下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、委托招租协议书甲方(委托方):身份证号:乙方(受托方): 管理有限公司统一社会信用代码:甲乙双方经平等自愿协商,就委托乙方代为招租事宜,签暑本协议。一、商铺情况1委托招租的商铺为:建筑面积:m2(以下简称“商铺M)2. 甲方是委托招租的商铺业主。二、委托内容1. 受托方将严格按照委托人授权的租赁条件进行招商谈判并代为签订租赁协议(租赁协议 样本经委托人签字确认,见附件),委托人应履行已经签订的租赁协议。2. 受托方将尽力促使租赁成功,但不因接受委托却未能促成租赁协议而承担任何责任,受 托方代为委托人签订租售协议后,也不因承租人违约而承担任何责任。3. 委托人也可自行寻找租赁商户,且租赁商户须同
2、意接受购物广场统一经营管理和物业管 理。在签订书面协议前,委托人必须书面通知受托方,以便受托方终止该商铺的委托招商 谈判。如果受托方在接到前述书面通知时已与承租人签订租赁协议,则委托人应按受托方 已签订的租赁协议履行,并自行处理其他租赁商户因未能签订租赁协议而可能产生的纠纷, 且承担全部费用。如果委托人未按前述约定通知受托方,则由此产生的纠纷和责任由委托 人自行承担。4. 委托人必须严格履行约定,本协议签暑生效后未经书面通知受托方且双方商议一致不得 擅自更改委托招商条件。5委托人有权了解商铺招租进度情况,但不得干预受托方正常招商工作的开展,6 受托方应向委托人及时反馈招租进展情况。三、招租价格
3、、条件1. 商铺委托出租价格每月每平方米不低于人民币元,即月租金总额不低于人民币元。如实际招租的价格,等同于或超出委托出租价格,委托人授权受托方为委托人与承租人直 接确定租赁关系,无须事先征求委托人的意见如实际招租价格低于委托价格,受托方应 及时通知委托人,由委托人决定是否出租。2. 受托方代为签订的租赁协议书中应明确如下税、费的承担方式:物业管理费:由 承担并缴纳水电费:由承担并缴纳政府税收、规费:由承担并缴纳房屋租赁税:由 承担并缴纳委托招租年限:年付款方式:押一付三3. 就本协议约定的委托招租,委托人无需支付佣金。双方另有约定的除外。违约责任1. 本协议签订的同时,委托人应向受托方交纳人
4、民币 元作为委托招商定金,在受托方按 本协议约定的委托条件,与承租人签订租赁协议并实际交房后一周内,受托人将该定金不 计息一次性返还给委托人。2. 如委托人在委托期间违反本协议任何约定,则受托方有权解除本协议且不退还定金,委 托人还应承担由此可能给受托方带来的一切损失。受托方原则上不再接受委托人的委托, 该商铺招租由委托人自行解决。3. 如果受托方已按委托协议的招租条件与承租方确定租赁意向,而委托人不同意签订租赁 协议的,受托人有权立即自行与承租方签订租赁合同,委托人应当承担委托人的责任并自 行履行该租赁协议;如果受托人选择不签订租赁协议,则受托人可以解除本协议,按前述 解除协议的约定执行。五、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解 协商或调解不成的,应向商铺 所在地有管辖权的人民法院起诉。六、委托期间自年 月 日起至年 月 日止。1本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《老年人能力综合评估规范》标准修订编制说明
- DB11T 1031-2013 低层蒸压加气混凝土承重建筑技术规程
- 农业机械采购招投标文件范本
- 智慧城市解决方案研发外包制度
- 活动策划师聘用合同模板
- 汽车维修招投标操作规程
- 医药电商子公司用户体验改进
- 教育机构硬化地面施工合同
- 城镇医疗救助管理办法综合
- 教育公司消防管道安装合同
- 送电线路工程施工质量检验计划
- 无违反计划生育证明(3篇)
- 湖南省建设工程施工合同(示范文本)(HNJS-2014)
- 水稻的形态结构分析课件
- 叙事学之结构模式-课件
- 对比剂不良反应预防和处理课件
- 印象江苏课件
- 口腔材料学知识点
- 《污水处理技术》术语英语词汇大全
- 化学品安全技术说明书 MSDS(甲胺)
- 学校发展规划课件
评论
0/150
提交评论