非配套人员的配套管理

1、非配套人员的配套管理东北区域市政配套部孙良解配套了解市政配套工作 ？！？！有啥呢？有啥呢？有啥呢？了解配套了解配套 是给予建筑物生命了解配套了解配套目 录 各专业工种分界范围 配套施工工期是多少 配套具备的进场条件 在什么时候进场施工 专业间工序如何安排 管网施工铺管的原则 。管网施工质量。管网施工计划。回填应注意的系统试水试压新地块与市政市政成本估算 分界范围给 水红线政府或自来水公司投资建设开发商投资建设可移交自来水公司管理1.5米米开发或物业管理分界范围排 水开发或物业公司管理生活污水 雨水污水处理站 中水 苑区排水 管网开发商投资建设政府投资建设红线分界范围红

2、线开发商投资建设燃 气政府或燃气公司投资建设全部由燃气公司管理分界范围热 力红线政府或供暖公司投资建设开发商投资建设可移交供暖公司管理1.5米米开发或物业管理供暖公司管理地热散热器分界范围强 电政府或电力公司投资建设开发商投资建设散热器红线分界范围弱 电红线政府或运营商投资建设开发商投资建设开发商投资套管运营商管理开发商投资线缆施工工期正常工期合理工期进场条件施工现场达到什么条件配套专业可以进场施工？1、建筑主体外脚手架拆除； 2、建筑基础等已经回填夯实完毕；3、现场建筑垃圾已经清运完成；4、机械设备和吊车基础清场及清除；5、施工作业场及施工材料场清运；6、地埋隐蔽（架空）的电线电缆；7、临时

3、施工用水水管，清理或位置标记；8、施工临时路（备用路）是否完成。何时进场时间节点应控制 在建筑物外脚手架落架 即刻入场施工 -三级计划考核节点何时进场进场前准备工作 施工图纸-会审图纸 设计变更 施工合同-签订+开工令+施工计划 施工方案-经过审核+重点部位交底（工序） 施工主材-规格 型号+材料存储场+加工场 施工地点-区域与系统 施工场地-具备条件+消防安全设施 施工暂设-水+电+路工序安排进场顺序控制 排水 给水 热力 燃气 强电 弱点 -三级计划铺管的原则铺管的原则铺管的原则最小水平净距最小水平净距铺管的原则最小埋深施工质量给水 （高密度聚乙烯管）-热熔机械接口和热熔箍接口 注意 机械

4、加热时间；室外温度；管道必须干燥清洁；对口平整； 融 瘤通畅光滑无假焊接；接口无焦糊； -有缝钢管 分冷镀锌和热镀锌 可采用套丝扣连接；沟槽连接；法兰连接； 注意：不允许焊接，法连连接必须镀锌！丝扣防腐处理！施工质量排 水 预制水泥管- 对口接口和承插接口 注意 对口应无缝严密，接口管外壁需要凿毛，镀锌铁网，抹口回要 均匀，管基础与管枕必须设置-注意偷工减料！承插口 连接的胶 圈必须到位。排水井不允许砌筑老虎砖，稳定性 差，不是渗井!热 力 焊接（高频）钢管-有（无）缝钢管 保温夹克管（PE黑或玻璃钢黄夹克） 焊接和法兰连接， 焊缝的外形应平缓过渡,表面不得有裂纹,气孔、夹渣等 缺陷, 咬肉深

5、度不得大于0.5mm ，鱼鳞纹均匀。 施工质量燃 气 球墨铸铁管+镀锌钢管 HDPE+镀锌钢管 承插压兰螺栓连接 +螺纹管件连接 电热熔箍连接 +螺纹管件连接 ！警示带设置！ 注 意 移位； 沉降； 碰砸； 野蛮回填、其它工种损坏 周期长； 施工满； 现场要求条件高；高度垄断！ 人员 ，工作面，障碍物、变更与签证、专人负责！回填应注意严格按图纸规定执行！ 特殊保护另计管上皮回填砂撼水砂与回填砂必须分层夯实严禁回填建筑垃圾严禁回填冰冻土块及砼块料大开挖回填必须采用小车倒运回填，严禁大型斗车自卸！回填2天内禁止载重汽车通行！施工计划根据一级计划编制二级计划编制三级计划配套施工计划09道义项目市政配

6、套工程计.mpp 09花山项目市政配套工程计.mpp 09苏家屯项目市政配套工程.mpp 09于洪项目市政配套工程计.mpp系统试水试压排水系统闭水试验1、 污水管道安装完毕且经检验合格后，应进行管道的密闭性检验。应采用闭水检验方法。2、 试验管段自井距分隔，长度不宜大于1Km。带井试验。3、 管道闭水试验时，试验管段应符合下列规定：（1）管道及检查井外观质量已验收合格；（2）管道未回填土且沟槽内无积水；（3）全部预留孔应封堵，不得渗水；（4）管道两端堵板承载力经核算应大于水压力的合力；除预 留进出水管外，应封堵坚固，不得渗水系统试水试压4、 管道密闭性检验应在管底与基础腋角部位用砂回填密实后

7、进行。5、 闭水检验时，应向管道内充水并保持上游管 顶以上2m水头的压力。外面检查，不得有漏水现象。管道24h的渗水量应不大于按下式计算的允许渗水量：Q=0.0046Di式中Q-每1Km管道长度24h的允许渗水量(m3);Di-管道内径（mm）。系统试水试压水压（液压）试验（1）液压试验应使用洁净水，试验前,注液体时应排尽空气，试验时,环境温度不宜低于5,当环境温度低5，应采取防冻措施。（2）当设计无要求时,试验压力应为设计压力的1.5倍。（3）当管道与设备作为一个系统进行试验,管道的试验压力等于或小于设备的试验压力时,应按管道的试验压力进行试验,当管道试验压力大于设备的试验压力,且设备的试验

8、压力不低于管道设计压力的1.15倍时,可按设备的试验压力进行试验（4）液压试验应缓慢升压,待达到试验压力后,稳压lOmin，再将试验压力降至设计压力,停压30min,以压力不降,无渗漏为合格。系统试水试压 市政管网工程设计规范城市工程管线综合规划规范 GB 50289-98.pdf 安装+检查 市政管网工程.doc 新地块与市政配套为配合购置新土地市政配套专业需要了解的事宜地块周边道路和地块 原始情况 地 上 电力 线路+设备+开闭站（变配电所） 容量+路由 水暖 水泵房（含换热站） +污水处理站 地 下 电力通讯给水排水井室分布 孔数+管径+水流方向地块地势 地貌 标识 标牌 可读视地块相关

9、的文字进行记录 新地块与市政 到职能部门了解地块资料 给水 原有管网拆除 已竣工和规划管网位置 流量及水压 管径大小 配套费收取文件 临时用水工程费、水费如何计取 对施工现场用水要求 正式水要求及计费 苑区二次管网 二次加压泵站 要求以及设置要求。排水 市政排放要求 管径大小 水流方向 污水处理站 雨水 污水 合流与分流 市政排放点高程 施工排水排放要求 新地块与市政 热力 原有管网的拆除 已竣工管网及规划管网位置 流量及水压 管径 一次热网热媒参数 配套费收取文件 苑区二次管网 换热站 设置要求。燃气 原有管网的拆除 已竣工管网及规划管网位置 流量及气压等级 管径大小 配套费收取文件 苑区二

10、次管网 换热站 设置要求 新地块与市政 电力 原有线网的拆除 已竣工线网及规划线网位置 容量及电压 剩余量 配套费收取文件 开闭站（变配）设置要求 临时施工用电要求及计费要求 办理周期。弱电 原有线网的拆除 已竣工线网及规划线网位置 配套费收取文件 宽带 电话 有线设置要求 运营商 新地块与市政主要供水管线的输送能力及工程造价主要供水管线的输送能力及工程造价 造价包括土建、管、沟施工费用，不包括管线占用土地的补偿费用造价包括土建、管、沟施工费用，不包括管线占用土地的补偿费用摘自区生文新地块与市政主要电力管线的输送能力及工程造价主要电力管线的输送能力及工程造价 造价包括土建、管、沟施工费用，不包括管线占用土地的补偿费用造价包括土建、管、沟施工费用，不包括管线占用土地的补偿费用10kV10kV线路：线路： 注：线路总长度在注：线路总长度在5 5公里以内，超过公里以内，超过5 5公里后，最大负荷相应降低（如公里后，最大负荷相应降低（如1010公里，公里，一般情况下，负荷为标准的一般情况下，负荷为标准的70-80%70-80%；造价不包括管线占用土地的补偿费）。；造价不包括管线占用土地的补偿费）。摘自区生文新地块与市政热网与管径与面积热网与管径与面积 新地块与市政容容 量量 计计 算算 - -吉林丰满吉林丰满市政成本估算配套参考值结束 各专业工种分界范围 配套施工工期是多少 配套