蚌埠市征地拆迁补偿安置协议书

1、蚌埠市征地拆迁补偿安置协议书甲方（征迁实施单位）： 乙方（被征地拆迁户）： （身份证号码： ） 依据安徽省实施办法、蚌政【2009】2号、蚌政办【2010】62号、蚌政办【2010】63号等文件政策规定。经甲、乙双方协商，现就征收农民宅基地征地拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条 被征迁住宅现状被征地拆迁住宅座落 ，所有权人姓名 ，房屋使用产权性质为 ，总建筑面积 平方米，其中宅基地160平方米以内的建筑面积 平方米(生产经营性建筑面积 平方米)；宅基地160平方米以外的建筑面积 平方米。第二条 征地拆迁补偿安置方式的确定乙方选择的征地拆迁补偿安置方式为以下第 种方式：1、产权调换（就地安置；

2、异地安置）；2、货币安置；3、产权调换与货币安置相结合。乙方选择的征地拆迁补偿安置方式为实行产权调换与货币安置相结合的，其中，乙方的产权调换住宅建筑面积为 平方米，乙方的货币安置住宅建筑面积为 平方米。第三条 甲方支付乙方的各类补偿补助费用序 号款 项金额（元）支付时间及方式1拆迁住宅补偿费（产权调换部分的住宅不支付拆迁补偿费）2过渡费产权调换货币安置3搬家费产权调换货币安置4生产经营补助费5地上（下）建筑物、附着物补助费6搬迁奖励费第四条 乙方家庭人口认定情况姓名性别 年龄与户主关系乙方家庭人口确定为 人，因其中 （填：含有或不含有）孤寡老人（独生子女、已绝育双女户）。第五条 产权调换的安置

3、房情况座落分类各套建筑面积与原住宅建筑面积相等部分应安置建面超原建面部分靠档建面部分乙方要求扩购建面部分建面单价建面单价建面单价建面单价差 价结 算1234甲方提供给乙方共 套安置房，其中原住宅等建面部分 平方米，应安置建面超原建面部分 平方米，靠档建面部分 平方米，要求扩购建筑面积 平方米，合计安置房总建筑面积： 平方米。 靠档建面部分待安置时按规划设计房型就近靠档，靠档价格按照安置房建安成本价结算。 乙方要求扩购建面在15平方米以上的部分，先按安置房市场评估价收取扩够款，待安置时再按周边商品房市场销售评估均价结算差价并一次性付清。甲方提供给乙方的安置房应当符合国家质量安全标准。安置房的具体

4、楼层位置，按乙方签订征地拆迁补偿安置协议编号顺序，在安置时按照先搬先选的原则选房。以上差价款还需根据安置房的具体楼层系数等因素调整确定，具体差价款在安置房交付时结算。 第六条 乙方要求扩购建面部分的价款支付及其违约责任乙方同意将甲方支付给乙方的各类补偿补助费用冲抵安置房差价款和扩购房款。冲抵后乙方应支付给甲方 元，乙方首付给甲方 元，自本协议签订之日起 日内付清，余款在安置房交付时补齐。乙方逾期交付房款的，自本协议规定的付款期限结束后第二天起至实际付齐应付房款之日止，乙方按日向甲方支付应付房款万分之一的违约金。安置房竣工交付时，甲方通知乙方办理房屋交付手续。乙方接到甲方通知之日起一个月内仍未向

5、甲方交齐房款的，甲方有权变更乙方安置房户型面积，由此造成的损失由乙方承担。因办理房屋产权证所产生的一切税费由乙方承担。第七条 过渡期限及超期过渡的违约责任甲方应在本协议签订之日起18个月内向乙方交付安置房（安置房为多层的交付期限为18个月；安置房为高层的交付期限为24个月）。甲方在规定期限内未能交付安置房的，之后甲方应向乙方加倍支付过渡费（即按应产权调换建筑面积每月每平方米10元支付），直至甲方交付安置房为止。第八条 搬迁交接乙方应在 年 月 日前将被征迁房屋交给甲方拆除。乙方逾期交出被征迁房屋的，甲方有权扣除本协议约定应支付给乙方的搬迁奖励费，并取消原确定的本协议编号。第九条 其它约定在本协议履行期内，乙方及委托代理人不得在本征迁区域内私自搭建房屋或其他建筑设施，否则，一经查实后，停发过渡费，并停止安置，直到自行拆除后再予安置。第十条 协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可依