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文档简介
1、精选优质文档-倾情为你奉上第一天 合同管理1. 建设工程合同按建设行为分类包括哪些合同?P2881)勘察合同2)设计合同3)施工合同2. 建设工程合同管理的任务?P289监理人应依据有关法律、法规、技术标准和合同条款,实现项目工程质量、进度、造价和安全管理目标。2.1协助建设单位确定本建设项目的合同结构。合同结构是指合同的框架、主要部分和条款构成。2.2协助建设单位起草合同及参与合同谈判。参加合同在签订前的谈判并拟定合同初稿,提供建设单位决策。2.3合同的管理和检查。在建设项目实施阶段,对勘察设计合同、施工合同、材料与设备采购合同、运输合同等履行监督、检查管理。2.4协调合同纠纷,处理索赔和反
2、索赔。协助建设单位秉公处理工程各阶段中产生的索赔;参与协商、调解、仲裁或诉讼解决合同的纠纷。2.5其他。合同的签订和合同涉及第三方等关系的处理,除以上内容以外有关合同的所有事项。3. 建设工程中常用的保证形式有哪几种?P2911)施工投标保证2)施工合同履约保证3)施工预付款保证4)支付保证。4. 监理合同文件的解释顺序?P298(1)协议书;(2)中标通知书或委托书;(3)专用条件及附录A、附录B;(4)通用条件;(5)投标文件或监理与相关服务建议书。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。5. 监理合同的专用条件的有关规定P299“专用条件”
3、是合同双方当事人根据自身及工程需求,在通用条件的基础上协商一致形成的合同条款。答:合同双方当事人在协商确定专用条件时,不得改变投标文件中的实质性内容。6. 监理人应完成的22项基本工作?P301(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;(5)检查施工承包人
4、工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;(8)检查施工承包人的试验室;(9)审核施工分包人资质条件;(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;(1l)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质
5、量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。7. 工程索赔事件成立的必要条件和前提条件? P318 、参照监理规范(20
6、13)1)施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔、工程延期; 2)索赔事件是非施工单位原因造成的,索赔费用时不可抗力因素除外; 3)索赔事件造成施工单位直接经济损失、影响施工合同约定的工期。8. 工程变更价款确定的原则?P280、参照监理规范(2013)1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款。2)合同中有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,总监理工程师应与建设单位、施工单位就工程变更价款进行充分协商达成一致;如双方达不成一致,由总监理工程师按照成本加利润的原则确定工程变更的合理单价或价款,如有异议,按施
7、工合同约定的争议程序处理。9. 监理人未正确履行合同义务的情形包括哪些情形?参照监理规范(2013)1)有严重过失行为的;2)有违法行为不能履行职责的;3)涉嫌犯罪的;4)不能胜任岗位职责的;5)严重违反职业道德的;6)专用条件约定的其他情形。10. 什么是除外责任?P304由于监理单位不承包工程的实施,因非监理单位的原因,而且在监理单位无过错的前提下,由于第三方原因使建设工程遭受损失的(发生工程质量事故、安全事故、工期延误),监理单位不承担赔偿责任。不可抗力是指建设单位和监理单位在订立合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、
8、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。11. 发生哪些情形可以变更监理合同?P304-3051)合同期限延长、内容增加2)合同暂停履行、终止后的善后工作及恢复服务的准备工作3)相关的法律法规、标准颁布或修订引起的变更4)工程概算投资额或建筑安装工程费增加引起的变更5)工程规模或监理范围的变化导致正常工作减少12. 合同暂停与解除的情形包括哪些?P3051)双方协商一致可以解除合同2)双方当事人未全部履行完合同义务而解除合同:(1)因不可抗力的影响(2)双方无法预见和控制的原因(3)当事人违约1.解除合同或部分义务2.暂停全部或部分工作3.监理单位未履行合同义务4.建设单位延期支付5.不可抗
9、力造成合同暂停或解除6.合同解除后结算、清理、争议解决13. 监理合同终止条件?P3051)监理单位完成合同约定的全部工作;2)建设单位与监理单位结清并支付全部酬金。14.建设工程监理定义 监理单位受建设单位委托,根据法律法规,工程建设标准、勘察设计文件及合同文件,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同与信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务。15.附加工作酬金 附加工作酬金是指监理单位完成附加工作,建设单位应给付监理单位的金额。Ø附加工作属于合同变更的范畴。在合同签订后,如果由于建设工程监理与相关服务的期限、内容发生变化
10、而产生附加工作,建设单位应给付监理单位相应的附加工作酬金。双方应在补充协议中约定附加工作酬金的支付时间和金额。按专用条件计算公式计算:附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)16.项目监理机构审查施工承包人提交的专项施工方案,审查的基本内容:1)编审程序应符合相关规定;2)工程质量保证措施应符合有关标准;3)安全技术措施应符合工程建设强制性标准。4)超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,应检查施工单位组织专家进行论证、审查情况,以及是否附具安全验算结果。17.项目监理机构审查施工承包人提交的施工组织设计,审查
11、的基本内容:1)编审程序应符合相关规定;2)施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求;3)资源(资金、劳动力、材料、设备)供应计划应满足工程施工需要;4)安全技术措施应符合工程建设强制性标准;5)施工总平面布置应科学合理。18.单价合同-工程量清单第二天 安全管理一、监理单位安全生产法定职责是什么?工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向
12、有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。二、什么是安全施工专项方案?监理对安全施工专项方案审查的要求是什么?是指施工单位在编制施工组织(总)设计的基础上,针对危险性较大的分部分项工程单独编制的安全技术措施文件。要求:重点审查专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。三、施工阶段安全监理的方法和手段主要有哪些?方法:(一)安全文件审查(二)安全检查签证(三)安全旁站监理(四)安全巡视检查手段:1)告知-监理工作联系单2)通知-监理通知单3)停工-工程暂停令4)会议-会议纪要四、施工现场不安全因素有哪些,各举三个例子
13、?1、施工中由于管理的原因,常常暴露出许多人的不安全行为表现和设备的不安全状况:不带安全帽、不正确佩带安全帽、违章使用施工机械、安全带低挂高用、违章使用安全带、未戴绝缘手套等。2. 施工现场最常见的设备不安全状况有:(1)无安全措施的开关箱。(2)不合格的接地体材料。(3)不符合规范规定的接地体方式。3. 施工中最常见的管理及环境上的不安全因素有:(1)油料随意摆放(2)易燃品与其他建筑材料混放(3)废弃材料随处堆放五、监理对施工组织设计或专项施工方案中的安全技术措施的审查方式有三种: 独立审查 、共同审查 、专家审查 六、监理工程师对专项施工方案要进行四审查: 程序性审查、符合性审查 、专业
14、性审查 、闭合性审查第三天 电力工程试验与检测1.见证人员必须对见证取样和送检的过程进行见证,且必须确保见证取样和送检过程的真实性。2.检测机构应确保检测数据和检测报告的真实性和准确性。3.进场材料的检测试样,必须从施工现场随机抽取。严禁在现场外面取。4.施工过程质量检测试样,出确定工艺参数可制作模拟试样外,必须从现场相应的施工部位制取。5.地基土承载力试验主要用于岩土的承载力和变形特性等。6.击实试验就是利用标准化的击实仪器,测试土的密度和相应含水量的关系。因此,击实试验是控制地基压实质量不可缺少的重要试验项目。7.塌落度试验主要适用于骨料粒径不大于40MM,塌落度不小于10MM的混凝土拌合
15、物稠度测定。8.强度低于标准相应强度等级规定指标是为不合格品。9.凡水泥中氯离子氧化镁三氧化硫初凝时间,安全性中的任一项不符合相应产品标准规定时,均为废品。10.钢筋进场时,应按国家现行标准的规定抽取试样作屈服强度、抗拉强度、伸缩率、弯曲性能和重量偏差检验,检验结果应符合相应标准的规定。11.什么叫抽样检验? 抽样检验是指从一批产品中抽取适量数量的部分产品作为样本。对样本中的每一件产品进行检验,以此来判别整批产品是否符合标准和能否接收的过程。12.每批钢筋抽样原则是什么? 每批钢筋应由同一牌号,同一炉灌号,同一规格,同一交货状态组成,并不得大于60T。13.水泥在什么情况下应进行实验? 水泥进
16、场时,应对其品种、代号、强度等级、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查。并应对水泥的强度、安全性和凝结时间进行检验,检验结果应符合现行国家标准通用硅酸盐水泥GB175的相关规定。14.随机抽取可分为哪几种?(1) 简单随机抽样(2)系统随机抽样(3)分层随机抽样(4)分级随机抽样15. 对工程施工图中所配各种受力钢筋及型钢有何规定? 应有钢材出厂合格证及技术性能检验报告,检验的批量和取样应遵循不同品种钢材的标准。16.2013版建设工程监理规范规定,监理员的职责有哪些?(监理工程师不答) (1)检查施工单位投入的人力、主要设备的使用及运行情况。 (2) 进行见证取样 (3)复核工程计量有关数据
17、(4)检查工序施工结果 (5) 发现施工作业中的问题及时指出并向专业监理工程师报告。17. 根据GB50618-2011,房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范见证取样记录包括哪些内容?(监理工程师不答) (1)取样人员持证上岗情况。(2)取样用的方法及工具、模具情况。(3)取样、试件制作操作情况。(4)取样各方对样品的确认情况及送检情况。(5)施工单位养护室。(6)检测试件标识情况。18. 监理单位见证取样包括哪些内容及要求?(监理员不答) 根据建设工程监理规范(GB 50319-2013)中的“术语”2.0.16规定: “项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材
18、料现场取样、封样、送检工作的监督活动。” 其他相关要求,应按照(建建2000211 号)“ 建设部关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”中的第六条规定执行: “第六条 下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检: (一)用于承重结构的混凝土试块;(二)用于承重墙体的砌筑砂浆试块;(三)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;(四)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块; (五)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;(六)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;(七)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;(八)国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。”19. 根据JGJ55-2011
19、普通混凝土配合比设计规程相关规定,审查混凝土配合比试验报告合格与否的三个原则是什么?(监理员不答) (1)要有混凝土配制强度,根据规范规定,配制强度( cuk)大于等于设计强度等级( cu )加1.645倍的标准差( )( cuk cu1.645 )。标准差取值:C20取4,C25-C45取5,C50-C55取6。 (2)有混凝土配合比,包括:水胶比、水用量、胶凝材料用量、砂用量、石用量、外加剂掺量。(3)要有28天实测混凝土强度值,且28天混凝土强度实测值必须混凝土配制强度。满足上述三条,则该混凝土配合比合格,否则为不合格。一、单选题1、中华人民共和国刑法规定:“建设单位、设计单位、施工单位
20、、工程监理单位违反国家规定,( C ),造成重大安全事故的,对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。”A 超过工程项目概算 B 延长项目工期 C降低工程质量标准2、建设工程安全监理,是指监理单位按照建设工程安全生产管理条例及有关法律法规和工程建设(D )的规定,对施工现场安全生产实施监督管理的活动。A 行业标准 B行政文件 C推荐性标准 D强制性标准3 根据建设工程安全生产管理条例的规定,工程监理单位应当审查( C )中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 A、初步设计 B、施工图设计C、施工组织设计 D、竣工图 4、建设工程临时用电,应采用三相五线制,并实施( A ),合理布置临时用电系统。A、两级漏电保护 B、单级漏电保护 C、防爆保护 D、尘密保护 5、施工作业人员应接受相应的安全生产教育和岗位技能培训,经( C )上岗。A、安监部门审查 B、领导批准 C、考试合格 6、生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备
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