同致行2019年11月6日南宁昌泰·鑫金绿洲踩盘简报ppt课件

1、报告称号：昌泰报告称号：昌泰 . . 鑫金绿洲踩盘简报鑫金绿洲踩盘简报踩盘时间：踩盘时间：20192019年年1111月月6 6日日工程价值点分析工程价值点分析3.3.当期促销优惠活动当期促销优惠活动2.2.工程信息工程信息1.1.工程分析工程分析根本目的根本目的区位分析区位分析工程四至工程四至工程周边工程周边项目位置项目位置江南区金凯路与平阳路交汇处江南区金凯路与平阳路交汇处投资商投资商南宁昌泰置业投资有限公司开发商开发商南宁鑫金房地产有限公司总占地（亩）总占地（亩）53.86总建筑面积（）总建筑面积（）239545.1物业公司物业公司宝城物业建筑类型建筑类型高层装修状况装修状况毛坯总户数（

2、户）总户数（户）1676绿化率（绿化率（% %）32.53容积率（容积率（% %）5停车位（个）停车位（个）1795销售均价（元销售均价（元/ /）5800项目配套项目配套社区底商、泳池、园林等工程分析工程分析根本目的根本目的区位分析区位分析工程四至工程四至工程周边工程周边西乡塘区西乡塘区江南区江南区青秀区青秀区良庆区良庆区兴宁区兴宁区工程地工程地昌泰昌泰 . . 鑫金绿洲鑫金绿洲 工程位于江南区，是未来城市规划的城南居住组团区内，各类商业、文化文工程位于江南区，是未来城市规划的城南居住组团区内，各类商业、文化文娱、效力等公共效力功能将日益完善，将打呵斥为现代化城市综合滨水新区。娱、效力等公共

3、效力功能将日益完善，将打呵斥为现代化城市综合滨水新区。工程分析工程分析根本目的根本目的区位分析区位分析工程四至工程四至工程周边工程周边 工程地周边主要交通干道的交付运用，提高了工程地与其它片区的经济工程地周边主要交通干道的交付运用，提高了工程地与其它片区的经济往来，交通可达性。往来，交通可达性。 工程位于金凯路与平阳路交汇处，自白沙-壮锦立交、白沙-友谊立交、白沙-星光立交交付并投入运用后，大大提高了工程地与其它片区的交通往来便利性，交通可达性高。那洪大道那洪大道五象大道五象大道白沙大道白沙大道壮锦大道壮锦大道友谊路友谊路南建路南建路星光大道星光大道昌泰昌泰 . . 鑫金绿洲鑫金绿洲江南区江南

4、区朝阳市中心朝阳市中心五象新区五象新区琅东琅东CBDCBD西乡塘区西乡塘区工程分析工程分析根本目的根本目的区位分析区位分析工程四至工程四至工程周边工程周边昌泰昌泰 . . 鑫金绿洲鑫金绿洲白沙大道白沙大道沛鸿路沛鸿路金凯路金凯路八桂绿城八桂绿城壮锦大道壮锦大道金阳路金阳路友谊路友谊路平阳路平阳路中房中房. .碧翠园碧翠园汇东星城汇东星城风格雨林风格雨林龙光龙光. .普罗旺斯普罗旺斯中旭中旭. .大悦城大悦城江南新兴苑江南新兴苑居民区居民区居民区居民区 住宅：龙光住宅：龙光. .普罗旺斯、中普罗旺斯、中旭旭. .大悦城、中房大悦城、中房. .碧翠园、汇碧翠园、汇东星城、八桂绿城、风格雨林东星城、

5、八桂绿城、风格雨林等；等； 商业：南城百货、人人乐商业：南城百货、人人乐及周边住宅底商；及周边住宅底商； 学校：八桂绿城小学、沛学校：八桂绿城小学、沛鸿中学、广西工业技术学校、鸿中学、广西工业技术学校、经开区第一幼儿园等。经开区第一幼儿园等。工程周边以住宅小区为主，未来居住气氛较浓，生活配套设备齐全。工程周边以住宅小区为主，未来居住气氛较浓，生活配套设备齐全。工程价值点分析工程价值点分析3.3.当期促销优惠活动当期促销优惠活动2.2.工程信息工程信息1.1.当期促销优惠活动当期促销优惠活动优惠活动优惠活动当期户型分析当期户型分析 2019年11月610日，昌泰 . 鑫金绿洲一期余房清盘钜惠全城

6、主要集中于2#，户型面积6699的N+N灵动户型，一致价5700元/。2#2#当期促销优惠活动当期促销优惠活动优惠活动优惠活动当期户型分析当期户型分析面积面积户型户型套数套数比例比例681+1房5225%86992+1房5225%1051101051102+22+2房房1041045050% %合计208100%2#2#在售户室配比在售户室配比工程价值点分析工程价值点分析3.3.当期促销优惠活动当期促销优惠活动2.2.工程信息工程信息1.1.工程价值点分析工程价值点分析品牌开发商，自信心保品牌开发商，自信心保证证 南宁昌泰置业投资是一家资金雄厚、实力强劲的新型的民营房地产开发运营企业，成立于2019年，专注于房地产市场的开发建立，房地产开发事业蓬勃开展，以不断的创新和超越的精神铸造了多个胜利工程，包括昌泰 . 水立方、昌泰尊府、昌泰领馆广场、昌泰西域中央大街、昌泰盛世家园等，运营业绩实现继续增长。秉承朝气、创新、可靠、团结的企业精神，昌泰置业系列地产工程深得市场认同，更博得了宽广置业者的口碑，公司也开展成为广西最具生长性和市场竞争力的房地产开发商、效力商与城市运营商之一。昌泰盛世家园昌泰盛世家园昌泰水立方昌泰水立方昌泰领馆广场昌泰领馆广场工程价值点分析工程价值点分析N+NN+N灵动户型灵动户型 昌泰 . 鑫金绿洲目前以销售2#剩