下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、工程造价定额套用技巧及常规做法 首先要知道自己需要什么项目,再按照名目在定额中找相应的项目 在项目前面的详细编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要抉择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了所有该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的, 但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特殊注意把不包含的主材费用加进去。 01 决定综合单价应留意如下事项 (1)以项目特征描述为依据。当消失清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,决定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同商定重新决定综合单
2、价。 (2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中供应了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。 02 措施项目清单计价表的编制 措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以项为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的所有费用。清单计价规范规定,措施项目清单中的平安文明施工费应根据国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参加市场竞争。 03 其他项目与清单计价表的编制 其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应根据其他项目清单
3、中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应根据其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主决定各项综合单价并计算费用;总承包服务费按照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和提供材料、设备状况,根据招标人提出的协调、协作与服务要求和施工现场管理需要自主决定。 04 规费、税金的计取标准 规费、税金的计取标准是依据有关法律、规矩和政策规定制定的,具有强制性,在投标时务必根据国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。 (1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。 (2)建设工程设计文件及相关资料。 (3)施工现场状况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。 (4)与建设
4、项目相关的标准、规范等技术资料。 (5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。 (6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。 (7)其他相关资料。 造价新人须知的3个基本步骤 1. 对号入座。什么工程量套什么定额,先找到你需要套的工程量定额内容。 2. 理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械,管理费和利润(需要说明的是请留意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每中不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。 3.基价转换。倘若人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把本来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变。 另外特殊留意!你套的定额一定要有道理,也就是说即使某项的综合单价比较高,甲方对你的单价质疑的时候,你一定要能解释清晰。比如挖土方,你套的是人工挖,人工装车,那你就要对甲方接收为什么套人工挖土方而不是机械挖(你可以解释:现场条件不具备,大型机械进
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 国开大学劳动合同法形考
- 合同法36条对应民法典 区别
- 2024《集体合同示范文本》
- 2024新版个人对个人抵押合同范本
- 紧急事件安全防控
- 2024专卖店劳动合同范本
- 物业工程部技能培训课件
- 2024劳务分包合同范本建筑分包合同范本
- 2024所有户外广告合同标准版
- 2024《水电安装合同》
- 华为经营管理-华为的研发管理(6版)
- 给高二孩子的一封信
- 厨房卫生教案-劳动课教学设计
- 镀锌板通风管工程施工方案
- 助产职业生涯规划书
- 体外诊断试剂注册申报资料模板-稳定性研究资料
- 艾宾浩斯遗忘曲线-计划表《遗忘曲线》
- 福建省泉州市德化县2023-2024学年七年级上学期期中考试道德与法治试题
- 信息资源目录编制规范(用于个人参考学习版本)
- 互联网的定义及发展历程
- 综掘机、综掘工艺专项安全风险辨识评估报告
评论
0/150
提交评论