2024公司专业工程承包协议模板

2024公司专业工程承包协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质与规模1.4工程承包范围2.合同双方2.1承包商信息2.2业主信息3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付条件与方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表4.4工期延误5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3工程验收标准5.4质量保证6.承包商责任与义务6.1施工许可与合规6.2施工安全6.3施工质量6.4材料与设备供应6.5工程保险7.业主责任与义务7.1合同履行支持7.2现场管理7.3变更管理7.4第三方责任8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止11.1提前终止条件11.2终止后的处理12.一般条款12.1适用法律12.2合同语言12.3合同附件12.4通知与通信12.5保密条款12.6不可抗力12.7完整协议13.附件13.1工程详细说明13.2设计和施工图纸13.3材料与设备规格书13.4关键人员名单13.5其他重要文件14.签署页14.1承包商签署页14.2业主签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：根据双方商定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程性质与规模：详细描述工程的性质（如住宅、商业、工业等）和规模（如建筑总面积、结构类型等）。1.4工程承包范围：明确承包商将完成的工程范围，包括土建、装修、安装工程等。第二条合同双方2.1承包商信息：（a）公司名称：承包商的全称。（b）注册地址：承包商的注册地址。（c）法定代表人：承包商的法定代表人姓名。（d）联系人：承包商指定的项目负责人姓名及其联系方式。2.2业主信息：（a）公司名称：业主的全称。（b）注册地址：业主的注册地址。（c）法定代表人：业主的法定代表人姓名。（d）联系人：业主指定的项目负责人姓名及其联系方式。第三条合同价格与支付3.1合同总价：明确合同的总价，包括工程所有费用。3.2支付条件与方式：（a）预付款：合同签订后，业主支付合同总价的一定比例作为预付款。（b）进度付款：按照工程进度，业主支付相应比例的工程款项。（c）最终付款：工程验收合格后，业主支付剩余的工程款项。3.3进度付款：明确每次进度付款的比例和时间。3.4最终付款：明确工程验收合格后支付剩余款项的时间和条件。3.5价格调整：如有价格调整条款，明确调整的条件和方式。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期：明确工程的计划开工日期。4.2工程竣工日期：明确工程的计划竣工日期。4.3关键节点时间表：明确工程的关键节点，如结构封顶、设备安装完毕等。4.4工期延误：明确工期延误的责任和处理方式。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：明确工程的质量标准，包括材料、施工等各个方面。5.2材料与设备标准：详细列出工程所需材料和设备的标准和要求。5.3工程验收标准：明确工程验收的标准和流程。5.4质量保证：承包商对工程质量的保证措施和责任。第六条承包商责任与义务6.1施工许可与合规：承包商负责办理施工许可等相关手续，并确保工程符合相关法律法规。6.2施工安全：承包商负责工程的安全，包括工人安全、工程保护等。6.3施工质量：承包商保证工程的施工质量，达到合同约定的标准。6.4材料与设备供应：承包商负责供应合同约定的材料和设备。6.5工程保险：承包商负责办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。第八条违约责任8.1承包商违约：（a）未能按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定支付违约金。（b）未能按照合同约定的质量标准完成工程，应当按照合同约定承担修复或重新施工的责任和费用。（c）违反合同约定的其他条款，应当按照合同约定承担相应的违约责任。8.2业主违约：（a）未能按照合同约定的时间支付款项，应当按照合同约定支付违约金。（b）未能按照合同约定的其他条款履行义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应当通过友好协商的方式解决争议。9.2调解：如协商未果，双方可以寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可以将争议提交人民法院诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同双方同意变更合同的条款，应当签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：合同双方同意解除合同，应当签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同终止11.1提前终止条件：合同提前终止的条件，如工程完成或双方协商一致等。第十二条一般条款12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同语言：本合同的全文以及附件均为中文文本，如有翻译文本，以中文文本为准。12.3合同附件：本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、材料设备规格书等。12.4通知与通信：双方应当按照合同约定的方式，及时通知对方有关合同履行的重要事项。12.5保密条款：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密。12.6不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.7完整协议：本合同以及附件均为双方完整的协议，取代了之前所有的谈判和通信。第十三条附件13.1工程详细说明：详细的工程说明，包括设计理念、功能要求等。13.2设计和施工图纸：工程的设计图纸和施工图纸。13.3材料与设备规格书：工程所需材料和设备的规格书。13.4关键人员名单：工程关键人员的名单和资质证明。13.5其他重要文件：其他对合同履行有重要影响的文件。第十四条签署页14.1承包商签署页：承包商的授权代表签字并加盖公章。14.2业主签署页：业主的授权代表签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细说明详细描述工程的功能、设计要求、施工标准等，为承包商提供明确的施工指导。附件二：设计和施工图纸包括工程的平面图、立面图、剖面图等，为承包商提供详细的施工图纸。附件三：材料与设备规格书详细列出工程所需材料和设备的规格、型号、性能要求等，为承包商提供明确的采购指南。附件四：关键人员名单列出工程关键人员的姓名、职务、资质等，以确保工程的管理和技术水平。附件五：工程进度计划明确工程的开工日期、竣工日期、关键节点时间表等，以确保工程的按时完成。附件六：合同变更协议如有合同变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件七：合同解除协议如有合同解除，双方应签订书面解除协议，明确解除的条件和后续处理。附件八：工程验收证书工程验收合格后，由业主颁发的工程验收证书，证明工程符合合同约定的质量标准。附件九：工程保修证书承包商出具的工程保修证书，明确工程的保修期限和保修内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程，构成违约。2.承包商未能按照合同约定的质量标准完成工程，构成违约。3.业主未能按照合同约定的时间支付款项，构成违约。4.业主未能按照合同约定的其他条款履行义务，构成违约。违约责任认定：1.承包商违约：承包商应按照合同约定支付违约金，并承担修复或重新施工的责任和费用。示例：承包商未能按时完成工程，应支付合同总价的1%作为违约金，并承担延期导致的额外费用。2.业主违约：业主应按照合同约定支付违约金，并承担相应责任。示例：业主未能按时支付款项，应支付合同总价的1%作为违约金，并承担由此导致的工程进度延误。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：由于地震导致工程无法正常进行，属于不可抗力事件，双方不承担责任。2.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、质量完成各自的权利和义务。示例：承包商按照设计和施工图纸完成工程，业主按照约定支付款项，均属于合同履行。3.违约金：指一方违反合同约定，