58郭炜二建市政公用工程管理与实务精2K30 市政公用工程竣工验收备案液晶屏.12.11 副本

1、二级建造师市政公用工程管理与实务精讲班233网校：郭炜2k320150市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有2k320151 工程竣工验收注意事项一、施工质量验收规定 （一）验收程序1.检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也应参加相关分部工程验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有3.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，总监理工程

2、师应组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案（2016）19.对单项工程验收进行预验的是（）单位。 a.施工 b.建设 c.监理 d.设计 【233网校答案】c 【233网校解析】单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，总监理工程师应组织与业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有4.单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标

3、准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，交总包单位，并应由总包单位统一归入工程竣工档案。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有5.建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有（二）施工质量验收基本规定1.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。2.工程质量的验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。3.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监

4、理工程师或建设单位专业技术负责人进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有4.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。单位工程的验收人员应具备工程建设相关专业的中级以上技术职称并具有5年以上从事工程建设相关专业的工作经历，参加单位工程验收的签字人员应为各方项目负责人。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有5.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。对涉及结构安全、使用功能、节能、环境保护等重要分部工程应进行抽样检测。6.承担见证取样检测及有

5、关结构安全、使用功能等项目的检测单位应具备相应资质。7.工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有二、质量验收合格的依据与让步验收规定（一）质量验收合格的依据1.验收批（1）主控项目的质量经抽样检验合格；（2）一般项目中的实测（允许偏差）项目抽样检验的合格率应达到80%，且超差点的最大偏差值应在允许偏差值的1.5倍范围内；2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有（3）主要工程材料的进场验收和复验合格，试块、试件检验合格；（4）主要工程材料的质量保证资料以及相关试验检测资料齐全

6、、正确；具有完整的施工操作依据和质量检查记录。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有2.分项工程（1）分项工程所含的验收批质量验收全部合格；（2）分项工程所含的验收批的质量验收记录应完整、正确；有关质量保证资料和试验检测资料应齐全、正确。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有3.分部（子分部）工程（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量验收全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）涉及结构安全和使用功能的质量应按规定验收合格； （4）外观质量验收应符合要求。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技

7、有限公司版权所有4.单位（子单位）工程（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全及使用功能的检测资料应完整；（4）主体结构试验检测、抽查结果以及使用功能试验应符合相关规范规定；（5）外观质量验收应符合要求。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有（二）质量验收不合格的处理（让步验收）规定1.经返工返修或经更换材料、构件、设备等的验收批，应重新进行验收。2.经有相应资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的验收批，应予以验收。3.经有相应资质的检测单位检测鉴定

8、达不到设计要求，但经原设计单位验算认可能够满足结构安全和使用功能要求的验收批，可予以验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有4.经返修或加固处理的分项工程、分部（子分部）工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足结构安全和使用功能要求，可按技术处理方案文件和协商文件进行验收。5.通过返修或加固处理仍不能满足结构安全或使用功能要求的分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，严禁验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有三、竣工验收（一）竣工验收规定1.单项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程已按设计要求建设完成，能

9、满足生产要求或具备使用条件，且施工单位已预验（自检合格），监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有2.全部验收。是指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并符合竣工验收标准，施工单位自验通过，监理工程师预验认可，由建设单位组织，有设计、监理、施工等单位参加的正式验收。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行正式验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有 （二）工程竣工报告1.由施工单位

10、编制，在工程完工后提交建设单位。2.在施工单位自行检查验收合格基础上，申请竣工验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有2k320152 工程档案编制要求二、施工资料管理（一）基本规定1.施工合同中应对施工资料的编制要求和移交期限做出明确规定；施工资料应有建设单位签署的意见或监理单位对认证项目的认证记录。2.施工资料应由施工单位编制，按相关规范规定进行编制和保存；其中部分资料应移交建设单位、城建档案馆分别保存。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有3.总承包工程项目，由总承包单位负责汇集，并整理所有有关施工资料；分包

11、单位应主动向总承包单位移交有关施工资料。6.竣工验收前，建设单位应请当地城建档案管理机构对施工技术资料进行预验收，预验收合格后方可竣工验收。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有2k320153 工程竣工备案的相关规定一、竣工验收备案基本规定（二）竣工验收备案的程序 （1）经施工单位自检合格后并且符合房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定的要求方可进行竣工验收。（2）由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有（3）对符合竣工验

12、收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。（4）建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有（5）工程竣工验收合格之日起15d内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。（6）工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有（7）城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。（8）备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二三三网络科技有限公司版权所有2k320154 城市建设档案管理与报送的规定二、城市建设工程档案管理的有关规定（二）城市建设档案的报送期限（1）建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。2k320150 市政公用工程竣工验收备案长沙二