招待所施工组织设计方案

1、一、工程概况：1、概况本工程为*军区空军6311招待所工程，是在拆除旧建筑物砖木结构约400行上改建的。建设单位是6311工程指挥部，设计单位为*军区空军勘察设计所，施工单位为*工程建设局营房施工队。施工单位承包全部土建安装工程，工程总造价为792547.03元，总工期为110天。本工程建筑面积为819.32肝，招待所为二层，饭堂为一层。招待所层高为3.3m,食堂层高3.75m。室内外地坪高差为0.45m，2、工程结构：本工程采纳传混结构，按六度抗震设防。建筑物耐火等级为三级。基础采纳天然地基条形基础。依照工程地质勘察资料，基础埋置在原状土层，地基承载力特征值fak=150KPa。该工程彼强度

2、等级为C20,硅抗渗等级为0.8MPa,钢筋采纳I级、n级。墙体采纳Mu10一般传，M5.0水泥石灰混合砂浆砌筑，墙厚度为240;内地台以下墙体用Mu10实心传，M5.0水泥砂浆砌筑。3、建筑装修:1/70（1）外墙装修：1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚，面喷迷彩涂料。内墙装修：1：0.3:4水泥石灰砂浆打底15厚，刮白色双飞粉。门厅内墙贴浅黄色面传到顶高。墙裙部分：1：2水泥砂浆打底15厚，卫生间、厨房、备餐间纯水泥浆贴浅色带花瓷片到顶高；仓库贴浅色带花瓷片900高，50宽压光不锈钢收边。楼（地）面：卫生间、厨房、备餐间采纳浅黄色防滑耐磨传；走廊采纳浅黄色抛光传，两边用黑色抛光传收边；餐厅、

3、套间、标准间、门厅采纳浅黄色抛光传；仓库、宿舍采纳浅黄色耐磨传；烧火间采纳面批1:2水泥砂浆20厚，加水泥粉随手抹光。踢脚线：1:2水泥砂浆打底15厚，纯水泥浆贴黑色抛光传，高150,并与墙面平齐。顶棚：1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚，刮白色双飞粉。门窗：采纳铝合金门窗、木门窗、钢塑门窗。屋面：采纳SBS改性沥青防水卷材，新型复合保温板隔热层。二、施工的对策针对本工程的特点、重点我司将采取如下对策：（一）治理对策2/701、强化质量治理、加强施工质量的预控结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良的质量目标打算及质量保证措施，设立质量治理小组对工程质量实行全面监控，一

4、切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸操纵、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的预控，有目的有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令人中意的工作态度来保证我们的工程质量。2、细选精兵强将，组建高素养的项目治理班子选派到本工程的项目经理及要紧施工技术人员、治理人员差不多上参加过获得优良工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富的施工治理经验，精力充沛的项目治理班子，这为工程质量达到优良提供了强有力的组织保证。3、队高度重视，加强对工程的领导我司将把此工程列为重点工程项目，调动队内的“人、材、物”，对项目进行支持，以确保高速、

5、优质、安全、文明施工，严格按合同履约实施。4、选用高素养的施工作业队伍，保证作业质量建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技能素养有紧密关系。我司将从多方面精选施工人3/70员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能强的施工作业队伍。5、加强技术治理，实施样板领路，科学施工我司将依照长期积存的技术治理经验，建立一整套技术治理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，全面推行样板、样板间、样板墙，通过严格保证样板制度的实施，操纵各工序、各工种的标准化、规范化作业，确保工程有条不紊,科学组织施工。6、加强材料治理，确保使用材料符合质量目标要求材料的品质将严峻

6、阻碍工程的质量，我司将在材料治理上，从供应商的选择到材料的进场、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的治理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的治理之中。7、积极推广和应用“四新”技术及队专利技术，发挥队技术优势充分发挥科技优势，提高工程施工质量，我司将在本工程上积极推广和应用十多项“四新”技术，如磴泵送技术，高刚度模板体系，楼地面一次性机械抹光施工工艺等，为确保工程质量达4/70到质量目标提供强大的科技保证。8、加强协调治理，确保各专业施工工程质量优良加强协调治理，搞好各工程各专业施工单位的配合协调，我司将充分发挥协调治理的经验和能力，确保工程治理落实到每一专业每环节，一切从业主

7、的利益动身，通过严密完善的队质量治理体系，确保优良工程的实现。9、加强资料治理，确保资料治理与建设同步进行为确保本工程资料的及时性，真实性、和完整性，我司强化项目的资料治理，将对技术资料治理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。（二）技术对策针对本工程实际情况，制定具体施工措施，具体内容详见七、要紧施工方法和措施。三、施工部署：1、施工程序（1）依照先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：基础-主体-外墙装修-其他装5/70修-水电安装;(2)基础完成后立即进行回填土，以免阻碍上部结构施工；(3)水电安装随基础、结

8、构同步进行。2、施工流向该工程开始施工时，平面上采纳由南向北的流向，竖向采纳自下而上逐层施工流向，屋面工程采纳先高后低的流向，装修工程待反檐压顶完成后，采纳自上而下的流向进行外装修，在外装修进行了一段时刻后，即以自上而下的流向逐层进行内装修。四、施工平面布置：(见施工平面布置图)五、施工预备和施工组织机构：(一)、施工技术预备1、由队生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审，预备掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。接图纸七天内组织会审，会审采纳分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。2、由队生产技术部门配合项目部认真编制本工程的施

9、工组织设计，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍6/70共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程队的质量目标一优良，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创优良的质量标准和质量操纵。4、依照施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等重编制施工预算，以便为施工作业打算编制、施工任务单位的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。(二)、生产预备1、现场预备(1)查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料和支护结构概况，依照业主和规划部门移交的操纵坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域

10、设置测量操纵网，并采取防破坏爱护措施，做好操纵基线、轴线和水平基准点和桩位的测量、校核和签证，确定基坑平面位置和土方开挖深度，确保施工质量。勘察邻近建筑，必要时采取措施，确保安全。对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力、接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行7/70水、电布置，并搞好污水排水管道接驳的有关手续。安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的托付，针对本工程要紧设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工作的仪表工具的预备。2、施工队伍预备(1)选择高素养的施工班组，依照施工组织设计中的施工程序和施工总进度打算要求，确定各时期劳动力的需用量。为进场工人作预备，对工人进行技术、安全、保密、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、保密、进度等要求。遵守有