2021年周转房租赁协议VIP

1、2021 年周转房租赁协议租用周转房协议书甲方:乙方:根据_生物机电职业技术学院周转房管理办法规定，经甲乙双方协商，就承租周转_宜达成一致，为明确双方的权利义务，签订以下协议 :一、甲方义务1、甲方为乙方提供周转房一套/ 一间 / 床位一位，房号为区号楼单元层号，面积平方米。入户门钥匙把，室内门钥匙把。2、甲方按照_生物机电职业技术学院周转房管理办法的有关规定行使房屋管理。3、甲方在保证乙方有房住使用的前提下，有权对乙方周转房进行合理调整。4、甲方提供水、电及一般维修。二、乙方义务1、乙方同意并自觉遵守_生物机电职业技术学院周转房管理办法的规定。周转房只限于乙方本人居住，不能租借他人或亲友，不

2、得转让、赠与等。2、按时交纳房租、水电等费用并同意从工资中按月交纳。3、乙方承租周转房须交纳租房保证金元。乙方退房时，经后勤处检查无损坏后，保证金退还乙方。4、在遇到学院需要调房时，乙方应积极配合，服从学院调房。5、乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构，不得随意改变水、电路线，不得损坏房内已有的任何设备和家具，若属人为损坏，应予以赔偿。6、房屋使用过程中的易损易耗品（ 光源、门锁、水龙头、水箱洁具等 ） 的更换费用及因使用而产生的物业管理费等一律由乙方承担，乙方在退还房屋之前应将所有费用结清。三、租赁期限、房租、水电费标准1、周转房租期，从年月日至年月日。2、在租期内月租金标准元/ 平方米

3、。3 水电费按实际用量由学院水电管理部门按标准收取。四、违约责任 :1、乙方按期交付房屋租金和水电费，逾期按每天_%加收违约金，如超过二个月仍未缴纳房租，水电费甲方有权收回周转房终止协议。2、乙方在期满后应将承租的周转房及时退还学院。乙方承租周转房已满而申请继续承租周转房，须经本人申请和学院批准，租期满后按学院周边地区市场价标准收取; 租期满后未经批准继续居住的，将按 _生物机电职业技术学院周转管理办法第十七条收取租金外，并处没收交纳的租住房保证金，房租按月从乙方本人工资中扣除。3、乙方不服从甲方的调房决定或将房屋转给他人使用，甲方将按 _生物机电职业技术学院周转管理办法第十七条不予退还承租人

4、租房保证金且要求承租人按照周转房租金标准的_至_倍支付租金。4、房屋如因甲方建设收回、拆除或不可抗拒原因导致损毁造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。五、其它约定事宜 :1、本协议与_生物机电职业技术学院周转房管理办法互为补充，本协议未尽事宜按_生物机电职业技术学院周转房管理办法相关条款执行。2、本合同未尽事宜双方订立补充协议主，补充协议与本合同具仍同等效力，双方如有其他违约责任同或发生争议，应按_合同法中的有关规定协商解决，如协商不成，可将争议交由甲方所在地人民法院处理。3、本协议一式两份，经双方签章后生效。双方各持一份。甲方 （签章 ） 乙方 （签字 ）年月日年月日2021 年周转材料租赁

5、协议合同编号 : 年租字第 _号出租方:（ 以下简称甲方）承租方:（ 以下简称乙方）甲方根据乙方工程需要，按乙方所需品种、规格、数量租给乙方周转材料。为明确甲、乙双方的权利和义务，按照_合同法、 _物权法等其他相关法律、法规的规定，按照平等互利的原则，订立本合同，并遵照执行。具体内容如下 :一、租赁费核算: 每月_号前，甲、乙双方核算当月租赁费用，乙方按核算金额的_%向甲方支付当月租赁费。乙方不予支付租赁费用，甲方有权收回租赁物。每拖欠一天按当月租赁费合计金额的 _%收取违约金。余款在租期界满后_日内付清。如乙方无故不予确认租赁费用，自甲方送达租赁费结算单日起，第_日开始计算滞纳金。滞纳金按银

6、行同期三年期贷款利息计算。二、乙方须按照合同 （ 附件 1）所约定周转材料抵押金单价，根据乙方提供的周转材料租赁计划计算抵押金（ 计抵押金不计付利息 ） ，乙方全额交付抵押金后方可办理提货手续。租赁期满，乙方将租赁物资返还至指定地点后，押金退还。如乙方增加周转材料数量时，须向甲方全额缴纳增加部分的抵押金。遇特殊情况，由双方协商处理。乙方要提前_天向甲方提供所需周转材料品种、规格、数量及进场时间。三、乙方须指定专人负责周转材料的进、出场验收签字。到甲方所在工厂提货时，由甲方出具出库单。如到甲方指定的提货场提货时，乙方指定专人在验收后及时签字确认，并将调拨票据的第四联交到甲方指定人员处，以便甲方进

7、行核算。如所发生票据没有乙方指定人员的签字，则甲方概不受理。如乙方指定人员因特殊情况不能亲自提货或乙方的指定人员变更时，乙方须提前通知甲方，经甲方经理同意后，乙方方可提、返货。四、甲方按照合同规定及时向乙方提供出租物资，保证乙方使用。甲方所提供物资只能在乙方_司法警官职业学院图书馆及教师公寓工程项目施工现场内使用。未取得甲方明确授权时，乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或出卖、变卖 ; 不得擅自改动租赁物（_ 过程中不适合的除外）; 不得擅自转用其他工地。五、乙方租赁下列物品 :租赁物及租赁单价见附件 1周转材料明细表。甲方自有物资租赁价格按自有租赁价格进行，甲方外租物资租赁价格按外租物资价格进行

8、。表中未注明周转材料由甲、乙双方确认后，作为合同补充协议。租赁期计算: 按提货当日至送回前一日。冬季停工期，免收租赁费。按甲、乙双方确认的现场施工停工期计算。六、租赁期限: 预计从_年_月 _日至_年_月 _日，租期_天，实际租赁天数以双方签字确认后的小票为准。且租赁期不得低于_天，每次所租物资不足_天按_天收取租赁费。发生不可抗力或上级指令性停工，乙方确实停工_日以上的，双方协商办理停租手续。未办理停租手续情况下，视乙方正常使用。乙方如无故在租赁结束后_个工作日内不确认租赁费及赔偿费的，按甲方确认的数额计算。七、租赁物资的运输、装卸费用及风险由乙方负责。租赁物在乙方使用过程中的保养与清理由乙

9、方负责。如因为租赁物质量问题导致乙方不能正常使用时，甲方应当及时予以维修并承担相应费用。八、每月_号前，甲、乙双方对上月租赁材料数量进行一次对帐，并双方签字确认甲方租赁材料的数量。在各项目之间调动甲方材料，必须经过甲方同意后方可调动，且乙方在每月对帐时要出具调动的单据。九、乙方对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，不符合验收标准的，经双方协商，由甲方维修时，按甲方的收费标准核收维修费。如因保管不善造成租赁物资丢失、或经验收属报废的，乙方必须按市场价向甲方全额赔偿。对使用不当造成的损失等情况做如下处理:（一）租赁物品丢失。乙方按附件 1 赔偿价格赔偿甲方损失。（二） 乙方造成租赁物

10、品损坏，按损坏程度分为三种情况:1、租赁物表面清理不彻底，有水泥等附着物的按相应数量租赁物原值的_%收取赔偿。2、租赁物有物理变形，但尚可以修复的，按相应数量租赁物原值的 _%收取赔偿。3、租赁物弯曲变形较大，不能修复的，视同丢失处理。十、租赁期满，承租单位应在_日内送回全部物资并办理结算。如工程需要延长使用时，在合同期满前_天补签延期合同。否则按超期使用时间加收_%的租赁费。十一、本合同未作规定的，按照 _合同法及相关法律、法规的规定执行。十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商、调解解决 ; 协商或调解不成的向甲方所在地香坊区人民法院提起诉讼。十三、本合同有效期自双方签字盖章日起，至租赁物全部退回并验收完毕租金结清时止。十四、本合同一式四份，双方各执两份。