住宅小区各专业合图要点

1、各专业图纸合图工作指引2016 年 7 月版）编制:规划设计部时间:2016 年7 月一、适用范围适用于所有房源类项目、目的通过规范各专业合图的标准化步骤， 达到规避问题， 提高图纸质量， 提升产品力的目的 。三、各专业合图步骤：（一）建筑与景观合图：建筑施工图阶段主责人：项目负责人配合人：景观负责人、各专业负责人。合图人：景观负责人1、在建筑施工图出具前，由项目负责人提供确认版总平面图（含地库 车行出入口、地库人行出入口、采光井、通风口、地下设备用房位 置及地库轮廓线等准确点位） ，所提供总平面图需注明地库顶板标 高，建筑首层标高、建筑室外地坪标高、小院标高以及建筑散水标 高。2、景观负责人

2、将建筑图纸与景观图纸合图， 由项目负责人组织各专业 工程师开会讨论，确认各专业的设计需求及调整意见（含景观与建 筑冲突部分及地库顶板需局部预留荷载部分） 。并形成书面会议纪 要，各专业会签存档（含合图版景观与建筑合图总平面、建筑总平 面图、景观平面图）。3、建筑及景观根据会议纪要调整后， 由项目负责人将调整版建筑平面 图提交景观负责人重新合图， 经景观负责人与各专业确认无误后形 成纸质版文件（ A3 图），各专业负责人签字确认（确认版文件包含 景观总平面、建筑总平面以及景观与建筑合图版总平面图） 。4、该阶段合图需重点确认以下内容：1）景观地形与散水、周边道路、小院的标高竖向关系；2）地库车行

3、出入口、地库人行出入口、采光井、通风口等构筑物以及 地下设备用房位置与景观冲突的部位；3）消防车道下方地下车库荷载的要求；4）地库顶板上的景观构筑物小品、地形等建筑预留荷载部分。（二）外线与景观合图建筑外线设计阶段： 主责人：项目负责人 配合人：景观负责人、各专业负责人。合图人：景观负责人在外线图纸出具前， 项目负责人提供汇总后的外线综合管网图纸 （含 水暖、电气、弱电等），景观负责人将外线图纸与建筑及景观合图进行合 图，重点确认以下几部分内容：1）外线图与景观冲突的地方（含外线与构筑物小品、场地、水系及种植 冲突）。2）复核园区雨水口点位与景观竖向的关系， 复核雨水口是否设置在低点， 复核雨

4、水口设置数量可否满足排水需求，重点复核建筑周边及小院内的 排水需求。3）复核雨水口做法及点位布置与景观效果的匹配度。复核各种检查井的 位置及做法，规避其对景观效果及功能的影响。4）复核监控点位的设置是否与景观空间冲突， 是否影响景观效果的打造。5）明确外线需给景观预留给水、电气接口。以上内容为基本性合图需求，不限于以上内容。合图确认后由项目 负责人组织各专业负责人开会讨论调整意见，并形成书面会议纪要，各 专业负责人签字确认存档，合图所用景观平面图、外线综合管网图及景 观与外线合图平面均打印 A3 成图，各专业会签存档。景观及外线图纸各自调整完成后，由项目负责人组织景观负责人合 图确认，无误后将合图文件、 景观平面图、外线综合管网图打印 A3 图纸， 各专业负责人会签后存档。(三) 园区标识系统与景观合图标识系统设计阶段：主责人：项目负责人配合人：景观负责人、各专业负责人。合图人：景观负责人标识系统设计由项目负责人牵头组织各专业评选标识方案及标识点 位布置，标识系统点位布置图确认前需提交景观负责人合图确认，重点 确认以下几部分内容：1) 项目路灯、监控杆与标示标牌位置的合理性2) 标示标牌展示效果与周边景