第3章项目投资市场分析和技术评价

1、市场空隙及其影响因素市场空隙及其影响因素1市场调查与预测市场调查与预测2第3章 项目投资市场分析和技术评价投资项目技术评价投资项目技术评价3 一、项目投资市场分析一、项目投资市场分析 进行市场调查和预测，分析特定产品的市场需求容量，判断产品是否符合市场需求。 二、项目投资技术评价二、项目投资技术评价 研究项目在特定的地区能否顺利建成投产，投产后所生产的产品能否达到企业预定的规格和标准，生产成本是否合理。包括技术设备的选择、生产规模的确定、厂址的选择、生产建设条件等。 本章重点：本章重点： 影响市场空隙的基本因素 投资规模确定的方法 投资地点选择应考虑的因素和方法 本章难点：本章难点： 投资规模

2、确定的方法 投资地点选择的方法 1、市场空隙定义市场空隙定义 产品的市场需求总量扣除现有生产能力的产出量和其他企业拟增加投资的产量。也即供给和需求的缺口。例：石英电子表（瑞士 1969年 第一只 日本 1970后5年）例：老、新三件例：克莱斯勒汽车公司（1979 9个月 7亿 73 78 200万/天）3-1 市场空隙及其影响因素二、市场空隙的基本类型空隙I1：没有同种产品，计划期内无企业进入空隙I2：其他企业已有生产，有效需求供给空隙I3：其他企业已有生产，需求供给1、社会对该产品的需求2、该产品已有的生产能力及其变化3、其他企业拟增加的投资三、市场空隙大小的影响因素 1、市场调查 2、市场

3、预测 P106-1101、市场调查、市场调查 2、市场预测、市场预测 P112-116例：例：日本钟表商进入美国钟表市场日本钟表商进入美国钟表市场 （泰梅克斯）追求优质名牌追求优质名牌 3131 性能较好，而价格适中性能较好，而价格适中 4646 对品质要求不高，却希望便宜对品质要求不高，却希望便宜 2323 3-3 投资项目技术评价一、制造技术的选择二、投资规模的选择三、投资地点的选择一、制造技术的选择 1、选择制造技术的原则 2、技术的来源 3、选择制造技术的分析方法1、选择制造技术的原则 安全可靠 先进适用 经济合理2、技术的来源 企业自行研究开发 向国内研究机构或企业购买技术 引进国外

4、技术3、选择制造技术的分析方法 生产工艺分析方法 设备分析方法 （1）选择工艺应考虑的因素）选择工艺应考虑的因素 生产能力和生产效率 主要原料及加工对象的适应性 工艺流程的合理性 工艺技术的经济合理性 市场需求变化的灵活性 资源的综合利用的可能性 项目上实现的可能性生产工艺分析方法生产工艺分析方法 工程能力比较法工程能力比较法 工程能力表明某工艺能够稳定生产某种质量标准的产品的能力。用工程能力指数来衡量。 （2 2）生产工艺分析和选择的常见方法）生产工艺分析和选择的常见方法 工艺成本比较法工艺成本比较法QCCCvfCQBCAC0C0QACBC0QfACfBC图（一）图（二）fACfBC 例 有

5、三条生产工艺，工艺I所需投资为8万元，年成本11万元，年产量为200台；工艺所需投资15万元，年成本13.25万元，年产量250台；工艺所需投资14万元，年成本16.2万元，年产量300台，若 ，确定应选择的工艺。(练习)年7bT 追加投资回收期法追加投资回收期法( (比较择优）比较择优）1.设备选择应考虑的因素设备选择应考虑的因素 设备的技术性能 设备的可维修性 设备的适用性和灵活性 设备的可靠性和安全性 设备的经济性 其他设备分析方法设备分析方法2.设备方案选择的内容设备方案选择的内容 主要设备生产能力的确定 主要设备选型 设备投资估算 主要设备负荷均衡性测算 其他需要选择和论证的问题 费

6、用效率分析法 投资回收期法 费用比较法 成本比较法P1333.3.设备的评价方法设备的评价方法二、投资规模的选择 （一）规模经济（一）规模经济 1.经济规模 劳动力、劳动手段和劳动对象等生产要素在一个 经济实体中的集中程度。 2.规模经济 企业经济规模的扩大导致单位产品成本下降的现象 3.规模经济效益 指企业经济规模扩大后所带来的新增经济效益 （二）确定规模的方法（二）确定规模的方法1千千-5万万 单位成本降单位成本降40%5-10万万 单位成本降单位成本降15% 10-20万万 单位成本降单位成本降10% 20-40万万 单位成本降单位成本降5%40-100万万 下降幅度急剧减少下降幅度急剧

7、减少100万万- 不存在规模经济不存在规模经济1、经验法。、经验法。依据同类企业生产规模与成本相互 关系的实际资料确定经济模型。马克西-西尔伯斯通曲线生产规模生产规模单单位位成成本本0 0 通过研究随着拟定的生产规模不断扩大时，企业的销售收入与成本曲线的变化情况，来确定项目的最适宜的生产规模的一种方法。（1）保本经济规模的确定（2）经济规模区、最佳经济规模的确定 2、盈亏平衡法盈亏平衡法 （1）保本经济规模的确定Q0产量盈利区亏损区收支平衡点年固定成本Cf总收入线S=QP总成本线保本经济规模QCCCvfvfCpCQ0（2）经济规模区、最佳经济规模的确定）经济规模区、最佳经济规模的确定 【例】

8、某项目拟生产某种产品，年固定成本为50000元，当原材料为批量采购时，可使单位产品变动成本比在原来每件48元的基础上降低产品产量的0.4%，产品售价在原来每件75元的基础上降低产品产量的0.7%，确定该项目产品的经济规模区及最佳经济规模。3、线性规划法目标函数：Max Z = C * X 约束条件：A*X B X 0（二）投资规模影响因素 1、行业的技术经济特点 2、专业化分工水平和协作条件 3、产品的需求量和供给量的缺口 4、投资和生产条件 5、投资费用和生产成本（随产业结构变化）（自我积累和筹资能力、经济资源的供应状态、 劳动力供应情况、生产管理水平）（使企业单位产品成本最低）三、投资地点

9、的选择 1、选择投资地点时应考虑的主要因素 2、投资地点选择的评价方法1、选择投资地点时应考虑的主要因素 自然因素 原材料供应条件 基础设施状况 工程地质和水文地质状况 产品需求 技术协作条件 人力资源 区域经济政策 投资经济效益 非经济因素（数量、质量、价格、渠道、距离）（生产性、生活性、社会性）（政治、国防、社会治安、居民风俗）2、投资地点选择的评价方法 费用比较法 评分比较法 最小运输费用法完全费用比较追加投资回收期完全费用比较 F=S+P+T+ZEH F：总费用 S：原料运费 P：生产成本 T：产品运费 Z：建设投资额 EH：投资效果系数 追加投资回收期合理则方案如：为两个方案的投资额、经营费用为两个方案的年成本或、2TT b21212112IICCCCIIT合理则方案如：为两个方案的投资额、经营费用为两个方案的年成本或、2TT b21212112 IICCCCIIT 评分比较法序号评价项目 权数 分级评分标准优秀 良好 可用 较差1接近原料2接近市场3能源供应4用水供应5企业协作6气候条件7地质条件8文化状况9居住条件10合计小 结 3-1 市场空隙及其影响因素 3-2 市场调查与预测 （P112-116） 3-3 投资项目技术评价（P127-138）制造技术、投资规模、投资地点项目投资其他条件评价 P127-138作 业 某企业拟投资生产某种录音机，预定每台售价为3