项目管理实施规划编制格式

1、精品文档合同编号：文件编号：P01 XXXX 工程项目管理实施规划（施工组织设计）项目经理：编 制：审 核：审 批：广厦建设集团总承包公司XXXX 年 X 月 X 日目录第一章 编制依据()第二章 工程概况()第三章 组织机构()第四章 施工部署()第五章 质量计划()第六章 施工准备计划()第七章 施工总进度计划()第八章 资源需要量计划()第九章 施工总平面图()第十章 施工方案()第十一章分包管理()第十二章检验与试验()第十三章技术 组 织 措施 计 划()第十四章项目风险管理()第十五章项目信息管理()附录拟编制的施工专项方案清单()附表随意编辑精品文档附图第一章编制依据应包括工程建

2、设的设计文件及有关资料、计划文件及有关合同、现行规范、行业规定、地方法规、公司质量体系文件。第二章工程概况、工程特点（采用表格化方式，详见工程概况表2.1）I程概况表表2.1工程名称建设单位设计单位监理单位建设地点占地面积（m 2）建筑面积（m2）结构类型建筑高度（m）层数抗震等级总工期（天）开工日期竣工日期总造价（力兀）土建造价（万元）安装造价（力兀）建±±0.000以下±0.000以上桩基础桩型、桩长、桩径、数量、碎主体结构柱、墙、梁、板的结构形式、最大 尺寸、跨度、碎强度砌 体材料、强度、砂浆称号、基础（地卜室）形式、承台（底板）厚度、碎 强度、地卜室面积、

3、层数、局 度屋 面形式、屋面防水、保温做法门 窗材料其他装饰工程外墙种类内墙种类楼地面种类顶棚种类其他安装工程给排水给水管、消防管、排水管、雨水管材料电 气管线材料、敷设方式暖通管道材料、敷设方式、主要设 备高低配主要设备消防报警系统、喷淋系统、防火材 料、消防水箱综合布线材料、设备其他、建设地点及环境特征、施工条件四、项目管理特点及总体要求第三章组织机构明确施工项目管理体制、机构，建立现场统一的组织领导机构及职能部门；确定综合的和专业化的施工组织，明确各单位之间的分工与协作关系。一、项目部管理机构包括图3.1工程管理网络图、表3.1项目部管理人员一览表、表 3.2项目经理简历'表、表

4、3.3技术负责人简历'表。随意编辑精品文档图3.1项目管理网络图项目部管理人员一览表表3.1序号现场职务姓名性别年龄学历职称岗位证书号 及功效期1项目经理2技术负责人3土建施工员4安装施工员5质量员6材料员7安全员8资料员9机管员项目经理简历表表3.2姓名学历职称项目经理资 质等级项目经理证 书号从事项目经 理年限主 要 工 作 履 历姓名学历职称主 要 工 作 履 历技术负责人简历表表3.3、项目部管理人员主要工作职责，表 3.4项目部管理人员职责一览表表3.4序 号现场职务姓名主要职责1项目经理2技术负责人3土建施工员4安装施工员5»员6材料员7安全员8资料员9机管员*注

5、：如有多人任同一岗位，应明确每人各自的职责3、专业施工组织 对桩基、幕墙、消防等专业施工工程，必须建立专门的组织机构，保证施工质量, 其式样可参考表3.1、3.4和图3.1第四章施工部署一、项目的质量、进度、成本、及安全目标1、本工程的质量目标为：2、本工程的工期为：XXX日历大。开工日期：竣工日期：3、本工程成本目标为：4、本工程安全目标为：二、拟投入施工的最高人数和平均人数1、拟投入施工的最高人数：2、拟投入施工的平均人数：三、施工程序四、项目管理总体安排第五章质量计划、质量目标分解I程质量目标分解表表5.1分部 工程子分部工程质量目标分项工程质里目标责任人地基与基础无支护土方土方开挖土方

6、回填有支护土方排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱钢与混凝土支撑地基处理灰土地基砂和砂石地桩碎砖三合土地基土工合成村料地基粉煤灰地基重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基土和灰土挤密桩地基注浆地基水泥粉煤灰碎后桩地基夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩块应力离心管桩钢筋混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清 孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层金属板防水层塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌地下连续墙盾构法隧道渗排水盲沟排水隧道坑道排水预注浆后注浆衬砌裂缝注浆混凝土基础模板钢筋混凝土后浇带混凝土混凝土结构缝处

7、理砌体基础砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体石砌体劲钢（管） 混凝土劲钢（管）焊接劲钢（管）与钢筋的连接混凝土钢结构焊接钢结构栓接钢结构钢结构制作钢结构安装钢结构涂装主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土预应力现浇结构装配式结构主体结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接螺栓连接劲钢（管）与钢筋的连接劲钢（管）制作安装混凝土砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接紧固件连接钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架构安装压型金属板木结构方木和原木结构胶合木结构轻型木结构木构件防护网架和索 膜结构网架制作网架安装索膜安装网架防火防

8、腐涂料建 筑 笏装饰 装地面整体面层：基层，水泥混凝土面层、 水泥砂浆向层，水磨后面层，防油 渗向层，水泥钢（铁）屑囿层，不 发火（防爆的）面层板块面层：基层，面层（陶瓷锦砖、 缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）， 大理石面层和花岗岩向层，预制板 块面层（预制水泥混凝土、水磨石 块板向层），料后面层（条石、块 后面层），塑料板向层，活动地板面 层，地毯面层；木竹向层：基层、实木地板向层（条 材、块材圆层），实木复合地板向层（条材、块材卸层），中密度（强化） 复合地板向层（条材卸层），竹地板 面层抹灰般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗矣麦塑料门窗矣麦特种门窗矣麦门窗玻璃安装建 筑

9、 装 饰 装 修吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰面板（穆）饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美木涂饰裱糊与软包裱糊软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装门窗套制作和安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造涂膜防水层面保温层找平层卷材防水层细部构造刚性防水 层面细石混凝土防水层密封材料嵌缝细部构造瓦屋面平瓦屋囿油毡瓦屋囿金属板屋囿细部构造隔热屋面架空屋面蓄水屋囿种植屋面建筑给水？排水及采暖室内给水 系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐

10、绝热室内排水 系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐绝热卫生器具 安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内米碳 系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装系统水压试验及调试防腐绝热室外给水 管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及并室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水 系统及旅 游池系统建筑中水系统管理及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉 及辅助设 备安装锅炉安装辅助设备及管道安装安全附件安装烘炉、煮炉和试运行换

11、热站安装防腐绝热建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和 动力照明配电箱（盘）及控制柜安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设电缆头制作、导线连接和线路电气 试验建筑物外部装饰灯具、航空障碍标 志灯和庭院路灯安装建筑照明通电试运行接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和 动力、照明配电箱（盘）安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电缆沟内和电线竖井内电缆敷设电缆头制作、导线连接和线路电气 试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地下线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内线缆敷设

12、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和 动力、照明配电箱（盘）及控制柜 安装低压电动机、电加热器及电动执行 机构检查、接地低压电气动力设备检测、试验和空 载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气 试验插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和 动力、照明配电箱（盘）及控制柜 安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气 试验普通灯具安装专用灯具

13、安装插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行备用和不 间断电源 安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和 动力、照明配电箱（盘）及控制柜 安装柴油发电机组安装不间断电源和其他功能单元安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气 试验接地装置安装防雷及接 地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装智能建筑通信网络 系统通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统冷冻和

14、冷却系统电梯和自动扶梯系统中央管理工作站与操作分站子系统通信接口火灾报警及 消防联动系 统火灾和可燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统安全防范系 统电视监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车管理系统综合布线系 统缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装信处插座和光缆芯线终端的安装智能化集成 系统集成系统网络实时数据库信息安全功能接口电源与接地智能建筑电源防雷及接地环境空间划、境室内空调环境视觉照明环境电磁环境住宅（小区） 智能化系统火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统（含电视监控系统、 入侵报警系统、巡更系统、门禁系 统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救 系统、停车管理系统）物

15、业管理系统（多表现场计量及远 程传输系统、建筑设备监控系统、 公共广播系统、小区网络及信息服 务系统、物业办公自动化系统）智能家庭信息平台冬排风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试防排烟系统风管与配件制作部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备 安装风管与设备防腐风机安装系统调试除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热系统调试净化空调系 统风管与配件制作部

16、件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热高效过滤器安装系统调试通风与空调制冷设备系 统制冷机组安装制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装管道及设备的防腐与绝热系统调试空调水系统管道冷热（煤）水系统安,麦冷却水系统安装冷凝土系统安装阀门及部件安装冷却塔安,麦水泵及附属设备安装管理与设备的防腐与绝热系统调试电梯电力驱动 的？ ？引式 或强制式电 梯安装设备进场验收、土建交接检验驱动主机导轨、门系统、轿厢对重（平衡重）安全部件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收液压电梯安 装设备进场验收、土建交接检验液压系统导轨、门系统、轿厢对重（平衡重）安全部

17、件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收自动扶梯、自设备进场验收动人行道安 装土建交接检验整机安装验收注：表5.1中分项内容如与实际工程分项有出入，应根据实际情况填写。二、质量控制及质量管理组织三、本工程的关键工序和特殊过程四、关键工序和特殊过程的质量控制五、关键工序和特殊过程的检验、试验、测量、验证要求第六章施工准备计划施工准备工作计划表表6.1序 号项目准备工作方案完成时间1场地平整2施工道路3施工水电4办公用房5生活用房6厨房7卫浴8钢筋工棚9木工工棚10搅拌机站11仓库12试块养护室13测量标志*注：施工准备是指全现场的准备，主要包括以下几部分：1、施工主干道确定，水电来源及其引

18、入方案2、场地平整方案：主要包括施工场地硬化方案3、现场临时设施搭设：1）、确定现场办公用房搭设位置，面积、层数，所采用的搭 设材料及搭设时间。初步确定需在工地居住的人数，生活设施的安排，包括宿舍、食堂、卫生间等设施的搭设位置，面积、层数，所采用的搭设材料及搭设时间。2）、现场加工、预制场地确定，包括钢筋加工、木材加工、混凝土搅拌机（站）、构件预制等场地。4、安排好建筑材料、成品、半成品、试块等贮存方式及场地。5、设置场内永久性测量标志及其引入方案，为施工放线定位做好准备。6、试块标准养护室的设置，包括面积、保湿、保温系统。第七章施工总进度计划1、列出工程项目一览表并计算工程量主要分部分项工程

19、流水施工进度计划表7.1序 号分部分项工程名称工程量机械劳动力单位数量名称数量工种名称总工日数平均人数1土后方工程2打桩工程3基础工程4科后工程5钢筋硅工程6屋囿工程7楼地向工程8门窗工程2、施工进度网络图和横道图第八章资源需要量计划、劳动力计划劳动力投入计划表8.1工种施工高峰 人数200 *年200 *年200 *年一季 度一 季度三 季度四 季 度一季 度一 季度三 季度四 季 度一季 度一 季度三 季度四 季 度泥工木工钢筋工碎工普 工粉刷工架子工装璜技工机修工电工（施工）电焊工塔吊司机合计表8.2劳动力动态曲线二、材料需用量计划1、主要材料需用量表主要材料需用量表（土建）表8.3材料

20、 名称规格型号单位分部工程数量合计基础主体屋囿楼地面门窗装饰主要材料需用量表（安装）表8.4材料 名称规格型号单位分部工程数量合计给排水电气通风空调消防综合布线2、主要材料供应要求主要材料供应要求表表8.5随意编辑材料 名称规格要求质 量等级对供货商的要求交货地点注：对供货商的要求包括以下内容：资质、质量保证体系、供货能力、商业信誉3、材料供应总进度计划材料供应总进度计划表表8.6需用量进度材料单帝用200*年200*年200*年规格一一三四一一三四一一三四名称位量季季季季季季季季季季季季度度度度度度度度度度度度4、甲供产品一览表甲供产品一览表表8.7材料名称规格型号质量等级数量（单位）5、机

21、械设备供应计划机械设备一览表表8.8设备名称规格型号质量等级单位数量到场时间三、施工机械需要量计划施工机械需用量计划表表8.9序号名称规格型号功率数量拟进场 时间拟退场 时间自购或 租赁1234四、周转材料需求量计划周转材料需用量计划表表8.10序号名称规格型号单位数量拟进场时间自购或租赁1234第九章施工总平面图施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。 它按照施工方案和施工进度 的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时房屋、临时水电管线等做出合 理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。一、施工总平面图设计的内容：（一） 建设项目施工总平面

22、图上的一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。（二）一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括：（ 1）施工用地范围，施工用的各种道路；（ 2）加工厂、制备站及有关机械的位置；（ 3）各种建筑材料、半成品、构件的仓库和生产工艺设备主要堆场、取土弃土位置；（ 4）办公用房、宿舍、文化生活福利建筑等；（ 5）水源、电源、变压器位置，临时给排水管线和供电、动力设施；（ 6）一切安全、消防设施位置。（三）永久性测量放线标桩位置二、施工总平面图绘制随着工程的进展，施工现场的面貌将不断改变。在这种情况下，应按不同阶段分别绘制若干张施工总平面图，要求项目部绘制以下三个阶段的总

23、平面图：±0.000 以下施工阶段、主体施工阶段、装修阶段。三、施工总平面图管理第十章 施工方案一、确定施工顺序施工顺序应以分部分项工程为单位确定，包括：桩基工程、土方工程、基础工程（地下室）、主体工程、屋面工程、装饰工程、安装工程等。二、施工方法选择施工方法时，应着重考虑影响整个工程施工的分部分项工程，如工程量大的且在工程中占重要地位的、施工技术复杂的、采用新技术新工艺的、不熟悉的特殊结构、要求专业化施工的分部分项工程。对于按照常规做法和熟悉的分部分项工程，则不必详细拟定，只要提出应注意的问题即可。对于要编制专项施工方案的分部分项工程，则只需做一简要介绍。1 、土石方工程（ 1）

24、计算土石方工程量，确定土石方开挖方法，选择土石方施工机械；（ 2） 确定放坡系数或土壁支撑形式；（ 3） 选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点数量、位置；2、基础工程（ 1） 浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工的技术要求，以及地下室施工的技术要求；（ 2） 桩基础施工的施工方法及施工机械选择。3、钢筋混凝土工程（ 1） 确定模板类型及支模方法，对于复杂的还需进行模板设计；（ 2） 选择钢筋的加工、绑扎和焊接方法；（ 3） 选择混凝土的搅拌、输送及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣等，设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置；（ 4） 确定预应力混凝土的施工方法、控制应力

25、和张拉设备。4、砌体工程（ 1） 砖墙的组砌方法和质量要求；（ 2） 弹线及皮数杆的控制要求； 5、屋面工程(1)确定屋面材料要求；(2)屋面各个分项工程施工的操作要求;6、装饰工程(1)确定材料要求；(2)各种装修的操作要求及方法；7、安装工程(1)确定结构安装方法和起重机械；(2)确定构件运输及堆放要求；、本工程的分包内容分包项目情况表表11.1类型序 号分包项目主要内容分包单位资质同类工程施工情 况及质量工 程 分 包123劳 务 分 包123、分包方的选择三、对分包方的评价要求1、资质要求 2、与本公司或其他企业合作的业绩要求3、履行分包任务的资金、质量保证能力要求四、业主认可（工程分

26、包）五、对分包单位的管理措施第十二章检验与试验、计量设备检测设备需用量计划表*表12.1序号名称规格型号计量合格证号拟进场 时间拟退场 时间备注1234*注:检测设备必须附法定计量单位的计量合格证复印件二、验评标准列出本工程所涉及的验评标准三、检验及试验管理规定1 .材料检验2 .过程检验1）检验批2）分项工程检验 3）子分部工程检验4）分部工程检验5）单位工程检验四、委托检验委托检验表表12.2项目委托检验单位资质等级五、块制作及养护第十三章技术组织措施一、保证进度目标措施 二、保证质量目标措施 三、保证安全目标措施 四、保证成本目标措施 五、保证季节施工措施 六、保护环境措施七、文明施工措施第十四章项目风险管理一、风险识别1、政治风险2、经济风险：价格风险、市场风险、利率和汇率风险3、自然风险：地震、台风、洪水等4、技术风险：新技术和新材料是否适用和熟悉二、风险分析对风险发生的概率和频率进行分析（定性定量）。风险分析表表14.1风险 名称风险影响范围损失损失 期望预防措施评价 等级工期费用三、风险控制损失发生前的目标、损失发生后的目标四、风险防范风险回避、风险转移、免责约定、保险、风险自留（风险基金）第十五章项目信息管理