染饰面；4、在拆脚手架时,应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角；5、工人涂刷时,严禁踩踏已涂好的的涂层部位(窗台)，防止小油桶碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面；6、涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处呵护好，防止碰撞造成损坏，应派人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏；7、室内清理杂物不能从窗口而下，防止污染墙面；8、施工作业时呵护好现场树木、花草.第八章外架裁撤架眼封堵一、外墙悬挑型钢穿墙洞眼处封堵施工工艺1、工艺流程悬挑梢钢洞口清理一钢丝刷刷毛

24、一洒水湿润一灌混凝土一抹防水砂浆2、把持要点(1)悬挑梢钢洞口清理：清理悬挑梢钢洞口粘存杂物，清理完毕后用毛刷刷干净.(2)钢丝刷刷毛：悬挑梢钢洞口清理干净后，用钢丝刷清刷干净.创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日(3)洒水湿润：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使悬挑梢钢洞口周围坚持湿润.施工时再进行小量喷水，以便施工.(4)灌混凝土：将外墙一面用模板遮挡严密，用微膨胀细石混凝土边浇灌边振捣密实，细石混凝土外面凹进砖墙1015mm.(5)抹防水砂浆：待细石混凝土有一定强度后采纳掺10枷水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平.二、外墙悬挑型钢穿墙洞眼处封堵质

25、量控制1、施工前报请监理部对封堵前悬挑梢钢洞眼的清理情况进行隐蔽验收.2、封堵混凝土必需使用比原结构混凝土强度至少提高一级的微膨胀混凝土.水泥、砂、混凝土等资料必需符合设计要求和施工验收规范的规定.3、悬挑梢钢洞口封堵施工过程及后期混凝土养护由专业监理工程师旁站，并记录旁站情况.监理可以对施工过程采纳摄影、摄像等手段将现场作业情况进行实录.4、封堵完工后，应组织专项验收，验收内容应包括使用的封堵混凝土资料相关试验陈说及现场淋水试验，不得有渗漏水现象.第九章平安环保办法一、脚手架1、把持前，按有关把持规程检查脚手架搭设是否牢固，脚手创作时间：二零二一年六月三十日创作时间：二零二一年六月三十日板有无腐朽和探头板；凡有不符合平安要求之处，应及时修理改正，经检查鉴定合格后方能进行抹灰把持.2、距空中3m以上的作业面外侧，必需绑两道牢固的防护栏并设18cm高的挡脚板或绑扎防护网.3、在多层脚手架上作业时,尽量防止在同一垂直线上工作；如需立体交叉同时作业时,应有防护办法，并设专人负责.4、脚手板（跳板）严禁搭设在窗台上及悬挑板上.5、光线缺乏时不得在外脚手架上施工.二、垂直运输1、垂直运输机械如塔吊、外用电梯等必需在装置后经有关部份检查鉴定合格后才华使用，不得超载，并应按期检查附墙和连墙件的连接情况，不符合要求必需及时调整.2、垂直运输机械必需有防雷接地装置.