工程造价中14个套预算定额技巧

1、工程造价中14个套预算定额技巧 一、预算首先要知道自己需要算什么项目，再按照名目在定额中找相应的项目，在项目前面的详细编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要抉择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了所有该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的， 但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特殊注意把不包含的主材费用加进去。 二、可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后一个一个去看的思路为什么这么套？凭什么可以这么套？这么套有哪些益处和弊端？你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的状况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格

2、会差在哪里，你可以按照自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来抉择怎么套！ 首先按照单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目举行组价（可以套定额），举行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。 再分离将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的所有费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程所有的各分部分项工程费。这种编制方法适宜于工、料因时因地发生价格变动状况下的市场经济需要。 2.1决定综

3、合单价应留意如下事项： (1)以项目特征描述为依据。当消失清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，决定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同商定重新决定综合单价。 (2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中供应了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。 2.2措施项目清单计价表的编制 措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以项为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的所有费用。 清单计价规范规定，措施项目清单中的平安文明施工费应根据

4、国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争。 2.3其他项目与清单计价表的编制 其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应根据其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应根据其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主决定各项综合单价并计算费用；总承包服务费按照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和提供材料、设备状况，根据招标人提出的协调、协作与服务要求和施工现场管理需要自主决定。 2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、规矩和政策规定制定的，具有强制性，在投标时务必根据国家或省级、行

5、业建设主管部门的有关规定计取。 （1）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。 （2）建设工程设计文件及相关资料。 （3）施工现场状况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。 （4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。 （5）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。 （6）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。 （7）其他相关资料。 以框架结构为例： 1、土方 场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运送（原地、运送）、土方回填（挖土、运送、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(留意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 2、垫层 垫层、防水。基础、结构：梁

6、、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应当没有问题。 3、砌筑工程 什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，留意有的基础下面有砖胎膜。 4、混凝土工程 一般根据体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应当要留意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装点线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要留意，基本上都是根据平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。 5、钢筋 桩钢筋笼（一般对比图集，不要遗忘固定筋，螺旋箍筋的计算），

7、各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等庇护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。 6、屋面 庇护层、找平层、防水层、基层、面层。对比详图看一下，留意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。 7、脚手架 有的地方是根据外墙、内墙分开算的，有的是根据建造面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层超群过3.6m时要计算满堂脚手架，留意超高运送增强费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。 8、垂直运送费 一般根据建造面

8、积，有的地区根据定额人工为基数计算，这个比较好说。 9、超高增强费 定高度的。看分两种：一、层超群过3.6m（或者6m），二、檐超群过一清晰计算基数就好算了。 10、门窗工程 一般安装洞口面积计算，特别的根据樘。应当留意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分离。门窗还要留意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道（按照设计要求），窗要留意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。 11、栏杆扶手 留意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是根据延伸米计算，斜坡段*1

9、.15，留意接头也是要算长度的。栏杆倘若是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（按照设计要求）。一般定额会把这些油漆根据质量计算（t），看你把握的数据怎么样了，我一般根据10kg/m12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m，留意需要乘以系数，一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。 12、地面工程 地面粉刷一般根据主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增强。块料面层就要增强开口面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。留意做法。 13、墙面装修 内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增强，留意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般根据延伸米计算