国际工程总承包

1、2014年12月 日 工程管理班 第组物资的现场物资的现场管理管理 主讲人：主讲人：* 时时 间：间：2014.12 2一、建立严格科学的管理制度一、建立严格科学的管理制度 1、建立分类仓库，分别保管不同性质和类别材料；、建立分类仓库，分别保管不同性质和类别材料；2、坚持材料物资的出入库登记制度；、坚持材料物资的出入库登记制度；3、指定科学的领料发放及信息反馈制度；、指定科学的领料发放及信息反馈制度；4、健全全面制度化管理体系；、健全全面制度化管理体系； 二、物资的回收和善后处理二、物资的回收和善后处理物资的回物资的回收和善后收和善后处理处理1、设计或变更、或者、设计或变更、或者订货不当订货不

2、当处理方式1.docx4、临时进口的、临时进口的机具设备机具设备处理方式4.docx2、回收工地废弃、回收工地废弃料和物资外包材料和物资外包材料料处理方式2.docx3、免税项目材料、免税项目材料处理方式3.docx第十二章 国际工程项目分包合同和管理第一节第一节 工程分包的性质和特征工程分包的性质和特征 总包总包 建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成，承包人按照合同规定的设计文件包工包料，保证质量，按期完工交付使用。 分包分包 总包人（具有总承包资格的单位），对其合同内的一个工程项目分为若干分项目，将其中不重要的部分通过书面合同形式并经业主同意，委托给其他有资格的专业承包商（分包人）实

3、施的活动。 与总包人一同就分包部分向发包人承担连带责任 转包转包 指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。一、分包的定义一、分包的定义分包：分包：是指主承包商将部分工程交由他人实施和完成的行为。 1、责任-在分包合同关系中，分包商只是承揽、实施和完成主包商交给他的部分工程，而主合同中对业主的全部责任和义务任由主包商承担。 2、前提-业主与主包商签订合同。 二、二、工工程程分分包包的的法法律律性性

4、质质3、委托履行（第三方代为履行）2、从属性的民事法律行为1、附条件的三、分包不是三、分包不是“并存的债务移转并存的债务移转” 分包常常被认为是分包常常被认为是“并存债务转移并存债务转移”的法律性质，从民的法律性质，从民法有关债务转移的理论和法律规定看，分包不是法有关债务转移的理论和法律规定看，分包不是“并存债并存债务转移务转移”的法律性质。的法律性质。 民法中广义的债务承担，或称债务转移，是指基于债权人、民法中广义的债务承担，或称债务转移，是指基于债权人、债务人与第三人之间达成的协议将债务转移给第三人承担。债务人与第三人之间达成的协议将债务转移给第三人承担。由第三人取代债务人的地位成为合同当

5、事人，而向债权人由第三人取代债务人的地位成为合同当事人，而向债权人履行债务。履行债务。 债务转移包括免责的债务承担与并存的债务承担两种方式。债务转移包括免责的债务承担与并存的债务承担两种方式。免责的债务承担，是合同义务全部移转于第三人，债务人免责的债务承担，是合同义务全部移转于第三人，债务人脱离原债务关系，由第三人替代债务人负担其债务。而并脱离原债务关系，由第三人替代债务人负担其债务。而并存的债务承担，即债务人将部分债务转移给第三人，第三存的债务承担，即债务人将部分债务转移给第三人，第三人加入既存的债务关系，与债务人共同承担债务。债务人人加入既存的债务关系，与债务人共同承担债务。债务人不脱离债务关系，仍为债务人，只是减少了承担的份额。不脱离债务关系，仍为债务人，只是减少了承担的份额。并存债务转移与第三人代为履行的区别并存债务转移与第三人代为履行的区别四、分包的法律特征分包是主包商雇佣的，并与之签订的分包合同的行为分包是主包商雇佣的，并与之签订的分包合同的行为。分包是分包商承揽一部分工程，而不是全部工程的行分包是分包商承揽一部分工程，而不是全部工程的行为。为。分包并没有改变主包商对业主责任，分