分部分项工程监理控制要点与验收程序

1、分部分项工程监理控制要点及验收程序一、施工准备阶段（一）、施工控制要点1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。2、认真熟悉设计文件及施工场地，并提出合理化建议.3、编制好切合实际的施工组织设计，明确施工人员职责.4、做好图纸技术交底及安全技术交底。（二）监理职责1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。2、认真熟悉设计文件及施工场地，提出合理化建议。3、编制好监理规划及实施细则，明确监理人员职责。4、组织图纸会审及施工组织设计审查。二、材料进场（一）、施工控制要点1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。2、检查材料的规格及数量。3、材料进场后进行抽检，报监理验收合格

2、后方可使用。4、材料代换应经设计、业主及监理同意，否则不予签证。（二）、监理职责1、检查材料的规格、数量及合格证。2、做好材料的验收见证送检三、基础工程（一）、施工控制要点1、放线定位准确。2、检查基坑尺寸及承载力。3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。4、按规定做好地基及基础各项实验。5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意，否则不予签证。（二）、监理职责1、测量复核。2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。3、检查验收基础的尺寸，会同勘察、设计院验梢。四、模板工程（一）、施工控制要点1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。2、检查支架的强度、刚度及稳定性。3、模

3、板接触面清理干净并刷脱模剂，严禁使用废机油。4、所有外露的硅构件均做成清水硅，模板应为表面覆模的定形模板,模板接缝处贴胶带防止漏浆。5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。8、严格控制拆模时间，受力构件应根据拆模试块强度控制。（二）、监理职责1、检查验收模板及支架的标高及形状尺寸，看是否符合施组要求。2、检查伸缩缝留置是否符合设计及施工要求。3、检查预埋件、预留孔的位置及数量。4、对模板工程进行验收。5、核对拆模试块强度，严格控制拆模时间。五、钢筋工程（一）、施工控制要点1、检查钢材的生产许可

4、证及出厂合格证，报监理审查，并按规定抽样送检。2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。3、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。4、检查硅保护层厚度。5、报监理验收钢筋合格后方可进入下一道工序施工。（二）、监理职责1、审查钢材的生产许可证及出厂合格证，并进行见证取样送检。2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。2、 检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。3、 检查硅保护层厚度。4、对钢筋工程进行验收六、硅工程（一）、施工控制要点1、检查水泥的生产许可证、出厂合格证，报监理审查，按规定抽样送检，并检查水泥的品种、强度等级、包装及出厂日期。2、检查砂、石级配及含

5、泥量，按规定取样送检。3、检查外加剂的品种、出厂合格证及其在硅中的掺量。5、 做好硅配合比试验5、检查施工缝的处理措施。6、 检查硅施工前的各项措施（含冬、雨季措施）。7、 检查商品硅厂家的营业执照及资质证书并报监理审查。8、检查商品硅送货单，验收商品硅。9、报监理批准硅浇灌申请报告后方可开始浇灌硅。10、按规定做好试块。11、坚守施工现场，详细做好施工记录。（二）、监理职责1、审查水泥的生产许可证、出厂合格证，按规定见证取样送检，并检查水泥的品种、强度等级、包装及出厂日期。2、检查砂、石级配及含泥量，按规定见证取样送检。3、检查外加剂的品种、出厂合格证及其在硅中的掺量。4、检查硅配合比及塌落

6、度。5、检查施工缝的处理措施。6、检查硅施工前的各项措施（含冬、雨季措施）7、审查商品硅厂家的营业执照及资质证书8、 检查商品硅送货单，参与验收商品硅。9、各项检查验收合格后签发硅浇灌申请报告。10、坚持旁站制度，详细做好监理日志。七、铺装工程（一）、施工控制要点1、所有铺装工程均应实行施工样板制，样板段长5m或一个单元样板段，经业主、设计及监理验收认可后再全面施工，否则造成的返工量不予签证。2、基层、面层伸缩缝位置应协同考虑，确保位置一致，上下对齐。3、基层应清理干净并刷一道素水泥浆，面层完工后要加强养护。4、注意面层周边接顺、线形顺直、伸缩缝两边整齐、面层坡度及平整度符合设计要求。5、水泥

7、硅（含压模硅）面层：强度等级按设计，表面应随浇随抹一次成活，并在硅终凝前再进行一次压光。6、水泥砂浆面层：强度等级按设计且不小于M20,表面随铺随拍实，初凝前抹平，终凝前压光。7、水磨石面层：颜色、图案按设计，厚度12-18mm,石子粒径4-14mm,拌和料体积比1:1.5-1:2.5（水泥：石粒），磨光不少于三遍，油石规格按下表：遍数头遍二遍三遢油石耗格M60、7090.100,120180.220,2408、砖面层：铺装前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用，砂浆强度等级按设计，并做好试块，铺装时应线形顺直，纵横向对缝，砖背面应开釉浆。9、铺装面层完成后报监理

8、验收。（二）、监理职责1、组织验收样板段，并提出整改意见。2、检查面层周边顺直度及伸缩缝处理。3、检查面层坡度及平整度。4、检查砂浆配合比并进行见证取样送检。5、督促施工方加强养护。6、对铺装工程分段进行验收。八、绿化工程（一）、施工控制要点1、所有绿化工程均实行施工样板制，样板段长度现场确定，样板段经业主、设计及监理验收认可后再全面施工，否则造成的返工量不予签证。2、土方整形、基坑尺寸、基肥数量及灌溉排水设施应符合设计要求。3、植物品种、规格符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害。外地购进苗木必须通过卫生检疫。4、苗木应做到随起苗、随运输、随种植，减少暴露时间。5、乔木土球尺寸应符合设计要求，

9、草皮带土厚度不小于2cm。6、施工完成后应报监理验收并加强养护及一年内的维护。（二）、监理职责1、组织验收样板段，并提出整改意见。2、检查植物的品种、规格。3、检查土方整形、基坑尺寸、基肥数量及灌溉排水设施4、检查乔木土球尺寸、草皮带土厚度。5、督促施工方进行养护、维护。6、对绿化工程分段分批进行验收。九、工程施工监理程序序号程序名称序号程序名称I1施工图会审13签发工程停工令1施工城织设计审定14签发工程复工令3开工中请裁普审批15分项,分部验收4原材料检驶16工程奸量4工序版盘眼险17工程款支付6签发无浇洋申请或咎18设备千箱检疆7工提变更签证工程索赔8监理工程师指令单的签发2Q工程反索赔9在迪工程康联系单的筌发21监理进度控制10益君工栈乐彝忘录的签发22投资控版11监亘月报23档案资料皆三12建理侍调金十、分部分项工程工作流程及验收程序1、开工准备阶段质量监理工作流程如下:2