建设工程项目管理串讲4

1、1Z206000 1Z206000 建设工程合同与合同管理建设工程合同与合同管理 重要知识点重要知识点 158 我国施工合同示范文本的构成 /249159 施工合同文件的组成及其解释顺序 /249160 施工合同中如何约定和描述工期条件 /251161 在施工合同的哪部分约定承包人向工 程师提交施工组织设计和进度计划 /251162 施工合同规定隐蔽工程怎样进行验收 /252163 施工合同规定发包人供应的材料设备 应怎样做好验收、保管和使用 /253164 分包人怎样了解总包合同的各项规定 /254165 分包合同如何规定分包人与发包人的关系 /255 166 分包人的详细施工组织设计如何批

2、准执行 /255167 分包合同对已完工程的成品保护有何规定 /255168 劳务合同与专业合同有哪些重要条款不同 /256169 实行劳务分包的工程施工组织设计、管理 目标及施工计划与资源配置等工作由哪方 负责 /257170 货物的验收依据和验收方式 /259171 设备采购合同采用的价格与支付方式 /260172 变动总价合同价款调整的条件 /266173 成本加酬金合同的适用条件 /267174 单价合同的特点及其运用中的利弊 /264175 固定总价合同对业主和承包商的风险 /265176 变动总价合同调整合同价款的条件 /266177 总价合同的特点 /267178 成本加酬金合同

3、的适用条件与类型 /267179 投标担保的形式和保证金额度的规定 /269180 履约担保的方式和有效期的要求 /270181 预付款担保的主要形式和担保金额 /271182 支付担保和付款担保的含义 /272183 支付担保的额度和方式 /272184 不可预见的外部障碍或条件索赔 /280185 不可抗力事件引起的索赔 /280 186 人力不可抗拒灾害的索赔 /281187 索赔成立的条件和依据 /283188 索赔文件的内容和提交方法 /286189 国际工程承包合同争议解决的方式 /295190 仲裁解决方式的比较特点 /296191 新版FIDIC系列合同范本的构成和特点 /29

4、9192 美国AIA合同系列的构成和主要应用 /301（一）单项选择题1 建设工程合同的订立采用要约和承诺的方式，招标 人向投标人发出招标文件这是（ ）行为。 邀请 要约 承诺 要约邀请 P2452 承包人的施工组织设计和工程进度计划，应按合 同（ ）约定的日期提交工程师确认。 协议书 通用条款 专用条款 进度控制条款 P2513 承包人在工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的 中间验收部位，应先进行自检，并提前（ ） 小时以书面形式通知工程师验收。 24 28 36 48 P2524 按照建设工程施工专业分包合同范本的规定，分 包人应全面了解总包合同除承包价格以外的各项 规定。（ ）应提供总包

5、合同供分包人查阅。 发包人 承包人 工程师 项目经理 P2545 组织专业工程分包人参加图纸会审，向分包人进行设计交底是属于（ ）的工作。 发包人 承包人 工程师 设计单位 P2546 根据专业工程分包合同，就分包工程范围内的有关工作，（ ）随时可以向分包人发出指令。分包人应执行这些指令。 发包人 承包人 工程师 业主 P2557 承包人要求分包人对已完分包工程的产品，采取特殊保护措施和相应的追加合同款，双方应在专业工程分包合同的（ ）内约定。 协议书 通用条款 专用条款 合同补遗 P2558 专业工程分包人将劳务作业再分包给具有相应资质的劳务分包企业，应经（ ）的同意。 发包人 承包人 工程

6、师 业主 P2569 建设工程劳务分包合同中，按时提供图纸、组织图纸会审和技术交底，是属于（ ）的主要义务范畴。 发包人 承包人 工程师 业主 P25710 建筑材料采购合同应明确具体的交货日期，如 合同约定由需方提货的采购材料，其交货日期 以（ ）为准。 需方实际的提货日期 供方按合同规定通知的提货日期 需方收到供方通知的邮戳日期 货物达到现场日期 P26011 设备采购合同价款的支付，一般分三次，即设备制造前预付款、交货时支付款和采购方最终签发验收证书后支付款，各次付款的比例分别占设备价格的（ ）。 10%、70%和20% 20%、70%和10% 10%、80%和10% 20%、60%和2

7、0% P26112 对承包商存在工程量风险和价格风险，需要充 分估计各种不可预计因素影响的合同计价方式 是（ ）。 固定单价合同 变动单价合同 固定总价合同 变动总价合同 P26513 对业主控制项目总投资有利、且在无法预测的风险 条件和可能的工程变更情况下风险较小的工程合同计价方式是（ ）。 固定单价合同 变动单价合同 固定总价合同 变动总价合同 P265/26614 成本加酬金合同由业主承担价格和工程量变化风 险，对投资控制不利。其中（ ）的计价方 式最不利于调动承包商缩短工期和降低成本的积 极性。 成本加固定费用合同 成本加固定比例费用合同 成本加奖金合同 最大成本加费用合同 P2681

8、5 工程建设施工招标办法规定，施工投标保证金的数 额一般不得超过投标总价的（ ）人民币。 3%、最高不得超过80万元 2%、最高不得超过80万元 2%、最多不超过10万元 3%、最多不超过10万元 P26916 建设工程履约担保的有效期始于工程开工之日，当实行工程进度款结算扣保留金的做法时，则履约担保的终止日可定为（ ）。 工程竣工交付之日 工程保修期满之日 施工合同履约期满之日 质量责任保险期满之日 P27017 按照我国施工合同范本的规定，承包人在发出索 赔意向通知后（ ）天内或经工程师同意的其 他合理时间，向工程师提交详细索赔文件和资料。 7 14 21 28 P28618 在施工合同索

9、赔费用的计算中，承包商自有设备 使用费的索赔，一般按（ ）计算。 比照出租台班费 台班折旧费 台班使用费 台班折旧加进出场费分摊 P288（二）多项选择题1 如果招标人在招标文件已经发布之后,发现问题需 要澄清后修改，必须做到（ ）。 通过媒体公布澄清或修改的内容 至少应在规定提交投标文件截止前15日发布 必须以书面文件发布 所有澄清文件应直接通知所有招标文件收受人 澄清或修改内容应为招标文件的有效组成部分 P2402 建设工程项目评标阶段，初步评审的内容主要是 对（ ）进行审查。 投标资格 技术标书 商务标书 投标文件完整性 投标担保的有效性 P2423 在合同谈判阶段双方的谈判结果一般可以

10、采用 （ ）的形式形成书面文件。 备忘录 合同补遗 合同谈判纪要 联合声明 合同附件 P2474 按照中华人民共和国合同法的规定，属于建设工程合同的有（ ）。 勘察合同 设计合同 施工承包合同 工程监理合同 咨询合同 P2475 建设工程施工合同示范文本的组成，一般分为（ ）。 中标通知书 工程量清单 协议书 通用条款 专用条款 P2496 建设工程施工劳务分包合同，劳务分包人必须办理保险并支付保险费的内容有（ ）。 劳务施工材料和待安装设备 从事危险作业职工的意外伤害 现场自有职工的生命财产 现场自有施工机械设备 现场自有及第三方人员生命财产 P2587 建设工程施工承包单价合同，在实际应用

11、中的主要特点是（ ）。 合同价款的确定过程单价优先 承发包双方都不存在工程量方面风险 招标前发包方必须准确描述工程范围 有利缩短招标准备和投标时间 对业主的投资控制不利。 P264/2658 新版FIDIC施工合同条件中，把不可抗力描述为（ ）的特殊事件或情况。 人力不可拒灾害 不可预见外部障碍 一方无法控制和合同前不能进行合理防备 发生后该方不能合理避免和克服 事件责任不主要归因于他方。 P280/281162 施工合同规定隐蔽工程怎样进行验收 /252163 施工合同规定发包人供应的材料设备 应怎样做好验收、保管和使用 /253164 分包人怎样了解总包合同的各项规定 /254165 分包合同如何规定分包人与发包人的关系 /255 189 国际工程承包合同争议解决的方式 /295190 仲裁解决方式的比较特点 /296191 新版FIDIC系列合同范本的构成和特点 /299192 美国AIA合同系列的构成和主要应用 /301（一）单项选择题1 建设工程合同的订立采用要约和承诺的方式，招标 人向投标人发出招标文件这是（ ）行为。 邀请 要约 承诺 要约邀请 P2454 按照建设工程施工专业分包合同范本的规定，分 包人应全面了解总包合同除承包价格以外的各项 规定。（ ）应提供总包合同供分包人查阅。