业务推介--马鞍山

1、交银租赁交银租赁星马汽车星马汽车服务方案介绍服务方案介绍2012011 1- -1 11 1- -24 24 马鞍山马鞍山交银金融租赁有限责任公司介绍交银金融租赁有限责任公司介绍1交银租赁与星马汽车服务方案介绍2目 录交银租赁背景介绍交银租赁是由交通银行独家斥资交银租赁是由交通银行独家斥资4040亿元打造的重亿元打造的重要经营平台之一。于要经营平台之一。于20072007年年1212月月2828日在上海正式日在上海正式挂牌成立。挂牌成立。交银租赁的成立是交通银行走综合化、国际化道交银租赁的成立是交通银行走综合化、国际化道路、建以财富管理为特色的一流公众持股银行集路、建以财富管理为特色的一流公众

2、持股银行集团的一项重要举措。团的一项重要举措。发展大事记2010年年7月月27日，交银租赁成功发行日，交银租赁成功发行20亿元金融亿元金融债券，是银行系租赁公司发行的第一单金融债券。债券，是银行系租赁公司发行的第一单金融债券。 2010年年3月月15日，交银租赁增资至日，交银租赁增资至40亿元，针对亿元，针对单一客户融资额度增至单一客户融资额度增至13亿元。亿元。2010年年6月月27日，交银租赁在国内保税区设立项目日，交银租赁在国内保税区设立项目公司（公司（SPV），开创行业内先河），开创行业内先河 。融资租赁的基本原理融资租赁的基本原理融资租赁公司融资租赁公司供货人供货人承租人承租人购买租

3、赁物支付货款出租租赁物支付租金1.租赁物买卖合同租赁物交付与维护2.融资租赁合同v融资租赁定义：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将融资租赁定义：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人（制造商）处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，其从供货人（制造商）处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。向承租人收取租金的交易活动。业务发展情况业务发展情况 至至20112011年年6 6月末：月末： 累计投放租赁额超累计投放租赁额超600600亿元；亿元； 租赁资产余额突破租赁资产余额突破400400亿元。亿元。常用业务融

4、资租赁（融资租赁（simple finance leasesimple finance lease） 售后回租售后回租(sale-leaseback)(sale-leaseback)： 承租人为税负调节、现金头寸等需要将自有的设备等固定资产卖售给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。 直接租赁直接租赁(direct lease)(direct lease)： 出租人根据承租人的要求和选择购入所需设备，再租赁给企业使用。常用业务交银租赁交银租赁供货人供货人承租人承租人3、购买租赁物6、支付货款5、出租租赁物7、支付租金2、租赁物买卖合同1、客户推荐、租赁物交付与维护4、融资租赁合同厂商租赁：厂商租

5、赁：是指由交银租赁与设备厂商或代理商签订针对其客户融资的合作协是指由交银租赁与设备厂商或代理商签订针对其客户融资的合作协议，由供应商及代理商推荐客户，交银租赁为其客户提供的融资租议，由供应商及代理商推荐客户，交银租赁为其客户提供的融资租赁服务。赁服务。交银租赁在厂商租赁行业的优势交银租赁在厂商租赁行业的优势截至截至20112011年年6 6月末，在大型设备厂商租赁行业，月末，在大型设备厂商租赁行业，交银租赁已累计投放交银租赁已累计投放6060亿元。在大型设备厂亿元。在大型设备厂商租赁行业，成为合作方案最齐全、融资租商租赁行业，成为合作方案最齐全、融资租赁规模最大的金融租赁公司。赁规模最大的金融

6、租赁公司。交银金融租赁有限责任公司介绍1交银租赁与星马汽车服务方案介绍交银租赁与星马汽车服务方案介绍2目 录交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案价格方案价格方案一：一：租赁期限：租赁期限： 1-31-3年年租金支付方式：租金支付方式： 按月等额租金后付按月等额租金后付租息率：租息率： 同期贷款基准利率上浮同期贷款基准利率上浮20%20%租赁手续费：租赁手续费： 0%0%（期初一次性支付）（期初一次性支付）保证金：保证金： 不低于不低于15% 15% 首付款：首付款： 不低于不低于0%0%交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案价格方案价格方案二：二：租赁期限：租赁期

7、限： 1-31-3年年租金支付方式：租金支付方式： 按月等额租金后付按月等额租金后付租息率：租息率： 同期贷款基准利率上浮同期贷款基准利率上浮15%15%租赁手续费：租赁手续费： 0%0%（期初一次性收取）（期初一次性收取）保证金：保证金： 不低于不低于20%20%首付款：首付款： 不低于不低于0%0%交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：操作模式：交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：操作模式：一、投放一、投放（1 1）由管理人完成对意向客户审核后，由星马汽车）由管理人完成对意向客户审核后，由星马汽车（或经销商）与交银租赁签订买卖合同；（或经销

8、商）与交银租赁签订买卖合同；（2 2）由交银租赁与最终客户签订融资租赁合同；）由交银租赁与最终客户签订融资租赁合同；（3 3）由供货人收集客户保证金，汇总至管理人账户，）由供货人收集客户保证金，汇总至管理人账户，投放前足额支付交银租赁。投放前足额支付交银租赁。（4 4）交银租赁收到管理人提交的资料，在五个工作）交银租赁收到管理人提交的资料，在五个工作日之内完成投放。日之内完成投放。交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：操作模式：二、收取租金二、收取租金1 1、由管理人在交通银行马鞍山分行开立收款专用账、由管理人在交通银行马鞍山分行开立收款专用账户，专门用来收取我司租金，

9、并且该账户需受到马鞍户，专门用来收取我司租金，并且该账户需受到马鞍山分行监管，账户资金除我司授权外只能支付给我司，山分行监管，账户资金除我司授权外只能支付给我司，不可挪作他用。不可挪作他用。2 2、承租人在不迟于收款日前将租金足额缴付至当地、承租人在不迟于收款日前将租金足额缴付至当地代理商账户中，当地代理商在不迟于收款日前将收取代理商账户中，当地代理商在不迟于收款日前将收取的租金缴付至管理人收款专用账户中。对于厂商直销的租金缴付至管理人收款专用账户中。对于厂商直销的客户，承租人在不迟于收款日前可以将应付租金缴的客户，承租人在不迟于收款日前可以将应付租金缴付至管理人收款专用账户中。付至管理人收款

10、专用账户中。 交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：操作模式：三、贷后工作三、贷后工作1 1、每年、每年3 3月月1515日和日和9 9月月1515日提供日提供租赁物管理情况租赁物管理情况表表；2 2、每月底最后一个工作日前提供、每月底最后一个工作日前提供租金支付情况租金支付情况表表；3 3、对于投放前缺少的资料进行补交，如：车辆交接、对于投放前缺少的资料进行补交，如：车辆交接单、保单、车辆登记证等；单、保单、车辆登记证等；4 4、办理保险（交强险、车损、三者）和抵押（原则、办理保险（交强险、车损、三者）和抵押（原则上）。上）。交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽

11、车合作方案资料审核资料审核一、一、承租人合同材料清单（法人）承租人合同材料清单（法人）二、承租人合同材料清单（自然人）二、承租人合同材料清单（自然人）交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案法人客户法人客户1 1、融资租赁申请书融资租赁申请书2 2、承租人信用审核表承租人信用审核表3 3、承租人实地调查报告承租人实地调查报告4 4、信用审核意见信用审核意见（使用厂商版本）（使用厂商版本）5 5、承租人营业执照正副本、组织机构代码证、承租人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、国地税登记证正副本、贷款卡复印正副本、国地税登记证正副本、贷款卡复印件及密码、章程、件及密码、章程、董事会或

12、股东会决议董事会或股东会决议、法、法人代表身份证、人代表身份证、承租人印章及签字样本承租人印章及签字样本、授、授权委托书（如需）权委托书（如需）交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案法人客户法人客户6 6、面签照片（供货人、承租人签合同时）、面签照片（供货人、承租人签合同时）7 7、面签证明函面签证明函8 8、融资租赁合同融资租赁合同及相关附件及相关附件9 9、产品买卖合同产品买卖合同1010、租赁、租赁汇总表汇总表、明细表明细表1111、回购确认函回购确认函 首付款证明函首付款证明函1212、承租人其他证明（如有）、承租人其他证明（如有）1313、车辆登记证、发票、保险、车辆登

13、记证、发票、保险交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案自然人客户与法人客户的区别：自然人客户与法人客户的区别：法人客户：法人客户：承租人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、国承租人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、国地税登记证正副本、贷款卡复印件及密码、章程、董地税登记证正副本、贷款卡复印件及密码、章程、董事会或股东会决议、法人代表身份证、承租人印章及事会或股东会决议、法人代表身份证、承租人印章及签字样本、授权委托书（如需）签字样本、授权委托书（如需）自然人客户：自然人客户：承租人身份证明、户口本、结婚证或未婚证明配偶身承租人身份证明、户口本、结婚证或未婚证明配偶身份证明（

14、如有）份证明（如有）交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案注意事项注意事项1 1、代理商初次入网需签、代理商初次入网需签三方协议三方协议；2 2、挂靠经营的需签、挂靠经营的需签挂靠承诺函挂靠承诺函；3 3、融资租赁合同融资租赁合同的编号问题；的编号问题；4 4、还款测算表还款测算表的测算方法；的测算方法；5 5、抵押合同抵押合同的事项。的事项。交银租赁与星马汽车合作方案交银租赁与星马汽车合作方案会计科目处理会计科目处理租赁发生日时：租赁发生日时：（1 1）借：融入固定资产）借：融入固定资产 1,000,0001,000,000元元 贷：其他应付款贷：其他应付款 1,000,0001,000,000元元（2 2）借：财务费用）借：财务费用 10,00010,000元元 （注：手续费部分）（注：手续费部分） 贷：银行存款贷：银行存款 10,00010,000万元万元 每期支付租金时（以第一期为例）：每期支付租金时（以第一期为例）：（1 1） 借：财务费用借：财务费用 6,6506,650元元 长期应付款长期应付款 24,677.1424,677.14元元 贷：银行存款贷：银行存款 31,32