整体经营管理总结报告ppt课件

1、-1-21 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结整体经营指标禧瑞都项目北环项目北京国际中心底商 禧瑞都4#楼经营合计（或平均）1、可创造价值净利润4,2000004,2002、会计净利润1,914-681-6.2070-4,9753、签约金额11,68500011,6854、签约面积2,4260002,4265、回款金额12,6111,0950013,7066、开复工面积- - 2373330637543707、新开工面积- - - - - 8、竣工入住面积1816- - - 18169、入住金额9,6050009,605-31 1、 朝阳金都公司上半年整

2、体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结整体经营指标2019年完成2019年同期1、可创造价值净利润4,2003,2012、会计净利润-4,97527,2013、签约金额11,68511,5294、签约面积2,4261,9295、回款金额13,70638,1976、开复工面积54370550187、新开工面积- - 8、竣工入住面积1816-9、入住金额9,60510,7570-41 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结整体经营指标首创朝阳世茂宫园红玺台君汇1、签约金额116852080035100453002、签约面积24215245630183

3、713、回款金额12610166402808036240-51 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结偏差指标分析上半年完成上半年预算偏差度1、可创造价值净利润4,2003,29228%2、会计净利润-4,975-6,24020%3、签约金额11,68510,45012%5、回款金额13,70614,394-5%禧瑞都/北环6、开复工面积5437054370- 7、新开工面积- - - 8、入住金额9,6050-61 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结销售指标禧瑞都项目北环项目北京国际中心底商禧瑞都4#楼经营合计（或平

4、均）1、销售签约指标1.1销售面积（平方米）242100024211.2住宅签约套数11000111.3签约金额（万元）11685000116851.4销售回款（万元）12610000126102、入住结利指标2.1入住面积（平方米）181600018162.2入住金额（万元）960500096053、经营效率指标3.1人均创造利润能力（万元/人）370-71 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结任务名称任务名称责任部门责任部门日历工期日历工期（天）（天）工作时间工作时间开始开始完成完成室内保护及拆除工作室内保护及拆除工作工程部90 2019年3月1日20

5、19年5月30日标准层精装施工标准层精装施工工程部274 2019年3月1日 2019年11月30日公共区域精装施工公共区域精装施工工程部182 2019年7月1日 2019年12月30日非标准层精装施工非标准层精装施工工程部120 2019年9月1日 2019年12月30日取得取得竣工备案证竣工备案证工程部29 2019年12月1日 2019年12月31日集中交付完成集中交付完成工程、资产29 2019年12月1日 2019年12月31日任务名称任务名称责任部门责任部门日历工期日历工期（天）（天）工作时间工作时间开始开始完成完成工程准备工作工程准备工作相关部门302019年2月8日2019年

6、3月8日改造图纸设计改造图纸设计设计部902019年3月8日2019年6月8日项目施工阶段项目施工阶段工程部182 2019年7月1日 2019年12月31日具备交付条件具备交付条件工程、资产29 2019年12月1日 2019年12月31日-81 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结整体经营指标计划实际上半年合计归还股东资金-53,802-1,1034-91 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结（单位：万元）1 1、 朝阳金都公司上半年整体经营管理总结朝阳金都公司上半年整体经营管理总结-10（单位：万元）总成本执行情

7、况总成本执行情况-112 2、 朝阳金都公司下半年整体经营方针与策略朝阳金都公司下半年整体经营方针与策略整体经营指标下半年计划全年计划商宜1、可创造价值净利润6,08810,2882、会计净利润4,866-1093、签约金额17,74529,4304、签约面积6,4438,8695、回款金额28,72042,4266、开复工面积54370543707、新开工面积- - 8、竣工入住面积692287399、入住金额29,46939,047-122 2、 朝阳金都公司下半年整体经营方针与策略朝阳金都公司下半年整体经营方针与策略-132 2、 朝阳金都公司下半年整体经营方针与策略朝阳金都公司下半年整体经营方针与策略 国八条及北京楼市细则对房地产市场影响严重，绝大部分客户受限于二套房和5年纳税、社保证明。我项目在售产品是豪宅市场中面积较小的，部分有条件购房的客户会选择户型更大的户型，从而造成了我项目潜在客户的大量流失。 与周边竞争项目比较，我项目价格较高，处于劣势。 周边新盘相